2025年度生態(tài)旅游區(qū)商品房認(rèn)購協(xié)議書（2025版）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)旅游區(qū)商品房認(rèn)購協(xié)議書（2024版）本合同目錄一覽1.認(rèn)購雙方基本信息1.1認(rèn)購方1.2賣方1.3代理方（如有）2.商品房基本情況2.1項目名稱2.2樓盤位置2.3房屋類型2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋面積2.6房屋樓層2.7房屋朝向2.8房屋配套設(shè)施3.認(rèn)購合同簽訂3.1認(rèn)購合同簽訂時間3.2認(rèn)購合同簽訂地點3.3認(rèn)購合同簽訂方式3.4認(rèn)購合同生效時間4.認(rèn)購金及付款方式4.1認(rèn)購金金額4.2付款方式4.3付款期限4.4付款節(jié)點5.預(yù)訂金及退款5.1預(yù)訂金金額5.2預(yù)訂金退款條件5.3預(yù)訂金退款方式5.4預(yù)訂金退款期限6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付地點6.4交付手續(xù)7.房屋驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收時間7.3驗收程序7.4驗收結(jié)果處理8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)證辦理8.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時間8.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取方式8.4產(chǎn)權(quán)證登記費用9.交付后的售后服務(wù)9.1售后服務(wù)范圍9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)方式9.4售后服務(wù)費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序11.4合同解除與終止后果12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償12.4違約責(zé)任處理13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：商品房銷售許可證13.3附件三：商品房銷售價格表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同簽訂前協(xié)商事項14.2合同簽訂后協(xié)商事項14.3合同解釋與適用14.4合同生效與修改第一部分：合同如下：1.認(rèn)購雙方基本信息1.1認(rèn)購方（1）認(rèn)購方全稱：_____________________（2）認(rèn)購方法定代表人：_______________（3）認(rèn)購方地址：_____________________（4）認(rèn)購方聯(lián)系電話：_________________1.2賣方（1）賣方全稱：_____________________（2）賣方法定代表人：_______________（3）賣方地址：_____________________（4）賣方聯(lián)系電話：_________________1.3代理方（如有）（1）代理方全稱：_____________________（2）代理方法定代表人：_______________（3）代理方地址：_____________________（4）代理方聯(lián)系電話：_________________2.商品房基本情況2.1項目名稱：_____________________2.2樓盤位置：_____________________2.3房屋類型：_____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)：_____________________2.5房屋面積：_____________________2.6房屋樓層：_____________________2.7房屋朝向：_____________________2.8房屋配套設(shè)施：___________________3.認(rèn)購合同簽訂3.1認(rèn)購合同簽訂時間：_________________3.2認(rèn)購合同簽訂地點：_________________3.3認(rèn)購合同簽訂方式：_________________3.4認(rèn)購合同生效時間：_________________4.認(rèn)購金及付款方式4.1認(rèn)購金金額：_____________________4.2付款方式：_____________________4.3付款期限：_____________________4.4付款節(jié)點：_____________________5.預(yù)訂金及退款5.1預(yù)訂金金額：_____________________5.2預(yù)訂金退款條件：__________________5.3預(yù)訂金退款方式：_________________5.4預(yù)訂金退款期限：_________________6.房屋交付6.1交付時間：_____________________6.2交付條件：_____________________6.3交付地點：_____________________6.4交付手續(xù)：_____________________7.房屋驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：_____________________7.2驗收時間：_____________________7.3驗收程序：_____________________7.4驗收結(jié)果處理：___________________8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)證辦理（1）賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證（2）產(chǎn)權(quán)證辦理期限：自房屋交付之日起____個工作日內(nèi)（3）產(chǎn)權(quán)證辦理費用：____元，由____方承擔(dān)8.2產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取時間（1）產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取期限：自產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)（2）產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取地點：_____________________8.3產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取方式（1）賣方將產(chǎn)權(quán)證直接交付給認(rèn)購方（2）認(rèn)購方可選擇郵寄或自取的方式領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證8.4產(chǎn)權(quán)證登記費用（1）產(chǎn)權(quán)證登記費用：____元，由____方承擔(dān)9.交付后的售后服務(wù)9.1售后服務(wù)范圍（1）房屋質(zhì)量問題處理（2）房屋配套設(shè)施維修（3）物業(yè)管理服務(wù)咨詢9.2售后服務(wù)期限（1）自房屋交付之日起____年內(nèi)9.3售后服務(wù)方式（1）電話咨詢服務(wù)（2）上門維修服務(wù)（3）在線客服平臺9.4售后服務(wù)費用（1）售后服務(wù)費用：____元/年，由____方承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）仲裁解決（3）訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定（2）仲裁解決：提交____仲裁委員會仲裁（3）訴訟解決：向____人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序（1）協(xié)商解決：自爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)（2）仲裁解決：自提交仲裁申請之日起____個工作日內(nèi)（3）訴訟解決：自提起訴訟之日起____個工作日內(nèi)10.4爭議解決費用（1）協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)（2）仲裁解決：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)（3）訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