工程造價(jià)管理與控制授課張瑜06課件講解

授課教師：張瑜工程造價(jià)管理與控制新增資產(chǎn)價(jià)值確定37.3新增資產(chǎn)價(jià)值確定一、新增固定資產(chǎn)價(jià)值概念新增固定資產(chǎn)價(jià)值以能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項(xiàng)工程為對(duì)象確認(rèn)新增固定資產(chǎn)價(jià)值。7.3新增資產(chǎn)價(jià)值確定一、新增固定資產(chǎn)價(jià)值價(jià)值構(gòu)成工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息7.3新增資產(chǎn)價(jià)值確定一、新增固定資產(chǎn)價(jià)值價(jià)值確定（1）一次交付生產(chǎn)或使用的單項(xiàng)工程，應(yīng)一次計(jì)算確定新增固定資產(chǎn)價(jià)值（2）分期分批交付生產(chǎn)或使用的單項(xiàng)工程，應(yīng)分期分批計(jì)算確定新增固定資產(chǎn)價(jià)值7.3新增資產(chǎn)價(jià)值確定一、新增固定資產(chǎn)價(jià)值價(jià)值確定在計(jì)算時(shí)應(yīng)注意以下幾種情況。①對(duì)于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動(dòng)條件、節(jié)約材料、保護(hù)環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗(yàn)收交付使用后就要計(jì)人新增固定資產(chǎn)價(jià)值。②對(duì)于單項(xiàng)工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨(dú)立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項(xiàng)目，如住宅、食堂、醫(yī)務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等，在建成并交付使用后，也要計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。7.3新增資產(chǎn)價(jià)值確定一、新增固定資產(chǎn)價(jià)值價(jià)值確定③凡購(gòu)置達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需安裝的設(shè)備、工（器）具，應(yīng)在交付使用后計(jì)人新增固定資產(chǎn)價(jià)值。④屬于新增固定資產(chǎn)價(jià)值的其他投資，應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時(shí)一并計(jì)入。7.3新增資產(chǎn)價(jià)值確定一、新增固定資產(chǎn)價(jià)值價(jià)值確定⑤交付使用財(cái)產(chǎn)的成本，應(yīng)按下列內(nèi)容計(jì)算。a.房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括建筑工程成本和應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y。b.動(dòng)力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括需要安裝設(shè)備的采購(gòu)成本、安裝工程成本、設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y。c.運(yùn)輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工（器）具、家具等固定資產(chǎn)一般僅計(jì)算采購(gòu)成本，不計(jì)分?jǐn)偟摹按磐顿Y”。7.3新增資產(chǎn)價(jià)值確定一、新增固定資產(chǎn)價(jià)值價(jià)值確定⑥共同費(fèi)用的分?jǐn)偡椒āＰ略龉潭ㄙY產(chǎn)的其他費(fèi)用，如果屬于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或兩個(gè)以上單項(xiàng)工程的，在計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，應(yīng)在各單項(xiàng)工程中按比例分?jǐn)?。分?jǐn)偟木唧w規(guī)定是：建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額的比例分?jǐn)?；土地征用費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)則按建筑工程造價(jià)分?jǐn)偂?.3新增資產(chǎn)價(jià)值確定一、新增固定資產(chǎn)價(jià)值計(jì)算該車間新增固定資產(chǎn)價(jià)值。項(xiàng)目名稱建筑工程費(fèi)設(shè)備安裝費(fèi)需安裝設(shè)備價(jià)值建設(shè)單位管理費(fèi)土地征用費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目竣工決算1000450600405030生產(chǎn)廠房竣工決算2501002807.3新增資產(chǎn)價(jià)值確定二、新增流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值概念

流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在一年內(nèi)或超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運(yùn)用的資產(chǎn)，包括各種現(xiàn)金、短期投資、存貨、應(yīng)收、預(yù)付等。

企業(yè)按照其實(shí)際價(jià)值確認(rèn)流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值確定7.3新增資產(chǎn)價(jià)值確定三、新增無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值概念

