房屋租賃合同范本簡單模板

第第頁合同編號:________房屋租賃合同范本簡單模板一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當(dāng)事人（以下簡稱“甲方”和“乙方”）于中華人民共和國法律體系下簽訂：甲方（出租方）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方同意將租賃房屋按照本合同約定的條件出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的租金及支付方式承租并使用租賃房屋。2.本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃房屋的安全、合理使用，以及租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.雙方通過簽訂本合同，旨在建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，為乙方居住或經(jīng)營場所，同時甲方實(shí)現(xiàn)房屋價值，達(dá)到互利共贏的目的。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金金額大寫】），租金支付周期為【支付周期】。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿前【提前支付天數(shù)】日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方賬戶戶名】賬號：【甲方賬戶賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認(rèn)可的方式。3.保證金：為確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫：【保證金金額大寫】）作為租賃保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方保證金。4.價格調(diào)整：在租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的方式進(jìn)行支付。5.逾期支付：乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期違約金比例】%作為逾期違約金。逾期超過【逾期寬限期】日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證，乙方應(yīng)妥善保管，作為支付租金的依據(jù)。7.本合同約定的價格與支付條款自雙方簽訂之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日終止。在此期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年/月。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地，即【房屋詳細(xì)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證租賃房屋符合居住或經(jīng)營條件，并按時交付乙方使用。b.甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。c.甲方應(yīng)在租賃期滿后或合同提前解除時，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。d.甲方不得隨意調(diào)整租金，如有調(diào)整需與乙方協(xié)商一致。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并按時支付租金。b.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。c.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃房屋。d.乙方在租賃期滿或合同提前解除時，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并將房屋及鑰匙完好無損地交還給甲方。違約責(zé)任：1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為【違約金金額】元。2.甲方未按約定租賃房屋或不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定支付逾期違約金。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本部分所述履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任自雙方簽訂之日起生效，至租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日終止。在此期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。c.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除后【保密期限】年內(nèi)仍然有效。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。c.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款。3.合同變更與解除：a.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。b.在租賃期限內(nèi)，如一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)書面通知解除本合同。c.在租賃期滿前，如雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的具體條款。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)房屋原狀，退還租金、保證金等。本部分所述保密條款、爭議解決、合同變更與解除自雙方簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日止。在此期間，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.任何書面通知或文件經(jīng)當(dāng)面交付或掛號郵寄至本合同記載的雙方住所地或雙方另行指定的地址，即視為有效送達(dá)。c.通知自郵寄之日起【通知生效日數(shù)】日后生效，除非郵寄被退回或另一方提出收到異議。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。d.本合同自