2025年度社區(qū)文化活動(dòng)中心物業(yè)運(yùn)營(yíng)委托合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心物業(yè)運(yùn)營(yíng)委托合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.運(yùn)營(yíng)范圍及內(nèi)容2.1運(yùn)營(yíng)區(qū)域2.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目2.3運(yùn)營(yíng)時(shí)間3.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式3.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)4.2運(yùn)營(yíng)管理制度4.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)管理制度5.2財(cái)務(wù)報(bào)表5.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.人力資源6.1人員配置6.2培訓(xùn)與發(fā)展6.3人力資源管理制度7.設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2設(shè)施設(shè)備更新7.3設(shè)施設(shè)備安全8.活動(dòng)策劃與執(zhí)行8.1活動(dòng)策劃8.2活動(dòng)宣傳8.3活動(dòng)執(zhí)行9.安全管理9.1安全管理制度9.2安全防范措施9.3事故處理10.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制10.3質(zhì)量投訴處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：_________________1.1.2委托方法定代表人：_________________1.1.3委托方地址：_________________1.1.4委托方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名稱：_________________1.2.2受托方法定代表人：_________________1.2.3受托方地址：_________________1.2.4受托方聯(lián)系方式：電話_________________，郵箱_________________2.運(yùn)營(yíng)范圍及內(nèi)容2.1運(yùn)營(yíng)區(qū)域：_________________2.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目：2.2.1文化活動(dòng)2.2.2體育活動(dòng)2.2.3社區(qū)教育2.2.4其他服務(wù)2.3運(yùn)營(yíng)時(shí)間：每周一至周日，上午9:00至晚上21:003.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成：3.1.1人員工資及福利3.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新3.1.3活動(dòng)策劃及執(zhí)行費(fèi)用3.1.4營(yíng)銷及宣傳費(fèi)用3.1.5其他運(yùn)營(yíng)費(fèi)用3.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式：3.2.1每季度支付一次3.2.2支付日期：每季度一個(gè)工作日3.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)：4.1.1運(yùn)營(yíng)總監(jiān)4.1.2項(xiàng)目經(jīng)理4.1.3財(cái)務(wù)經(jīng)理4.1.4人事經(jīng)理4.1.5其他管理人員4.2運(yùn)營(yíng)管理制度：4.2.1人員管理制度4.2.2設(shè)施設(shè)備管理制度4.2.3活動(dòng)管理制度4.2.4財(cái)務(wù)管理制度4.3運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：4.3.1運(yùn)營(yíng)總監(jiān)負(fù)責(zé)全面運(yùn)營(yíng)管理工作4.3.2項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作4.3.3各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本部門工作5.財(cái)務(wù)管理5.1財(cái)務(wù)管理制度：5.1.1財(cái)務(wù)核算制度5.1.2財(cái)務(wù)審計(jì)制度5.1.3財(cái)務(wù)報(bào)告制度5.2財(cái)務(wù)報(bào)表：5.2.1每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表5.2.2每季度編制財(cái)務(wù)分析報(bào)告5.2.3每年編制年度財(cái)務(wù)報(bào)表5.3財(cái)務(wù)審計(jì)：5.3.1每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)5.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：_________________6.人力資源6.1人員配置：6.1.1運(yùn)營(yíng)管理人員：_________________6.1.2活動(dòng)策劃人員：_________________6.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)人員：_________________6.1.4其他工作人員：_________________6.2培訓(xùn)與發(fā)展：6.2.1定期組織員工培訓(xùn)6.2.2提供員工職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)6.2.3建立員工激勵(lì)機(jī)制6.3人力資源管理制度：6.3.1人員招聘制度6.3.2人員培訓(xùn)制度6.3.3人員考核制度7.設(shè)施設(shè)備管理7.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)：7.1.1定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查7.1.2及時(shí)維修損壞設(shè)施設(shè)備7.1.3確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行7.2設(shè)施設(shè)備更新：7.2.1根據(jù)運(yùn)營(yíng)需求更新設(shè)施設(shè)備7.2.2更新周期：每五年7.2.3更新資金來(lái)源：_________________7.3設(shè)施設(shè)備安全：7.3.1制定設(shè)施設(shè)備安全管理制度7.3.2定期進(jìn)行安全檢查7.3.3及時(shí)消除安全隱患8.活動(dòng)策劃與執(zhí)行8.1活動(dòng)策劃8.1.1每季度制定活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、目標(biāo)人群等。8.1.2活動(dòng)策劃需符合國(guó)家法律法規(guī)、社區(qū)文化特色和居民需求。8.2活動(dòng)宣傳8.2.1通過(guò)多種渠道進(jìn)行活動(dòng)宣傳，包括社區(qū)公告欄、群、社區(qū)廣播等。8.2.2宣傳內(nèi)容需真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大其詞。8.3活動(dòng)執(zhí)行8.3.1按照策劃方案執(zhí)行活動(dòng)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。8.3.2活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)需配備必要的工作人員和設(shè)備，保障活動(dòng)安全。9.安全管理9.1安全管理制度9.1.1建立健全安全管理責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全管理職責(zé)。9.1.2定期開展安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)。9.2安全防范措施9.2.1活動(dòng)期間加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，防止意外事故發(fā)生。9.2.2設(shè)施設(shè)備定期進(jìn)行安全檢查，確保其正常運(yùn)行。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施進(jìn)行救援。9.3.2事故處理后，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查分析，制定整改措施。10.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1制定服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率、服務(wù)質(zhì)量等。