二零二五年度時(shí)尚潮流店面租賃合同樣本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度時(shí)尚潮流店面租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2店面基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付違約責(zé)任3.店面使用3.1店面用途3.2店面裝修及改動(dòng)3.3店面維護(hù)責(zé)任4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.保證金5.1保證金金額及用途5.2保證金退還條件5.3保證金退還流程6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2違約金計(jì)算方式7.3違約金的支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2爭(zhēng)議管轄法院10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：店面位置圖11.2附件二：店面租賃合同附件12.其他約定12.1合同雙方權(quán)利義務(wù)12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解釋及爭(zhēng)議解決13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2店面基本信息店面名稱：[店面名稱]店面地址：[店面地址]店面面積：[店面面積]1.3租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：[每月租金金額]租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.2租金支付方式租金支付時(shí)間：每月[具體日期]支付賬戶信息：[甲方收款賬戶信息]2.3逾期支付違約責(zé)任逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[百分比]%作為違約金。3.店面使用3.1店面用途乙方租賃店面僅用于[具體用途]，不得從事任何違法活動(dòng)。3.2店面裝修及改動(dòng)乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須事先取得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。3.3店面維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持店面整潔、安全。4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件在租賃期內(nèi)，如遇到市場(chǎng)租金波動(dòng)或店面面積調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整以市場(chǎng)租金平均水平為基礎(chǔ)，按比例進(jìn)行調(diào)整。4.3租金調(diào)整通知甲方應(yīng)在租金調(diào)整前[具體時(shí)間]通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)調(diào)整事宜。5.保證金5.1保證金金額及用途乙方需支付保證金人民幣[保證金金額]，用于保證乙方履行合同義務(wù)。5.2保證金退還條件在合同終止且乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后[具體時(shí)間]內(nèi)退還保證金。5.3保證金退還流程乙方應(yīng)向甲方提交保證金退還申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理退還手續(xù)。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未予以糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。6.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離店面，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)收回店面鑰匙。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)方式一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金計(jì)算方式（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[百分比]%作為違約金；（2）未按約定時(shí)間支付保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付保證金金額的[百分比]%作為違約金；（3）其他違約行為，按實(shí)際損失賠償。7.3違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]；（2）合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭(zhēng)議解決，包括但不限于提交仲裁申請(qǐng)、仲裁審理、仲裁裁決等。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄法院雙方約定，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。11.合同附件11.1附件一：店面位置圖11.2附件二：店面租賃合同附件12.其他約定12.1合同雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得違反。12.2合同變更及補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解釋及爭(zhēng)議解決對(duì)本合同條款的理解，如有爭(zhēng)議，應(yīng)按本合同的目的和原則進(jìn)行解釋。13.合同簽署13.1合同簽署日期[具體日期]13.2合同簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.3合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]簽字：________________乙方代表：[乙方代表姓名]簽字：________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知甲方和乙方，并明確介入的具體事項(xiàng)、期限和責(zé)任。2.2甲方和乙方應(yīng)接受第三方的介入，并提供必要的協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的介入方式和具體職責(zé)確定。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]元。（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻或無(wú)法履行；（2）第三方提供的評(píng)估、咨詢意見(jiàn)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；（3）第三方提供的擔(dān)保未能履行導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議或意見(jiàn)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成介入工作。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方為甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介費(fèi)用；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方為乙方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付中介費(fèi)用；（2）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同履行的關(guān)系：（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)；（2）第三方不參與合同履行主體，不承擔(dān)合同履行責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.2本合同變更不影響第三方的責(zé)任限額。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入后的保證金處理10.1第三方介入期間，保證金由第三方保管。10.2第三方介入終止后，保證金退還給甲方或乙方。11.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方協(xié)商承擔(dān)。11.