二零二五年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目監(jiān)管及協(xié)調(diào)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目監(jiān)管及協(xié)調(diào)協(xié)議甲方（監(jiān)管方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（協(xié)調(diào)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項(xiàng)目監(jiān)管內(nèi)容1.項(xiàng)目描述本協(xié)議涉及的項(xiàng)目為二零二五年度合伙購(gòu)房項(xiàng)目，具體內(nèi)容包括但不限于購(gòu)房地點(diǎn)、面積、戶型等。2.監(jiān)管要求乙方應(yīng)對(duì)甲方指定的購(gòu)房項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項(xiàng)目按照甲方要求順利進(jìn)行。乙方需定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)、資金使用情況等。乙方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。二、協(xié)調(diào)職責(zé)1.協(xié)調(diào)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過程中各方關(guān)系，包括但不限于與開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位等溝通協(xié)調(diào)。乙方需確保項(xiàng)目施工過程中的各項(xiàng)法律法規(guī)、合同條款得到遵守。乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理項(xiàng)目施工過程中出現(xiàn)的各類問題，保障甲方權(quán)益。2.協(xié)調(diào)方式乙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，邀請(qǐng)甲方、開發(fā)商、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方參加，共同商討解決項(xiàng)目施工過程中的問題。乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目協(xié)調(diào)情況，并提供相關(guān)文件和記錄。三、合作期限與費(fèi)用1.合作期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿前______個(gè)月，雙方應(yīng)就協(xié)議續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。2.費(fèi)用乙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和雙方協(xié)商結(jié)果，向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，具體金額為______元。費(fèi)用支付方式為______，支付期限為______。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。乙方未按約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的監(jiān)管及協(xié)調(diào)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)人員。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)管及協(xié)調(diào)計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受乙方提供的監(jiān)管及協(xié)調(diào)服務(wù)，并按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供項(xiàng)目相關(guān)資料、配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供監(jiān)管及協(xié)調(diào)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和方法提供監(jiān)管及協(xié)調(diào)服務(wù)。對(duì)甲方提供的與項(xiàng)目相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行自檢，確保服務(wù)符合協(xié)議要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如改進(jìn)服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的監(jiān)管及協(xié)調(diào)工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有監(jiān)管及協(xié)調(diào)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、人力成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容或質(zhì)量提供監(jiān)管及協(xié)調(diào)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)改進(jìn)符合要求的服務(wù)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方項(xiàng)目造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至