10.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制10.2.1設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)日常服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督工作。10.2.2定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)。10.3質(zhì)量投訴處理10.3.1建立投訴處理機(jī)制，及時(shí)受理和處理居民投訴。10.3.2對(duì)投訴事件進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，采取相應(yīng)措施予以解決。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1違反合同約定的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付。11.1.2未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)和更新。11.1.3未按合同約定進(jìn)行活動(dòng)策劃和執(zhí)行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的運(yùn)營(yíng)期限屆滿。12.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決。13.1.2若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)名稱：_________________13.2.2仲裁地點(diǎn)：_________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同簽訂雙方，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用、報(bào)酬及合同履行過(guò)程中的必要支持。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與委托方、受托方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給委托方或受托方。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)委托方和受托方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2.1第三方的基本信息；16.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容；16.2.3第三方介入的服務(wù)期限；16.2.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；16.2.5第三方介入的違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總額的10%。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方責(zé)任免除18.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。19.第三方變更19.1第三方變更19.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)提前通知委托方和受托方，并經(jīng)雙方同意。19.1.2第三方變更不得影響合同履行，且變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。20.第三方退出20.1第三方退出20.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需退出，應(yīng)提前通知委托方和受托方，并經(jīng)雙方同意。20.1.2第三方退出后，委托方和受托方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，確保合同履行不受影響。21.第三方保密21.1第三方保密21.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露委托方和受托方的商業(yè)秘密和敏感信息。21.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方合作22.1第三方合作22.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)征得委托方和受托方同意。22.1.2第三方合作不得損害委托方和受托方的利益，且合作內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。23.第三方爭(zhēng)議解決23.1第三方爭(zhēng)議解決23.1.1第三方與委托方、受托方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：委托方和受托方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說(shuō)明：用于證明雙方合法主體資格。2.附件二：法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，包括身份證復(fù)印件、法定代表人任職文件等。說(shuō)明：用于證明法定代表人身份合法。3.附件三：運(yùn)營(yíng)區(qū)域地理位置圖要求：提供運(yùn)營(yíng)區(qū)域地理位置圖，標(biāo)明具體位置及范圍。說(shuō)明：用于明確運(yùn)營(yíng)區(qū)域范圍。4.附件四：運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明要求：提供運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明，包括項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說(shuō)明：用于明確運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目具體內(nèi)容。5.附件五：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算表要求：提供運(yùn)營(yíng)費(fèi)用預(yù)算表，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)及預(yù)算總額。說(shuō)明：用于明確運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成及預(yù)算。6.附件六：運(yùn)營(yíng)管理制度要求：提供運(yùn)營(yíng)管理制度，包括人員管理、設(shè)施設(shè)備管理、活動(dòng)管理等。說(shuō)明：用于明確運(yùn)營(yíng)管理制度內(nèi)容。7.附件七：財(cái)務(wù)管理制度要求：提供財(cái)務(wù)管理制度，包括財(cái)務(wù)核算、審計(jì)、報(bào)告等。說(shuō)明：用于明確財(cái)務(wù)管理制度內(nèi)容。8.附件八：人力資源管理制度要求：提供人力資源管理制度，包括人員招聘、培訓(xùn)、考核等。說(shuō)明：用于明確人力資源管理制度內(nèi)容。9.附件九：設(shè)施設(shè)備清單要求：提供設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確設(shè)施設(shè)備情況。10.附件十：活動(dòng)策劃方案要求：提供活動(dòng)策劃方案，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、目標(biāo)人群等。說(shuō)明：用于明確活動(dòng)策劃內(nèi)容。11.附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于明確第三方介入情況。12.附件十二：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期支付的違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：若受托方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，則委托方有權(quán)要求受托方支付逾期支付的違約金。2.違約行為：未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備損壞造成的損失，包括維修費(fèi)用、停機(jī)損失等。示例說(shuō)明：若受托方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，受托方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及停機(jī)損失。3.違約行為：未按合同約定進(jìn)行活動(dòng)策劃和執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因活動(dòng)策劃和執(zhí)行不當(dāng)造成的損失，包括賠償居民損失、重新組織活動(dòng)等費(fèi)用。