二零二五年度居間服務(wù)協(xié)議：廠房轉(zhuǎn)讓全權(quán)委托3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度居間服務(wù)協(xié)議：廠房轉(zhuǎn)讓全權(quán)委托本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1委托方信息2.2居間方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.居間費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.委托方責(zé)任6.1提供必要資料6.2遵守法律法規(guī)6.3其他責(zé)任7.居間方責(zé)任7.1保密義務(wù)7.2履行居間服務(wù)7.3其他責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2委托方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同生效13.3合同變更13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度居間服務(wù)協(xié)議：廠房轉(zhuǎn)讓全權(quán)委托》。1.1.2“委托方”指委托本居間方進(jìn)行廠房轉(zhuǎn)讓服務(wù)的甲方。1.1.3“居間方”指接受委托方委托，提供廠房轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的乙方。1.1.4“廠房”指委托方擁有的待轉(zhuǎn)讓的廠房。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指居間方根據(jù)本合同約定，為委托方提供的廠房轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。1.1.6“服務(wù)范圍”指居間方在合同有效期內(nèi)，為委托方提供的廠房轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的地域范圍和具體事項(xiàng)。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于本合同的全文。第二條合同雙方信息2.1委托方信息2.1.1委托方名稱：2.1.2委托方地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2居間方信息2.2.1居間方名稱：2.2.2居間方地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)具體內(nèi)容3.1.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)助委托方尋找潛在的廠房買方。3.1.2居間方負(fù)責(zé)組織雙方進(jìn)行廠房轉(zhuǎn)讓的洽談和談判。3.1.3居間方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1居間方應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)提供居間服務(wù)。3.2.2居間方應(yīng)按照委托方的要求，在合理的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日第五條居間費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：____元5.2費(fèi)用支付方式：____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）5.3費(fèi)用支付時(shí)間：____（如服務(wù)完成后一次性支付、分期支付等）第六條委托方責(zé)任6.1提供必要資料6.1.1委托方應(yīng)向居間方提供廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。6.1.2委托方應(yīng)確保提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。6.2遵守法律法規(guī)6.2.1委托方在廠房轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。6.2.2委托方應(yīng)配合居間方的工作，及時(shí)解決轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題。6.3其他責(zé)任6.3.1委托方應(yīng)對居間方在履行居間服務(wù)過程中所發(fā)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。第七條居間方責(zé)任7.1保密義務(wù)7.1.1居間方應(yīng)對委托方提供的信息和資料保密，不得向任何第三方泄露。7.1.2居間方在合同履行過程中所獲取的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。7.2履行居間服務(wù)7.2.1居間方應(yīng)按照本合同約定，全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地履行居間服務(wù)。7.2.2居間方應(yīng)積極尋找合適的廠房買方，并及時(shí)向委托方匯報(bào)進(jìn)展情況。7.3其他責(zé)任7.3.1居間方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得故意誤導(dǎo)或欺詐委托方。7.3.2居間方應(yīng)確保其在合同履行過程中的行為合法、合規(guī)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下，委托方提供的廠房相關(guān)資料、信息以及任何其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸委托方所有。8.1.2居間方在履行居間服務(wù)過程中，不得侵犯委托方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款8.2.1居間方在合同履行過程中，對委托方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2居間方不得將委托方提供的信息和資料泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)要求或經(jīng)委托方書面同意。第九條違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.1.1居間方未按約定履行居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2居間方未按照約定保密，泄露委托方信息，造成委托方損失的，居間方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2委托方違約責(zé)任9.2.1委托方未按約定支付居間費(fèi)用，居間方有權(quán)要求委托方支付逾期付款的違約金。9.2.2委托方提供的廠房信息不真實(shí)，導(dǎo)致居間服務(wù)無法正常進(jìn)行，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2履行期限屆滿前，一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1居間服務(wù)完成，合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同條款、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知自送達(dá)對方之日起生效。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更13.3.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同附件13.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行過程中，因委托方或居間方邀請或允許，參與廠房轉(zhuǎn)讓活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)委托方和居間方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致委托方或居間方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由委托方和居間方在合同中約定，未約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展廠房轉(zhuǎn)讓活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害委托方和居間方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與委托方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從委托方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害委托方的利益。5.2第三方與居間方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從居間方的協(xié)調(diào)和安排，不得損害居間方的權(quán)益。5.3第三方與其他第三方的劃分：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互串通損害其他方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1委托方或居間方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明第三方的基本情況和介入理由。