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻或無(wú)法履行，相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店面位置圖要求：圖紙應(yīng)清晰展示店面所在位置及周邊環(huán)境。包括店面編號(hào)、面積、層高等信息。應(yīng)由專業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：店面租賃合同附件要求：列明合同中未明確的其他事項(xiàng)，如水電費(fèi)繳納方式、公共區(qū)域使用規(guī)則等。應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方中介服務(wù)的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用。應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)店面進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)行情、裝修情況等。應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.附件五：第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確第三方擔(dān)保的范圍、期限和責(zé)任。應(yīng)由擔(dān)保方和被擔(dān)保方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：列明合同變更的具體內(nèi)容，如租金調(diào)整、租賃期限變更等。應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。應(yīng)由雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金。未按約定時(shí)間支付保證金。未按約定使用店面。違反店面裝修及改動(dòng)規(guī)定。未按約定時(shí)間搬離店面。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未予以糾正。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方向乙方支付每月租金人民幣[租金金額]，逾期支付一日，乙方有權(quán)要求甲方支付當(dāng)月租金的[百分比]%作為違約金。乙方未按約定時(shí)間支付保證金人民幣[保證金金額]，逾期支付一日，乙方有權(quán)要求甲方支付保證金金額的[百分比]%作為違約金。乙方違反店面裝修及改動(dòng)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。全文完。二零二四年度時(shí)尚潮流店面租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期2.租賃物信息2.1租賃店面地址2.2租賃店面面積2.3租賃店面用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整條款5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.租賃物維護(hù)與管理6.1租賃方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同未盡事宜11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除的程序14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二條租賃物信息2.1租賃店面地址租賃店面位于：____________________具體地址：____________________2.2租賃店面面積租賃店面面積為：____平方米。2.3租賃店面用途租賃店面僅用于：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起。3.2租賃終止日期租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限續(xù)約條款租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)____年。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為：每平方米____元/月，共計(jì)____元/月。4.2租金支付方式租金應(yīng)按月支付，每月____日前支付至租賃方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。4.4租金調(diào)整條款如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。第五條租金押金5.1押金金額租賃押金為_(kāi)___元。5.2押金退還條件租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后____日內(nèi)。第六條租賃物維護(hù)與管理6.1租賃方維修責(zé)任租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物的正常使用。6.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃物損壞賠償因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）租賃物被依法查封、扣押或強(qiáng)制執(zhí)行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，本合同終止。7.3合同解除與終止的程序一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）損壞租賃物，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償；（4）違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任發(fā)生之日起____日內(nèi)，向守約方支付違約金及賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：____仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2合同附件（1）租賃店面平面圖；（2）租金支付憑證；（3）押金收據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。10.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第十二條合同附件12.1合同附件清單本合同附件清單如下：（1）租賃店面平面圖；（2）租金支付憑證；（3）押金收據(jù)；（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單。第十三條合同變更與解除13.1合同變更條件合同生效后，如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第七條。13.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。第十四條合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給租賃方。14.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。14.3合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備拆除、場(chǎng)地清理等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成租賃意向；（2）對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、咨詢或監(jiān)理；（3）提供保險(xiǎn)或其他金融服務(wù)；（4）在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)支持。第二條甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分2.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.2第三方的責(zé)任第三方在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，其責(zé)任如下：（1）提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求；（2）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)；（2）第三方專業(yè)能力的評(píng)估；（3）市場(chǎng)同類服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）甲乙雙方協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額的約定本合同約定第三方責(zé)任限額為_(kāi)___元。