二零二五年度按揭中附帶房屋租賃權(quán)的二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度按揭中附帶房屋租賃權(quán)的二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書(shū)信息2.2房屋地址及產(chǎn)權(quán)登記情況2.3房屋面積及用途2.4房屋租賃權(quán)情況3.合同標(biāo)的物3.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.2房屋租賃權(quán)3.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收違約責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.4過(guò)戶(hù)違約責(zé)任7.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及使用7.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2租賃期限7.3租金及支付方式7.4租賃違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件10.2附件二：房屋租賃合同復(fù)印件10.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)材料10.4附件四：其他相關(guān)附件11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽及終止12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人姓名：_________1.1.2出賣(mài)人身份證號(hào)碼：_________1.1.3出賣(mài)人住所地：_________1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人姓名：_________1.2.2買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：_________1.2.3買(mǎi)受人住所地：_________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：_________1.3.3代理人委托人：_________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證書(shū)信息2.1.1房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________2.1.2所有權(quán)人姓名：_________2.1.3所有權(quán)證書(shū)頒發(fā)機(jī)關(guān)：_________2.2房屋地址及產(chǎn)權(quán)登記情況2.2.1房屋地址：_________2.2.2產(chǎn)權(quán)登記證編號(hào)：_________2.2.3登記機(jī)關(guān)：_________2.3房屋面積及用途2.3.1建筑面積：_________平方米2.3.2實(shí)際使用面積：_________平方米2.3.3房屋用途：_________2.4房屋租賃權(quán)情況2.4.1租賃權(quán)人姓名：_________2.4.2租賃合同編號(hào)：_________2.4.3租賃期限：_________3.合同標(biāo)的物3.1房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.1.1房屋所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有3.1.2買(mǎi)受人享有房屋的使用權(quán)3.2房屋租賃權(quán)3.2.1買(mǎi)受人取得房屋租賃權(quán)3.2.2租賃權(quán)隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移3.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備3.3.1房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單3.3.2附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)屬及使用4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易價(jià)格為：_________元4.1.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：_________元4.2付款方式4.2.1買(mǎi)受人分次支付房屋交易價(jià)格4.2.2首付款：_________元，于合同簽署日支付4.2.3尾款：_________元，于房屋交付前支付4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：_________4.3.2尾款支付時(shí)間：_________4.4付款違約責(zé)任4.4.1買(mǎi)受人未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為_(kāi)________元4.4.2買(mǎi)受人未按時(shí)支付尾款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為_(kāi)________元5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.1.1房屋交付時(shí)間為：_________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.2.1.1符合房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的房屋狀況；

5.2.1.2持有房屋所有權(quán)證書(shū)；

5.2.1.3房屋附屬設(shè)施及設(shè)備齊全；5.3驗(yàn)收違約責(zé)任5.3.1買(mǎi)受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為房屋符合約定條件5.3.2出賣(mài)人提供的房屋不符合約定條件，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.1.1出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1.2買(mǎi)受人配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用及承擔(dān)6.2.1過(guò)戶(hù)費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等6.2.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)6.3過(guò)戶(hù)時(shí)間及節(jié)點(diǎn)6.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同約定的房屋交付后_________日內(nèi)完成6.3.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，買(mǎi)受人取得房屋所有權(quán)證書(shū)6.4過(guò)戶(hù)違約責(zé)任6.4.1出賣(mài)人未在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為_(kāi)________元8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約情形及責(zé)任8.1.1買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%8.1.2出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_________%8.1.3出賣(mài)人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.2.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的，出賣(mài)人有權(quán)解除合同9.1.2出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同約定的房屋交付時(shí)間屆滿(mǎn)，房屋未交付的，合同視為終止9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)合同解除或終止后的法律責(zé)任10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件10.2附件二：房屋租賃合同復(fù)印件10.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)材料10.4附件四：其他相關(guān)附件10.4.1附件四.1：付款憑證10.4.2附件四.2：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.4.3附件四.3：房屋交付確認(rèn)書(shū)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章11.1.2買(mǎi)受人支付首付款11.2合同期限11.2.1合同期限自簽署之日起至房屋交付完畢之日止11.3合同續(xù)簽及終止11.3.1若雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方11.3.2合同期滿(mǎn)后，如無(wú)續(xù)簽協(xié)議，合同自動(dòng)終止12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)12.1.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1合同內(nèi)容不得泄露給任何第三方12.2.2合同未盡事宜，以書(shū)面形式補(bǔ)充13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_________13.2合同生效日期：_________13.3合同簽署地點(diǎn)：_________14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件14.2附件二：房屋租賃合同復(fù)印件14.3附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)材料14.4附件四：其他相關(guān)附件（詳見(jiàn)第10條）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的，由第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。