二零二五年度房屋買賣合同更名與消防設(shè)施驗(yàn)收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同更名與消防設(shè)施驗(yàn)收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋建筑面積2.4房屋用途3.更名事宜3.1更名原因3.2更名時(shí)間3.3更名手續(xù)3.4更名費(fèi)用4.消防設(shè)施驗(yàn)收事宜4.1驗(yàn)收時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收費(fèi)用5.合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點(diǎn)5.4履行責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責(zé)任13.合同解除與終止13.1解除與終止條件13.2解除與終止程序13.3解除與終止責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系人：________乙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋地址：________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.3房屋建筑面積房屋建筑面積：________平方米2.4房屋用途房屋用途：________3.更名事宜3.1更名原因更名原因：________3.2更名時(shí)間更名時(shí)間：________年________月________日3.3更名手續(xù)更名手續(xù)：________3.4更名費(fèi)用更名費(fèi)用：________元，由________方承擔(dān)4.消防設(shè)施驗(yàn)收事宜4.1驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間：________年________月________日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《消防法》及相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范執(zhí)行4.3驗(yàn)收流程驗(yàn)收流程：________4.4驗(yàn)收費(fèi)用驗(yàn)收費(fèi)用：________元，由________方承擔(dān)5.合同履行5.1履行期限履行期限：自合同簽訂之日起至________年________月________日止5.2履行方式履行方式：________5.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)：________5.4履行責(zé)任履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，保證合同順利履行6.違約責(zé)任6.1違約情形違約情形：________6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約賠償違約賠償：根據(jù)違約情形，違約方應(yīng)支付違約金________元，并賠償損失________元7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起________日內(nèi)解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：本合同涉及的房屋信息、交易價(jià)格、合同條款等商業(yè)秘密。8.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)。8.3保密責(zé)任保密責(zé)任：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同解除9.1解除條件1.一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3解除責(zé)任解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效10.1生效條件生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期生效日期：________年________月________日10.3生效地點(diǎn)生效地點(diǎn)：________11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件變更條件：合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3變更責(zé)任變更責(zé)任：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自義務(wù)。13.合同解除與終止13.1解除與終止條件解除與終止條件：同第九條“解除條件”。13.2解除與終止程序解除與終止程序：同第九條“解除程序”。13.3解除與終止責(zé)任解除與終止責(zé)任：同第九條“解除責(zé)任”。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的履行；2.提供專業(yè)服務(wù)，如房屋鑒定、消防設(shè)施驗(yàn)收等；3.監(jiān)督合同履行過程，確保合同條款的執(zhí)行。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍及費(fèi)用承擔(dān)。3.2第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，一般不得超過合同總金額的______%。5.第三方權(quán)利1.依照合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.要求甲乙雙方履行合同約定的配合義務(wù)；3.對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守合同約定，履行專業(yè)職責(zé)；2.保守甲乙雙方商業(yè)秘密；3.對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益給予尊重和保護(hù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。2.第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2第三方與其他各方的關(guān)系：1.第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介方，則中介方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等的關(guān)系：第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.1第三方介入時(shí)的額外條款：1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；3.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠及時(shí)、有效地履行職責(zé)。8.2第三方介入時(shí)的額外說明：1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，確保合同履行順利進(jìn)行；2.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；3.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：房屋消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由具有資質(zhì)的消防設(shè)施驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，證明房屋消防設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于確保房屋消防安全。4.附件四：房屋買賣合同更名申請(qǐng)要求：填寫更名申請(qǐng)表，說明更名原因、時(shí)間、手續(xù)等信息。說明：本附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、期限等內(nèi)容。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同變更情況。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、時(shí)間、責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：a.未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；b.未按約定時(shí)間交房；c.提供虛假房屋信息；d.違反保密條款。1.2乙方違約：a.未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；b.未按約定時(shí)間交房；c.提供虛假房屋信息；d.違反保密條款。1.3第三方違約：a.未按約定提供專業(yè)服務(wù)；b.提供虛假鑒定結(jié)果；c.違反保密條款。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：a.逾期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；b.逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；c.提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失；d.違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)______元的賠償責(zé)任。2.2乙方違約：a.逾期支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；b.逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；c.提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；d.違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)______元的賠償責(zé)任。2.3第三方違約：a.