2024版體育活動場地租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版體育活動場地租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述1.2設(shè)施列表1.3場地使用時間2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用條件和限制4.1使用目的限制4.2場地保護(hù)條款4.3保險要求5.維修和維護(hù)5.1場地維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施維修責(zé)任5.3維修通知期限6.保險6.1承租人保險責(zé)任6.2出租人保險責(zé)任6.3保險證明要求7.取消和變更7.1取消租賃條款7.2變更租賃條款8.違約責(zé)任8.1承租人違約8.2出租人違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2法律適用10.其他條款10.1許可和批準(zhǔn)10.2通知條款10.3繼承和轉(zhuǎn)讓11.附錄A場地租賃詳細(xì)描述11.1場地位置11.2場地面積11.3設(shè)施詳細(xì)描述12.附錄B租金支付明細(xì)表12.1租金支付時間表12.2附加費(fèi)用明細(xì)13.附錄C使用限制和條件13.1活動類型限制13.2安全規(guī)定13.3環(huán)境保護(hù)規(guī)定14.附錄D保險要求示例14.1保險類型14.2保險金額14.3保險公司要求第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地描述租賃的場地位于__________________，場地面積為____平方米。場地包括_______（具體設(shè)施列表），供承租人使用。1.2設(shè)施列表場地內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：_______（具體列出各項(xiàng)設(shè)施）。1.3場地使用時間第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限至____年__月__日止。2.3租賃續(xù)約條款如承租人需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個月內(nèi)向出租人提出續(xù)約申請。雙方可根據(jù)當(dāng)時的市場情況協(xié)商新的租賃條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租人應(yīng)按租賃期限支付租金，租金金額為____元/月。3.2租金支付周期租金每____支付一次，支付周期為一個月。3.3租金支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。支付時，請備注租賃場地編號及用途。第四條使用條件和限制4.1使用目的限制承租人只能將場地用于_______（具體用途）。如承租人需改變使用目的，應(yīng)提前____天向出租人提出申請，并經(jīng)出租人同意。4.2場地保護(hù)條款承租人應(yīng)妥善保管并合理使用場地及設(shè)施，避免造成損壞。如因承租人原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3保險要求承租人應(yīng)根據(jù)出租人的要求，購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第五條維修和維護(hù)5.1場地維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2設(shè)施維修責(zé)任1）由出租人負(fù)責(zé)維修的設(shè)施，出租人應(yīng)在其正常工作時間及時修復(fù)；2）由承租人負(fù)責(zé)維修的設(shè)施，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并負(fù)責(zé)及時修復(fù)。5.3維修通知期限如場地或設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險6.1承租人保險責(zé)任承租人應(yīng)購買并維持有效的保險，以保障其使用場地期間，對場地、設(shè)施及第三方造成的損害或損失。6.2出租人保險責(zé)任出租人應(yīng)購買并維持有效的保險，以保障場地及設(shè)施的安全。6.3保險證明要求承租人應(yīng)向出租人提供其保險的有效證明。如承租人未能提供有效證明，出租人有權(quán)要求承租人購買相應(yīng)的保險。第八條取消和變更8.1取消租賃條款任何一方如需取消租賃合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。如承租人未提前通知而擅自取消，出租人仍有權(quán)收取租賃期間應(yīng)付的租金及違約金。8.2變更租賃條款合同雙方同意，如因市場環(huán)境、政策調(diào)整等原因，需變更合同條款，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第九條違約責(zé)任9.1承租人違約承租人如違反合同約定，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。如承租人逾期支付租金，應(yīng)支付逾期部分的____%作為違約金。9.2出租人違約出租人如違反合同約定，承租人有權(quán)要求出租人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。如出租人未能在約定時間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施，應(yīng)支付給承租人____元/天的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1許可和批準(zhǔn)承租人使用場地期間，如需辦理相關(guān)許可和批準(zhǔn)手續(xù)，應(yīng)由承租人自行辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.2通知條款雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同變更、解除、終止等重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵戳日期或遞送日期為準(zhǔn)。