2025年度商業(yè)地產(chǎn)租賃及租賃合同續(xù)簽合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)租賃及租賃合同續(xù)簽合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、結(jié)構(gòu)等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求（如消防安全、環(huán)保標準等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)標準和甲方特定的租賃要求。二、租賃期限與續(xù)簽1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意與乙方續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為______年。2.續(xù)簽條件乙方在租賃期間無違約行為；乙方提前______個月向甲方提出續(xù)簽意向；甲方在收到乙方續(xù)簽意向后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租賃物租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為______。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理交房手續(xù)，并支付首月租金。2.退房乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同的情況下，按照合同約定辦理退房手續(xù)，并支付相關(guān)費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進行檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)商業(yè)地產(chǎn)的實際使用情況調(diào)整租賃物的使用條件，但需提前通知乙方。義務(wù)：提供符合合同約定的租賃物，并保證其符合國家相關(guān)標準和安全要求。在租賃期間，對租賃物進行必要的維護和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物。有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修。義務(wù)：按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物的維護與維修1.維護責任租賃物的日常維護責任由乙方承擔，乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和完好。2.維修責任租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行維修或更換。七、租金支付方式與期限1.租金金額本合同租賃物的租金為每月______元，租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付方式為______。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付滯納金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供租賃物，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，或造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同續(xù)簽的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同續(xù)簽。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同續(xù)簽，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同續(xù)簽義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同續(xù)簽的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同續(xù)簽等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同續(xù)簽履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同續(xù)簽簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同續(xù)簽履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、商業(yè)計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自本合同續(xù)簽簽訂之日起至合同續(xù)簽履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同續(xù)簽自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同續(xù)簽有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日