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。4.2第三方介入的確認(rèn)第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。4.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。第五條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用承擔(dān)的原則第三方介入的費(fèi)用按照市場(chǎng)合理價(jià)格由甲乙雙方分?jǐn)?，具體分?jǐn)偙壤呻p方協(xié)商確定。5.2費(fèi)用支付的時(shí)間第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)的當(dāng)月支付，支付方式按照合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決的方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決的責(zé)任第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入合同的終止7.1終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍不改進(jìn)；（3）第三方違反法律法規(guī)，被有關(guān)機(jī)關(guān)責(zé)令停止服務(wù)。7.2終止程序第三方介入合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還第三方已收取的費(fèi)用。第八條第三方介入合同的附件8.1附件內(nèi)容（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務(wù)協(xié)議；（3）第三方責(zé)任限額證明；（4）第三方費(fèi)用清單。8.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃店面平面圖要求：準(zhǔn)確標(biāo)明店面位置、面積、出入口等信息，并附有必要的尺寸標(biāo)注。說(shuō)明：平面圖用于明確租賃店面范圍，作為合同附件，具有法律效力。2.租金支付憑證要求：清晰顯示支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息，并加蓋收款單位公章。說(shuō)明：支付憑證用于證明租金已支付，作為合同附件，具有法律效力。3.押金收據(jù)要求：注明押金金額、收取時(shí)間、收款人等信息，并加蓋收款單位公章。說(shuō)明：押金收據(jù)用于證明押金已收取，作為合同附件，具有法律效力。4.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件，證明其具備相應(yīng)專業(yè)能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格，作為合同附件，具有法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議用于明確第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)，作為合同附件，具有法律效力。6.第三方責(zé)任限額證明要求：提供第三方責(zé)任限額的相關(guān)文件，證明其承擔(dān)責(zé)任的最高賠償金額。說(shuō)明：責(zé)任限額證明用于明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任，作為合同附件，具有法律效力。7.第三方費(fèi)用清單要求：列明第三方介入服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用清單用于明確第三方介入服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，作為合同附件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：甲方未按時(shí)支付租金，逾期____日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因改變用途造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并賠償損失____元。3.損壞租賃物，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因損壞造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：乙方損壞租賃物，甲方要求乙方修復(fù)，乙方未在____日內(nèi)修復(fù)，應(yīng)賠償損失____元。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：甲方未按約定提供租賃物相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)支付____元違約金。全文完。二零二四年度時(shí)尚潮流店面租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4物業(yè)權(quán)屬3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件6.物業(yè)使用規(guī)定6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)使用限制6.3物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物業(yè)的交付與驗(yàn)收7.1物業(yè)交付時(shí)間7.2物業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.租賃合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)圖紙13.2附件二：租賃物業(yè)清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話：________住所地：________郵編：________1.2承租方信息承租方名稱：________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________聯(lián)系電話：________住所地：________郵編：________2.租賃物業(yè)的基本情況2.1物業(yè)地址：________2.2物業(yè)面積：________平方米2.3物業(yè)用途：________2.4物業(yè)權(quán)屬：出租方擁有合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)出租。3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租賃起止日期：具體起止日期以雙方簽署的租賃合同為準(zhǔn)。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制：在租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。4.4其他相關(guān)費(fèi)用：包括物業(yè)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由承租方承擔(dān)。5.押金及保證金5.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.2保證金金額：人民幣_(tái)_______元整。5.3押金及保證金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，押金及保證金將在驗(yàn)收合格后無(wú)息退還。6.物業(yè)使用規(guī)定6.1物業(yè)使用范圍：承租方僅限于在租賃期限內(nèi)，將租賃物業(yè)用于________用途。6.2物業(yè)使用限制：承租方不得改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置租賃物業(yè)。6.3物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，承租方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其符合出租方的要求。8.租賃合同變更及解除8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出租方或承租方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.1.3合同約定的變更條件成就。