2025年度新能源汽車充電樁不動產(chǎn)使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源汽車充電樁不動產(chǎn)使用權轉讓合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1新能源汽車1.2充電樁1.3不動產(chǎn)使用權1.4轉讓1.5本合同2.雙方當事人2.1出讓方2.2受讓方3.充電樁的描述3.1充電樁的位置3.2充電樁的類型3.3充電樁的規(guī)格3.4充電樁的狀態(tài)4.不動產(chǎn)使用權的范圍4.1不動產(chǎn)的范圍4.2使用權的期限4.3使用權的限制5.轉讓費用的支付5.1轉讓費用的金額5.2支付方式5.3付款期限6.轉讓費用的調整6.1調整的原因6.2調整的幅度6.3調整的生效日期7.交付和驗收7.1交付時間7.2交付地點7.3驗收標準7.4驗收程序8.違約責任8.1違約行為的定義8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同的變更和解除10.1變更的條件10.2解除的條件10.3變更和解除的程序11.合同的生效和終止11.1生效的條件11.2生效日期11.3終止的條件11.4終止日期12.通知和送達12.1通知的方式12.2送達的方式12.3送達地址13.合同的附件13.1附件一：充電樁詳細信息13.2附件二：不動產(chǎn)使用權詳細信息14.其他14.1本合同的解釋權歸出讓方所有14.2本合同的未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，以電力、氫能等作為能源，具備獨立行駛能力的汽車。1.2充電樁：指為新能源汽車提供充電服務的設備，包括充電接口、充電模塊、充電控制器等。1.3不動產(chǎn)使用權：指在不動產(chǎn)上設立的權利，包括使用權、收益權等。1.4轉讓：指出讓方將不動產(chǎn)使用權轉移給受讓方的行為。1.5本合同：指2025年度新能源汽車充電樁不動產(chǎn)使用權轉讓合同。2.雙方當事人3.充電樁的描述3.1充電樁的位置：[具體地址]。3.2充電樁的類型：[充電樁類型，如快充、慢充等]。3.3充電樁的規(guī)格：[充電樁的功率、電壓等規(guī)格參數(shù)]。3.4充電樁的狀態(tài)：[充電樁的完好程度，如新、舊、維修后等]。4.不動產(chǎn)使用權的范圍4.1不動產(chǎn)的范圍：[具體的不動產(chǎn)范圍，如土地、建筑物等]。4.2使用權的期限：[使用權期限，如5年、10年等]。4.3使用權的限制：[使用權限制條件，如不得改變不動產(chǎn)用途、不得擅自拆除設施等]。5.轉讓費用的支付5.1轉讓費用的金額：[轉讓費用總額]。5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。5.3付款期限：[付款期限，如合同簽訂后30日內支付全部轉讓費用]。6.轉讓費用的調整6.1調整的原因：[費用調整可能的原因，如物價上漲、政策變化等]。6.2調整的幅度：[費用調整的幅度，如不超過原費用的10%]。6.3調整的生效日期：[費用調整生效日期，如調整后的次月1日起生效]。7.交付和驗收7.1交付時間：[充電樁及不動產(chǎn)使用權的交付時間，如合同簽訂后30日內]。7.2交付地點：[充電樁及不動產(chǎn)使用權的交付地點，如[具體地址]]。7.3驗收標準：[充電樁及不動產(chǎn)使用權的驗收標準，如符合國家標準、合同約定等]。7.4驗收程序：[驗收程序，如雙方共同驗收、出具驗收報告等]。8.違約責任8.1違約行為的定義：包括但不限于未按約定支付轉讓費用、未按約定交付充電樁及不動產(chǎn)使用權、違反使用權的限制條件等。8.2違約責任的承擔：甲方未按約定支付轉讓費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的5%。乙方未按約定交付充電樁及不動產(chǎn)使用權，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓費用總額的3%。雙方違反使用權的限制條件，應承擔相應的法律責任。8.3違約金的計算：違約金的計算方式按違約行為發(fā)生之日起至實際履行或賠償之日止，每日按違約金額的1%計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.2爭議解決地點：爭議解決地點為[仲裁機構所在地]。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內提交仲裁申請。10.合同的變更和解除10.1變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。10.2解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素導致合同無法履行。10.3變更和解除的程序：變更或解除合同應書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。11.合同的生效和終止11.1生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期：[具體生效日期]。11.3終止的條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期：合同終止日期以雙方書面協(xié)議為準。12.通知和送達12.1通知的方式：以書面形式通知對方，可以通過郵寄、電子郵件等方式。12.2送達的方式：以實際收到通知為準。12.3送達地址：甲方地址：[甲方地址]，乙方地址：[乙方地址]。13.合同的附件13.1附件一：充電樁詳細信息13.2附件二：不動產(chǎn)使用權詳細信息14.其他14.1本合同的解釋權歸甲方所有。14.2本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方的選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議，明確第三方的職責和權利。