2025公房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：姓名（或名稱）：地址：聯(lián)系電話：鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于的公房承租權(quán)，且該承租權(quán)尚未到期，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方愿意將其擁有的公房承租權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給接收方，接收方愿意接受該承租權(quán)并履行相關(guān)合同義務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2接收方同意自合同生效之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)承租權(quán)所涉及的公房租賃合同項下的全部權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證其對承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2接收方應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，并承擔(dān)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2接收方應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：接收方（乙方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前應(yīng)提供有效身份證明和資質(zhì)文件，確認(rèn)雙方具備合同主體資格。2.確保承租權(quán)轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對其擁有的承租權(quán)進行核實，確保轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。3.確保合同約定的轉(zhuǎn)讓價格明確、合法。解決辦法：合同雙方在確定轉(zhuǎn)讓價格時，應(yīng)確保價格符合市場行情，且不違反法律法規(guī)。如有必要，可聘請專業(yè)評估機構(gòu)進行評估。4.確保合同履行過程中，雙方履行合同義務(wù)。解決辦法：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.確保合同爭議的解決途徑合法有效。解決辦法：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.公房承租權(quán)：指國家或單位分配給職工的住房，承租人按照合同約定享有使用、收益和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有公房承租權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.接收方：指愿意接受轉(zhuǎn)讓方公房承租權(quán)并履行合同義務(wù)的一方。4.承租權(quán)轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的公房承租權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給接收方的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.民事行為能力：指個人或單位依法獨立進行民事活動的能力。7.法律法規(guī)：指我國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及司法解釋等。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點。9.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.當(dāng)轉(zhuǎn)讓方希望將位于特定地點的公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方時。2.當(dāng)接收方同意接受并履行相關(guān)合同義務(wù)時。3.雙方希望通過書面協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)時。補充條款：1.公房的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體期限和條件。3.轉(zhuǎn)讓價格的具體計算方式和支付時間表。4.雙方對于合同履行、維修責(zé)任、物業(yè)費用等事項的明確約定。5.雙方對于合同變更、解除和違約情形的處理辦法。6.雙方對于合同爭議解決的方式和地點。附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方的身份