6.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入后，委托方和居間方應(yīng)積極配合第三方的活動(dòng)，并提供必要的支持和協(xié)助。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1委托方和居間方有權(quán)對第三方的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受委托方和居間方的監(jiān)督，不得拒絕或阻撓。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)委托方、居間方和第三方書面同意。8.2第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第十條第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件，包括第三方合作協(xié)議、委托方和居間方與第三方的確認(rèn)函等。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng)，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。11.2第三方介入的任何變更和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)委托方、居間方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托方提供資料清單廠房權(quán)屬證明土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證廠房平面圖廠房租賃合同（如有）廠房維修保養(yǎng)記錄廠房周邊環(huán)境描述廠房配套設(shè)施清單2.居間方資質(zhì)證明居間方營業(yè)執(zhí)照居間方行業(yè)資格證書居間方從業(yè)人員資格證書3.第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議書第三方服務(wù)范圍和內(nèi)容第三方權(quán)利和義務(wù)4.廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格廠房轉(zhuǎn)讓條件付款方式5.通知與送達(dá)確認(rèn)函通知送達(dá)確認(rèn)函送達(dá)地址確認(rèn)函6.違約金支付證明違約金支付憑證違約金支付確認(rèn)函7.爭議解決協(xié)議爭議解決協(xié)議書爭議解決機(jī)構(gòu)選擇說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行居間服務(wù)，導(dǎo)致委托方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)賠償委托方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的廠房買方，導(dǎo)致委托方錯(cuò)過最佳轉(zhuǎn)讓時(shí)機(jī)，委托方因此遭受損失。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付居間費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按約定的比例計(jì)算。示例：委托方未能在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付居間費(fèi)用，居間方有權(quán)要求委托方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致委托方或居間方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償委托方或居間方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例：第三方在評估廠房過程中，提供虛假評估報(bào)告，導(dǎo)致委托方或居間方遭受損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未履行合同解除通知義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。示例：居間方在合同解除后，未及時(shí)通知委托方，導(dǎo)致委托方遭受損失。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方拒絕參與爭議解決或未按約定履行爭議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于支付爭議解決費(fèi)用。示例：委托方拒絕參加爭議解決會(huì)議，導(dǎo)致爭議解決程序無法進(jìn)行。全文完。二零二四年度居間服務(wù)協(xié)議：廠房轉(zhuǎn)讓全權(quán)委托1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表1.2協(xié)議雙方的聯(lián)系方式2.廠房轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1廠房的基本信息2.2廠房轉(zhuǎn)讓的背景和目的2.3廠房轉(zhuǎn)讓的具體條款3.居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)的期限3.3居間服務(wù)的地域范圍4.居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.居間服務(wù)的保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)和保密期限5.3違約責(zé)任6.居間服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可使用7.居間服務(wù)的違約責(zé)任7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的賠償范圍8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇8.3爭議解決的具體程序9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院的選擇10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知和送達(dá)10.3合同的變更和解除10.4合同的終止11.合同生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間12.合同附件12.1合同附件的名稱12.2合同附件的內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署雙方的代表14.合同份數(shù)及存放14.1合同份數(shù)14.2合同存放地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：甲方（居間方）為居間有限公司，乙方（委托方）為工廠有限公司。1.2協(xié)議雙方地址：甲方地址為市區(qū)路號，乙方地址為市區(qū)路號。1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。第二條廠房轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1廠房基本信息：乙方擁有的位于市區(qū)路號的廠房，占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米。2.2廠房轉(zhuǎn)讓背景和目的：乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整，決定將廠房轉(zhuǎn)讓，甲方受托為乙方提供廠房轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。2.3廠房轉(zhuǎn)讓具體條款：廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣1000萬元，轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)為乙方尋找廠房購買方，并提供相關(guān)的法律咨詢和談判服務(wù)。3.2居間服務(wù)的期限：本協(xié)議有效期為自簽署之日起至廠房成功轉(zhuǎn)讓之日止。3.3居間服務(wù)的地域范圍：全國范圍內(nèi)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式：居間服務(wù)費(fèi)用為廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的3%，由廠房購買方支付。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方在廠房成功轉(zhuǎn)讓后，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：廠房轉(zhuǎn)讓合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)。第五條居間服務(wù)的保密條款5.1保密信息定義：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。