二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同到期提醒書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產(chǎn)租賃合同到期提醒書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、用途等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于使用功能、安全性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方租賃期限到期后，如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為______，支付期限為______。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。租賃物在租賃期間發(fā)生的非正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求對租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)提供必要的保養(yǎng)指導(dǎo)和幫助。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行合理檢查，確保物業(yè)符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃合同到期前______個(gè)月向乙方發(fā)出合同到期提醒。義務(wù)：在租賃合同到期后，按照合同約定辦理退租手續(xù)。為乙方提供合同到期后的物業(yè)使用建議或協(xié)助尋找新的租賃物業(yè)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃合同到期前享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在租賃合同到期后，有權(quán)按照合同約定或市場行情重新談判租金。義務(wù)：在租賃合同到期前______個(gè)月通知甲方租賃意向，以便甲方準(zhǔn)備退租事宜。在租賃合同到期后，按照合同約定或雙方協(xié)商的方式退租。六、租賃合同續(xù)簽1.續(xù)簽程序在租賃合同到期前，甲方和乙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。如雙方達(dá)成一致，新的租賃合同應(yīng)在原合同到期后______個(gè)工作日內(nèi)簽訂。2.續(xù)簽條款新的租賃合同條款應(yīng)在原合同的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)雙方同意。七、合同解除1.解除條件乙方違反租賃合同條款，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；甲方未按照租賃合同提供必要的服務(wù)或設(shè)施；出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除通知一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知另一方。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、物業(yè)使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____