11.3繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同終止后，除非雙方另有約定，否則承租人不得繼續(xù)使用場地及設(shè)施。第十二條附錄A場地租賃詳細(xì)描述12.1場地位置場地位于__________________，相鄰主要道路、公共交通設(shè)施等。12.2場地面積場地面積為____平方米，具體布局和分區(qū)如下：1）主要活動區(qū)域：____平方米2）輔助設(shè)施區(qū)域：____平方米12.3設(shè)施詳細(xì)描述場地內(nèi)提供的設(shè)施包括但不限于：1）體育設(shè)施：_______（具體列出各項(xiàng)體育設(shè)施）2）其他設(shè)施：_______（具體列出其他重要設(shè)施）第十三條附錄B租金支付明細(xì)表13.1租金支付時間表租金支付周期為一個月，具體支付時間表如下：1）首月租金支付：合同簽訂后____天內(nèi)支付第一個月的租金2）后續(xù)月份租金支付：每月____日前支付當(dāng)月租金13.2附加費(fèi)用明細(xì)第十四條附錄C使用限制和條件14.1活動類型限制承租人不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)以及可能導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的活動。14.2安全規(guī)定承租人應(yīng)確保在使用場地期間，遵守安全規(guī)定，采取必要的安全措施，防止意外事件發(fā)生。14.3環(huán)境保護(hù)規(guī)定承租人應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，不得在場地內(nèi)進(jìn)行污染環(huán)境的活動。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A場地租賃詳細(xì)描述附件B租金支付明細(xì)表附件C使用限制和條件附件D保險要求示例附件A的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述場地的位置、面積以及提供的設(shè)施。描述應(yīng)包括場地的具體位置，相鄰的主要道路、公共交通設(shè)施等。場地的面積應(yīng)明確指出，包括主要活動區(qū)域和輔助設(shè)施區(qū)域的面積劃分。設(shè)施列表應(yīng)詳細(xì)列出所有的體育設(shè)施和其他重要設(shè)施，并對每項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行簡要的說明。附件B的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出租金支付的時間表和附加費(fèi)用的明細(xì)。租金支付時間表應(yīng)明確指出每月租金的支付日期，以及首月租金的支付時間。附加費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括水費(fèi)、電費(fèi)、清潔費(fèi)等，并指明費(fèi)用的計算方式和支付方式。附件C的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出使用場地的限制和條件?；顒宇愋拖拗茟?yīng)明確指出承租人不得進(jìn)行違法、違規(guī)以及可能導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的活動。安全規(guī)定應(yīng)詳細(xì)說明承租人應(yīng)采取的安全措施，以防止意外事件的發(fā)生。環(huán)境保護(hù)規(guī)定應(yīng)說明承租人應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求，以防止對環(huán)境造成污染。附件D的詳細(xì)要求和說明：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）承租人未按約定時間支付租金2）承租人未按約定使用場地及設(shè)施3）承租人違反使用限制和條件4）出租人未能在約定時間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施5）出租人違反合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）承租人未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的利息作為違約金。2）承租人未按約定使用場地及設(shè)施的，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3）承租人違反使用限制和條件的，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4）出租人未能在約定時間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施的，應(yīng)支付給承租人一定金額的違約金。5）出租人違反合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。簡要示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期部分的利息作為違約金。如承租人未按約定使用場地及設(shè)施，出租人可以要求承租人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。如承租人違反使用限制和條件，出租人可以要求承租人立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。如出租人未能在約定時間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施，出租人應(yīng)支付給承租人一定金額的違約金。如出租人違反合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1）租賃：指出租人將場地及設(shè)施提供給承租人使用，承租人支付租金的行為。2）租金：指承租人支付給出租人的場地及設(shè)施使用費(fèi)用。3）租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括開始日期和結(jié)束日期。4）違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5）保險：指承租人購買的，以保障場地及設(shè)施安全的保險。6）維修費(fèi)用：指修復(fù)場地及設(shè)施損壞所需的費(fèi)用。7）使用限制和條件：指承租人在使用場地及設(shè)施