二零二五年度房地產(chǎn)抵押權(quán)抵押物評(píng)估與保險(xiǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)抵押權(quán)抵押物評(píng)估與保險(xiǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景1.3合同訂立的社會(huì)背景2.定義與解釋2.1房地產(chǎn)抵押權(quán)2.2抵押物2.3評(píng)估2.4保險(xiǎn)3.評(píng)估與保險(xiǎn)的標(biāo)的3.1抵押物的具體信息3.2抵押物的評(píng)估范圍3.3保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額3.4保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限4.評(píng)估機(jī)構(gòu)與保險(xiǎn)公司的選定4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定4.2保險(xiǎn)公司的選定4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)與保險(xiǎn)公司的資質(zhì)要求5.評(píng)估程序5.1評(píng)估申請(qǐng)5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)地考察5.3評(píng)估報(bào)告的編制與提交5.4評(píng)估報(bào)告的審核與確認(rèn)6.保險(xiǎn)程序6.1保險(xiǎn)申請(qǐng)6.2保險(xiǎn)公司實(shí)地考察6.3保險(xiǎn)單的出具6.4保險(xiǎn)費(fèi)的繳納7.評(píng)估費(fèi)用與保險(xiǎn)費(fèi)的支付7.1評(píng)估費(fèi)用的計(jì)算與支付7.2保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算與支付7.3逾期支付的違約責(zé)任8.評(píng)估結(jié)果與保險(xiǎn)責(zé)任的確定8.1評(píng)估結(jié)果的確定8.2保險(xiǎn)責(zé)任的確定8.3評(píng)估結(jié)果與保險(xiǎn)責(zé)任不一致的處理9.保險(xiǎn)事故的處理9.1保險(xiǎn)事故的認(rèn)定9.2保險(xiǎn)賠償?shù)纳暾?qǐng)與支付9.3保險(xiǎn)理賠的程序與期限10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1評(píng)估機(jī)構(gòu)與保險(xiǎn)公司的違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任11.3保險(xiǎn)公司的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的管轄12.3爭(zhēng)議解決的期限13.合同的生效與解除13.1合同生效的條件13.2合同解除的條件13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同的變更與補(bǔ)充14.4合同的終止與解除14.5合同的執(zhí)行與履行第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟(jì)背景鑒于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，為保障抵押權(quán)人的合法權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)抵押權(quán)抵押物評(píng)估與保險(xiǎn)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.3合同訂立的社會(huì)背景考慮到房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)性，為降低抵押權(quán)人可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高抵押物的價(jià)值評(píng)估準(zhǔn)確性，以及保障抵押物在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的安全，雙方共同訂立本合同。2.定義與解釋2.1房地產(chǎn)抵押權(quán)本合同所指的房地產(chǎn)抵押權(quán)，是指抵押權(quán)人以其對(duì)抵押物的所有權(quán)為擔(dān)保，對(duì)抵押人享有的債權(quán)設(shè)定的權(quán)利。2.2抵押物本合同所指的抵押物，是指抵押權(quán)人為擔(dān)保其債權(quán)，提供給抵押權(quán)人的不動(dòng)產(chǎn)。2.3評(píng)估本合同所指的評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的過(guò)程。2.4保險(xiǎn)本合同所指的保險(xiǎn)，是指保險(xiǎn)公司為抵押物提供保險(xiǎn)保障的行為。3.評(píng)估與保險(xiǎn)的標(biāo)的3.1抵押物的具體信息抵押物的具體信息包括但不限于：房產(chǎn)證號(hào)、房屋地址、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、建成年代等。3.2抵押物的評(píng)估范圍抵押物的評(píng)估范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用年限等。3.3保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。3.4保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至抵押權(quán)人債權(quán)消滅之日止。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)與保險(xiǎn)公司的選定4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定抵押權(quán)人有權(quán)自行選定具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押物的評(píng)估。4.2保險(xiǎn)公司的選定抵押權(quán)人有權(quán)自行選定具有相應(yīng)資質(zhì)的保險(xiǎn)公司為抵押物提供保險(xiǎn)保障。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)與保險(xiǎn)公司的資質(zhì)要求5.評(píng)估程序5.1評(píng)估申請(qǐng)抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)向評(píng)估機(jī)構(gòu)提交評(píng)估申請(qǐng)。5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)地考察評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到評(píng)估申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行實(shí)地考察。5.3評(píng)估報(bào)告的編制與提交評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在實(shí)地考察后十個(gè)工作日內(nèi)編制完成評(píng)估報(bào)告，并提交給抵押權(quán)人。5.4評(píng)估報(bào)告的審核與確認(rèn)抵押權(quán)人應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并在必要時(shí)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。6.保險(xiǎn)程序6.1保險(xiǎn)申請(qǐng)抵押權(quán)人應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提交保險(xiǎn)申請(qǐng)。6.2保險(xiǎn)公司實(shí)地考察保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到保險(xiǎn)申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行實(shí)地考察。6.3保險(xiǎn)單的出具保險(xiǎn)公司應(yīng)在實(shí)地考察后五個(gè)工作日內(nèi)出具保險(xiǎn)單。6.4保險(xiǎn)費(fèi)的繳納抵押權(quán)人應(yīng)在收到保險(xiǎn)單后五個(gè)工作日內(nèi)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。8.評(píng)估結(jié)果與保險(xiǎn)責(zé)任的確定8.1評(píng)估結(jié)果的確定評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)實(shí)地考察結(jié)果和相關(guān)規(guī)定，編制評(píng)估報(bào)告，并在評(píng)估報(bào)告中明確抵押物的評(píng)估價(jià)值。8.2保險(xiǎn)責(zé)任的確定保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果和保險(xiǎn)條款，確定保險(xiǎn)責(zé)任范圍，并在保險(xiǎn)單中予以明確。