2024物業(yè)服務(wù)公司提供的消防服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)服務(wù)公司提供的消防服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)1.3消防服務(wù)1.4服務(wù)期1.5服務(wù)費(fèi)用第二條服務(wù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施維護(hù)2.2消防安全檢查2.3消防宣傳教育2.4消防應(yīng)急響應(yīng)2.5消防演練第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2檢查頻率3.3宣傳教育內(nèi)容3.4應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間3.5演練頻率第四條服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付周期4.3支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件5.2合同變更5.3合同終止5.4合同解除第六條違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約賠償6.3違約解決方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3泄密責(zé)任第九條法律適用與管轄9.1合同適用法律9.2合同爭(zhēng)議管轄法院第十條其他條款10.1合同的完整性10.2不可抗力10.3通知機(jī)制10.4合同的副本第十一條附件11.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2費(fèi)用支付明細(xì)表11.3設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)第十二條合同簽訂日期第十三條合同雙方蓋章第十四條合同正本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方甲方：2024物業(yè)服務(wù)公司1.2物業(yè)指甲方提供給乙方的物業(yè)地址，具體信息見(jiàn)附件一。1.3消防服務(wù)指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的消防設(shè)施維護(hù)、消防安全檢查、消防宣傳教育、消防應(yīng)急響應(yīng)和消防演練等服務(wù)。1.4服務(wù)期本合同的服務(wù)期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。1.5服務(wù)費(fèi)用根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），詳見(jiàn)附件二。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1消防設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)按照消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。2.2消防安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保消防安全。2.3消防宣傳教育乙方應(yīng)對(duì)甲方的員工進(jìn)行定期的消防宣傳教育，提高員工的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。2.4消防應(yīng)急響應(yīng)乙方應(yīng)在接到甲方火災(zāi)報(bào)警后，立即組織人員進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)，協(xié)助甲方進(jìn)行火災(zāi)撲救和人員疏散。2.5消防演練乙方應(yīng)定期組織甲方進(jìn)行消防演練，提高甲方的火災(zāi)應(yīng)急處理能力。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.2檢查頻率乙方應(yīng)按照消防法規(guī)的要求，定期對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行檢查。3.3宣傳教育內(nèi)容乙方應(yīng)對(duì)甲方的員工進(jìn)行包括但不限于消防法律法規(guī)、消防安全知識(shí)、消防設(shè)施使用方法等方面的宣傳教育。3.4應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方火災(zāi)報(bào)警后，應(yīng)在____分鐘內(nèi)組織人員進(jìn)行應(yīng)急響應(yīng)。3.5演練頻率乙方應(yīng)每半年組織甲方進(jìn)行一次消防演練。第四條服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1費(fèi)用計(jì)算甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用，根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。4.2支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付（3）現(xiàn)金支付4.4費(fèi)用調(diào)整本合同服務(wù)費(fèi)用在合同期內(nèi)如有調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同變更合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3合同終止本合同期滿后，如雙方同意終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。5.4合同解除一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。6.3違約解決方式如雙方在違約責(zé)任方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)信息等，包括但不限于合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料、市場(chǎng)信息等。8.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，直至信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或依法不再需要保密。保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，不少于____年。8.3泄密責(zé)任如一方違反本合同的保密條款，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。第九條法律適用與管轄9.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同爭(zhēng)議管轄法院如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方同意提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他條款10.1合同的完整性本合同是雙方關(guān)于消防服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3通知機(jī)制雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式互相發(fā)送通知、要求或同意，并通過(guò)合同中指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。10.4合同的副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的消防服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于消防設(shè)施維護(hù)、消防安全檢查等。11.2費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用計(jì)算方式、支付周期等。11.3設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)詳細(xì)說(shuō)明乙方在進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)時(shí)應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和流程。第十二條合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第十三條合同雙方蓋章第十四條合同正本份數(shù)本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本份數(shù)及分發(fā)情況詳見(jiàn)附件三。