15.3第三方的職責：第三方應按照合作協(xié)議及本合同的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于：15.3.1提供合同履行的咨詢服務；15.3.2監(jiān)督合同履行情況；15.3.3對充電樁及不動產(chǎn)使用權的價值進行評估；15.3.4對施工質量進行監(jiān)理；15.3.5協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方的權利：15.4.1獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；15.4.2依照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獨立行使職責；15.4.3收取約定的服務費用。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應確保第三方提供的資料和信息真實、準確；16.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；16.1.3甲方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應接受第三方的監(jiān)督和建議；16.2.2乙方應按照第三方的要求，提供必要的資料和信息；16.2.3乙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為[具體金額]。17.2責任免除：17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，免責；17.2.2因甲乙雙方未履行合同義務或提供虛假信息導致第三方損失，第三方不承擔責任；17.2.3因第三方自身故意或重大過失導致?lián)p失，超出責任限額部分，第三方應承擔相應責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方與甲方之間僅存在合作關系，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.2第三方與乙方：第三方與乙方之間僅存在合作關系，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.3第三方與其他方：第三方與其他方之間無直接合同關系，第三方對其他方不承擔責任。19.第三方的變更和退出19.1第三方的變更：經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更第三方的職責或服務內容。19.2第三方的退出：如第三方因故退出，甲乙雙方應另行協(xié)商確定替代方案或終止相關服務。20.爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。21.其他21.1本合同的修正條款對本合同具有同等法律效力；21.2本合同的修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電樁詳細信息要求：提供充電樁的類型、規(guī)格、型號、生產(chǎn)日期、制造商、保修信息等。說明：用于明確充電樁的具體情況，作為合同履行的依據(jù)。2.不動產(chǎn)使用權詳細信息要求：提供不動產(chǎn)的位置、面積、權屬證明、土地使用證、房產(chǎn)證等。說明：用于明確不動產(chǎn)的具體情況，作為合同履行的依據(jù)。3.雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：用于證明雙方的法人資格，確保合同的合法性。4.雙方授權委托書要求：提供雙方授權代表的身份證明及授權委托書。說明：用于證明授權代表有權代表其公司簽署合同。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：用于明確第三方的職責、權利和責任，確保第三方服務的有效性和可靠性。6.付款憑證要求：提供轉讓費用的付款憑證。說明：用于證明轉讓費用已支付，作為合同履行的證明。7.驗收報告要求：提供充電樁及不動產(chǎn)使用權的驗收報告。說明：用于證明充電樁及不動產(chǎn)使用權已按照合同約定交付，并符合驗收標準。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：用于明確爭議解決程序，避免合同履行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付轉讓費用未按約定交付充電樁及不動產(chǎn)使用權違反使用權的限制條件第三方未按協(xié)議提供合格服務任何一方違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分金額的[具體比例]。如因違約造成對方損失，違約方應賠償實際損失。違約方應承擔因違約產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。3.違約示例說明：示例一：甲方未按約定時間交付充電樁及不動產(chǎn)使用權，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓費用總額的3%。示例二：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致充電樁無法正常使用，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度新能源汽車充電樁不動產(chǎn)使用權轉讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同標的8.合同性質二、轉讓方權利義務1.充電樁不動產(chǎn)所有權2.使用權轉讓3.合同履行4.維護保養(yǎng)5.違約責任6.爭議解決三、受讓方權利義務1.充電樁不動產(chǎn)使用權2.合同履行3.維護保養(yǎng)4.違約責任5.爭議解決四、充電樁不動產(chǎn)描述1.充電樁位置2.充電樁類型3.充電樁數(shù)量4.充電樁技術參數(shù)5.充電樁配套設施五、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用總額2.分期支付3.支付時間4.支付方式5.逾期支付責任六、合同履行及監(jiān)督1.合同履行期限2.履行地點3.履行方式4.監(jiān)督機構及職責5.監(jiān)督程序七、合同變更及解除1.合同變更2.合同解除3.變更及解除條件4.變更及解除程序5.變更及解除通知八、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止程序3.終止后的處理4.退還費用5.爭議解決九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任4.保密義務5.