8.3評(píng)估結(jié)果與保險(xiǎn)責(zé)任不一致的處理若評(píng)估結(jié)果與保險(xiǎn)責(zé)任不一致，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.保險(xiǎn)事故的處理9.1保險(xiǎn)事故的認(rèn)定保險(xiǎn)事故發(fā)生后，抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并提供相關(guān)證明材料。9.2保險(xiǎn)賠償?shù)纳暾?qǐng)與支付抵押權(quán)人應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)向保險(xiǎn)公司提出賠償申請(qǐng)，保險(xiǎn)公司應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付賠償。9.3保險(xiǎn)理賠的程序與期限保險(xiǎn)理賠程序應(yīng)遵循保險(xiǎn)公司的相關(guān)規(guī)定，理賠期限不得超過(guò)三十個(gè)工作日。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同終止的條件（1）抵押權(quán)人債權(quán)消滅；（2）抵押物被依法拍賣或變賣；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還保險(xiǎn)費(fèi)、返還押金等。11.違約責(zé)任11.1評(píng)估機(jī)構(gòu)與保險(xiǎn)公司的違約責(zé)任評(píng)估機(jī)構(gòu)與保險(xiǎn)公司未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任抵押權(quán)人未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。11.3保險(xiǎn)公司的違約責(zé)任保險(xiǎn)公司未能履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的管轄本合同的爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決的期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的三十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同的生效與解除13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除的條件本合同解除應(yīng)符合本合同第十條的規(guī)定。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單、抵押物清單等。14.2合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.3合同的變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.4合同的終止與解除本合同的終止與解除，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同的執(zhí)行與履行雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等，以及任何其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：評(píng)估抵押物的價(jià)值、提供保險(xiǎn)服務(wù)、提供法律咨詢、提供財(cái)務(wù)咨詢、提供調(diào)解或仲裁服務(wù)、提供技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書(shū)面確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力。16.2第三方的通知甲乙雙方應(yīng)將第三方的信息及時(shí)通知對(duì)方，包括但不限于第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。17.第三方的責(zé)任17.1第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定和其專業(yè)職責(zé)，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.2第三方的責(zé)任限額為明確第三方的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估失誤導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，其責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的5%。2.保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額保險(xiǎn)公司因保險(xiǎn)事故處理不當(dāng)導(dǎo)致賠償不足，其責(zé)任限額為實(shí)際賠償金額的10%。3.律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)因提供的服務(wù)不符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的10%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中享有的權(quán)利，由第三方自行行使。甲乙雙方不干預(yù)第三方的權(quán)利行使。18.3保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定的時(shí)間和方式支付。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）本合同解除或終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；（3）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：退還費(fèi)用、返還文件等。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。21.2第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)描述、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等信息。2.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)、保險(xiǎn)人、被保險(xiǎn)人、受益人等信息。3.抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列出抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。4.合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)包含合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包含第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)、相關(guān)業(yè)務(wù)許可等信息。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式、管轄法院、仲裁機(jī)構(gòu)等信息。7.其他附件根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能需要其他相關(guān)附件，如：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、費(fèi)用支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約違約行為：評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致抵押物價(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于：重新評(píng)估費(fèi)用、因評(píng)估失誤導(dǎo)致的損失等。示例說(shuō)明：若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的抵押物價(jià)值低于實(shí)際價(jià)值，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法獲得應(yīng)有的保險(xiǎn)賠償，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償差額部分。2.保險(xiǎn)公司違約違約行為：未能履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)條款和實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)事故發(fā)生后未能及時(shí)支付賠償，抵押權(quán)人可要求保險(xiǎn)公司支付違約金。3.抵押權(quán)人違約違約行為：未能按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用或保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約金，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若抵押權(quán)人逾期支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付一定比例的違約金。4.