（合同結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方，指除甲方和乙方之外，參與本合同服務(wù)過(guò)程的各方，包括但不限于消防部門(mén)、供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、中介方等。1.2第三方介入，指在合同履行過(guò)程中，第三方根據(jù)合同約定或法律、法規(guī)要求，參與并提供服務(wù)或?qū)嵤┍O(jiān)督、檢查、評(píng)估等活動(dòng)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，嚴(yán)格按照約定職責(zé)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其介入行為產(chǎn)生的后果，包括但不限于因其過(guò)失導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。2.3第三方不得侵犯甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等權(quán)益，不得利用介入機(jī)會(huì)獲取不正當(dāng)利益。第三條第三方選擇與委托3.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)范圍、服務(wù)要求等內(nèi)容。3.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)、能力和社會(huì)信譽(yù)，并能勝任介入工作。3.3甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并監(jiān)督第三方按照約定履行義務(wù)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交介入方案，包括但不限于介入目的、方式、時(shí)間、人員、費(fèi)用等。4.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入方案后，進(jìn)行審查，并在____個(gè)工作日內(nèi)反饋意見(jiàn)或作出決定。4.3第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方和乙方提供必要的文件、資料、報(bào)告等，以便甲方和乙方了解第三方的工作情況。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。5.2第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)其介入行為產(chǎn)生的后果，超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)約定承擔(dān)。5.3甲方和乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲方和乙方的權(quán)益。第六條第三方監(jiān)督與考核6.1甲方和乙方應(yīng)建立第三方監(jiān)督與考核機(jī)制，對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)價(jià)。6.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解第三方的工作情況，并提供必要的支持和幫助。6.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，調(diào)整第三方的工作內(nèi)容和職責(zé)，以確保合同的順利履行。第七條第三方退出與替代7.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定替代方案，以保證合同的繼續(xù)履行。7.3第三方退出或被替代后，甲方和乙方應(yīng)要求第三方處理好相關(guān)交接事宜，并承擔(dān)因交接不當(dāng)導(dǎo)致的損失。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲方和乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不應(yīng)干預(yù)甲方和乙方之間的合同履行。8.2第三方與甲方和乙方之間的溝通、協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)正式的書(shū)面文件進(jìn)行，并由甲方和乙方共同確認(rèn)。8.3第三方不應(yīng)直接與甲方和乙方的工作人員進(jìn)行涉及合同內(nèi)容的口頭溝通，以避免產(chǎn)生誤解和爭(zhēng)議。第九條第三方介入的合同修正9.1本合同的第三方介入相關(guān)內(nèi)容，如有未盡事宜，甲方和乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，予以明確。9.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的修正內(nèi)容，符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.3甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)修正合同，以反映第三方介入的實(shí)際情況。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1甲方、乙方與第三方之間，如因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟過(guò)程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)遵守法院的審理程序，配合法院的工作。第十一條附件11.1第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲方和乙方在選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮的因素，包括但不限于第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。11.2第三方委托協(xié)議模板提供第三方委托協(xié)議的模板，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)要求詳細(xì)說(shuō)明甲方和乙方要求第三方購(gòu)買(mǎi)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的消防服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于消防設(shè)施維護(hù)、消防安全檢查等。附件二：費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用計(jì)算方式、支付周期等。附件三：設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)節(jié)詳細(xì)說(shuō)明乙方在進(jìn)行消防設(shè)施維護(hù)時(shí)應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件四：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出甲方和乙方在選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮的因素，包括但不限于第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等。附件五：第三方委托協(xié)議模板提供第三方委托協(xié)議的模板，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)要求詳細(xì)說(shuō)明甲方和乙方要求第三方購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任保險(xiǎn)的相關(guān)要求。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)羅列合作中所有涉及到的各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行簡(jiǎn)要的示例說(shuō)明。附件八：法律名詞及解釋詳細(xì)羅列本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋以及對(duì)應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.第三方未按約定職責(zé)提供服務(wù)。4.甲方、乙方、第三方未履行合同中的其他約定義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，損失計(jì)算方式詳見(jiàn)附件七。3.違約方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)多次違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方之間簽訂的協(xié)議，包括但不限于合同和附件。2.甲方：指2024物業(yè)服務(wù)公司。3