示例說(shuō)明：若受托方未按合同約定進(jìn)行活動(dòng)策劃和執(zhí)行，導(dǎo)致居民權(quán)益受損，受托方應(yīng)承擔(dān)賠償費(fèi)用及重新組織活動(dòng)費(fèi)用。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密造成的損失，包括賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說(shuō)明：若第三方泄露委托方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償損失及停止侵權(quán)行為。5.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露敏感信息造成的損失，包括賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說(shuō)明：若第三方泄露受托方敏感信息，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償損失及停止侵權(quán)行為。全文完。2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心物業(yè)運(yùn)營(yíng)委托合同模板1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)文化活動(dòng)中心基本情況2.2物業(yè)運(yùn)營(yíng)委托服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任3.2業(yè)主方責(zé)任3.3第三方責(zé)任4.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成4.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式4.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間5.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)5.1運(yùn)營(yíng)方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2業(yè)主方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3第三方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.活動(dòng)策劃與組織6.1活動(dòng)策劃與組織原則6.2活動(dòng)策劃與組織流程6.3活動(dòng)策劃與組織費(fèi)用7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度7.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制與提交7.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督8.人力資源與培訓(xùn)8.1人員配備8.2培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施8.3人員考核與獎(jiǎng)懲9.安全管理9.1安全管理制度9.2安全隱患排查與整改9.3事故處理與責(zé)任追究10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任10.2業(yè)主方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除程序13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X社區(qū)文化活動(dòng)中心乙方：X物業(yè)管理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1社區(qū)文化活動(dòng)中心基本情況社區(qū)文化活動(dòng)中心位于X街道X小區(qū)內(nèi)，建筑面積X平方米，擁有多功能廳、圖書閱覽室、健身房等設(shè)施。2.2物業(yè)運(yùn)營(yíng)委托服務(wù)范圍包括但不限于場(chǎng)地管理、設(shè)備維護(hù)、活動(dòng)策劃與組織、安全巡查、環(huán)境衛(wèi)生、客戶服務(wù)等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)中心的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3.2業(yè)主方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供社區(qū)文化活動(dòng)中心的相關(guān)資料和文件，配合乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，并對(duì)運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方責(zé)任如涉及第三方合作，雙方應(yīng)共同制定合作協(xié)議，明確各自責(zé)任和義務(wù)。4.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式4.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、活動(dòng)策劃與組織費(fèi)、辦公費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間每月支付一次，具體支付時(shí)間雙方協(xié)商確定。5.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)5.1運(yùn)營(yíng)方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)中心的設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。5.2業(yè)主方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)確保社區(qū)文化活動(dòng)中心內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備得到合理使用，避免人為損壞。5.3第三方維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任如涉及第三方維護(hù)保養(yǎng)，雙方應(yīng)共同簽訂合作協(xié)議，明確責(zé)任和義務(wù)。6.活動(dòng)策劃與組織6.1活動(dòng)策劃與組織原則遵循公益性、多樣性、創(chuàng)新性的原則，豐富居民文化生活。6.2活動(dòng)策劃與組織流程1.乙方制定活動(dòng)策劃方案；2.甲方審核并同意后，乙方組織實(shí)施；6.3活動(dòng)策劃與組織費(fèi)用活動(dòng)策劃與組織費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用在活動(dòng)策劃方案中明確。7.財(cái)務(wù)管理7.1財(cái)務(wù)管理制度雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保資金安全、合規(guī)使用。7.2財(cái)務(wù)報(bào)表編制與提交乙方每月向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入、支出、結(jié)余等。7.3財(cái)務(wù)審計(jì)與監(jiān)督每年進(jìn)行一次財(cái)務(wù)審計(jì)，由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，審計(jì)結(jié)果報(bào)告雙方。8.人力資源與培訓(xùn)8.1人員配備乙方應(yīng)配備充足、合格的員工，負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)中心的日常運(yùn)營(yíng)工作，包括管理人員、服務(wù)人員等。8.2培訓(xùn)計(jì)劃與實(shí)施乙方應(yīng)制定年度培訓(xùn)計(jì)劃，對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)的培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)。8.3人員考核與獎(jiǎng)懲雙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作能力、服務(wù)質(zhì)量等，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。9.安全管理9.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等，確保社區(qū)文化活動(dòng)中心的安全。9.2安全隱患排查與整改乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)文化活動(dòng)中心進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。