二零二五年度租賃合同租賃物租賃期滿退租流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同租賃物租賃期滿退租流程本合同目錄一覽1.租賃物概況1.1租賃物名稱1.2租賃物規(guī)格型號1.3租賃物數(shù)量2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款時間4.租賃物使用及維護4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責任5.租賃物退租流程5.1退租申請5.2退租通知5.3退租時間5.4退租手續(xù)6.租賃物驗收6.1驗收時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.租賃物退租保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3爭議解決14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.租賃物概況1.1租賃物名稱：型號辦公家具1.2租賃物規(guī)格型號：LWH1.3租賃物數(shù)量：共套2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2租賃終止日期：2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2支付方式：每月前10個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方賬戶3.3付款時間：每月1日至10日4.租賃物使用及維護4.1使用范圍：租賃物僅限于乙方在市區(qū)的辦公場所使用4.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途4.3維護責任：乙方負責租賃物的日常維護，保持租賃物處于良好狀態(tài)5.租賃物退租流程5.1退租申請：乙方應(yīng)在租賃期滿前30日向甲方提出書面退租申請5.2退租通知：甲方收到退租申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)5.3退租時間：租賃期滿后，乙方應(yīng)在甲方指定的合理時間內(nèi)完成退租5.4退租手續(xù)：乙方需將租賃物完好無損地退還給甲方，并辦理相關(guān)退租手續(xù)6.租賃物驗收6.1驗收時間：租賃期滿前5個工作日6.2驗收標準：租賃物應(yīng)保持原狀，無損壞、銹蝕、污漬等6.3驗收程序：乙方應(yīng)在驗收時間前通知甲方，雙方共同進行現(xiàn)場驗收7.租賃物退租保證金7.1保證金金額：人民幣元整7.2保證金退還條件：租賃期滿，乙方按照約定完成退租手續(xù)，且租賃物無損壞、銹蝕、污漬等7.3保證金退還程序：乙方在辦理退租手續(xù)后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)退還保證金8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金8.1.2乙方損壞或遺失租賃物8.1.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金8.2.2乙方損壞或遺失租賃物，應(yīng)賠償甲方實際損失8.2.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2乙方嚴重違約10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方10.2.2解除合同后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2雙方簽署合同后，合同自簽署之日起生效11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為雙方簽署并蓋章之日12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方12.2.2變更后的合同自雙方簽署并蓋章之日起生效13.合同解除后的處理13.1租賃物返還13.1.1乙方應(yīng)在合同解除后立即將租賃物返還給甲方13.1.2乙方返還的租賃物應(yīng)保持原狀，無損壞、銹蝕、污漬等13.2租金結(jié)算13.2.1合同解除前，乙方應(yīng)支付至合同解除當月的租金13.2.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額13.3爭議解決13.3.1合同解除后的爭議，按第九條“爭議解決”條款執(zhí)行14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物使用說明書等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入甲乙雙方關(guān)系的第三方主體，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方等。15.1.2第三方介入合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方介入的目的與方式16.1目的16.1.1第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同效率，降低風險。16.1.2第三方介入可提供專業(yè)服務(wù)，如中介、擔保、咨詢等。16.2方式16.2.1第三方介入可通過簽訂補充協(xié)議、加入原合同等方式實現(xiàn)。17.第三方介入的參與方責任17.1甲乙雙方責任17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方介入工作。17.1.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入的合法權(quán)益。17.2第三方責任17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責。17.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔相應(yīng)責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1責任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在補充協(xié)議中明確。18.2.2若未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣萬元整。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提供相關(guān)資料。19.1.2第三方收到申請后，應(yīng)在個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項、責任范圍、權(quán)利義務(wù)等。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方與第三方共同簽署。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)介入20.2終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入與其他方的劃分說明21.1第三方與甲方的劃分21.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。21.1.2甲方應(yīng)保證第三方介入?yún)f(xié)議的履行。21.2第三方與乙方的劃分21.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。