件（1）房屋交付完畢（2）房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢（3）合同約定的其他終止條件11.3合同解除與終止程序（1）合同解除：書面通知對方（2）合同終止：雙方確認(rèn)合同終止11.4合同解除與終止后果（1）合同解除：退還已收款項，雙方互不追究（2）合同終止：雙方互不追究12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）認(rèn)購方未按時支付款項（2）賣方未按時交付房屋（3）雙方違反合同約定的其他情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方承擔(dān)違約金（2）違約方賠償守約方損失12.3違約責(zé)任賠償（1）違約金：____元（2）損失賠償：根據(jù)實際損失確定12.4違約責(zé)任處理（1）違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____個工作日內(nèi)支付違約金（2）損失賠償：違約方應(yīng)在接到損失賠償通知之日起____個工作日內(nèi)支付賠償金13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：商品房銷售許可證13.3附件三：商品房銷售價格表13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同簽訂前協(xié)商事項（1）認(rèn)購方已充分了解并同意合同內(nèi)容（2）雙方已就合同條款達(dá)成一致意見14.2合同簽訂后協(xié)商事項（1）如合同內(nèi)容需修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致后書面修改（2）任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容14.3合同解釋與適用（1）本合同以中文文本為準(zhǔn)（2）合同解釋適用中華人民共和國法律14.4合同生效與修改（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（2）合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。（2）第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任（1）第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。（2）第三方提供的服務(wù)，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。（2）第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及另行簽訂的協(xié)議共同約定。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在本合同項下的責(zé)任。（3）甲方有權(quán)要求第三方對本合同項下的違約行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方的額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在本合同項下的責(zé)任。（3）乙方有權(quán)要求第三方對本合同項下的違約行為承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在另行簽訂的協(xié)議中約定。（2）第三方責(zé)任限額不得超過本合同總價款的_____%。17.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于第三方在本合同項下因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方因故意或重大過失造成的損失。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申請（1）甲乙雙方有意引入第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺＃?）申請內(nèi)容包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等。18.2第三方介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)，以書面形式答復(fù)對方。（2）如同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議。18.3第三方介入的實施（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及另行簽訂的協(xié)議履行各自義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照本合同及另行簽訂的協(xié)議，履行其在本合同項下的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件（1）本合同終止（2）甲乙雙方協(xié)商一致（3）第三方無法履行其在本合同項下的責(zé)任19.2第三方介入終止的程序（1）甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入。（2）第三方應(yīng)在接到終止通知之日起____個工作日內(nèi)，完成其在本合同項下的工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖要求：提供房屋的詳細(xì)平面布局圖，包括各個房間的名稱、面積、門窗位置等信息。說明：平面圖需清晰標(biāo)注房屋的尺寸和功能分區(qū)，以便雙方核對房屋的實際狀況。2.附件二：商品房銷售許可證要求：提供賣方持有的商品房銷售許可證，證明賣方有合法銷售商品房的權(quán)利。說明：銷售許可證應(yīng)包括許可證號、發(fā)證機關(guān)、發(fā)證日期、有效期等信息。3.附件三：商品房銷售價格表要求：提供房屋的銷售價格表，包括每平方米價格、總價、付款方式等信息。說明：價格表需詳細(xì)列出不同樓層、朝向、戶型等房屋的具體價格。4.附件四：認(rèn)購合同要求：提供甲乙雙方簽署的認(rèn)購合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：合同應(yīng)包括房屋的基本信息、認(rèn)購金、付款方式、交付時間等關(guān)鍵條款。5.附件五：付款憑證要求：提供甲乙雙方付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證需注明付款時間、金額、收款人等信息。6.附件六：房屋產(chǎn)權(quán)證要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證，證明賣方擁有房屋的完全所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)證號、房屋地址、產(chǎn)權(quán)人、登記日期等信息。7.附件七：物業(yè)服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。說明：合同應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)的范圍、費用、期限等關(guān)鍵條款。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如維修基金繳納證明、驗收報告等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，以確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：認(rèn)購方未按時支付認(rèn)購金或首付款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)購方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付款項，如未按時支付，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。示例：認(rèn)購方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付認(rèn)購金，如未按時支付，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于認(rèn)購金_____%的違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前交付房屋，如未按時交付，應(yīng)向認(rèn)購方支付_____%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給認(rèn)購方，如未按時交付，應(yīng)向認(rèn)購方支付相當(dāng)于房屋總價款_____%的違約金。