2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目持股合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目持股合作協(xié)議甲方（持股方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（持股方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、持股合作協(xié)議描述1.持股比例甲方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中持有______%的股份。乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中持有______%的股份。雙方共同投資建設(shè)該房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.合作內(nèi)容雙方將共同參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。合作期間，甲方和乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和收益。二、投資金額與分配1.投資金額甲方投資金額為______元。乙方投資金額為______元。雙方投資金額總和為______元。2.投資分配雙方投資金額按照持股比例進(jìn)行分配，甲方實(shí)際投資金額為______元，乙方實(shí)際投資金額為______元。三、股權(quán)變更與退出機(jī)制1.股權(quán)變更合作期間，如甲方或乙方需要轉(zhuǎn)讓其持有的股份，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.退出機(jī)制合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，則自動(dòng)續(xù)簽合作協(xié)議；如任何一方提出退出，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓或清算。四、合作期限與終止1.合作期限本合作協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合作終止（1）合作期滿；（2）任何一方嚴(yán)重違反合作協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的決策和管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合作協(xié)議進(jìn)行。有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。義務(wù)：為乙方提供必要的資源和信息，支持項(xiàng)目順利進(jìn)行。按照合作協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獨(dú)立決定房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體實(shí)施計(jì)劃和管理團(tuán)隊(duì)。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整投資計(jì)劃。義務(wù)：嚴(yán)格按照合作協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)作，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。六、項(xiàng)目管理與監(jiān)督1.管理機(jī)構(gòu)雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和決策。項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方和乙方各委派______名成員組成。2.監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對乙方的項(xiàng)目管理進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和解釋。七、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的利潤按照甲方和乙方的持股比例進(jìn)行分配。具體分配比例由雙方在合作協(xié)議中明確約定。2.虧損承擔(dān)房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的虧損按照甲方和乙方的持股比例共同承擔(dān)。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同終止合作期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，則自動(dòng)續(xù)簽合作協(xié)議；如任何一方提出終止，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并按照協(xié)議約定進(jìn)行清算。如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，本合作協(xié)議自動(dòng)終止。九、合同的變更與解除1.變更本合作協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作協(xié)議的組成部分，具有與本合作協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本合作協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合作協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合作協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合作協(xié)議的履行問題，如變更合作協(xié)議內(nèi)容或解除合作協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資計(jì)劃、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______