2024版承包土地協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版承包土地協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.土地承包總體情況1.1承包土地的位置與面積1.2土地用途及性質(zhì)1.3承包期限2.承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利2.1.1承包土地的使用權(quán)2.1.2承包土地上的收益權(quán)2.1.3承包土地上的決策權(quán)2.2承包方的義務(wù)2.2.1支付土地承包金2.2.2遵守土地管理法規(guī)2.2.3合理利用土地資源3.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利3.1.1監(jiān)督承包方合法使用土地3.1.2收回土地承包權(quán)3.1.3要求承包方履行義務(wù)3.2發(fā)包方的義務(wù)3.2.1保證土地承包權(quán)合法有效3.2.2提供土地承包條件3.2.3協(xié)助解決土地糾紛4.土地承包金及相關(guān)費(fèi)用4.1土地承包金金額4.2土地承包金支付方式4.3土地承包金支付時(shí)間4.4承包土地期間的費(fèi)用承擔(dān)5.承包土地的轉(zhuǎn)讓與繼承5.1土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.2土地承包權(quán)的繼承5.3轉(zhuǎn)讓與繼承的條件及程序6.違約責(zé)任6.1承包方的違約行為6.2發(fā)包方的違約行為6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟8.其他事項(xiàng)8.1土地承包合同的變更8.2土地承包合同的解除8.3雙方約定的其他事項(xiàng)9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件及程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)及期限11.不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力對(duì)合同的影響12.附件12.1土地權(quán)屬證明12.2土地利用規(guī)劃證明12.3其他相關(guān)文件13.合同的簽訂、生效與終止13.1合同的簽訂地點(diǎn)與時(shí)間13.2合同的生效時(shí)間13.3合同的終止條件14.雙方簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條土地承包總體情況1.1承包土地的位置與面積甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲方將位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)）的承包土地____畝，承包給乙方使用。具體地塊、四至界限等詳見附件一《土地位置與面積明細(xì)表》。1.2土地用途及性質(zhì)乙方按照雙方約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。承包土地的性質(zhì)為____（耕地、林地、草地、水域等），乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得擅自改變土地性質(zhì)。1.3承包期限甲乙雙方約定承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第二條承包方的權(quán)利與義務(wù)2.1承包方的權(quán)利2.1.1承包土地的使用權(quán)乙方自合同簽訂之日起，享有承包土地的使用權(quán)，有權(quán)按照約定的用途使用土地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。2.1.2承包土地上的收益權(quán)乙方有權(quán)享有承包土地所產(chǎn)生的一切收益，包括但不限于農(nóng)作物收成、林果收益、草地畜牧產(chǎn)品等。2.1.3承包土地上的決策權(quán)乙方有權(quán)在承包土地上進(jìn)行合法的投資、建設(shè)、改進(jìn)等決策，但需遵守法律法規(guī)和雙方約定。2.2承包方的義務(wù)2.2.1支付土地承包金乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付土地承包金，承包金的具體金額、支付方式和支付時(shí)間詳見第四條。2.2.2遵守土地管理法規(guī)乙方在承包土地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)，合法使用土地，保護(hù)土地資源。2.2.3合理利用土地資源乙方應(yīng)合理利用承包土地資源，不得閑置、浪費(fèi)土地資源，不得從事違法用地活動(dòng)。第三條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方的權(quán)利3.1.1監(jiān)督承包方合法使用土地甲方有權(quán)對(duì)乙方承包土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合理使用土地。3.1.2收回土地承包權(quán)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前收回承包土地：（一）乙方未按約定支付土地承包金的；（二）乙方在承包土地上從事違法用地活動(dòng)的；（三）乙方違反合同約定，致使土地資源嚴(yán)重破壞的；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.1.3要求承包方履行義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付土地承包金、合理利用土地資源等。3.2發(fā)包方的義務(wù)3.2.1保證土地承包權(quán)合法有效甲方應(yīng)保證承包土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議，確保乙方在承包土地上的權(quán)益不受第三方侵犯。3.2.2提供土地承包條件甲方應(yīng)提供符合合同約定的土地承包條件，包括但不限于土地的地理位置、面積、質(zhì)地、水利設(shè)施等。3.2.3協(xié)助解決土地糾紛甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決承包土地期間發(fā)生的土地糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第四條土地承包金及相關(guān)費(fèi)用4.1土地承包金金額雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定土地承包金為每畝每年人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。