保密例外十、不可抗力條款1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件對合同的影響5.不可抗力事件持續(xù)期間十一、通知條款1.通知方式2.通知內容3.通知送達4.通知變更5.通知生效十二、合同附件1.充電樁不動產(chǎn)產(chǎn)權證明2.充電樁設備清單3.充電樁使用說明4.其他附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止4.合同解除5.合同爭議解決十四、合同簽署及生效1.簽署日期2.簽署地點3.簽署代表4.簽署方式5.合同生效合同編號2025NECV001一、合同概述1.合同名稱：2025年度新能源汽車充電樁不動產(chǎn)使用權轉讓合同2.合同雙方基本信息：轉讓方：[轉讓方全稱]受讓方：[受讓方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確雙方在2025年度內關于新能源汽車充電樁不動產(chǎn)使用權的轉讓關系7.合同標的：位于[具體地址]的新能源汽車充電樁不動產(chǎn)使用權8.合同性質：轉讓合同二、轉讓方權利義務1.充電樁不動產(chǎn)所有權：轉讓方保證其擁有充電樁不動產(chǎn)的完全所有權2.使用權轉讓：轉讓方將充電樁不動產(chǎn)的使用權轉讓給受讓方3.合同履行：轉讓方應按照合同約定的時間、方式履行轉讓義務4.維護保養(yǎng)：轉讓方在合同有效期內負責充電樁不動產(chǎn)的維護保養(yǎng)5.違約責任：轉讓方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任6.爭議解決：轉讓方與受讓方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁三、受讓方權利義務1.充電樁不動產(chǎn)使用權：受讓方獲得充電樁不動產(chǎn)的使用權2.合同履行：受讓方應按照合同約定的時間、方式履行受讓義務3.維護保養(yǎng)：受讓方在合同有效期內負責充電樁不動產(chǎn)的維護保養(yǎng)4.違約責任：受讓方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任5.爭議解決：受讓方與轉讓方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁四、充電樁不動產(chǎn)描述1.充電樁位置：[具體地址]2.充電樁類型：[類型描述]3.充電樁數(shù)量：[數(shù)量]4.充電樁技術參數(shù)：[技術參數(shù)]5.充電樁配套設施：[配套設施描述]五、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用總額：[金額]2.分期支付：[分期支付計劃]3.支付時間：[具體日期]4.支付方式：[支付方式描述]5.逾期支付責任：如受讓方逾期支付，應按[逾期利率]支付滯納金六、合同履行及監(jiān)督1.合同履行期限：[履行期限]2.履行地點：[履行地點]3.履行方式：[履行方式描述]4.監(jiān)督機構及職責：[監(jiān)督機構名稱及職責]5.監(jiān)督程序：[監(jiān)督程序描述]七、合同變更及解除1.合同變更：雙方同意變更合同內容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認合同目的無法實現(xiàn)一方嚴重違約不可抗力事件導致合同無法履行3.變更及解除條件：[變更及解除的具體條件]4.變更及解除程序：[變更及解除的具體程序]5.變更及解除通知：[變更及解除的通知方式及要求]八、合同終止及后續(xù)處理合同期限屆滿雙方協(xié)商一致一方違約導致合同無法履行不可抗力事件導致合同無法履行2.合同終止程序：合同終止應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認3.終止后的處理：受讓方應將充電樁不動產(chǎn)恢復原狀雙方結算相關費用合同終止后，雙方不再承擔合同項下的義務九、保密條款1.保密內容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術秘密及其他保密信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]3.違約責任：違反保密義務的，應承擔相應的違約責任4.保密義務：雙方應采取必要措施保護保密信息5.保密例外：法律法規(guī)要求披露的信息除外十、不可抗力條款1.不可抗力事件定義：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應在[通知期限]內以書面形式通知對方3.不可抗力事件處理：不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決4.不可抗力事件對合同的影響：不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應順延5.不可抗力事件持續(xù)期間：自不可抗力事件發(fā)生之日起至恢復履行能力之日止十一、通知條款1.通知方式：以書面形式通知對方，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等2.通知內容：包括通知事項、通知日期、通知人簽名等3.通知送達：通知自送達對方之日起生效4.通知變更：雙方可書面約定通知方式的變更5.通知生效：通知送達對方后立即生效十二、合同附件1.充電樁不動產(chǎn)產(chǎn)權證明2.充電樁設備清單3.充電樁使用說明4.其他附件十三、合同生效及其他1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且轉讓費用已支付完畢2.合同生效日期：[生效日期]3.合同終止：合同終止應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認4.合同解除：合同解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認5.合同爭議解決：合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁十四、合同簽署及生效1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署代表：[轉讓方代表簽名][受讓方代表簽名]4.簽署方式：雙方代表簽字蓋章5.