8.2解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除；8.2.2出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未糾正；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4合同約定的解除條件成就。8.3變更及解除的程序8.3.1變更：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更內(nèi)容作為合同附件；8.3.2解除：雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；9.1.2擅自改變物業(yè)用途，導(dǎo)致合同解除，并賠償出租方損失；9.1.3損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；9.2.2擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償；9.2.3違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，并賠償承租方損失。9.3違約金的計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。10.不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除；12.2.3因違約導(dǎo)致合同解除。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)圖紙13.2附件二：租賃物業(yè)清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問(wèn)或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠勝任其所提供的服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元整，超過(guò)此限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和考核。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和考核。18.3第三方與合同其他方第三方不得與合同的其他方有任何利益沖突，應(yīng)保持中立。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序19.1.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；19.1.2雙方共同確定第三方；19.1.3第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；19.1.4第三方開(kāi)始提供服務(wù)。19.2第三方服務(wù)內(nèi)容19.2.1中介服務(wù)：協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)；19.2.2技術(shù)服務(wù)：提供技術(shù)支持、設(shè)備安裝、維修等服務(wù)；19.2.3咨詢顧問(wèn)：提供專業(yè)咨詢、市場(chǎng)分析等服務(wù)；19.2.4其他服務(wù)：根據(jù)合同需要，提供其他相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)20.1第三方風(fēng)險(xiǎn)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或其他原因?qū)е碌姆?wù)中斷或損失，由第三方自行承擔(dān)。20.2合同風(fēng)險(xiǎn)因第三方原因?qū)е潞贤茨苈男谢虍a(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。21.第三方介入的終止21.1第三方終止條件21.1.1合同履行完畢；21.1.2雙方協(xié)商一致終止；21.1.3第三方違反服務(wù)協(xié)議；21.1.4合同解除。21.2第三方終止程序21.2.1雙方書(shū)面通知第三方終止服務(wù)；21.2.2第三方完成現(xiàn)有服務(wù)的交接；21.2.3雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃物業(yè)的平面圖、剖面圖、立面圖等，清晰標(biāo)明物業(yè)的尺寸、結(jié)構(gòu)、功能分區(qū)等信息。說(shuō)明：物業(yè)圖紙是合同附件，用于明確租賃物業(yè)的具體情況。2.租賃物業(yè)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說(shuō)明：租賃物業(yè)清單是合同附件，用于明確租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。5.解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、雙方簽字等。說(shuō)明：解除協(xié)議是合同附件，用于記錄合同解除的具體情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范合同爭(zhēng)議的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為10000元，逾期一日需支付違約金100元。2.擅自改變物業(yè)用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：導(dǎo)致合同解除，并賠償出租方損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物業(yè)用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.損壞物業(yè)設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償。示例說(shuō)明：承租方在使用過(guò)程中，損壞了物業(yè)內(nèi)的空調(diào)，需按空調(diào)的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。4.未按時(shí)交付物業(yè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說(shuō)明：若每月租金為10000元，逾期一日需支付違約金100元。5.擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。示例說(shuō)明：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：導(dǎo)致合同解除，并賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：出租方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。二零二四年度時(shí)尚潮流店面租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3雙方住所地址1.4雙方聯(lián)系方式2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)2.4店面配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及時(shí)間5.3押金退還手續(xù)6.店面使用及維護(hù)6.1店面使用范圍6.2店面裝修要求6.3店面維護(hù)責(zé)任6.4店面損壞賠償7.營(yíng)業(yè)許可及法律義務(wù)7.1營(yíng)業(yè)許可及手續(xù)7.2法律義務(wù)及責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：店面裝修合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除及終止13.1合同解除及終止條件13.2合同解除及終止程序13.3合同解除及終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3雙方住所地址甲方住所地址：[甲方住所地址]乙方住所地址：[乙方住所地址]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條店面基本情況2.1店面位置店面位于[具體地址]，所在商圈為[商圈名稱]。2.2店面面積店面總面積為[面積]平方米。2.3店面結(jié)構(gòu)店面為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4店面配套設(shè)施店面配備有[配套設(shè)施列表]，如：空調(diào)、照明、洗手間等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止日期租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月[租金金額]元，按月支付。4.