21.2.2乙方應(yīng)保證第三方介入?yún)f(xié)議的履行。21.3第三方與合同其他方的劃分21.3.1第三方與其他方之間的關(guān)系，由合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定。21.3.2其他方應(yīng)尊重第三方介入?yún)f(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用說明等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息，確保雙方對租賃物有共同的認識。2.租賃物使用說明書詳細要求：包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、注意事項等。說明：使用說明書作為附件，指導(dǎo)乙方正確使用和維護租賃物，延長租賃物的使用壽命。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、方式、責任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為附件，明確第三方介入的具體事項，保障各方權(quán)益。4.保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、繳納時間、退還條件等。說明：保證金收據(jù)作為附件，證明乙方已繳納保證金，并明確退還條件。5.驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收標準、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告作為附件，證明租賃物驗收合格，確保乙方按約定使用租賃物。6.違約金收據(jù)詳細要求：包括違約金金額、繳納時間、違約原因等。說明：違約金收據(jù)作為附件，證明乙方已支付違約金，并明確違約原因。7.合同解除通知詳細要求：包括解除原因、解除時間、解除程序等。說明：合同解除通知作為附件，證明合同已解除，明確解除后的處理事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金1.2乙方損壞或遺失租賃物1.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途1.4甲方未按時提供租賃物1.5甲方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責任認定標準2.1乙方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。2.2乙方損壞或遺失租賃物：乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。2.3乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按時提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例3.1乙方逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及1%的違約金。3.2乙方損壞租賃物：若乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失，包括維修費用、購置費用等。3.3甲方未按時提供租賃物：若甲方未按時提供租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度租賃合同租賃物租賃期滿退租流程1本合同目錄一覽1.退租通知1.1退租通知時間1.2退租通知方式1.3退租通知內(nèi)容2.租賃物檢查2.1檢查時間2.2檢查人員2.3檢查內(nèi)容3.租賃物狀態(tài)確認3.1狀態(tài)確認標準3.2狀態(tài)確認流程3.3狀態(tài)確認結(jié)果4.清潔及維修責任4.1清潔標準4.2清潔責任4.3維修責任5.租賃物歸還5.1歸還時間5.2歸還地點5.3歸還方式6.租賃押金退還6.1退還條件6.2退還流程6.3退還時間7.退租費用7.1費用計算標準7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.合同解除8.1解除條件8.2解除流程8.3解除通知9.合同終止9.1終止條件9.2終止流程9.3終止日期10.文件歸檔10.1歸檔范圍10.2歸檔時間10.3歸檔責任11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效通知14.合同附件14.1附件內(nèi)容14.2附件簽署14.3附件效力第一部分：合同如下：1.退租通知1.1退租通知時間：租戶應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向出租人發(fā)出書面退租通知。1.2退租通知方式：退租通知應(yīng)以掛號信件或快遞形式發(fā)送至出租人指定地址，并保留投遞憑證。1.3退租通知內(nèi)容：退租通知應(yīng)包含租戶姓名、租賃物名稱、租賃物編號、退租日期、退租原因等信息。2.租賃物檢查2.1檢查時間：租戶應(yīng)在退租通知送達后的五個工作日內(nèi)，與出租人約定時間進行租賃物檢查。2.2檢查人員：租賃物檢查由出租人指定的專業(yè)人員負責，租戶可要求見證。2.3檢查內(nèi)容：檢查內(nèi)容包括租賃物的外觀、功能、損壞程度、清潔狀況等。3.租賃物狀態(tài)確認3.1狀態(tài)確認標準：租賃物狀態(tài)應(yīng)符合原狀，除正常磨損外，無損壞、遺失或污染。3.2狀態(tài)確認流程：雙方根據(jù)檢查結(jié)果，共同填寫《租賃物狀態(tài)確認表》。3.3狀態(tài)確認結(jié)果：《租賃物狀態(tài)確認表》經(jīng)雙方簽字確認后生效。4.清潔及維修責任4.1清潔標準：租賃物應(yīng)保持干凈、整潔，無污漬、雜物。4.2清潔責任：租戶負責在退租前對租賃物進行徹底清潔。4.3維修責任：因租戶使用不當造成的損壞，租戶負責修復(fù)或賠償。5.租賃物歸還5.1歸還時間：租戶應(yīng)在租賃期滿后五個工作日內(nèi)將租賃物歸還至出租人指定地點。5.2歸還地點：租賃物歸還地點為出租人指定倉庫或租賃物原存放地點。5.3歸還方式：租戶應(yīng)確保租賃物完好無損，以原包裝或適宜方式包裝后歸還。6.租賃押金退還6.1退還條件：租賃物狀態(tài)符合原狀，無損壞、遺失或污染。6.2退還流程：租戶將《租賃物狀態(tài)確認表》及押金收據(jù)提交給出租人，出租人在五個工作日內(nèi)退還押金。6.3退還時間：押金退還時間為租戶提交相關(guān)資料后的五個工作日。7.退租費用7.1費用計算標準：退租費用包括清潔費、維修費、搬運費等。7.2費用支付方式：退租費用可由租戶一次性支付，也可分期支付。7.3費用支付時間：租戶應(yīng)在退租前與出租人協(xié)商確定支付時間，并在約定時間內(nèi)支付完畢。8.合同解除8.1.1出租人未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；8.1.2租戶未按合同約定支付租金或違反合同約定的使用租賃物；8.1.3出租人或租戶因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除流程：解除合同需提前三十天書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。8.3解除通知：解除通知應(yīng)以掛號信件或快遞形式發(fā)送至對方指定地址，并保留投遞憑證。9.合同終止9.1終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.2終止流程：合同終止時，雙方應(yīng)進行租賃物的清點、驗收和結(jié)算。