未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付______%的違約金；b.提供虛假鑒定結(jié)果，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付______%的違約金；c.違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)______元的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方逾期支付購(gòu)房款10天，應(yīng)向乙方支付10天的違約金，即購(gòu)房款的______%。2.乙方未按約定時(shí)間交房，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。3.第三方提供虛假鑒定結(jié)果，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并支付______%的違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣合同更名與消防設(shè)施驗(yàn)收協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4房屋基本信息2.房屋買賣合同更名條款2.1更名原因2.2更名程序2.3更名時(shí)間2.4更名費(fèi)用2.5更名后的權(quán)利義務(wù)3.房屋買賣合同變更條款3.1變更原因3.2變更內(nèi)容3.3變更程序3.4變更時(shí)間3.5變更費(fèi)用4.消防設(shè)施驗(yàn)收條款4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3驗(yàn)收時(shí)間4.4驗(yàn)收費(fèi)用4.5驗(yàn)收不合格的處理5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的違約責(zé)任6.房屋交付及使用6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋使用規(guī)定7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2保密條款11.3通知方式12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議12.3消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3雙方當(dāng)事人信息：1.3.1甲方（出賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______1.3.2乙方（買受方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，聯(lián)系方式：_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4.3房屋建筑面積：_______平方米1.4.4房屋用途：_______1.4.5房屋使用情況：_______2.房屋買賣合同更名條款2.1更名原因：_______2.2更名程序：2.2.1乙方需向甲方提出書面更名申請(qǐng)；2.2.2甲方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行審核；2.2.3審核通過后，雙方簽署更名協(xié)議；2.3更名時(shí)間：_______2.4更名費(fèi)用：_______2.5更名后的權(quán)利義務(wù)：_______3.房屋買賣合同變更條款3.1變更原因：_______3.2變更內(nèi)容：_______3.3變更程序：3.3.1雙方協(xié)商一致；3.3.2簽署變更協(xié)議；3.4變更時(shí)間：_______3.5變更費(fèi)用：_______4.消防設(shè)施驗(yàn)收條款4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2驗(yàn)收程序：4.2.1乙方在房屋交付前_______日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；4.2.2雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收；4.2.3驗(yàn)收合格，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.3驗(yàn)收時(shí)間：_______4.4驗(yàn)收費(fèi)用：_______4.5驗(yàn)收不合格的處理：_______5.付款方式及期限5.1付款方式：_______5.2付款期限：_______5.3逾期付款的違約責(zé)任：_______6.房屋交付及使用6.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋交付條件：_______6.3房屋使用規(guī)定：_______8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；8.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍不履行；9.1.2乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；9.3合同解除后的處理：9.3.1乙方應(yīng)退還甲方已支付的房款；9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金或預(yù)付款；9.3.3雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)：_______11.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；11.3通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。12.合同附件12.1房屋買賣合同：_______12.2房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議：_______12.3消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：_______12.4其他相關(guān)文件：_______13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份；13.2合同保管：本合同由甲乙雙方各自妥善保管。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同由甲乙雙方于_______年_______月_______日簽署；14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定；15.2.2第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；15.3.2雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；15.3.3第三方根據(jù)其專業(yè)能力提供相應(yīng)的服務(wù)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；16.1.2協(xié)助第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查；16.1.3按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購(gòu)買需求；16.2.2協(xié)助第三方進(jìn)行必要的現(xiàn)場(chǎng)勘查；16.2.3按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)：16.3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付；16.3.2若第三方服務(wù)費(fèi)用包含在房屋交易總價(jià)中，則由買方承擔(dān)；16.3.3若第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同中明確表示。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_______%；17.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，因違反法律法規(guī)造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：17.2.1第三方責(zé)任由甲乙雙方直接向第三方追究；17.2.2第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)乙方不承擔(dān)責(zé)任；18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)甲方不承擔(dān)責(zé)任；18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1若第三方提供的服務(wù)涉及甲乙雙方的共同利益，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1第三方完成約定服務(wù)后；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1雙方書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后_______日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；19.2.3第三方完成工作后，甲乙雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂房屋買賣交易的基礎(chǔ)。2.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)房屋買賣合同中未約定或需要變更的事項(xiàng)，如房屋維修責(zé)任、附屬設(shè)施歸屬等。說明：本附件是對(duì)房屋買賣合同的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同內(nèi)容的完整性。3.消防設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含消防設(shè)施驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、結(jié)果、不合格項(xiàng)目及整改措施等。