合同生效：自雙方代表簽字蓋章之日起生效[轉讓方代表簽名][受讓方代表簽名][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權條款甲方在合同履行過程中擁有最終決策權，包括但不限于充電樁的運營策略、收費標準等。任何重大決策需提前通知乙方，并給予乙方合理期限的反饋意見。2.甲方監(jiān)管權條款甲方有權對充電樁的運營情況進行監(jiān)管，包括但不限于運營數(shù)據(jù)、設備狀態(tài)等。乙方應定期向甲方提供充電樁的運營報告，甲方有權要求乙方提供相關資料。3.甲方優(yōu)先權條款在充電樁運營期間，甲方享有優(yōu)先購買權，如乙方打算出售充電樁，甲方有優(yōu)先購買權。甲方在行使優(yōu)先購買權時，應按照合同約定的轉讓價格和條件進行。4.甲方收益權條款甲方享有充電樁運營所產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于充電費用、廣告收入等。乙方不得干涉甲方的收益分配，并應積極配合甲方進行收益的統(tǒng)計和分配。5.甲方維修責任條款甲方負責充電樁的日常維修和保養(yǎng)，確保充電樁的正常運行。乙方應提供必要的協(xié)助，如配合甲方進行維修工作。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方運營權條款乙方在合同履行過程中擁有充電樁的運營權，包括但不限于充電樁的日常管理、維護等。甲方應提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利運營充電樁。2.乙方收益權條款乙方享有充電樁運營所產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于充電費用、廣告收入等。甲方不得干涉乙方的收益分配，并應尊重乙方的經(jīng)營自主權。3.乙方維修責任條款乙方負責充電樁的日常維修和保養(yǎng)，確保充電樁的正常運行。甲方應提供必要的協(xié)助，如配合乙方進行維修工作。4.乙方?jīng)Q策權條款乙方在合同履行過程中擁有部分決策權，如充電樁的運營策略、收費標準等。任何重大決策需提前通知甲方，并給予甲方合理期限的反饋意見。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構條款合同中引入第三方中介機構，負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行情況。中介機構應具備相關資質，并保證其獨立性。2.中介費用條款雙方同意支付中介機構一定的服務費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介費用支付方式及時間由雙方與中介機構另行簽訂協(xié)議。3.中介責任條款中介機構應保證其提供的服務的質量和效率，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。雙方應配合中介機構的工作，確保中介機構能夠順利履行職責。4.中介保密條款中介機構對合同內容、雙方信息等負有保密義務，不得泄露給任何第三方。中介機構違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。5.中介終止條款如中介機構無法履行職責或雙方認為有必要更換中介機構，雙方可協(xié)商終止中介協(xié)議。中介協(xié)議終止后，中介機構應將相關資料和文件移交給雙方或新的中介機構。附件及其他補充說明一、附件列表：1.充電樁不動產(chǎn)產(chǎn)權證明2.充電樁設備清單3.充電樁使用說明4.第三方中介機構協(xié)議5.轉讓費用支付憑證6.合同履行監(jiān)督報告7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定時間支付轉讓費用未按合同約定進行充電樁的維護保養(yǎng)違反保密條款，泄露商業(yè)秘密未按合同約定履行決策權或運營權未能提供必要的協(xié)助或配合未在規(guī)定時間內通知對方變更或解除合同未能履行不可抗力事件通知義務2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生需有明確的證據(jù)證明違約行為應與合同約定相符合違約行為的認定需由雙方協(xié)商或仲裁機構裁定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術秘密及其他需要保密的信息。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：充電樁維護保養(yǎng)不到位。解決辦法：明確維護保養(yǎng)責任，定期檢查，設立維修基金。2.問題：轉讓費用支付糾紛。解決辦法：設立專門賬戶，明確支付流程，及時溝通解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：及時通知對方，根據(jù)合同約定調整履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁機構仲裁。五、所有應用場景：1.新能源汽車充電樁的轉讓。2.充電樁不動產(chǎn)使用權的長期租賃。3.充電樁運營權的轉讓。4.充電樁項目合作。5.充電樁相關設備的采購。全文完。2025年度新能源汽車充電樁不動產(chǎn)使用權轉讓合同2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的隨著我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新能源汽車充電樁作為配套設施的重要性日益凸顯。為了滿足新能源汽車用戶的充電需求，甲方擬將其擁有新能源汽車充電樁不動產(chǎn)的使用權轉讓給乙方。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保充電樁的合理使用，促進新能源汽車產(chǎn)業(yè)的繁榮發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，使用清潔能源或可再生能源作為能源來源，具備環(huán)保、節(jié)能、安全等特點的汽車。（2）充電樁：指為新能源汽車提供充電服務的設備，具有充電接口、控制系統(tǒng)、充電線路等功能。3.2關鍵詞解釋（1）不動產(chǎn)使用權：指在不改變不動產(chǎn)性質的前提下，對不動產(chǎn)享有使用、收益和處分的權利。（2）轉讓：指甲方將其擁有的不動產(chǎn)使用權轉移給乙方，乙方取得該不動產(chǎn)使用權的法律行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓費用。