二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目委托代建合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目委托代建合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.委托代建內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容3.2代建范圍3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動時間4.2項(xiàng)目竣工時間4.3項(xiàng)目各階段節(jié)點(diǎn)5.項(xiàng)目投資及資金管理5.1項(xiàng)目總投資5.2資金來源5.3資金使用計(jì)劃5.4資金監(jiān)管6.設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理6.1設(shè)計(jì)單位6.2施工單位6.3監(jiān)理單位6.4設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3質(zhì)量保證8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任9.項(xiàng)目變更及索賠9.1變更程序9.2索賠程序9.3變更及索賠的審批10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：文化產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司乙方：建筑工程集團(tuán)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模總占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)文化產(chǎn)業(yè)園第三條委托代建內(nèi)容3.1建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：辦公樓、展覽館、創(chuàng)意園區(qū)、休閑娛樂設(shè)施等。3.2代建范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及交付使用等全過程。3.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1項(xiàng)目啟動時間2024年3月1日4.2項(xiàng)目竣工時間2026年12月31日4.3項(xiàng)目各階段節(jié)點(diǎn)（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：2024年3月1日至2024年6月30日（2）施工準(zhǔn)備階段：2024年7月1日至2024年9月30日（3）主體結(jié)構(gòu)施工階段：2024年10月1日至2025年9月30日（4）裝飾裝修階段：2025年10月1日至2025年12月31日（5）竣工驗(yàn)收階段：2026年1月1日至2026年3月31日第五條項(xiàng)目投資及資金管理5.1項(xiàng)目總投資人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.2資金來源甲方自籌資金及銀行貸款5.3資金使用計(jì)劃詳見附件一：資金使用計(jì)劃表5.4資金監(jiān)管由甲方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金監(jiān)管。第六條設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理6.1設(shè)計(jì)單位建筑設(shè)計(jì)研究院6.2施工單位建筑工程集團(tuán)有限公司6.3監(jiān)理單位工程建設(shè)監(jiān)理有限公司6.4設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同詳見附件二：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同第七條質(zhì)量要求及驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2驗(yàn)收程序（1）分階段驗(yàn)收：項(xiàng)目每個階段完成后，由甲方組織驗(yàn)收。（2）竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目竣工后，由甲方組織竣工驗(yàn)收。7.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證項(xiàng)目施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求乙方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。8.2環(huán)境保護(hù)要求乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響，確保符合國家及地方的環(huán)境保護(hù)要求。8.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施，并報(bào)甲方備案。（2）乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。（3）乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。第九條項(xiàng)目變更及索賠9.1變更程序（1）任何一方提出項(xiàng)目變更，應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因和影響。（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并對變更內(nèi)容進(jìn)行記錄。9.2索賠程序（1）任何一方認(rèn)為對方違約，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面索賠通知。（2）對方應(yīng)在收到索賠通知后30日內(nèi)答復(fù)，如未答復(fù)或答復(fù)不滿意，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。9.3變更及索賠的審批所有項(xiàng)目變更和索賠均需甲方審批。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行或未在規(guī)定期限內(nèi)履行。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致。10.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同。（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方故意隱瞞或提供虛假信息。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)決定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同約定的項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格，或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同生效及終止后的處理（1）合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同的約定或甲方、乙方的委托，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、審計(jì)、評估、檢測、中介等。第二條第三方介入的審批程序2.1第三方介入的選定甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并共同決定第三方介入的具體事宜。2.2第三方介入的審批任何第三方介入的選定，均需經(jīng)甲方和乙方共同書面批準(zhǔn)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.3第三方的義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成工作任務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自在項(xiàng)目中的職責(zé)，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。4.2溝通協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和合同約定的報(bào)酬等因素確定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）如第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。（2）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方共同書面同意。第六條第三方介入的合同簽訂6.1合同簽訂第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2合同生效補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條第三方介入的變更與終止7.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容或終止第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同書面同意。7.2變更與終止的處理（1）變更或終止第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)重新確定相關(guān)責(zé)任和權(quán)利。（2）變更或終止第三方介入的，甲方和乙方應(yīng)按照變更或終止后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同項(xiàng)目過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲方、乙方和項(xiàng)目相關(guān)的保密信息進(jìn)行保密。9.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方介入的適用法律本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資金使用計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段所需資金及使用計(jì)劃，包括資金來源、用途、金額和支付時間等。