9.3終止日期：合同終止日期為租賃期滿之日或雙方約定的終止日期。10.文件歸檔10.1歸檔范圍：合同、租賃物清單、押金收據(jù)、狀態(tài)確認表等相關(guān)文件。10.2歸檔時間：合同終止后五個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將文件歸檔。10.3歸檔責任：雙方應(yīng)各自負責保管歸檔文件，確保其完整性和安全性。11.違約責任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如需仲裁，雙方應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。12.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。13.合同生效13.1生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2生效日期：合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。13.3生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時通知對方。14.合同附件14.1附件內(nèi)容：租賃物清單、狀態(tài)確認表、押金收據(jù)等。14.2附件簽署：附件應(yīng)由雙方簽字蓋章確認。14.3附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2.1甲乙雙方在合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入流程：15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；15.3.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方職責和權(quán)利；15.3.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責，提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作；16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；16.1.3甲方應(yīng)承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和要求；16.2.3乙方應(yīng)承擔第三方因履行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：第三方在介入過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責任限額確定：17.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容、風險程度和甲乙雙方承受能力等因素綜合確定；17.2.2責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。17.3責任承擔：17.3.1第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔責任；17.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。19.2第三方介入終止流程：19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜；19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同：詳細記載租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途、租賃期限、租金、押金等信息。2.租賃物清單：詳細記載租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、購買日期、保修期限等信息。3.退租通知：租戶發(fā)出的書面退租通知，包括退租日期、退租原因等。4.租賃物狀態(tài)確認表：由甲乙雙方和第三方共同填寫，確認租賃物的狀態(tài)。5.清潔報告：第三方對租賃物清潔狀況的評估報告。6.維修報告：第三方對租賃物損壞情況的維修評估報告。7.押金收據(jù)：租賃物押金收取的憑證。8.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方職責和權(quán)利。9.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議。10.費用結(jié)算清單：租賃物退還時的費用結(jié)算清單。11.違約通知：一方發(fā)出的違約通知，要求對方履行合同義務(wù)。12.違約賠償協(xié)議：雙方就違約賠償事宜簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金；1.2甲乙雙方未按合同約定提供或使用租賃物；1.3甲乙雙方未按合同約定進行租賃物的清潔和維護；1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責；1.5任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決；2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金；3.2甲方未按合同約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔因延遲提供租賃物給乙方造成的損失；3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，第三方應(yīng)承擔由此給甲乙雙方造成的損失；3.4任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)，未通知方應(yīng)承擔因此給對方造成的損失。全文完。二零二四年度租賃合同租賃物租賃期滿退租流程2本合同目錄一覽1.退租通知與期限1.1退租通知的發(fā)送方式1.2退租通知的發(fā)送時間1.3退租通知的內(nèi)容要求2.租賃物現(xiàn)狀檢查2.1檢查時間安排2.2檢查人員安排2.3檢查標準與程序3.租賃物返還3.1返還時間要求3.2返還地點要求3.3返還方式與數(shù)量4.租賃物維修與保養(yǎng)4.1維修責任劃分4.2保養(yǎng)責任劃分4.3維修保養(yǎng)費用的承擔5.租賃保證金處理5.1保證金退還條件5.2保證金退還流程5.3保證金退還時間6.費用結(jié)算6.1結(jié)算方式6.2結(jié)算內(nèi)容6.3結(jié)算時間7.合同解除與終止7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件7.3合同解除或終止的程序8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償?shù)挠嬎?.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的適用10.3司法管轄11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效通知12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：維修保養(yǎng)記錄12.3附件三：費用結(jié)算單13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容13.3變更通知14.其他約定事項14.1合同解除后的后續(xù)事宜14.2通知送達地址14.