16.第三方介入的條件16.1.1第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意。16.1.3第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行其專(zhuān)業(yè)職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或參與的行為符合合同約定和法律法規(guī)要求。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。18.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲方承擔(dān)的，應(yīng)在合同中明確約定。18.1.3第三方介入的費(fèi)用由乙方承擔(dān)的，應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或參與的行為的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。19.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。20.1.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得超出合同約定的范圍。20.1.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1.1第三方在介入合同過(guò)程中，對(duì)知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同解除23.1.1第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)要求的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.1.2第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1.1第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。24.1.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。25.第三方介入的特殊條款25.1.1中介方25.1.1.1中介方作為合同的中介，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽署和履行。25.1.1.2中介方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。25.1.1.3中介方的傭金由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。25.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)25.1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。25.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。25.1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。25.1.3律師事務(wù)所25.1.3.1律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供法律咨詢(xún)和服務(wù)。25.1.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。25.1.3.3律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。25.1.4公證機(jī)構(gòu)25.1.4.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)合同進(jìn)行公證。25.1.4.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證公證的合法性和有效性。25.1.4.3公證機(jī)構(gòu)的公證費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)的合法性。2.附件二：房屋租賃合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，與原件一致。說(shuō)明：提供房屋租賃合同的復(fù)印件，以證明房屋租賃權(quán)的存在。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)相關(guān)材料要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的相關(guān)材料，以證明房屋過(guò)戶(hù)的合法性和完整性。4.附件四：其他相關(guān)附件要求：包括但不限于房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單、房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋交付確認(rèn)書(shū)等。說(shuō)明：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)附件，以證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。5.附件四.1：付款憑證要求：提供付款憑證，以證明已支付相關(guān)款項(xiàng)。說(shuō)明：提供付款憑證，以證明合同約定的付款義務(wù)已履行。6.附件四.2：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的第三方出具。說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，以證明房屋符合合同約定。7.附件四.3：房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：房屋交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：房屋交付確認(rèn)書(shū)是證明房屋已交付的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款。出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋。出賣(mài)人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)。第三方在介入過(guò)程中未履行專(zhuān)業(yè)職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_________%。出賣(mài)人提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未履行專(zhuān)業(yè)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款：若買(mǎi)受人逾期支付首付款，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金為逾期付款金額的2%。出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋：若出賣(mài)人未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的1%。第三方違反保密義務(wù)：若第三方在介入過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度按揭中附帶房屋租賃權(quán)的二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋用途2.4房屋面積及結(jié)構(gòu)2.5房屋設(shè)施及附屬物3.房屋租賃權(quán)相關(guān)事項(xiàng)3.1租賃權(quán)基本情況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃合同解除條件4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)4.2付款方式及期限4.3付款憑證4.4首付款及尾款比例5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)繳納期限6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2履行方式6.3違約責(zé)任及賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁委員會(huì)7.3訴訟管轄法院8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及解除條件9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：房屋租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：__________________代理人身份證號(hào)碼：__________________代理授權(quán)范圍：__________________代理期限：__________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋所在城市：__________________具體地址：__________________房屋編號(hào)：__________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________房屋所有權(quán)人：__________________2.3房屋用途房屋用途：__________________2.4房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.5房屋設(shè)施及附屬物房屋設(shè)施：__________________附屬物：__________________3.