2025年度私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+智能家居+物業(yè)管理+裝修+家具包年）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+智能家居+物業(yè)管理+裝修+家具包年）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地址、面積、用途等2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1房產(chǎn)本身2.2家具家電2.3車位2.4智能家居設(shè)備3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間及違約責(zé)任4.物業(yè)管理4.1物業(yè)管理費用4.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.3物業(yè)管理責(zé)任的劃分5.裝修及家具包年服務(wù)5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用5.2家具包年服務(wù)內(nèi)容5.3裝修及家具包年服務(wù)的違約責(zé)任6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除的程序7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2家具家電清單9.3車位使用證明9.4智能家居設(shè)備清單9.5裝修設(shè)計圖紙9.6家具包年服務(wù)協(xié)議10.合同變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的生效11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除的效力12.合同終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的程序12.3合同終止的效力13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息本房產(chǎn)位于________市________區(qū)________路________號，房產(chǎn)證號為________，建筑面積為________平方米，用途為________。1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地址、面積、用途等轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體地址為________，建筑面積為________平方米，用途為________。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物2.1房產(chǎn)本身甲方同意將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。2.2家具家電家具清單：________家電清單：________2.3車位甲方同意將位于________地下車庫的________號車位轉(zhuǎn)讓給乙方。2.4智能家居設(shè)備設(shè)備清單：________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格本房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整。3.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項給甲方。3.3付款時間及違約責(zé)任第________次支付：人民幣________元，支付時間：________；第________次支付：人民幣________元，支付時間：________；第________次支付：人民幣________元，支付時間：________。如乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.物業(yè)管理4.1物業(yè)管理費用乙方同意按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費用。4.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等。4.3物業(yè)管理責(zé)任的劃分物業(yè)管理責(zé)任的劃分按照物業(yè)管理合同約定執(zhí)行。5.裝修及家具包年服務(wù)5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費用裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見附件________，裝修費用為人民幣________元。5.2家具包年服務(wù)內(nèi)容家具包年服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：家具維修、清洗、保養(yǎng)等。5.3裝修及家具包年服務(wù)的違約責(zé)任如乙方違反裝修及家具包年服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同生效及解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除條件合同解除條件如下：雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3合同解除的程序合同解除程序如下：一方提出解除合同意向；雙方協(xié)商一致或一方通知另一方解除合同；完成合同解除后的相關(guān)事宜處理。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為________仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明其對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。9.2家具家電清單家具家電清單應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等。9.3車位使用證明甲方應(yīng)向乙方提供車位使用證明，以證明其對該車位的合法使用權(quán)。9.4智能家居設(shè)備清單智能家居設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備的名稱、品牌、型號、功能等。9.5裝修設(shè)計圖紙9.6家具包年服務(wù)協(xié)議家具包年服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。10.合同變更10.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同變更的程序合同變更的程序如下：雙方簽署書面變更協(xié)議；變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更的生效合同變更自變更協(xié)議生效之日起，對雙方具有約束力。11.合同解除11.1合同解除的條件合同解除的條件詳見第八條第6.2款。11.2合同解除的程序合同解除的程序詳見第八條第6.3款。11.3合同解除的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1合同終止的條件合同終止的條件如下：合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付完畢；合同約定的其他終止條件。12.2合同終止的程序合同終止的程序如下：雙方簽署合同終止協(xié)議；終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于爭議解決、保密、不可抗力等條款仍具有效力。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.簽字蓋章14.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章甲方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________14.2受讓方簽字蓋章乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、監(jiān)理、維修等服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任范圍等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中因自身過錯造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：第三方因自身過錯造成甲方或乙方財產(chǎn)損失的，賠償金額不超過________元；第三方因自身過錯造成甲方或乙方人身傷害的，賠償金額不超過________元。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行合同過程中，如涉及與其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方自行處理。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2第三方介入的合同變更程序詳見第十條。