二零二五年度商鋪租賃合同（含租賃合同終止后場地清場）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃合同（含租賃合同終止后場地清場）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃用途乙方承諾將商鋪用于______用途，不得擅自改變商鋪用途。二、租賃費用與支付方式1.租金金額商鋪租金為每月______元，共計______元。2.支付方式租金支付方式為______（如：月付、季付、年付等），支付時間為每月______日前。三、交房與驗收1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收商鋪后______個工作日內(nèi)對商鋪進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行整改。四、租賃合同終止后場地清場1.終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、乙方違約、甲方違約等。2.清場要求合同終止后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將商鋪場地清理干凈，恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。3.清場費用清場費用由______方承擔(dān)，具體金額為______元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全等方面的檢查。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進行必要維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方正常使用。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪，確保商鋪符合安全和使用標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限內(nèi)，保證商鋪的完整性，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)正常使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)所有設(shè)施的合法使用權(quán)。如商鋪發(fā)生損壞，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)，修復(fù)費用由甲方承擔(dān)。義務(wù)：按照租賃合同的約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。保持商鋪的清潔和衛(wèi)生，不得損壞商鋪內(nèi)的設(shè)施。六、租賃合同終止后場地清場1.終止條件合同終止條件包括但不限于：租賃期滿、乙方違約、甲方違約等。2.清場要求合同終止后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將商鋪場地清理干凈，恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。3.清場費用清場費用由______方承擔(dān)，具體金額為______元。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月______日前支付，租金總額為______元。2.保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付保證金，金額為______元，租賃期滿無違約行為后無息退還。3.終止合同退款如租賃合同因乙方原因提前終止，乙方應(yīng)退還剩余租金及保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付______元的滯納金。若乙方提前終止合同，應(yīng)支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署