房屋租賃權(quán)相關(guān)事項(xiàng)3.1租賃權(quán)基本情況租賃權(quán)人姓名：__________________租賃權(quán)起始日期：__________________租賃權(quán)終止日期：__________________3.2租賃期限租賃期限：__________________3.3租金及支付方式租金：__________________支付方式：__________________支付時(shí)間：__________________3.4租賃合同解除條件租賃合同解除條件：__________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易總價(jià)交易總價(jià)：__________________4.2付款方式及期限付款方式：__________________付款期限：__________________4.3付款憑證付款憑證：__________________4.4首付款及尾款比例首付款比例：__________________尾款比例：__________________5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)：__________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)：__________________5.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限：__________________6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限合同履行期限：__________________6.2履行方式履行方式：__________________6.3違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任及賠償：__________________8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年____月，具體起止日期為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。8.2履行方式8.2.1買(mǎi)受人應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式和比例向出賣(mài)人支付購(gòu)房款。8.2.2出賣(mài)人應(yīng)在合同約定的過(guò)戶(hù)期限內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.2.3雙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3違約責(zé)任及賠償8.3.1如果買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的違約金。8.3.2如果出賣(mài)人未按約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_____%的違約金。8.3.3如果任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁委員會(huì)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：__________________9.3訴訟管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，訴訟管轄法院為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除及終止10.1合同解除條件出賣(mài)人隱瞞房屋存在重大瑕疵或違約事項(xiàng)，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同；買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同；其他法定或約定解除合同的情形。10.2合同終止條件雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，合同終止；合同解除；其他法定或約定終止合同的情形。11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第九條第10.1款。12.不可抗力條款12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力事件地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并免除違約責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)證明文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，在合同履行過(guò)程中，為促成合同簽訂或履行而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_(kāi)___元。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。3.第三方介入范圍提供房屋信息、市場(chǎng)行情咨詢(xún)；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；其他雙方約定的服務(wù)事項(xiàng)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和咨詢(xún)服務(wù)；4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代為辦理相關(guān)手續(xù)；4.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)；5.2第三方應(yīng)盡職盡責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間是委托關(guān)系，第三方不得直接與乙方或甲方進(jìn)行交易；6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；6.3第三方不得利用甲乙雙方的信任，為自己謀取不當(dāng)利益；6.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.第三方介入時(shí)甲乙雙方的額外條款及說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，以便第三方履行職責(zé)；甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)；甲乙雙方應(yīng)按照約定的支付方式向第三方支付報(bào)酬；甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)如下：甲乙雙方的權(quán)利：要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；要求第三方保守商業(yè)秘密和隱私；要求第三方按照約定履行職責(zé)。甲乙雙方的義務(wù)：向第三方提供必要的文件和資料；配合第三方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)；按照約定的支付方式向第三方支付報(bào)酬；承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.第三方變更或退出8.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或解除合同。9.第三方責(zé)任追究9.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任。9.2甲乙雙方在追究第三方責(zé)任時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定進(jìn)行。10.第三方報(bào)酬支付10.1第三方報(bào)酬的支付方式、金額及支付期限由甲乙雙方在合同中約定。10.2第三方報(bào)酬的支付，應(yīng)按照約定的支付方式和期限執(zhí)行。11.本附加說(shuō)明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益。2.附件二：房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同原件及復(fù)印件，證明房屋租賃權(quán)的合法性和有效性。說(shuō)明：附件二用于確認(rèn)房屋租賃權(quán)的存在，避免因租賃權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。3.附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證原件及復(fù)印件，證明稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：附件三用于證明房屋交易過(guò)程中相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。4.附件四：房屋權(quán)屬查詢(xún)報(bào)告要求：提供房屋權(quán)屬查詢(xún)報(bào)告原件及復(fù)印件，證明房屋權(quán)屬信息準(zhǔn)確。說(shuō)明：附件四用于確認(rèn)房屋權(quán)屬信息，避免因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。5.附件五：房屋設(shè)施清單要求：提供房屋設(shè)施清單原件及復(fù)印件，詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施及附屬物。說(shuō)明：附件五用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施及附屬物，避免因設(shè)施問(wèn)題導(dǎo)致糾紛。6.附件六：房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證原件及復(fù)印件，證明維修基金已繳納。說(shuō)明：附件六用于證明維修基金已繳納，避免因維修基金問(wèn)題導(dǎo)致糾紛。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：附件七用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，保障雙方權(quán)益。8.附件八：其他相關(guān)證明文件要求：提供其他相關(guān)證明文件原件及復(fù)印件，如戶(hù)口本、身份證等。說(shuō)明：附件八用于補(bǔ)充其他相關(guān)證明文件，確保合同履行過(guò)程中的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受人未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：買(mǎi)受人應(yīng)于合同約定的付款期限內(nèi)支付首付款，若買(mǎi)受人逾期支付，則應(yīng)向出賣(mài)人支付_____%的違約金。2.