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入的合同解除條件如下：第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除合同；第三方無法繼續(xù)履行合同，甲方或乙方有權(quán)解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入的合同解除程序詳見第十一條。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件如下：第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；雙方協(xié)商一致終止合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2第三方介入的合同終止程序詳見第十二條。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式、機構(gòu)、程序等，參照第八條。11.第三方介入的保密條款11.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.第三方介入的附件12.1第三方介入的合同附件包括但不限于：第三方介入的書面協(xié)議；第三方資質(zhì)證明；第三方服務(wù)內(nèi)容清單；第三方責(zé)任限額協(xié)議。13.第三方介入的其他約定13.1本合同未盡事宜，第三方介入的合同補充協(xié)議具有同等法律效力。13.2本合同補充協(xié)議的簽訂、生效、解除等，參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，顯示房產(chǎn)證上的所有信息。說明：用于證明甲方對該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。2.家具家電清單要求：詳細(xì)列明家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：用于明確家具家電的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。3.車位使用證明要求：由物業(yè)管理公司出具的證明，證明甲方對該車位的合法使用權(quán)。說明：用于證明車位轉(zhuǎn)讓的有效性。4.智能家居設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明設(shè)備的名稱、品牌、型號、功能、數(shù)量等。說明：用于明確智能家居設(shè)備的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。5.裝修設(shè)計圖紙要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示裝修設(shè)計方案。說明：用于乙方了解裝修標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。6.家具包年服務(wù)協(xié)議要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、違約責(zé)任等。說明：用于規(guī)范家具包年服務(wù)的執(zhí)行。7.第三方介入的書面協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任范圍等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。8.第三方資質(zhì)證明要求：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。說明：用于確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。9.第三方服務(wù)內(nèi)容清單要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。說明：用于明確第三方服務(wù)的具體范圍。10.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額。說明：用于界定第三方在履行合同過程中的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付第一筆款項，應(yīng)向乙方支付人民幣________元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付轉(zhuǎn)讓款項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付第一筆款項，應(yīng)向甲方支付人民幣________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成或未按質(zhì)量完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方未在約定的時間內(nèi)完成裝修，應(yīng)向甲方支付人民幣________元的賠償金。4.合同解除違約責(zé)任違約行為：違反合同約定的解除條件。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方違反合同約定解除合同，應(yīng)向乙方支付人民幣________元的賠償金。全文完。2024年度私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+智能家居+物業(yè)管理+裝修+家具包年）1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價3.2支付方式3.3付款時間4.家具家電轉(zhuǎn)讓4.1家具家電清單4.2家具家電品牌及型號4.3家具家電轉(zhuǎn)讓價格5.車位轉(zhuǎn)讓5.1車位編號5.2車位面積5.3車位價格5.4車位使用年限6.智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)讓6.1智能家居設(shè)備清單6.2智能家居設(shè)備品牌及型號6.3智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格7.物業(yè)管理服務(wù)7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)管理服務(wù)費用7.3物業(yè)管理服務(wù)期限8.裝修服務(wù)8.1裝修項目及內(nèi)容8.2裝修預(yù)算8.3裝修時間9.家具包年服務(wù)9.1家具包年服務(wù)內(nèi)容9.2家具包年服務(wù)費用9.3家具包年服務(wù)期限10.交房及驗收10.1交房時間10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗收流程11.違約責(zé)任11.1出讓方違約責(zé)任11.2受讓方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]1.1.2出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]1.1.3出讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]1.2.2受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]1.2.3受讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系人電話：[聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落位置：[房產(chǎn)所在城市][房產(chǎn)所在區(qū)域][具體街道門牌號]2.2房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米，[使用面積]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)類型]，[層數(shù)][層]，[戶型]2.4房產(chǎn)用途：[住宅][商業(yè)][辦公]等3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓總價：人民幣[金額]元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣[金額]元整，于[具體日期]前支付至出讓方指定賬戶。3.2.2尾款：人民幣[金額]元整，于[具體日期]前支付至出讓方指定賬戶。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：[具體日期]3.3.2尾款支付時間：[具體日期]4.家具家電轉(zhuǎn)讓4.1家具家電清單：[家具家電清單詳細(xì)描述，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等]4.2家具家電品牌及型號：[具體品牌及型號]4.3家具家電轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[金額]元整5.車位轉(zhuǎn)讓5.1車位編號：[車位編號]5.2車位面積：[車位面積]平方米5.3車位價格：人民幣[金額]元整5.4車位使用年限：[使用年限]年6.