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.退租通知與期限1.1退租通知的發(fā)送方式：乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方發(fā)送書面退租通知。1.2退租通知的發(fā)送時間：退租通知應(yīng)在租賃期滿前一個月的一個工作日之前送達甲方。1.3退租通知的內(nèi)容要求：退租通知應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、退租日期、乙方聯(lián)系方式等必要信息。2.租賃物現(xiàn)狀檢查2.1檢查時間安排：甲方應(yīng)在乙方退租通知送達后的五個工作日內(nèi)安排檢查。2.2檢查人員安排：檢查人員由甲方指派，乙方應(yīng)予以配合。2.3檢查標準與程序：檢查應(yīng)按照《租賃物現(xiàn)狀檢查標準》進行，程序包括現(xiàn)場查看、記錄、確認。3.租賃物返還3.1返還時間要求：乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定的時間將租賃物返還給甲方。3.2返還地點要求：租賃物應(yīng)在甲方指定的地點返還。3.3返還方式與數(shù)量：租賃物應(yīng)保持完好，并按照原租賃數(shù)量返還。4.租賃物維修與保養(yǎng)4.1維修責任劃分：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負責維修。4.2保養(yǎng)責任劃分：租賃物應(yīng)定期進行保養(yǎng)，保養(yǎng)責任由乙方承擔。4.3維修保養(yǎng)費用的承擔：維修保養(yǎng)費用由乙方承擔，但甲方指定的維修保養(yǎng)項目除外。5.租賃保證金處理5.1保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)退還全部保證金。5.2保證金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿后一個月內(nèi)提交退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)退還。5.3保證金退還時間：保證金應(yīng)在合同終止后十個工作日內(nèi)退還至乙方指定賬戶。6.費用結(jié)算6.1結(jié)算方式：租賃期間產(chǎn)生的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等，乙方應(yīng)按月支付。6.2結(jié)算內(nèi)容：結(jié)算內(nèi)容包括租賃物使用費、維修保養(yǎng)費、其他相關(guān)費用。6.3結(jié)算時間：費用應(yīng)在每月的十個工作日內(nèi)結(jié)算，并支付至甲方指定賬戶。7.合同解除與終止7.1解除合同的條件：任何一方在租賃期滿前一個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬贤?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2終止合同的條件：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，任何一方可以終止合同。7.3合同解除或終止的程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在十個工作日內(nèi)完成相關(guān)事宜的清算和結(jié)算。8.違約責任8.1違約行為的認定：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，或違反合同約定的其他行為，均構(gòu)成違約。8.2違約責任的承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償?shù)挠嬎悖哼`約賠償按實際損失計算，包括直接損失和可得利益損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)應(yīng)為本市仲裁委員會。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更的適用：如中華人民共和國法律發(fā)生變更，合同條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。10.3司法管轄：合同爭議的司法管轄地為合同簽訂地法院。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：合同生效日期為雙方簽字（或蓋章）日期。11.3生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)互相通知對方。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：維修保養(yǎng)記錄12.3附件三：費用結(jié)算單13.合同變更13.1變更程序：任何合同變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租賃期限、租金、租賃物等。13.3變更通知：任何變更內(nèi)容應(yīng)在變更生效前通知對方。14.其他約定事項14.1合同解除后的后續(xù)事宜：合同解除后，雙方應(yīng)立即完成剩余租賃物的返還和費用結(jié)算。14.2通知送達地址：雙方應(yīng)保持聯(lián)系地址的準確性，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址。14.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或?qū)I(yè)意見；15.2.2合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；15.2.3需要第三方對租賃物的狀態(tài)進行評估或鑒定。15.3第三方的職責：15.3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行合同的簽訂、履行及糾紛調(diào)解。15.3.2監(jiān)理方：負責對租賃物的維護、使用情況進行監(jiān)督，確保合同約定的條款得到執(zhí)行。15.3.3評估機構(gòu)：負責對租賃物的價值、狀態(tài)進行評估，為合同履行提供依據(jù)。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)根據(jù)合同約定參與糾紛調(diào)解。15.4.2監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)信息，并有權(quán)對租賃物的維護、使用情況進行檢查。15.4.3評估機構(gòu)：有權(quán)對租賃物進行實地考察，并提出評估報告。15.5第三方的義務(wù)：15.5.1中介方：應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、合法，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2監(jiān)理方：應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理職責，不得偏袒任何一方。15.5.3評估機構(gòu)：應(yīng)獨立、客觀地對租賃物進行評估，確保評估結(jié)果的準確性。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責任限額由合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對甲方承擔超出合同約定的責任