二零二五年度旅游度假村房屋出租及配套設(shè)施服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村房屋出租及配套設(shè)施服務(wù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及配套設(shè)施描述1.房屋及配套設(shè)施名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、裝修標準等）。配套設(shè)施1（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的服務(wù)要求。2.房屋及配套設(shè)施質(zhì)量要求乙方提供的房屋及配套設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防驗收報告等。房屋及配套設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方住宿需求，包括但不限于舒適度、安全性、便利性等方面的要求。乙方保證所提供房屋及配套設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋及配套設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的房屋及配套設(shè)施數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。配套設(shè)施1（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），配套設(shè)施1（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）入住甲方指定的房屋及配套設(shè)施。對于后續(xù)租賃需求，乙方應(yīng)根據(jù)實際需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)提出，甲方將根據(jù)實際情況予以安排。2.租賃地點乙方將入住甲方位于______（詳細地址）的房屋及配套設(shè)施。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。2.租賃責(zé)任甲方負責(zé)提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施，確保房屋及配套設(shè)施的完好和安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋及配套設(shè)施進行檢查和維護，確保其符合租賃條件。有權(quán)根據(jù)租賃需求調(diào)整房屋及配套設(shè)施的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋及配套設(shè)施。維護房屋及配套設(shè)施的正常使用，確保乙方正常居住和使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及配套設(shè)施，享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。如因房屋及配套設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù)：遵守租賃合同約定，合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。按時支付租金，不得拖欠或逾期支付。六、房屋及配套設(shè)施的維護與保養(yǎng)1.維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋及配套設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。乙方在使用過程中應(yīng)注意保護房屋及配套設(shè)施，避免人為損壞。2.維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。因自然原因造成的損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元（大寫：______）。3.保證金乙方在簽訂合同時需支付______元作為保證金，租賃期滿無違約情況發(fā)生，甲方無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)向乙方支付合同總價的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付合同總價的______%作為違約金；如造成房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義