說明：本附件是房屋消防設(shè)施驗(yàn)收合格的證明，確保房屋安全使用。4.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：本附件是房屋交易中必須提供的文件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書詳細(xì)要求：填寫房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)信息，如買賣雙方姓名、房屋信息等。說明：本附件是辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。6.房屋買賣合同更名協(xié)議詳細(xì)要求：明確更名原因、程序、時(shí)間、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件是雙方更名房屋產(chǎn)權(quán)的書面協(xié)議，確保更名過程的合法性。7.房屋買賣合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除合同的原因、程序、時(shí)間、處理方式等。說明：本附件是雙方解除房屋買賣合同的書面協(xié)議，確保解除過程的合法性。8.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本附件是證明房屋交易稅費(fèi)已繳納的文件，確保交易合法合規(guī)。9.房屋買賣合同爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方在爭(zhēng)議調(diào)解過程中的協(xié)商內(nèi)容、調(diào)解結(jié)果等。說明：本附件是雙方在爭(zhēng)議調(diào)解過程中的書面協(xié)議，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元，并承擔(dān)房屋租賃期間的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付房款或支付房款不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。示例：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，并承擔(dān)因未支付房款造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：第三方在消防設(shè)施驗(yàn)收過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致房屋不符合消防要求，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因驗(yàn)收不合格造成的損失。全文完。二零二四年度房屋買賣合同更名與消防設(shè)施驗(yàn)收協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋座落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.1房屋權(quán)屬證明3.2房屋使用權(quán)歸屬3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格4.2支付方式及期限4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序及責(zé)任6.房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納期限7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達(dá)地址11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同副本效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.特別約定事項(xiàng)（如有）第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方住所：________1.1.3出賣方法定代表人：________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方住所：________1.2.3買受方法定代表人：________1.2.4買受方聯(lián)系電話：________1.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱：________1.3.2中介方住所：________1.3.3中介方法定代表人：________1.3.4中介方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋座落：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.1房屋權(quán)屬證明：________3.2房屋使用權(quán)歸屬：________3.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶：________4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋成交價(jià)格：________元整4.2支付方式及期限：________4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額：4.3.1首付款：________元整，于________前支付；4.3.2尾款：________元整，于________前支付。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：________5.2房屋交付條件：________5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.4驗(yàn)收程序及責(zé)任：________6.房屋買賣稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：________6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：________6.3稅費(fèi)繳納期限：________7.合同變更及解除7.1合同變更條件：________7.2合同解除條件：________7.3合同變更及解除程序：________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按約定支付房款；8.1.2出賣方未按約定交付房屋；8.1.3出賣方提供的房屋不符合合同約定的條件；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金計(jì)算方式：按未履行部分房款的________%計(jì)算；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。8.3違約賠償計(jì)算方法8.3.1損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；8.3.2逾期付款利息：按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際付款之日止。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序按________仲裁規(guī)則進(jìn)行；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)________公證機(jī)關(guān)公證。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的終止條件成就。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋；10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)稅費(fèi)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減少損失；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同解除。11.2通知方式及送達(dá)地址11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址；11.2.2通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；11.3.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份；12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：________13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署代表：________14.特別約定事項(xiàng)（如有）14.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；15.1.2.4工程監(jiān)理單位；15.1.2.5消防設(shè)施驗(yàn)收機(jī)構(gòu)；15.1.2.6其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進(jìn)行，提高合同的履行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總價(jià)的________%；16.1.2.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)；18.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋合同履行情況；19.1.2第三方應(yīng)尊重甲方在合同中的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋合同履行情況；19.2.2第三方應(yīng)尊重乙方在合同中的合法權(quán)益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的條件20.1.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；20.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。2