說明：附件一作為合同附件，用于監(jiān)督和管理項(xiàng)目資金的使用。2.附件二：設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理合同要求：詳細(xì)列明設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、工期等。說明：附件二作為合同附件，用于明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的具體措施，包括應(yīng)急預(yù)案、環(huán)保設(shè)施等。說明：附件三作為合同附件，用于確保項(xiàng)目施工過程中的安全與環(huán)保。4.附件四：項(xiàng)目變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響及雙方協(xié)商一致的決定。說明：附件四作為合同附件，用于明確項(xiàng)目變更后的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及期限等。說明：附件五作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序及費(fèi)用等。說明：附件六作為合同附件，用于明確爭議解決的具體安排。7.附件七：保密協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容的范圍、保密期限及違約責(zé)任等。說明：附件七作為合同附件，用于保護(hù)項(xiàng)目及相關(guān)信息的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定，逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定的違約金。示例說明：如合同約定工程款支付期為每月15日，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。2.違約行為：未按時完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時完成工程進(jìn)度，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定的違約金。示例說明：如合同約定工程竣工時間為2026年12月31日，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，則應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。3.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例說明：如合同約定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為一級，如乙方施工的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評定為二級，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至一級標(biāo)準(zhǔn)，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：泄露項(xiàng)目秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露項(xiàng)目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如第三方在介入項(xiàng)目過程中泄露了項(xiàng)目秘密，應(yīng)向甲方和乙方支付合同約定的違約金，并賠償因此造成的損失。5.違約行為：違反安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例說明：如乙方在施工過程中違反了安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目委托代建合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.委托代建內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)代建3.2施工代建3.3質(zhì)量管理3.4進(jìn)度管理3.5資金管理4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利義務(wù)4.2代建方權(quán)利義務(wù)5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.進(jìn)度安排與控制6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排6.2施工進(jìn)度安排6.3進(jìn)度控制措施7.資金管理7.1資金來源7.2資金支付方式7.3資金使用監(jiān)督8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.2風(fēng)險(xiǎn)評估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.協(xié)議終止與解除11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議解除條件11.3協(xié)議終止與解除程序12.協(xié)議生效與變更12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議變更程序12.3協(xié)議變更內(nèi)容13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3保密責(zé)任14.其他14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目委托代建合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。1.4協(xié)議雙方甲方：_______乙方：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_______平方米；總投資額：_______萬元。2.4項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目包括但不限于文化展示中心、藝術(shù)創(chuàng)作區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)等。3.委托代建內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)代建乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。3.2施工代建乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、施工管理和施工監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。3.3質(zhì)量管理乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.4進(jìn)度管理乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完工。3.5資金管理乙方應(yīng)合理使用項(xiàng)目資金，確保資金安全。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行代建職責(zé)，并對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2代建方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，保質(zhì)、保量、按期完成項(xiàng)目代建工作。5.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.2施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.進(jìn)度安排與控制6.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動后_______個月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。6.2施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動后_______個月內(nèi)完成施工工作。6.3進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)制定進(jìn)度控制措施，確保項(xiàng)目按期完工。7.資金管理7.1資金來源項(xiàng)目資金由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)資金的使用和管理。7.2資金支付方式甲方按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付資金。7.3資金使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別乙方應(yīng)識別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)、施工風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)評估乙方應(yīng)對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。8.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施乙方應(yīng)采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于變更設(shè)計(jì)、調(diào)整施工計(jì)劃、增加保險(xiǎn)等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目所在地仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商一致的原則確定。11.協(xié)議終止與解除11.1協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格；（3）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.2協(xié)議解除條件（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。11.3協(xié)議終止與解除程序協(xié)議終止或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。12.