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付日前將租金匯入甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條押金及退還5.1押金金額及支付方式押金金額為[押金金額]元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。5.2押金退還條件及時(shí)間在租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)退還押金。5.3押金退還手續(xù)乙方需提供押金收據(jù)及合同解除證明，甲方在收到上述文件后辦理退還押金手續(xù)。第六條店面使用及維護(hù)6.1店面使用范圍乙方僅限于在本合同約定的店面范圍內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2店面裝修要求乙方如需進(jìn)行裝修，須提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。6.3店面維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施的正常使用。6.4店面損壞賠償如因乙方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條營(yíng)業(yè)許可及法律義務(wù)7.1營(yíng)業(yè)許可及手續(xù)乙方應(yīng)依法取得并持有與本經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的所有合法營(yíng)業(yè)許可證和手續(xù)。7.2法律義務(wù)及責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)和責(zé)任。如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方未按約定使用店面；3.乙方違反店面裝修要求；4.乙方未履行店面維護(hù)責(zé)任；5.乙方未依法取得營(yíng)業(yè)許可證；6.乙方違反法律法規(guī)造成甲方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括但不限于：1.向守約方支付違約金；2.修復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；3.承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算方法違約金按逾期支付租金的每日千分之五計(jì)算；損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)合同總金額的百分之二十。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體地點(diǎn)]人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。第十條合同解除10.1合同解除條件1.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；2.乙方連續(xù)[天數(shù)]未支付租金；3.乙方嚴(yán)重違反本合同約定；4.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理店面交付、租金結(jié)算、押金退還等手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：店面租賃合同11.2附件二：店面裝修合同11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除及終止13.1合同解除及終止條件1.合同到期；2.合同解除；3.合同終止。13.2合同解除及終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除及終止后果合同解除或終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)內(nèi)容雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)效力其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意或根據(jù)法律規(guī)定介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入范圍1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行店面評(píng)估、租賃談判；2.監(jiān)督店面裝修質(zhì)量；3.提供合同履行過(guò)程中的法律咨詢；4.協(xié)助處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[具體百分比]%，超過(guò)部分由甲乙雙方承擔(dān)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲乙雙方的利益。7.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)征得甲乙雙方的同意。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2第三方介入合同關(guān)系，不影響甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第九條第三方介入合同的變更與解除9.1第三方介入合同關(guān)系后，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。9.2第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方可根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同關(guān)系終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。10.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體地點(diǎn)]人民法院提起訴訟。11.2第三方介入合同關(guān)系爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第十二條第三方介入合同的生效12.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：店面租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、店面基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、店面使用及維護(hù)、營(yíng)業(yè)許可及法律義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及變更、合同解除及終止等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，是甲乙雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：店面裝修合同詳細(xì)要求：包括裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修費(fèi)用、裝修進(jìn)度、裝修質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為店面裝修的具體約定，保障雙方在裝修過(guò)程中的權(quán)益。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同關(guān)系時(shí)的合作協(xié)議，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的權(quán)益。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件為租金支付的憑證，證明甲乙雙方履行了支付義務(wù)。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件為押金支付的憑證，證明甲乙雙方履行了押金支付義務(wù)。6.附件六：店面裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修完成情況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收日期等信息。說(shuō)明：本附件為店面裝修驗(yàn)收的證明，保障裝修質(zhì)量。7.附件七：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟判決等文件。