無(wú)形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的沒(méi)有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)

無(wú)形資產(chǎn)包括：專利權(quán)、非專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、特許權(quán)、土地使用權(quán)等7.3新增資產(chǎn)價(jià)值確定三、新增無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值計(jì)價(jià)原則

（1）外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)=買價(jià)款+相關(guān)稅費(fèi)+以及直接歸屬與使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出

（2）投資者投入無(wú)形資產(chǎn)=投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值

（3）自創(chuàng)無(wú)形資產(chǎn)=滿足無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)條件后至達(dá)到預(yù)定用途前所發(fā)生的實(shí)際支出確認(rèn)

（4）接收捐贈(zèng)無(wú)形資產(chǎn)=按照有關(guān)憑證所記金額或市場(chǎng)上同類或類似資產(chǎn)價(jià)值7.3新增資產(chǎn)價(jià)值確定四、新增遞延資產(chǎn)價(jià)值概念

遞延資產(chǎn)是指不能計(jì)入全部當(dāng)年損益的，應(yīng)當(dāng)在以后年度分期攤銷的各種費(fèi)用，如開(kāi)辦費(fèi)、以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良工程支出等。7.3新增資產(chǎn)價(jià)值確定五、新增其他資產(chǎn)價(jià)值概念

其他資產(chǎn)，指除固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)以外的資產(chǎn)。2.內(nèi)容：

生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)（包含職工提前進(jìn)廠費(fèi)和勞動(dòng)培訓(xùn)費(fèi)），農(nóng)業(yè)開(kāi)荒費(fèi)和樣品樣機(jī)購(gòu)置費(fèi)3.價(jià)值計(jì)算

按照費(fèi)用的實(shí)際支出金額確認(rèn)其他資產(chǎn)7.3新增資產(chǎn)價(jià)值確定

某建設(shè)項(xiàng)目企業(yè)有資全400萬(wàn)元，向銀行貨款450萬(wàn)無(wú)，其他單位授資350萬(wàn)元。建設(shè)期完成建設(shè)工程300萬(wàn)元，安裝工程100萬(wàn)無(wú)，需安裝設(shè)備90萬(wàn)元，不需安裝設(shè)備60萬(wàn)元，發(fā)生建設(shè)單位管理費(fèi)20萬(wàn)元，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)105萬(wàn)元。商標(biāo)費(fèi)40萬(wàn)元，非專利技術(shù)費(fèi)35萬(wàn)元。生產(chǎn)培訓(xùn)費(fèi)4萬(wàn)元，原材科費(fèi)45萬(wàn)元。

問(wèn)題：試計(jì)算各類新增資產(chǎn)的價(jià)值。7.3新增資產(chǎn)價(jià)值確定五、新增其他資產(chǎn)價(jià)值

本訓(xùn)考查各類新增資產(chǎn)價(jià)值的確定。按各類新增資產(chǎn)價(jià)值的確定方法，分別計(jì)算（1）新增定產(chǎn)包括土建工程、安裝工程、需安裝設(shè)備、不需安裝設(shè)備、建設(shè)單位管理貨、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)。因此新增固定資產(chǎn)價(jià)值=300+100+90+60+20+105=675（萬(wàn)元）。（2）新增流資產(chǎn)包括原材料貨，因此新增流動(dòng)產(chǎn)價(jià)值45萬(wàn)元（3）新增無(wú)形費(fèi)產(chǎn)包括商標(biāo)費(fèi)、利技術(shù)費(fèi)，因北增元形青產(chǎn)值=40+35=75（萬(wàn)元）（4）新增遞延資產(chǎn)包括生產(chǎn)培訓(xùn)費(fèi)，固此新增遞延資產(chǎn)價(jià)值=4萬(wàn)元。（5）本案例中沒(méi)有包含其他費(fèi)產(chǎn)的內(nèi)容，故沒(méi)有新增其他資產(chǎn)價(jià)值PPT模板下載：/moban/行業(yè)PPT模板：/hangye/節(jié)日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優(yōu)秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料