協(xié)議生效與變更12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議變更程序協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3協(xié)議變更內(nèi)容協(xié)議變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合法律法規(guī)的要求。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后_______年。13.3保密責(zé)任雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)對方的保密信息，不得泄露給任何第三方。14.其他14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)，應(yīng)采用書面形式，通過_______方式進(jìn)行。14.3合同附件（1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件；（2）項(xiàng)目施工圖紙；（3）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；（4）項(xiàng)目資金使用計(jì)劃。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等，具體指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方。16.第三方介入方式16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方之間的溝通協(xié)調(diào)，確保雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。16.2監(jiān)理方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用符合合同要求。16.3評估方評估方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行評估，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、成本評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等。16.4咨詢方咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。16.5保險(xiǎn)方保險(xiǎn)方為項(xiàng)目提供相應(yīng)的保險(xiǎn)服務(wù)，如建筑工程一切險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度和第三方提供的服務(wù)類型等因素，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額條款第三方在本協(xié)議中承擔(dān)的責(zé)任，不得超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任劃分第三方應(yīng)當(dāng)在其專業(yè)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，對因自身原因造成的項(xiàng)目損失負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利劃分第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，如獲取項(xiàng)目信息、收取服務(wù)費(fèi)用等。18.3利益劃分第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的利益，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入審查對方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審查，并決定是否同意介入。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本協(xié)議約定和雙方要求，履行其職責(zé)。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用支付方式及時間，由雙方在合同中約定。21.第三方介入合同21.1合同簽訂第三方介入時，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。21.2合同內(nèi)容（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）費(fèi)用及支付方式；（4）保密條款；（5）爭議解決方式。22.第三方介入管理與監(jiān)督22.1管理職責(zé)甲方和乙方共同對第三方介入進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保第三方按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。22.2監(jiān)督措施甲方和乙方有權(quán)對第三方介入情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、技術(shù)可行性等，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.項(xiàng)目施工圖紙要求：詳細(xì)標(biāo)注施工細(xì)節(jié)，確保施工過程中的可操作性和準(zhǔn)確性。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的時間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)分工，確保項(xiàng)目按期完成。5.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目資金使用方案，包括資金來源、使用方式和監(jiān)督措施。6.第三方介入服務(wù)合同要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告8.項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、原因和影響，確保項(xiàng)目變更的合規(guī)性。9.項(xiàng)目合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告項(xiàng)目合同履行情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面。10.項(xiàng)目爭議解決記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的爭議，包括爭議原因、解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付項(xiàng)目資金；未按約定提供項(xiàng)目所需材料；未按時完成項(xiàng)目驗(yàn)收。乙方違約行為：未按時完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時支付項(xiàng)目資金，應(yīng)向乙方支付違約金；未按約定提供項(xiàng)目所需材料，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未按時完成項(xiàng)目驗(yàn)收，導(dǎo)致項(xiàng)目無法投入使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未按時完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償損失；未按約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時支付項(xiàng)目資金，導(dǎo)致乙方無法按時完成施工任務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)鑒定為嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用，并賠償甲方_______%的損失。全文完。二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目委托代建合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及投資額2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及目標(biāo)3.委托代建范圍及內(nèi)容3.1委托代建的范圍3.2委托代建的具體內(nèi)容3.3委托代建的質(zhì)量要求3.4委托代建的進(jìn)度要求4.合作方式及期限4.1合作方式4.2合作期限4.3合作期限的延長5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3付款條件6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.2代建方的權(quán)利與義務(wù)6.3合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及責(zé)任7.1合作雙方共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)7.2委托方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)7.3代建方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)7.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任劃分8.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3質(zhì)量問題的處理9.