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的證明，保障雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每次逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的千分之五支付違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月10000元，乙方逾期5天支付，則應(yīng)支付500元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定使用店面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變店面用途或使用方式，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自將店面改為倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致甲方遭受損失10000元，則乙方應(yīng)賠償甲方10000元。3.違約行為：乙方未履行店面維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行店面維護(hù)，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說(shuō)明：若乙方未按約定進(jìn)行店面清潔，導(dǎo)致地面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)地面或賠償損失。4.違約行為：乙方未依法取得營(yíng)業(yè)許可證責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未取得合法營(yíng)業(yè)許可證，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方因未取得營(yíng)業(yè)許可證被相關(guān)部門(mén)罰款10000元，則乙方應(yīng)承擔(dān)罰款責(zé)任。5.違約行為：乙方違反法律法規(guī)造成甲方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)，甲方遭受損失20000元，則乙方應(yīng)賠償20000元。全文完。二零二四年度時(shí)尚潮流店面租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同簽訂日期2.店面租賃基本信息2.1店面位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件3.店面裝修與改造3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用3.2裝修審批流程3.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.店面運(yùn)營(yíng)與管理4.1店面經(jīng)營(yíng)范圍4.2店面運(yùn)營(yíng)規(guī)范4.3店面安全管理5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在合同期間的權(quán)利5.2乙方在合同期間的義務(wù)6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方在合同期間的權(quán)利6.2甲方在合同期間的義務(wù)7.合同終止與解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更與補(bǔ)充11.3合同解除與終止12.合同附件12.1店面租賃圖紙12.2合同附件一：裝修施工方案12.3合同附件二：乙方經(jīng)營(yíng)許可證明13.合同簽署與日期13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：時(shí)尚潮流有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：身份證號(hào)碼：XXXXX1.2出租方基本信息名稱：商業(yè)管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：身份證號(hào)碼：XXXXX1.3合同簽訂日期：2024年2月1日2.店面租賃基本信息2.1店面位置及面積店面地址：省市區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)店面面積：100平方米2.2租賃期限租賃起始日期：2024年3月1日租賃終止日期：2029年2月28日2.3租金及支付方式租金總額：人民幣50萬(wàn)元/年支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付下一個(gè)月租金2.4押金及退還條件押金金額：人民幣5萬(wàn)元退還條件：合同期滿，乙方無(wú)違約行為，且店面設(shè)施完好，退還押金3.店面裝修與改造3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的裝修方案執(zhí)行裝修費(fèi)用：由乙方承擔(dān)3.2裝修審批流程乙方在裝修前需提交裝修方案給甲方審批甲方應(yīng)在收到裝修方案后的10個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)3.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范裝修驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行店面運(yùn)營(yíng)4.店面運(yùn)營(yíng)與管理4.1店面經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)范圍：時(shí)尚潮流服裝、鞋帽、配飾等4.2店面運(yùn)營(yíng)規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)乙方應(yīng)維護(hù)店面形象，保持店面整潔4.3店面安全管理乙方應(yīng)確保店面安全，定期檢查消防設(shè)施乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查和整改5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方在合同期間的權(quán)利使用店面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持5.2乙方在合同期間的義務(wù)按時(shí)支付租金和押金保持店面整潔，維護(hù)店面形象遵守合同約定，不得擅自改變店面用途6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方在合同期間的權(quán)利收取租金和押金對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理6.2甲方在合同期間的義務(wù)提供合同約定的服務(wù)和支持維護(hù)店面公共設(shè)施保證店面安全7.合同終止與解除7.1合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同解除條件乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金或押金乙方擅自改變店面用途乙方損壞店面設(shè)施或造成安全事故8.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)違約損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、訴訟費(fèi)用等9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與備案10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效10.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)將合同報(bào)所在地工商行政管理部門(mén)備案11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件合同附件一：店面租賃圖紙合同附件二：裝修施工方案合同附件三：乙方經(jīng)營(yíng)許可證明11.2合同變更與補(bǔ)充合同的變更和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同解除與終止合同解除或終止應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜12.合同簽署與日期12.1合同簽署日期：2024年2月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)商業(yè)廣場(chǎng)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整和真實(shí)14.合同附件14.1店面租賃圖紙14.2合同附件一：裝修施工方案14.3合同附件二：乙方經(jīng)營(yíng)許可證明14.4合同附件三：甲方提供的服務(wù)和支持明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的基本原則15.1第三方的定義第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的目的、預(yù)期效果及所需承擔(dān)的責(zé)任。