2025年度租房版合同租賃雙方違約責(zé)任明確合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房版合同租賃雙方違約責(zé)任明確合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、戶型、裝修等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備安全合格證明文件，如房屋安全鑒定報(bào)告、環(huán)保檢測(cè)報(bào)告等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、設(shè)施齊全性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金房屋1的租金為每月______元，房屋2（如有）的租金為每月______元。本合同租金總額預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總額根據(jù)租賃期限和租金計(jì)算得出，最終總額以實(shí)際租賃期限和相應(yīng)租金結(jié)算為準(zhǔn)。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交付地點(diǎn)甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方如提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行維修。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整房屋租賃期限，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方居住提供必要的協(xié)助，如提供家具家電等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付租金后，有權(quán)要求甲方提供符合要求的房屋。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法居住，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付租金。保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方在入住前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如維修房屋等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）乙方應(yīng)按照合同約定的租金數(shù)額，每月在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。3.保證金乙方在簽訂合同時(shí)支付______元作為保證金，合同期滿無(wú)違約行為，保證金如數(shù)退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃價(jià)格、租賃期限等機(jī)密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。