第三方違約違約行為：未能按照約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于：重新履行職責(zé)的費(fèi)用、因違約導(dǎo)致的損失等。示例說(shuō)明：若第三方未能提供符合要求的評(píng)估服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于：重新評(píng)估費(fèi)用、因評(píng)估失誤導(dǎo)致的損失等。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)抵押權(quán)抵押物評(píng)估與保險(xiǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人1.2抵押人1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)1.4保險(xiǎn)公司2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物位置2.3抵押物面積2.4抵押物用途2.5抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.評(píng)估事項(xiàng)3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍3.3評(píng)估方法3.4評(píng)估時(shí)間3.5評(píng)估費(fèi)用4.評(píng)估結(jié)果4.1評(píng)估價(jià)值4.2評(píng)估報(bào)告4.3評(píng)估結(jié)果的使用5.抵押物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)類型5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)率5.5保險(xiǎn)費(fèi)用6.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利6.2抵押權(quán)人義務(wù)7.抵押人權(quán)利與義務(wù)7.1抵押人權(quán)利7.2抵押人義務(wù)8.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利8.2評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)9.保險(xiǎn)公司權(quán)利與義務(wù)9.1保險(xiǎn)公司權(quán)利9.2保險(xiǎn)公司義務(wù)10.合同履行與變更10.1合同履行10.2合同變更11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人：甲方，全稱為_(kāi)_______，住所地為_(kāi)_______，法定代表人為_(kāi)_______，聯(lián)系電話為_(kāi)_______。1.2抵押人：乙方，全稱為_(kāi)_______，住所地為_(kāi)_______，法定代表人為_(kāi)_______，聯(lián)系電話為_(kāi)_______。1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：丙方，全稱為_(kāi)_______，住所地為_(kāi)_______，法定代表人為_(kāi)_______，聯(lián)系電話為_(kāi)_______。1.4保險(xiǎn)公司：丁方，全稱為_(kāi)_______，住所地為_(kāi)_______，法定代表人為_(kāi)_______，聯(lián)系電話為_(kāi)_______。2.抵押物基本情況2.1抵押物名稱：位于________的________房產(chǎn)。2.2抵押物位置：________省________市________區(qū)________街道________號(hào)。2.3抵押物面積：________平方米。2.4抵押物用途：住宅。2.5抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)，已取得房地產(chǎn)權(quán)證。3.評(píng)估事項(xiàng)3.1評(píng)估目的：為抵押物設(shè)定抵押權(quán)提供價(jià)值依據(jù)。3.2評(píng)估范圍：抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。3.3評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法。3.4評(píng)估時(shí)間：____年____月____日。3.5評(píng)估費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，由乙方支付。4.評(píng)估結(jié)果4.1評(píng)估價(jià)值：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元。4.2評(píng)估報(bào)告：丙方將出具評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果等。4.3評(píng)估結(jié)果的使用：評(píng)估結(jié)果用于抵押權(quán)設(shè)定和貸款額度確定。5.抵押物保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，具體為房屋保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元，與抵押物評(píng)估價(jià)值一致。5.3保險(xiǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.4保險(xiǎn)費(fèi)率：根據(jù)保險(xiǎn)公司的規(guī)定，按保險(xiǎn)金額的____%計(jì)算。5.5保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元，由乙方支付。6.抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)利：（1）在抵押期間，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人保持抵押物的完好，不得擅自改變用途。（2）抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押物保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。（3）抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物價(jià)值下降時(shí)，要求抵押人追加抵押物或提供其他擔(dān)保。6.2抵押權(quán)人義務(wù)：（1）在抵押期間，抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，不得損害抵押物的使用價(jià)值。（2）抵押權(quán)人應(yīng)按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，確保抵押物保險(xiǎn)有效。（3）抵押權(quán)人在抵押物價(jià)值下降時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知抵押人。7.抵押人權(quán)利與義務(wù)7.1抵押人權(quán)利：（1）抵押人有權(quán)在抵押期間使用抵押物，但不得損害抵押物的使用價(jià)值。（2）抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人妥善保管抵押物。7.2抵押人義務(wù)：（1）抵押人應(yīng)按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）抵押人應(yīng)按照合同約定，保持抵押物的完好，不得擅自改變用途。8.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)8.1評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立進(jìn)行抵押物評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求抵押權(quán)人和抵押人提供必要的資料和協(xié)助。8.2評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)：（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間完成評(píng)估工作，并出具評(píng)估報(bào)告。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。9.保險(xiǎn)公司權(quán)利與義務(wù)9.1保險(xiǎn)公司權(quán)利：（1）保險(xiǎn)公司有權(quán)在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，向被保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)金。（2）保險(xiǎn)公司有權(quán)要求被保險(xiǎn)人提供必要的證明和資料。9.2保險(xiǎn)公司義務(wù)：（1）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)處理保險(xiǎn)事故，支付保險(xiǎn)金。（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)保證保險(xiǎn)合同的條款明確、易懂。10.