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.3第三方合同簽訂第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等。17.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方可能造成的損失所承擔(dān)的最高賠償額度。18.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方的專業(yè)能力、資質(zhì)和履約風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。18.3超額責(zé)任若第三方在履行合同過(guò)程中造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成合同約定的職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和履約情況。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同及雙方簽訂的合作協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。21.第三方介入的終止21.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜的處理方式，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃圖紙要求：精確展示店面布局、尺寸、設(shè)施等信息。說(shuō)明：租賃雙方依據(jù)此圖紙進(jìn)行裝修和運(yùn)營(yíng)。2.裝修施工方案要求：詳細(xì)說(shuō)明裝修材料、工藝、進(jìn)度安排等。說(shuō)明：乙方需在裝修前提交此方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明要求：提供乙方合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：乙方需在合同簽訂前提供，以確保合法經(jīng)營(yíng)。4.合同附件一：裝修施工進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出裝修施工的各個(gè)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：用于監(jiān)督裝修進(jìn)度，確保按期完成。5.合同附件二：店面運(yùn)營(yíng)管理制度要求：明確店面運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)管理制度和規(guī)范。說(shuō)明：乙方需遵守此制度，確保店面運(yùn)營(yíng)有序。6.合同附件三：店面安全管理方案要求：詳細(xì)說(shuō)明店面安全管理措施和應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：用于確保店面運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全。7.合同附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入后，雙方需簽訂此協(xié)議。8.合同附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：用于處理合同履行過(guò)程中的違約問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或押金擅自改變店面用途損壞店面設(shè)施或造成安全事故違反店面運(yùn)營(yíng)管理制度未按期完成裝修工程2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同約定支付違約金，一般為租金總額的10%。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償。合同解除：違約情節(jié)嚴(yán)重，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊租金。若乙方擅自改變店面用途，造成合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。若乙方在裝修過(guò)程中，因施工不當(dāng)造成安全事故，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度時(shí)尚潮流店面租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3租賃店面基本信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃店面使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用限制7.裝修與改造7.1裝修審批7.2裝修費(fèi)用7.3裝修完成期限7.4裝修驗(yàn)收8.保養(yǎng)與維護(hù)8.1店面保養(yǎng)責(zé)任8.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除通知11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止通知12.3終止后果13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并經(jīng)雙方共同協(xié)商一致。第二條合同雙方基本信息地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條租賃店面基本信息3.1租賃店面位于：____________________面積：____________________平方米結(jié)構(gòu)：____________________3.2租賃店面現(xiàn)狀：____________________3.3租賃店面使用性質(zhì)：____________________第四條租賃期限4.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。4.2租賃期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月。5.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每日應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，甲方可在提前一個(gè)月通知乙方的條件下調(diào)整租金。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整通知：租金調(diào)整通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至乙方指定地址。第七條租金押金7.1押金金額：人民幣_(tái)___元。7.2押金退還條件：租賃期限屆滿且乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起__個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前向甲方提出退還押金申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。7.4押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定賬戶或以現(xiàn)金形式退還。第八條租賃店面使用8.1使用范圍：乙方僅限于在租賃店面內(nèi)開(kāi)展與時(shí)尚潮流相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守租賃店面所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。8.3使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃店面的用途，不得在店面上設(shè)置廣告或懸掛其他物品。第九條裝修與改造9.1裝修審批：乙方如需對(duì)租賃店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并提交裝修方案。9.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得影響甲方對(duì)租賃店面的整體規(guī)劃和外觀。9.3裝修完成期限：乙方應(yīng)在甲方批準(zhǔn)的裝修期限內(nèi)向甲方提交裝修完工報(bào)告。9.4裝修驗(yàn)收：裝修完成后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第十條保養(yǎng)與維護(hù)10.1店面保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃店面的日常保養(yǎng)和維護(hù)，確保店面設(shè)施完好。10.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