智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)讓6.1智能家居設(shè)備清單：[智能家居設(shè)備清單詳細(xì)描述，包括品牌、型號、數(shù)量、功能等]6.2智能家居設(shè)備品牌及型號：[具體品牌及型號]6.3智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[金額]元整7.物業(yè)管理服務(wù)7.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述，包括安保、清潔、綠化、維修等]7.2物業(yè)管理服務(wù)費用：人民幣[金額]元/月7.3物業(yè)管理服務(wù)期限：[服務(wù)期限]年8.裝修服務(wù)8.1裝修項目及內(nèi)容：[裝修項目詳細(xì)描述，包括墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等]8.2裝修預(yù)算：人民幣[金額]元整8.3裝修時間：8.3.1簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)開始裝修8.3.2裝修工期為[天數(shù)]天，自開工之日起計算9.家具包年服務(wù)9.1家具包年服務(wù)內(nèi)容：[家具包年服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)描述，包括清潔、保養(yǎng)、維修等]9.2家具包年服務(wù)費用：人民幣[金額]元/年9.3家具包年服務(wù)期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止10.交房及驗收10.1交房時間：[具體日期]10.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完善、家具家電完好等]10.3驗收流程：10.3.1雙方約定驗收時間10.3.2驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，由雙方共同協(xié)商解決10.3.3驗收合格后，簽署驗收報告11.違約責(zé)任11.1出讓方違約責(zé)任：[詳細(xì)列出出讓方可能出現(xiàn)的違約情況及相應(yīng)的違約責(zé)任]11.2受讓方違約責(zé)任：[詳細(xì)列出受讓方可能出現(xiàn)的違約情況及相應(yīng)的違約責(zé)任]12.爭議解決12.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)的具體名稱和地址]13.合同生效及終止13.1合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、支付首付款等]13.2合同終止條件：[合同終止的情形，如房屋轉(zhuǎn)讓完成、雙方協(xié)商一致等]14.其他約定14.1合同附件：[合同附件的名稱和內(nèi)容，如房產(chǎn)證復(fù)印件、家具家電清單等]14.2合同解釋權(quán)：[合同解釋權(quán)的歸屬，如雙方協(xié)商一致解釋為準(zhǔn)等]14.3合同附件生效日期：[合同附件生效日期，與主合同生效日期一致]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同執(zhí)行過程中，若因房產(chǎn)交易、裝修服務(wù)、家具家電安裝、物業(yè)管理、保險等相關(guān)事宜需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)按照本條款的規(guī)定進行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣[金額]元整。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方各自承擔(dān)。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應(yīng)提前[天數(shù)]天通知對方需要第三方介入的事宜，并說明介入的具體原因和所需時間。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠正常開展工作。15.6第三方費用承擔(dān)15.6.1第三方的費用由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)，具體費用由甲乙雙方在合同中約定。15.7第三方違約責(zé)任15.7.1若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.甲乙雙方責(zé)任16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同和第三方提供的協(xié)議或合同約定。17.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何代理或雇傭關(guān)系。17.3第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.第三方責(zé)任限制18.1第三方的責(zé)任限制在本合同中已明確約定，甲乙雙方應(yīng)遵守。18.2若第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限制不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。19.爭議解決19.1若第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可以按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.3第三方介入過程中的爭議，不影響甲乙雙方之間其他爭議的解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋狀況及權(quán)利限制頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和基本情況。2.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：證明房產(chǎn)交易稅費已繳納，符合國家規(guī)定。3.家具家電清單詳細(xì)要求：列出所有轉(zhuǎn)讓的家具家電，包括品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：作為家具家電轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。4.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有轉(zhuǎn)讓的智能家居設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、功能等。說明：作為智能家居設(shè)備轉(zhuǎn)讓的依據(jù)。5.車位使用證明詳細(xì)要求：提供車位的產(chǎn)權(quán)證明或使用證明。說明：證明車位的使用權(quán)。6.物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：證明物業(yè)管理服務(wù)的約定。7.裝修合同詳細(xì)要求：提供裝修合同，包括裝修項目、預(yù)算、工期等。說明：證明裝修服務(wù)的約定。8.家具包年服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供家具包年服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：證明家具包年服務(wù)的約定。9.付款憑證詳細(xì)要求：提供所有付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明已履行付款義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若出讓方未按時支付首付款，應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若受讓方未按時支付尾款，應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若第三方未按時完成裝修，應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成交房或驗收責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若甲乙雙方未按時完成交房或驗收，應(yīng)支付合同約定的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度私人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（含家具家電+車位+智能家居+物業(yè)管理+裝修+家具包年）2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓方1.2協(xié)議受讓方1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址1.3.2房產(chǎn)面積1.3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)2.1房產(chǎn)權(quán)證辦理2.2房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)3.