（2）甲方有義務向乙方提供符合合同約定的充電樁。（3）甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保充電樁的正常使用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權使用甲方提供的充電樁，為其新能源汽車充電。（2）乙方有義務按照合同約定支付轉讓費用。（3）乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，確保充電樁的合理使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方在合同有效期內，可隨時使用甲方提供的充電樁為其新能源汽車充電。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，需提前____個月書面通知對方；（2）合同終止后，雙方應妥善處理相關事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應將充電樁及相關設施完好地返還給甲方。七、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日七、費用與支付7.1費用構成（1）不動產(chǎn)使用權轉讓費用：人民幣____元整，為本合同的核心費用。（2）稅費：根據(jù)國家相關規(guī)定，乙方應繳納的稅費。（3）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，如維修、保養(yǎng)等。7.2支付方式（1）不動產(chǎn)使用權轉讓費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整。（2）稅費：乙方應按照國家相關規(guī)定，自行繳納相關稅費。（3）其他費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，乙方應在發(fā)生時按照實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間（1）不動產(chǎn)使用權轉讓費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內支付。（2）稅費：乙方應在繳納期限屆滿前支付。（3）其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的____個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方收到憑證后予以確認。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方開具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供充電樁，應向乙方支付____元整的違約金。（2）若甲方未按時提供充電樁，每延遲一日，應向乙方支付____元整的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付費用，應向甲方支付____元整的違約金。（2）若乙方未按時支付費用，每延遲一日，應向甲方支付____元整的違約金。（3）若乙方擅自轉讓充電樁使用權，應向甲方支付____元整的違約金。8.3賠償金額和方式若因一方的違約行為導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式為：（1）金錢賠償；（2）恢復原狀；（3）其他補救措施。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或其權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的；（3）合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對充電樁的所有權。（2）乙方在使用充電樁期間，不得擅自改變充電樁的結構和功能。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對充電樁的維修、保養(yǎng)和更新?lián)Q代的權利。（2）在合同期限內，甲方有權對充電樁進行必要的維護，以確保其正常運行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內容自雙方簽字或蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方辦理充電樁的報批手續(xù)。（2）乙方應協(xié)助甲方進行充電樁的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應按照誠實信用原則，相互協(xié)作，共同維護充電樁的正常運行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就新能源汽車充電樁不動產(chǎn)使用權轉讓事宜的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或書面文件對本合同具有補充或修改的，均應以本合同為準。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本合同的內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日附件：1.新能源汽車充電樁不動產(chǎn)使用權轉讓清單2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新能源汽車充電樁不動產(chǎn)使用權轉讓清單2.充電樁技術參數(shù)及使用說明3.充電樁維修保養(yǎng)記錄4.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議5.相關政府批文和許可證6.雙方身份證明文件7.付款憑證及收據(jù)8.其他與本合同履行相關的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供充電樁，認定為違約。未按時提供充電樁，每延遲一日，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付費用，認定為違約。未按時支付費用，每延遲一日，認定為違約。擅自轉讓充電樁使用權，認定為違約。未