2024物業(yè)小區(qū)排水改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)小區(qū)排水改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱：2024物業(yè)小區(qū)排水改造工程2.2工程地點(diǎn)：甲方小區(qū)內(nèi)指定地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于排水管道鋪設(shè)、檢查井建設(shè)、排水口改造等第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣[具體金額]元3.2付款方式：分為三次付款，具體付款比例及時(shí)間詳見本合同第五條第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度：按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行4.2工程質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求第五條付款及支付方式5.1第一次付款：工程開工后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的[具體比例]5.2第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體比例]后，支付工程總價(jià)的[具體比例]5.3第三次付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程總價(jià)第六條保修期限6.1工程保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起[具體時(shí)間]年第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]7.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的[具體比例]第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更：雙方同意，任何一方提出變更要求，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效9.3合同的終止：本合同約定的工程驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法進(jìn)行工程建設(shè)10.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保工程順利進(jìn)行第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2工程進(jìn)度計(jì)劃11.3付款憑證第十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條簽訂日期本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂第十四條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3丙方名稱：×××設(shè)計(jì)院1.3丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：2024物業(yè)小區(qū)排水改造工程2.2工程地點(diǎn)：甲方小區(qū)內(nèi)指定地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于排水管道鋪設(shè)、檢查井建設(shè)、排水口改造等，詳細(xì)工程內(nèi)容以丙方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣[具體金額]元整（大寫：人民幣[具體金額]元整）3.2付款方式：分為三次付款，具體付款比例及時(shí)間詳見本合同第五條第四條工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度：按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，乙方應(yīng)確保工程按期完成。4.2工程質(zhì)量：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括但不限于《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）等。第五條付款及支付方式5.1第一次付款：工程開工后[具體時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)的[具體比例]5.2第二次付款：工程進(jìn)度達(dá)到[具體比例]后，支付工程總價(jià)的[具體比例]5.3第三次付款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程總價(jià)。第六條保修期限6.1工程保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起[具體時(shí)間]年，保修期內(nèi)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。7.2乙方違約：乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為工程總價(jià)的[具體比例]%。7.3如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延合同履行時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程總價(jià)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更：雙方同意，任何一方提出變更要求，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效。9.3合同的終止：本合同約定的工程驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法進(jìn)行工程建設(shè)。10.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保工程順利進(jìn)行。10.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1工程設(shè)計(jì)圖紙11.2工程量清單11.3施工方案11.4工程進(jìn)度計(jì)劃11.5付款憑證第十二條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條簽訂日期本合同于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。第十四條簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方等。第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲乙雙方的同意。15.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件，以確保第三方具備介入的資格和能力。15.3第三方介入后，其責(zé)任和權(quán)益由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同約定的工程，應(yīng)承擔(dān)其自身的行為責(zé)任和后果。16.2第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程損失或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。16.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法介入工程，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方根據(jù)本合同介入工程，享有其約定的權(quán)益。17.2第三方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。17.3第三方退出工程時(shí)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行必要的交接和清算。第十八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方介入工程時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為平等合作關(guān)系。18.2甲乙雙方與第三方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全和秩序，確保工程順利進(jìn)行。18.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方介入工程，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。19.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第二十條第三方介入的變更和終止20.1第三方介入工程后，如發(fā)生變更或終止情況，甲乙雙方與第三方應(yīng)共同協(xié)商處理。20.2第三方介入的變更或終止，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。20.3第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的執(zhí)行。第二十一條第三方介入的證據(jù)21.1第三方介入工程，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于身份證明、資質(zhì)文件、合作協(xié)議等。21.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管第三方介入的證據(jù)，以備不時(shí)之需。21.3第三方介入的證據(jù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，以確保第三方權(quán)益的合法性和有效性。第二十二條第三方介入的告知義務(wù)22.1甲乙雙方應(yīng)在第三方介入工程前，向甲方告知第三方的相關(guān)信息，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)等情況。22.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入工程后，向甲方告知第三方介入的相關(guān)情況，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)益等。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1甲乙雙方與第三方應(yīng)相互保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程相關(guān)的各類信息。23.2違反保密義務(wù)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督24.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方介入工程的相關(guān)事宜，確保工程順利進(jìn)行。24.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行合同義務(wù)。第二十五條第三方介入的合同解除25.1甲乙雙方共同決定解除本合同的，第三方介入的合同亦相應(yīng)解除。25.2第三方因違約等原因?qū)е潞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十六條第三方介入的繼續(xù)履行26.1即使本合同解除，第三方仍應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行其責(zé)任和義務(wù)。26.2甲乙雙方與第三方應(yīng)就繼續(xù)履行的事宜簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：工程量清單附件3：施工方案附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃附件5：付款憑證附件6：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件7：保修條款附件8：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件9：環(huán)境保護(hù)措施方案附件10：工程變更記錄附件11：付款記錄附件12：違約行為記錄附件13：合同解除協(xié)議附件14：第三方資質(zhì)證明文件附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，應(yīng)有清晰的標(biāo)注和說(shuō)明，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息，且必須與設(shè)計(jì)圖紙相符。附件說(shuō)明：工程量清單是工程預(yù)算和支付的依據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)準(zhǔn)確。附件3：施工方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要點(diǎn)等，應(yīng)有明確的施工計(jì)劃和時(shí)間表。附件說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程中的操作指南，應(yīng)確?？尚行院桶踩浴８郊?：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個(gè)階段和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括開工、竣工、驗(yàn)收等。附件說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的工具，應(yīng)確保按時(shí)完成。附件5：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、付款對(duì)象等信息，應(yīng)有甲乙雙方的簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：付款憑證是記錄付款情況的證據(jù)，應(yīng)確保真實(shí)有效。附件6：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、存在的問題及整改要求等。附件說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的證明，應(yīng)確?？陀^公正。附件7：保修條款詳細(xì)要求：條款應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。附件說(shuō)明：保修條款是保障甲方權(quán)益的重要條款，應(yīng)確保明確具體。附件8：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：預(yù)案應(yīng)包括安全事故的預(yù)防、應(yīng)急措施、救援預(yù)案等。附件說(shuō)明：安全事故應(yīng)急預(yù)案是應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的指南，應(yīng)確保有效可行。附件9：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括工程環(huán)保措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保責(zé)任等。附件說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施方案是遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)的要求，應(yīng)確保合規(guī)。附件10：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。附件說(shuō)明：工程變更記錄是工程管理的重要文件，應(yīng)確保真實(shí)完整。附件11：付款記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括每次付款的時(shí)間、金額、付款原因等。附件說(shuō)明：付款記錄是財(cái)務(wù)管理的重要文件，應(yīng)確保準(zhǔn)確無(wú)誤。附件12：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄各方違約的行為、時(shí)間、后果等。附件說(shuō)明：違約行為記錄是處理違約情況的重要依據(jù)，應(yīng)確?？陀^公正。附件13：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、條件、后續(xù)處理等。附件說(shuō)明：合同解除協(xié)議是處理合同解除情況的重要文件，應(yīng)確保合法有效。附件14：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。附件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方資格的重要文件，應(yīng)確保真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方施