2025年倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議書示范模板范本

2025年倉(cāng)儲(chǔ)租賃協(xié)議書示范模板范本合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就倉(cāng)儲(chǔ)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。

二、簽訂背景：甲方為滿足乙方倉(cāng)儲(chǔ)需求，特將倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地出租給乙方使用。乙方同意按照本合同約定支付租金、遵守租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

甲方：____________________

乙方：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場(chǎng)地作為倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所。

1.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地面積：____________________平方米，具體位置詳見附件一。

1.3乙方有權(quán)使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地存放貨物，甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地符合乙方存放貨物的安全要求。

二、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施完好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

2.2甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)消防、安防設(shè)施齊全有效，確保乙方貨物安全。

2.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間不受侵犯。

三、租賃期限與租金

3.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

3.2租金總額為人民幣_(tái)___________元整，乙方應(yīng)于每月__日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為__________________。

3.3租金支付義務(wù)不因甲方原因?qū)е碌膫}(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地暫時(shí)不能使用而免除。

四、價(jià)格調(diào)整

4.1在租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，租金可按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整，押金于合同終止后無息退還乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或提供的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方貨物受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）乙方在倉(cāng)儲(chǔ)期間損壞甲方設(shè)施或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)和改造，但需提前__天通知乙方。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，采取必要的法律措施。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)的行為，確保乙方遵守合同約定。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地符合乙方存放貨物的安全要求，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。

（2）甲方應(yīng)按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，不得無故拒絕乙方使用。

（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方貨物在倉(cāng)儲(chǔ)期間的安全。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，存放貨物。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，確保貨物安全。

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，收回押金。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，不得存放違禁品或危險(xiǎn)品。

（3）乙方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。

（4）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量要求將貨物存入倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用、維護(hù)等問題進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。

3.3乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地期間，如遇特殊需求，應(yīng)提前__天向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在__天內(nèi)給予答復(fù)。

3.4雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容，如有變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.5乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

四、合同解除

4.1合同解除條件：

（1）合同約定的租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）一方違約，另一方依法解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__天書面通知對(duì)方；

（2）雙方在收到解除合同通知后__天內(nèi)，協(xié)商確定合同解除后的相關(guān)事宜。

五、合同終止

5.1合同終止條件：

（1）合同約定的租賃期限屆滿；

（2）合同解除；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

5.2合同終止程序：

（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成貨物清點(diǎn)、場(chǎng)地清理等工作；

（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

1.2合同到期后，如雙方無異議，合同可自動(dòng)續(xù)期__年，續(xù)期條件與本合同一致。

二、合同的變更

2.1合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

3.1合同解除的情形：

（1）合同約定的解除條件成就；

（2）一方違約，另一方在給予合理期限后仍未改正；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。

3.2合同解除的程序：

（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由；

（2）收到解除合同通知的一方有權(quán)在__天內(nèi)提出異議，若未提出異議，則視為接受解除；

（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照約定處理相關(guān)事宜。

四、合同的終止

4.1合同終止的情形：

（1）合同約定的租賃期限屆滿；

（2）合同解除；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.2合同終止的程序：

（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成貨物清點(diǎn)、場(chǎng)地清理等工作；

（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方押金，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.倉(cāng)儲(chǔ)：指保管人根據(jù)存貨人的委托，對(duì)存貨人交付的倉(cāng)儲(chǔ)物進(jìn)行儲(chǔ)存、管理、保管的行為。

2.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的時(shí)間范圍。

3.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的對(duì)價(jià)。

4.押金：指承租人為確保履行租賃合同義務(wù)，向出租人預(yù)付的一定金額的金錢。

5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

6.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有的不得向第三方泄露的義務(wù)。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

8.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。

9.法律適用：指在處理法律關(guān)系時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定選擇適用的法律規(guī)范。

10.管轄法院：指對(duì)某一案件有管轄權(quán)的法院，通常指合同簽訂地或履行地的法院。

11.合同效力：指合同是否具有法律約束力，有效合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，無效合同則不具有。

12.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，就某些具體事項(xiàng)達(dá)成的新協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。

13.續(xù)期：指在合同約定的租賃期限屆滿后，雙方協(xié)商一致，使合同在原有基礎(chǔ)上延長(zhǎng)一定期限。

14.合同解除：指合同當(dāng)事人提前終止合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，使合同失去效力。

15.合同終止：指合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然結(jié)束或因解除而結(jié)束。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地不符合預(yù)期：