9.3事故處理與責(zé)任追究發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理，追究相關(guān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2業(yè)主方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付費(fèi)用或提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任如涉及第三方違約，雙方應(yīng)共同追究第三方責(zé)任，并采取措施減少損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案，避免影響社區(qū)文化活動(dòng)中心的正常運(yùn)營(yíng)。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如需仲裁，雙方應(yīng)共同選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。12.合同終止與解除12.1合同終止條件合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)簽意愿，合同自然終止。12.2合同解除條件1.任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止與解除程序合同終止或解除前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署合同終止或解除協(xié)議。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。13.3合同續(xù)簽如雙方均同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議，并重新簽訂合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)1.郵寄：通過(guò)掛號(hào)郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；2.傳真：以傳真確認(rèn)收件人已收到傳真件為準(zhǔn)；3.面交：以收件人簽收為準(zhǔn)。14.3附件1.社區(qū)文化活動(dòng)中心設(shè)施設(shè)備清單；2.物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；3.人員配置表；4.財(cái)務(wù)管理制度；5.安全管理制度。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、顧問(wèn)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、咨詢、審計(jì)等；2.承擔(dān)部分或全部的物業(yè)運(yùn)營(yíng)任務(wù)；3.提供設(shè)備、物資或技術(shù)支持；4.進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改造工作。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批任何第三方介入均需經(jīng)過(guò)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2審批流程1.乙方提出第三方介入申請(qǐng)；2.甲方審核第三方資質(zhì)和合作協(xié)議；3.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任；4.簽訂第三方合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任界定17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在其合作協(xié)議中明確界定，包括但不限于：1.完成約定的服務(wù)內(nèi)容；2.按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成任務(wù)；3.遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方合作協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額，包括但不限于直接損失和間接損失；2.責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；3.如第三方責(zé)任限額低于本合同規(guī)定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.按照合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)；3.在合同終止或解除后，有權(quán)要求甲方支付已完成工作的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)1.嚴(yán)格遵守合作協(xié)議和本合同的相關(guān)規(guī)定；2.按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；3.對(duì)其行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方職責(zé)重疊或交叉。19.2溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展和問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.3權(quán)益保障第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。20.第三方變更及退出機(jī)制20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2退出機(jī)制2.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理退出事宜，包括但不限于合同解除、資產(chǎn)清算等；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.社區(qū)文化活動(dòng)中心設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出中心內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買日期等信息。說(shuō)明：本清單作為設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)和運(yùn)營(yíng)管理的重要依據(jù)。2.物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確物業(yè)運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)效等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為評(píng)價(jià)乙方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。3.人員配置表要求：詳細(xì)列出社區(qū)文化活動(dòng)中心所有員工的姓名、職務(wù)、入職日期、薪酬等信息。4.財(cái)務(wù)管理制度要求：規(guī)定財(cái)務(wù)管理的各項(xiàng)制度，包括資金收支、報(bào)銷審批、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等。說(shuō)明：本制度作為確保資金安全、合規(guī)使用的重要保障。5.安全管理制度要求：明確安全管理的各項(xiàng)制度，包括消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生等。說(shuō)明：本制度作為保障社區(qū)文化活動(dòng)中心安全的重要依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：本協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.運(yùn)營(yíng)方違約行為未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)支付費(fèi)用；未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方未按合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.業(yè)主方違約行為未按時(shí)支付費(fèi)用；未提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方工作；未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.第三方違約行為未按合作協(xié)議履行職責(zé)；因第三方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生；侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若第三方在施工過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度社區(qū)文化活動(dòng)中心物業(yè)運(yùn)營(yíng)委托合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1活動(dòng)中心名稱2.2活動(dòng)中心位置2.3活動(dòng)中心面積2.4活動(dòng)中心設(shè)施設(shè)備3.