3.違約行為：賣方提供的房屋與合同約定不符。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方提供的房屋應(yīng)與合同約定的房屋狀況相符，如不符合，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還認(rèn)購金。示例：賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)雙方確認(rèn)后，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋或退還認(rèn)購金。4.違約行為：第三方未履行其在本合同項下的責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照本合同約定履行其責(zé)任，如未履行，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按照合同約定提供評估報告，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方未按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金。全文完。2024年度生態(tài)旅游區(qū)商品房認(rèn)購協(xié)議書（2024版）1本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2認(rèn)購商品房的基本情況1.3認(rèn)購款的支付及退還1.4商品房的交付及驗收1.5商品房的價格及支付方式1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8合同的生效及解除1.9不可抗力條款1.10合同的補充與附件1.11合同的簽署及生效日期1.12其他約定事項1.13合同的變更及解除1.14合同的終止及后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條認(rèn)購商品房的基本情況2.1甲方認(rèn)購乙方開發(fā)的位于____________________的商品房，具體信息如下：房屋坐落：____________________建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________戶型：____________________裝修情況：____________________2.2甲方所認(rèn)購的商品房為____________________（現(xiàn)房/期房），預(yù)計交付日期為____________________。第三條認(rèn)購款的支付及退還3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________內(nèi)支付首付款，首付款金額為人民幣____________________元。（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。3.3若甲方未能按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。3.4若乙方未能按照約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已付房款及利息。第四條商品房的交付及驗收4.1乙方應(yīng)確保在約定的交付日期前將房屋交付給甲方。4.2甲方在收到房屋后應(yīng)在____________________日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格單上簽字確認(rèn)。4.3若甲方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格單上注明，并要求乙方在____________________日內(nèi)予以修復(fù)。第五條商品房的價格及支付方式5.1本合同項下商品房的價格為人民幣____________________元，該價格包含稅費。5.2甲方支付房款的方式為____________________。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____________________%。6.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項的____________________%。6.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效及解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。第九條不可抗力條款9.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同目的無法實現(xiàn)，受影響的方有權(quán)解除合同。第十條合同的補充與附件10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括但不限于：（1）商品房認(rèn)購書；（2）房屋買賣合同；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十一條合同的簽署及生效日期11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條其他約定事項12.1甲方不得擅自將所認(rèn)購的商品房轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。12.2乙方應(yīng)確保商品房的質(zhì)量符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并在交付時提供完整的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第十三條合同的變更及解除13.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的解除按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同的終止及后續(xù)處理14.1合同履行完畢或解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定處理后續(xù)事宜。14.2本合同終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項和物品，并承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、測量機構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1甲乙雙方在簽訂本合同后，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并明確第三方的介入目的、職責(zé)范圍及預(yù)期成果。15.3第三方的職責(zé)范圍15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行交易談判；（2）對商品房進行評估、測量；（3）提供法律咨詢和風(fēng)險提示；（4）協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，確保提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、合法。15.5.2第三方在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定交易金額的____________________%。15.6.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。15.7第三方的責(zé)任免除15.7.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同主體地位，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。15.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的其他第三方進行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。15.9第三方的變更與退出15.9.1如第三方需要更換或退出，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定新的第三方或解除合同。15.9.2第三方的變更或退出不得影響本合同的繼續(xù)履行。15.10第三方的保密義務(wù)15.10.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.11第三方的爭議解決15.11.1第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附