注意事項(xiàng)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)詳細(xì)考察倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的情況，確保符合其存儲(chǔ)需求。

解決辦法：若發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地不符合預(yù)期，乙方應(yīng)在合同簽訂前提出異議，要求甲方進(jìn)行整改或提供替代方案。

2.租金支付問題：

注意事項(xiàng)：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金或違約責(zé)任。

解決辦法：設(shè)立租金支付提醒機(jī)制，確保乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。

3.貨物安全與損壞：

注意事項(xiàng)：倉(cāng)儲(chǔ)期間，貨物可能因火災(zāi)、盜竊等意外事件受損。

解決辦法：甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的消防安全和安防設(shè)施完善，并購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。

4.違約行為處理：

注意事項(xiàng)：一旦發(fā)生違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定處理。

解決辦法：違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.爭(zhēng)議解決：

注意事項(xiàng)：在合同執(zhí)行過程中，雙方可能因理解不同而產(chǎn)生爭(zhēng)議。

解決辦法：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。

6.合同變更與解除：

注意事項(xiàng)：合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

解決辦法：任何一方提出變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理期限進(jìn)行協(xié)商。

7.不可抗力事件：

注意事項(xiàng)：遇到不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定處理。

解決辦法：確認(rèn)事件為不可抗力后，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行、變更或終止。

8.保密信息泄露：

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，防止保密信息泄露。

解決辦法：設(shè)立保密制度，對(duì)涉密信息進(jìn)行嚴(yán)格管理和控制。

9.合同履行中的溝通：

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行中的問題。

解決辦法：定期召開會(huì)議，交流信息，解決問題。

10.合同到期后的處理：

注意事項(xiàng)：合同到期后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。

解決辦法：提前通知對(duì)方，進(jìn)行貨物清點(diǎn)、場(chǎng)地清理等工作，確保雙方權(quán)益。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.企業(yè)或個(gè)人租賃倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地用于貨物存儲(chǔ)、保管。

2.需要長(zhǎng)期或短期存儲(chǔ)大量物品的情況，如電商、制造業(yè)、貿(mào)易公司等。

3.需要專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)，包括貨物進(jìn)出庫(kù)、溫濕度控制、安防監(jiān)控等。

4.存儲(chǔ)特殊類型貨物，如易燃易爆、生鮮食品、化學(xué)品等，需要專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)條件。

5.企業(yè)或個(gè)人因業(yè)務(wù)擴(kuò)張或季節(jié)性需求，臨時(shí)增加倉(cāng)儲(chǔ)空間。

6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商與客戶之間建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)。

7.合同雙方在租賃倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地過程中，需要明確責(zé)任劃分，確保貨物安全。

8.需要規(guī)范倉(cāng)儲(chǔ)租賃行為，避免因誤解或糾紛導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。

9.企業(yè)或個(gè)人在面臨倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地變更、合同續(xù)簽、合同解除等情況下，需要依據(jù)合同條款進(jìn)行操作。

10.合同雙方希望通過書面形式固定雙方的權(quán)利義務(wù)，為未來可能的爭(zhēng)議提供法律依據(jù)。

11.需要確保倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同符合國(guó)家法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

12.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)提供商希望規(guī)范租賃流程，提高服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。

所需附件列表：

1.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地平面圖，包括具體位置、面積劃分等信息。

2.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施清單，包括貨架、貨架間距、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)等。

3.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地管理制度，包括出入庫(kù)規(guī)定、貨物存放標(biāo)準(zhǔn)、消防安全措施等。

4.租賃場(chǎng)地使用說明，包括使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)要求等。

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明甲方合法經(jīng)營(yíng)。

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件復(fù)印件，以證明乙方具備租賃倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的資格。

7.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同附件，包括但不限于：

-倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用說明

-貨物存放標(biāo)準(zhǔn)

-消防安全措施

-安防系統(tǒng)使用說明

-貨物出入庫(kù)登記表

8.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表，包括租金、押金、其他費(fèi)用等。

9.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同變更協(xié)議，如有變更。

10.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同解除協(xié)議，如有解除。

11.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽協(xié)議，如有續(xù)簽。

12.倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同終止協(xié)議，如有終止。

13.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件或證明材料。

本合同/協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就倉(cāng)儲(chǔ)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

主要條款內(nèi)容：

一、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于____________________的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方同意租賃該場(chǎng)地作為倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所。

1.2倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地面積：____________________平方米，具體位置詳見附件一。

1.3甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地設(shè)施完好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

二、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)

2.1