違約責(zé)任9.1委托方的違約責(zé)任9.2代建方的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更及解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.3附件三：項(xiàng)目招標(biāo)文件13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1委托方名稱：_______________________1.1.2委托方地址：_______________________1.1.3代建方名稱：_______________________1.1.4代建方地址：_______________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______________________1.2.2委托方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：_______________________1.2.3代建方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______________________1.2.4代建方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：_______________________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系電話：_______________________1.3.2委托方電子郵箱：_______________________1.3.3代建方聯(lián)系電話：_______________________1.3.4代建方電子郵箱：_______________________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________________2.3項(xiàng)目規(guī)模及投資額：項(xiàng)目占地面積為______平方米，總投資額為_______萬元人民幣。2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及目標(biāo)：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于文化展覽館、藝術(shù)中心、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，旨在打造一個集文化展示、藝術(shù)創(chuàng)作、產(chǎn)業(yè)孵化于一體的綜合性文化產(chǎn)業(yè)園。3.委托代建范圍及內(nèi)容3.1委托代建的范圍：本合同項(xiàng)下，代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程管理，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等。3.2委托代建的具體內(nèi)容：具體內(nèi)容包括但不限于：3.2.1組織項(xiàng)目前期策劃及可行性研究；3.2.2組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作；3.2.3監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量；3.2.4協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)事宜；3.2.5完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用；3.3委托代建的質(zhì)量要求：代建方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。3.4委托代建的進(jìn)度要求：代建方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.合作方式及期限4.1合作方式：本合同采用委托代建方式。4.2合作期限：合作期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.3合作期限的延長：如合作期限到期前，雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長合作期限。5.付款方式及時間5.1付款方式：付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)如下：5.1.1項(xiàng)目前期策劃及可行性研究費(fèi)用：_______萬元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；5.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)費(fèi)用：_______萬元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；5.1.3項(xiàng)目施工階段進(jìn)度款：根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付，每月支付_______萬元；5.1.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及交付使用費(fèi)用：_______萬元，于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付。5.2付款時間：按上述付款方式及時間節(jié)點(diǎn)支付。5.3付款條件：付款條件根據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。6.權(quán)利與義務(wù)6.1委托方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1委托方有權(quán)監(jiān)督代建方的履約情況；6.1.2委托方應(yīng)按時足額支付代建費(fèi)用；6.1.3委托方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料及信息；6.1.4委托方應(yīng)配合代建方完成項(xiàng)目相關(guān)工作。6.2代建方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1代建方有權(quán)要求委托方按約定支付代建費(fèi)用；6.2.2代建方應(yīng)按照合同約定履行代建職責(zé)；6.2.3代建方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度；6.2.4代建方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收8.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)及方式8.1.1委托方設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；8.1.2代建方應(yīng)接受委托方質(zhì)量監(jiān)督小組的監(jiān)督，并提供必要的技術(shù)資料和協(xié)助。8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2.1項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行；8.2.2質(zhì)量驗(yàn)收程序包括：自檢、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個階段。8.3質(zhì)量問題的處理8.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，代建方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改；8.3.2委托方有權(quán)要求代建方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.違約責(zé)任9.1委托方的違約責(zé)任9.1.1委托方未按約定支付代建費(fèi)用的，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%；9.1.2委托方提供的資料不真實(shí)或不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2代建方的違約責(zé)任9.2.1代建方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%；9.2.2代建方未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為修復(fù)費(fèi)用的_______%。9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______；10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序處理爭議。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)向爭議解決機(jī)構(gòu)提交爭議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議事項(xiàng)之日起_______日內(nèi)作出裁決。11.合同變更及解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；11.1.3不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。11.2合同變更的程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同解除的條件11.3.1合同約定的解除條件成就；11.3.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.3.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.4合同解除的程序11.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.4.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。12.合同終止12.1合同終止的條件12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止的程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；12.2.2合同終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)；12.3.2代建方應(yīng)將項(xiàng)目移交給委托方。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件13.3附件三：項(xiàng)目招標(biāo)文件13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、咨詢、評估、審計(jì)、保險(xiǎn)、融資、中介等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：任何一方有意引入第三方參與合同履行時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2審批程序：對方收到申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以回復(fù)，如無異議，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)；17.1.2