合同履行與變更10.1合同履行：（1）合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2合同變更：（1）合同變更需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同變更不得違反法律法規(guī)和損害第三方的合法權(quán)益。11.違約責(zé)任11.1違約情形：（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。11.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律后果。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：（1）合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）合同簽訂地人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序：（1）按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效：（1）本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：（1）合同約定的期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致解除合同。（2）發(fā)生法律規(guī)定或合同約定的合同終止情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序（1）合同雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。16.2程序：（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）合同雙方與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2限額設(shè)定：（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂協(xié)議或合同時(shí)約定；（2）責(zé)任限額不得低于第三方承擔(dān)的義務(wù)所可能產(chǎn)生的最大損失；a.按照第三方注冊(cè)資本的一定比例設(shè)定；b.按照第三方專業(yè)能力及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定；c.按照合同雙方協(xié)商一致的其他方式設(shè)定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)；（2）合同雙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）如第三方因違反協(xié)議或合同造成合同一方損失，該方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1監(jiān)督：（1）合同雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督；（2）合同雙方可委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)第三方工作進(jìn)行監(jiān)督。19.2管理：（1）合同雙方應(yīng)共同制定第三方工作管理制度；（2）第三方應(yīng)按照管理制度履行職責(zé)，接受合同雙方的監(jiān)督。20.第三方介入的終止（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）第三方違反協(xié)議或合同；（3）合同雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序：（1）合同雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成職責(zé)交接；（3）合同雙方對(duì)第三方介入期間的成果進(jìn)行驗(yàn)收。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)：第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，包含抵押物評(píng)估價(jià)值、評(píng)估過(guò)程、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容的正式評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人簽字。2.抵押物保險(xiǎn)合同要求：由保險(xiǎn)公司出具的，包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率等內(nèi)容的正式保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同應(yīng)加蓋保險(xiǎn)公司公章，并由保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)人簽字。3.第三方協(xié)議或合同要求：合同雙方與第三方簽訂的，明確各方權(quán)利義務(wù)的正式協(xié)議或合同。說(shuō)明：協(xié)議或合同應(yīng)加蓋各方公章，并由各方負(fù)責(zé)人簽字。4.合同變更協(xié)議要求：合同雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成的正式協(xié)議。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)加蓋合同雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字。5.違約金支付證明要求：違約方支付違約金的正式憑證。說(shuō)明：憑證應(yīng)加蓋收款方公章，并由收款方負(fù)責(zé)人簽字。6.爭(zhēng)議解決文件要求：合同雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的正式文件。說(shuō)明：文件應(yīng)加蓋合同雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字。7.通知函要求：合同雙方或任何一方發(fā)出的，就合同履行、變更或終止等事項(xiàng)的通知函。說(shuō)明：通知函應(yīng)加蓋發(fā)送方公章，并由發(fā)送方負(fù)責(zé)人簽字。8.附件清單要求：所有附件的清單，列明附件名稱、數(shù)量、頁(yè)數(shù)等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)加蓋合同雙方公章，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用或保險(xiǎn)費(fèi)用。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)。未按合同約定履行保險(xiǎn)義務(wù)。未按合同約定履行第三方介入?yún)f(xié)議或合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度確定。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律后果。3.示例說(shuō)明：違約行為：乙方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。違約行為：第三方未按協(xié)議約定完成評(píng)估工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給合同雙方造成的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)抵押權(quán)抵押物評(píng)估與保險(xiǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人基本信息1.2抵押人基本信息1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息1.4保險(xiǎn)公司基本信息2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物類型2.4抵押物權(quán)屬證明3.評(píng)估事項(xiàng)及要求3.1評(píng)估目的3.2評(píng)估范圍3.3評(píng)估方法3.4評(píng)估基準(zhǔn)日3.5評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用金額4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付方式5.抵押物保險(xiǎn)事項(xiàng)5.1保險(xiǎn)類型5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期限5.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍5.5保險(xiǎn)費(fèi)率5.6保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.保險(xiǎn)合同條款6.1保險(xiǎn)合同生效條件6.2保險(xiǎn)合同解除條件6.3保險(xiǎn)合同變更條件6.4保險(xiǎn)合同終止條件7.