上傳人：知***

認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：陳**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：山東

IP屬地：山東 上傳時(shí)間：2025-01-19 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大?。?1.38KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃期五年商鋪使用權(quán)及裝修費(fèi)用分?jǐn)偤贤追剑ǔ鲎夥剑杭追矫Q：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______2.租賃期限租賃期限為五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______元/年。租金支付方式：______2.裝修費(fèi)用分?jǐn)傄曳綄?duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用為______元。裝修費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑篲_____三、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、其他約定1.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持商鋪的整潔，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.合同期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享有商鋪的收益權(quán)。有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和分?jǐn)偟难b修費(fèi)用。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用，不得擅自改變商鋪的用途。應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將商鋪交付乙方使用，并保證商鋪符合租賃要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，并享有商鋪的占有權(quán)。有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的維護(hù)和服務(wù)。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定支付租金和分?jǐn)偟难b修費(fèi)用。應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、商鋪使用及維護(hù)1.商鋪使用乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，不得損壞商鋪設(shè)施。2.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)，確保商鋪的正常使用。如商鋪出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行修復(fù)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式：______租金支付期限：每月______日前支付。2.裝修費(fèi)用分?jǐn)傃b修費(fèi)用分?jǐn)偡绞剑篲_____裝修費(fèi)用支付期限：______八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定交付商鋪或提供維護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方擅自改變商鋪用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____