違約行為：出賣(mài)人未按約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣(mài)人未按約定協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：出賣(mài)人應(yīng)在合同約定的過(guò)戶(hù)期限內(nèi)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，若出賣(mài)人未履行該義務(wù)，則應(yīng)向買(mǎi)受人支付_____%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供房屋信息時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，若因第三方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，若因第三方泄露導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：第三方未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，若因第三方泄露導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度按揭中附帶房屋租賃權(quán)的二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋2.雙方信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息2.3房屋信息3.房屋概述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋租賃權(quán)4.交易價(jià)格和支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3首付和尾款5.房屋交付5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3房屋交付手續(xù)6.租賃權(quán)轉(zhuǎn)移6.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓6.2租賃權(quán)期限6.3租賃權(quán)費(fèi)用7.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機(jī)關(guān)8.2登記時(shí)間8.3登記費(fèi)用9.合同解除和違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.其他約定12.1稅收負(fù)擔(dān)12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署和生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“出賣(mài)人”指本合同中出售房屋的當(dāng)事人。1.1.2“買(mǎi)受人”指本合同中購(gòu)買(mǎi)房屋的當(dāng)事人。1.1.3“房屋”指出賣(mài)人擁有的、約定出售給買(mǎi)受人的房產(chǎn)。1.1.4“交易價(jià)格”指買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)房屋的總金額。1.1.5“租賃權(quán)”指房屋現(xiàn)有租賃關(guān)系下的租客享有的租賃權(quán)益。1.2合同解釋1.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)買(mǎi)受人權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條雙方信息2.1出賣(mài)人信息2.1.1出賣(mài)人全稱(chēng)：____________________2.1.2出賣(mài)人住所地：____________________2.1.3出賣(mài)人聯(lián)系方式：____________________2.2買(mǎi)受人信息2.2.1買(mǎi)受人全稱(chēng)：____________________2.2.2買(mǎi)受人住所地：____________________2.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：____________________2.3房屋信息2.3.1房屋坐落地址：____________________2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3.3房屋面積：____________________平方米2.3.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________第三條房屋概述3.1房屋基本情況3.1.1房屋性質(zhì)：____________________3.1.2房屋用途：____________________3.1.3房屋建成時(shí)間：____________________3.2房屋權(quán)屬狀況3.2.1房屋所有權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.2.2房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或法律限制。3.3房屋租賃權(quán)3.3.1房屋現(xiàn)有租賃權(quán)狀態(tài)：____________________3.3.2租賃期限：____________________3.3.3租金：____________________第四條交易價(jià)格和支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式4.2.1買(mǎi)受人應(yīng)于合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣_(tái)___________________元。4.2.2余款在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付，支付方式為_(kāi)___________________。第五條房屋交付5.1房屋交付條件5.1.1出賣(mài)人應(yīng)確保房屋交付時(shí)符合合同約定條件。5.1.2房屋交付時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)檢查房屋狀況。5.2房屋交付時(shí)間5.2.1出賣(mài)人應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給買(mǎi)受人。5.3房屋交付手續(xù)5.3.1雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)辦理房屋交接手續(xù)。第六條租賃權(quán)轉(zhuǎn)移6.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓6.1.1出賣(mài)人同意將房屋現(xiàn)有租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人。6.2租賃權(quán)期限6.2.1租賃權(quán)期限與現(xiàn)有租賃合同一致。6.3租賃權(quán)費(fèi)用6.3.1租賃權(quán)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。第七條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)7.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2過(guò)戶(hù)稅費(fèi)7.2.1房屋過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間7.3.1房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。第一部分：合同如下：第八條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記機(jī)關(guān)8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記由____________________房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。8.2登記時(shí)間8.2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)完成。8.3登記費(fèi)用8.3.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。第九條合同解除和違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出賣(mài)人未按合同約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。9.1.2買(mǎi)受人未按合同約定支付購(gòu)房款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1出賣(mài)人違約，應(yīng)向買(mǎi)受人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款百分之____________________的違約金。9.2.2買(mǎi)受人違約，應(yīng)向出賣(mài)人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款百分之____________________的違約金。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效和終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，本合同終止。11.3合同終止手續(xù)11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書(shū)面確認(rèn)書(shū)。第十二條其他約定12.1稅收負(fù)擔(dān)12.1.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。12.2通知方式12.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3合同附件第十三條合同簽署和生效13.1合同簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證14.1.3房屋租賃合同14.1.4其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違反本合同約定或因不可抗力導(dǎo)致的損失。第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方協(xié)助履行合同。4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方提供信息和服務(wù)。6