保險(xiǎn)賠償事項(xiàng)7.1賠償范圍7.2賠償金額7.3賠償程序7.4賠償期限8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.4保險(xiǎn)公司違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件效力11.4合同解釋權(quán)12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明14.2附件二：評(píng)估報(bào)告14.3附件三：保險(xiǎn)合同第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________抵押權(quán)人聯(lián)系方式：____________________抵押權(quán)人住所地：____________________1.2抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人聯(lián)系方式：____________________抵押人住所地：____________________1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)基本信息評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：____________________評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：____________________評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：____________________評(píng)估機(jī)構(gòu)住所地：____________________1.4保險(xiǎn)公司基本信息保險(xiǎn)公司名稱：____________________保險(xiǎn)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：____________________保險(xiǎn)公司聯(lián)系人：____________________保險(xiǎn)公司聯(lián)系方式：____________________保險(xiǎn)公司住所地：____________________2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱：____________________2.2抵押物地址：____________________2.3抵押物類型：____________________2.4抵押物權(quán)屬證明：抵押物權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________抵押物權(quán)屬證明文件名稱：____________________抵押物權(quán)屬證明文件頒發(fā)機(jī)構(gòu)：____________________3.評(píng)估事項(xiàng)及要求3.2評(píng)估范圍：抵押物的價(jià)值、市場(chǎng)狀況、風(fēng)險(xiǎn)分析等。3.3評(píng)估方法：采用市場(chǎng)比較法、成本法、收益法等。3.4評(píng)估基準(zhǔn)日：____________________3.5評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間：____________________4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用金額：____________________4.2費(fèi)用支付時(shí)間：____________________4.3費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.抵押物保險(xiǎn)事項(xiàng)5.1保險(xiǎn)類型：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)金額：____________________5.3保險(xiǎn)期限：____________________5.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________5.5保險(xiǎn)費(fèi)率：____________________5.6保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：____________________6.保險(xiǎn)合同條款6.1保險(xiǎn)合同生效條件：雙方簽署合同后，保險(xiǎn)公司出具保險(xiǎn)單，合同生效。6.2保險(xiǎn)合同解除條件：____________________6.3保險(xiǎn)合同變更條件：____________________6.4保險(xiǎn)合同終止條件：____________________8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任若抵押權(quán)人未按約定支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的_____%。若抵押權(quán)人未按約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的_____%。8.2抵押人違約責(zé)任若抵押人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致評(píng)估和保險(xiǎn)無(wú)法進(jìn)行，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為抵押物評(píng)估價(jià)值的_____%。若抵押人提供虛假信息，導(dǎo)致評(píng)估和保險(xiǎn)結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為抵押物評(píng)估價(jià)值的_____%。8.3評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的_____%。若評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值差異超過(guò)_____%，應(yīng)重新評(píng)估并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。8.4保險(xiǎn)公司違約責(zé)任若保險(xiǎn)公司未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付賠償金，賠償金不低于保險(xiǎn)金額。若保險(xiǎn)公司未按約定時(shí)間賠付，應(yīng)向被保險(xiǎn)人支付違約金，違約金為賠償金額的_____%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則：本著公平、公正、合理原則，通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決方式：如協(xié)商不成，提交至合同簽署地人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件：____________________11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定地址。11.3合同附件效力：____________________11.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間：____________________12.2合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署人員：抵押權(quán)人代表（簽字）：____________________抵押人代表（簽字）：____________________評(píng)估機(jī)構(gòu)代表（簽字）：____________________保險(xiǎn)公司代表（簽字）：____________________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____________________13.2副本份數(shù)：____________________14.合同附件清單14.1附件一：抵押物權(quán)屬證明14.2附件二：評(píng)估報(bào)告14.3附件三：保險(xiǎn)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除抵押權(quán)人、抵押人、評(píng)估機(jī)構(gòu)和保險(xiǎn)公司之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)合同各方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。第三方有權(quán)要求合同各方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，協(xié)助合同各方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的_____%。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與抵押權(quán)人的劃分：第三方應(yīng)向抵押權(quán)人提供合同履行所需的服務(wù)，并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督。抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。19.2第三方與抵押人的劃分：第三方應(yīng)協(xié)助抵押人履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，如提供評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)。抵押人有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與評(píng)