4.2土地承包金支付方式（一）每年支付一次；（二）每半年支付一次；（三）一次性支付。4.3土地承包金支付時(shí)間乙方應(yīng)于合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)一次性支付土地承包金；或自合同生效之日起，每年__月__日前支付當(dāng)年土地承包金。4.4承包土地期間的費(fèi)用承擔(dān)除土地承包金外，乙方在承包土地期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于農(nóng)業(yè)投入品、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、水利設(shè)施維修等，由乙方自行承擔(dān)。第五條承包土地的轉(zhuǎn)讓與繼承5.1土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓乙方在承包期限內(nèi)，如需將承包土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前__個(gè)月書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓的具體事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。5.2土地承包權(quán)的繼承承包期內(nèi)，如乙方因故喪失第八條違約責(zé)任6.1承包方的違約行為承包方有下列情形之一的，視為違約：（一）未按約定支付土地承包金的；（二）在承包土地上從事違法用地活動(dòng)的；（三）未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地資源嚴(yán)重破壞的；（四）其他違反合同約定的行為。6.2發(fā)包方的違約行為發(fā)包方有下列情形之一的，視為違約：（一）未保證承包土地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的；（二）未提供合同約定的土地承包條件的；（三）未協(xié)助乙方解決土地糾紛的；（四）其他違反合同約定的行為。6.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定，或按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2請(qǐng)求第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，或雙方約定不服調(diào)解的，可自調(diào)解協(xié)議生效之日起__日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)8.1土地承包合同的變更合同履行期間，如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2土地承包合同的解除合同履行期間，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方向甲方支付的承包金不予退還。8.3雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方可在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于雙方的權(quán)利義務(wù)、合同的生效條件等。第十一條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的解除條件及程序合同解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密義務(wù)及期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，期限為__年。第十三條不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力對(duì)合同的影響如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條雙方簽字蓋章12.1承包方簽字蓋章承包方（甲方）簽字：____________承包方（甲方）蓋章：____________12.2發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方（乙方）簽字：____________發(fā)包方（乙方）蓋章：____________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《土地位置與面積明細(xì)表》詳細(xì)列出承包土地的具體位置、四至界限以及面積。附件二：《土地權(quán)屬證明》證明承包土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。附件三：《土地利用規(guī)劃證明》證明承包土地的用途及性質(zhì)，如耕地、林地、草地等。附件四：《承包土地現(xiàn)狀照片》提供承包土地當(dāng)前的現(xiàn)狀照片，以證明土地的實(shí)際情況。附件五：《承包金支付證明》證明乙方已按合同約定支付土地承包金。附件六：《承包土地轉(zhuǎn)讓或繼承證明》證明承包土地的轉(zhuǎn)讓或繼承情況，包括轉(zhuǎn)讓或繼承的協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付土地承包金。2.乙方在承包土地上從事違法用地活動(dòng)。3.乙方未合理利用土地資源，導(dǎo)致土地資源嚴(yán)重破壞。4.甲方未保證承包土地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。5.甲方未提供合同約定的土地承包條件。6.甲方未協(xié)助乙方解決土地糾紛。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償。2.賠償損失：根據(jù)乙方因違約行為所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.合同解除：在嚴(yán)重違約情況下，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：如果乙方未按約定支付土地承包金，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)支付違約金人民幣_(tái)___元，并賠償因延遲支付造成的甲方損失。如果乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付因解除合同而產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.承包土地：指甲方提供給乙方使用的土地，乙方在承包期限內(nèi)享有土地的使用權(quán)。2.承包金：指乙方按照合同約定，支付給甲方的土地使