家具家電轉(zhuǎn)讓3.1家具家電清單3.2家具家電品牌及型號3.3家具家電完好程度4.車位轉(zhuǎn)讓4.1車位位置4.2車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.3車位使用年限5.智能家居系統(tǒng)5.1智能家居設(shè)備清單5.2智能家居系統(tǒng)功能5.3智能家居系統(tǒng)保修期6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.3物業(yè)管理合同期限7.裝修7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修材料及品牌7.3裝修工程進度8.家具包年服務(wù)8.1家具包年服務(wù)內(nèi)容8.2家具包年服務(wù)期限8.3家具包年服務(wù)費用9.付款方式及期限9.1首付款支付9.2尾款支付9.3付款方式10.違約責(zé)任10.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.2協(xié)議受讓方違約責(zé)任10.3違約金計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1通知方式13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2協(xié)議受讓方1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：____________________1.3.2房產(chǎn)面積：____________________平方米1.3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________1.3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)2.1房產(chǎn)權(quán)證辦理2.1.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件提交給協(xié)議受讓方。2.1.2協(xié)議受讓方在收到房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2房產(chǎn)交易稅費承擔(dān)2.2.1房產(chǎn)交易稅費由____方承擔(dān)。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)2.3.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助協(xié)議受讓方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.3.2協(xié)議受讓方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如需提供相關(guān)證明材料，協(xié)議轉(zhuǎn)讓方應(yīng)予以配合。3.家具家電轉(zhuǎn)讓3.1家具家電清單3.2家具家電品牌及型號3.3家具家電完好程度3.3.1家具家電的完好程度應(yīng)符合正常使用要求。4.車位轉(zhuǎn)讓4.1車位位置4.1.1車位位于____________________。4.2車位產(chǎn)權(quán)性質(zhì)4.2.1車位為____________________。4.3車位使用年限4.3.1車位使用年限為____________________。5.智能家居系統(tǒng)5.1智能家居設(shè)備清單5.2智能家居系統(tǒng)功能5.3智能家居系統(tǒng)保修期5.3.1智能家居系統(tǒng)保修期為____________________。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)6.1.1物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)為____________________。6.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括：（列舉具體服務(wù)內(nèi)容）6.3物業(yè)管理合同期限6.3.1物業(yè)管理合同期限為____________________。8.家具包年服務(wù)8.1家具包年服務(wù)內(nèi)容a)定期上門清潔保養(yǎng)；b)指定品牌及型號的家具維修服務(wù)；c)家具使用咨詢及保養(yǎng)指導(dǎo)。8.2家具包年服務(wù)期限8.2.1家具包年服務(wù)期限為____年，自家具交付使用之日起計算。8.3家具包年服務(wù)費用8.3.1家具包年服務(wù)費用總額為人民幣____元，分____期支付，每期支付人民幣____元。9.付款方式及期限9.1首付款支付9.1.1協(xié)議受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____元。9.2尾款支付9.2.1尾款支付時間為____年____月____日，金額為人民幣____元。9.3付款方式9.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：a)戶名：____________________b)賬號：____________________c)開戶行：____________________10.違約責(zé)任10.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任10.1.1若協(xié)議轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向協(xié)議受讓方支付違約金人民幣____元。10.2協(xié)議受讓方違約責(zé)任10.2.1若協(xié)議受讓方未按約定時間支付款項，每延遲一日，應(yīng)向協(xié)議轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣____元。10.3違約金計算及支付10.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為得到糾正。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。13.其他約定事項13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同雙方提供的聯(lián)系方式。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同附件a)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；b)家具家電清單；c)車位產(chǎn)權(quán)證明；d)智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單；e)物業(yè)管理合同。14.合同簽署日期及地點14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：____年____月____日14.3簽署地點：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織。a)中介機構(gòu)：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助談判等服務(wù)。b)專業(yè)機構(gòu)：提供評估、鑒定、咨詢等服務(wù)。c)承包商：承擔(dān)本合同中約定的施工、裝修、安裝等任務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入后，應(yīng)與本合同甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)a)嚴(yán)格按照本合同約定提供服務(wù)；b)確保服務(wù)質(zhì)量，避免因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行；c)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和后果負(fù)責(zé)。18.第三方介入的權(quán)利a)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)；b)依法向甲乙雙方收取服務(wù)費用；c)依法維護自身合法權(quán)益。19.第三方介入的義務(wù)a)嚴(yán)格遵守本合同約定；b)對甲乙雙方提供的信息和資料保密；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在本合同履行過程中因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為人民幣____元。20.2第三方責(zé)任限額的計算方法如下：a)以第三方提供的服務(wù)費用為基礎(chǔ)；b)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險程度等因素進行調(diào)整。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方介入本合同后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，與其他方無關(guān)。