運(yùn)營(yíng)期限3.1運(yùn)營(yíng)起止時(shí)間3.2運(yùn)營(yíng)期間節(jié)假日安排4.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.1活動(dòng)中心日常管理4.2活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.4安全保障5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.運(yùn)營(yíng)收益分配6.1收益構(gòu)成6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任7.2業(yè)主方責(zé)任8.運(yùn)營(yíng)監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.2監(jiān)督內(nèi)容8.3監(jiān)督方式9.違約責(zé)任9.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1活動(dòng)中心名稱2.1.1活動(dòng)中心名稱：[活動(dòng)中心全稱]2.2活動(dòng)中心位置2.2.1活動(dòng)中心位置：[活動(dòng)中心所在城市、街道、門牌號(hào)]2.3活動(dòng)中心面積2.3.1活動(dòng)中心面積：[活動(dòng)中心總面積及各功能區(qū)域面積]2.4活動(dòng)中心設(shè)施設(shè)備2.4.1設(shè)施設(shè)備清單：[詳細(xì)列出活動(dòng)中心擁有的設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等]3.運(yùn)營(yíng)期限3.1運(yùn)營(yíng)起止時(shí)間3.1.1運(yùn)營(yíng)起始時(shí)間：[具體日期]3.1.2運(yùn)營(yíng)終止時(shí)間：[具體日期]3.2運(yùn)營(yíng)期間節(jié)假日安排3.2.1法定節(jié)假日：[列出法定節(jié)假日安排及活動(dòng)中心開放情況]3.2.2地方性節(jié)假日：[列出地方性節(jié)假日安排及活動(dòng)中心開放情況]4.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容4.1活動(dòng)中心日常管理4.1.1日常管理職責(zé)：[詳細(xì)列出甲方對(duì)活動(dòng)中心日常管理的具體職責(zé)]4.2活動(dòng)策劃與執(zhí)行4.2.1活動(dòng)策劃：[詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)策劃的活動(dòng)類型、頻率等]4.2.2活動(dòng)執(zhí)行：[詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行活動(dòng)的具體流程和標(biāo)準(zhǔn)]4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3.1維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)：[詳細(xì)列出雙方在設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方面的具體職責(zé)]4.4安全保障4.4.1安全管理制度：[詳細(xì)列出活動(dòng)中心的安全管理制度及應(yīng)急預(yù)案]5.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式5.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)：[詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成及計(jì)算方式]5.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式5.2.1付款方式：[詳細(xì)列出支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2.2付款時(shí)間：[詳細(xì)列出支付時(shí)間及周期]5.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3.1結(jié)算時(shí)間：[詳細(xì)列出結(jié)算時(shí)間及周期]6.運(yùn)營(yíng)收益分配6.1收益構(gòu)成6.1.1收益明細(xì)：[詳細(xì)列出活動(dòng)中心各項(xiàng)收益的構(gòu)成及計(jì)算方式]6.2收益分配比例6.2.1分配比例：[詳細(xì)列出雙方在收益分配方面的比例]6.3收益分配方式6.3.1分配方式：[詳細(xì)列出收益分配的具體方式，如月結(jié)、季結(jié)等]7.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任7.1運(yùn)營(yíng)方責(zé)任7.1.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)活動(dòng)中心的運(yùn)營(yíng)管理工作。7.1.2運(yùn)營(yíng)方應(yīng)確保活動(dòng)中心的安全、衛(wèi)生、整潔，為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。7.2業(yè)主方責(zé)任7.2.1業(yè)主方應(yīng)積極配合運(yùn)營(yíng)方的工作，提供必要的支持與協(xié)助。7.2.2業(yè)主方應(yīng)監(jiān)督運(yùn)營(yíng)方履行合同義務(wù)，確保活動(dòng)中心的正常運(yùn)營(yíng)。8.運(yùn)營(yíng)監(jiān)督8.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)8.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：[設(shè)立專門的監(jiān)督委員會(huì)，由雙方代表及社區(qū)居民代表組成]8.2監(jiān)督內(nèi)容8.2.1監(jiān)督內(nèi)容：[包括但不限于運(yùn)營(yíng)費(fèi)用使用、活動(dòng)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全管理等方面]8.3監(jiān)督方式8.3.1定期檢查：[每月至少進(jìn)行一次全面檢查]8.3.2不定期抽查：[根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行不定期抽查]8.3.3社區(qū)反饋：[設(shè)立意見(jiàn)箱，收集社區(qū)居民的意見(jiàn)和建議]9.違約責(zé)任9.1運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任9.1.1若運(yùn)營(yíng)方未按時(shí)完成活動(dòng)策劃或執(zhí)行，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，具體金額為[金額]元/天。9.1.2若運(yùn)營(yíng)方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.2.1若業(yè)主方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，應(yīng)向運(yùn)營(yíng)方支付違約金，具體金額為[金額]元/天。9.2.2若業(yè)主方未提供必要的支持與協(xié)助，導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)工作受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向活動(dòng)中心所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為活動(dòng)中心所在地的人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。11.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1本合同自[具體日期]起生效。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并加蓋公章或合同專用章。13.2.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止程序14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成活動(dòng)中心的移交工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方等，可按照本條款約定進(jìn)行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方的責(zé)任僅限于其在本合同履行過(guò)程中所承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)