5.2保密義務(wù)和保密期限：雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條居間服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的技術(shù)成果、商業(yè)計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用：甲方有權(quán)對知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行許可使用，乙方不得干涉。第七條居間服務(wù)的違約責(zé)任7.1違約行為定義：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的賠償范圍：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇：雙方同意選擇市仲裁委員會(huì)作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決的具體程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第九條法律適用和管轄9.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院的選擇：雙方同意，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至市人民法院管轄。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能完全履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知和送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知和送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號郵寄、電子郵件或直接交付等方式。通知送達(dá)日期以收件人實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。10.3合同的變更和解除：本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。a.廠房轉(zhuǎn)讓成功，本協(xié)議目的達(dá)成；b.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；c.因一方違約，另一方依法解除本協(xié)議。第十一條合同生效11.1合同生效的條件：本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效的時(shí)間：本協(xié)議自2024年1月1日起生效。第十二條合同附件12.1合同附件的名稱：本合同附件一《廠房轉(zhuǎn)讓信息》。12.2合同附件的內(nèi)容：附件一詳細(xì)列明了廠房的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)：本協(xié)議于2024年1月1日在市簽署。13.2簽署雙方的代表：甲方代表為，乙方代表為。第十四條合同份數(shù)及存放14.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同存放地點(diǎn)：本協(xié)議存放于甲乙雙方的檔案室，并作為各自公司的正式文件。第二部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方名稱：甲方（居間方）為居間有限公司，乙方（委托方）為工廠有限公司。1.2協(xié)議雙方地址：甲方地址為市區(qū)路號，乙方地址為市區(qū)路號。1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。第二條廠房轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1廠房基本信息：乙方擁有的位于市區(qū)路號的廠房，占地面積10000平方米，建筑面積8000平方米。2.2廠房轉(zhuǎn)讓背景和目的：乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整，決定將廠房轉(zhuǎn)讓，甲方受托為乙方提供廠房轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。2.3廠房轉(zhuǎn)讓具體條款：廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格不低于人民幣1000萬元，轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方尋找廠房買家，包括但不限于市場調(diào)研、信息發(fā)布、買家接待、合同談判等。3.2居間服務(wù)的期限：本協(xié)議生效之日起至廠房轉(zhuǎn)讓完成之日止，預(yù)計(jì)不超過12個(gè)月。3.3居間服務(wù)的地域范圍：全國范圍內(nèi)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：居間服務(wù)費(fèi)用為廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的3%，以人民幣計(jì)價(jià)。4.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方在廠房轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方收取居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：廠房轉(zhuǎn)讓合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，由乙方支付給甲方。第五條居間服務(wù)的保密條款5.1保密信息的定義：本協(xié)議中涉及的乙方廠房的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息，以及任何乙方提供的其他非公開信息。5.2保密義務(wù)和保密期限：甲方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議生效之日起至廠房轉(zhuǎn)讓完成之日起不少于5年。5.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第六條居間服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義：本協(xié)議中涉及的任何技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等信息，以及任何乙方提供的其他非公開信息。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬：本協(xié)議中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在提供居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可使用：甲方在提供居間服務(wù)過程中，可使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。第七條居間服務(wù)的違約責(zé)任7.1違約行為的定義：任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的賠償范圍：違約責(zé)任的賠償范圍包括但不限于因違約行為造成的直接損失、間接損失以及乙方因此遭受的其他損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《廠房轉(zhuǎn)讓信息》詳細(xì)要求和說明：包含廠房的基本信息，包括但不限于廠房的名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬證明等。廠房轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、付款方式、交割日期等具體條款。乙方對廠房轉(zhuǎn)讓的具體要求和期望。2.附件二：《居間服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：居間服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，包括但不限于市場調(diào)研、信息發(fā)布、買家接待、合同談判等。居間服務(wù)的期限和地域范圍。居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。3.附件三：《保密協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：定義本協(xié)議中涉及的保密信息的范圍。雙方的保密義務(wù)和保密期限。違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。4.附件四：《知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：定義本協(xié)議中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的范圍。知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和許可使用。違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬的違約責(zé)任。5.附件五：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：爭議解決的方式和程序。爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇。爭議解決的具體規(guī)則。6.附件六：《不可抗力條款》詳細(xì)要求和說明：定義不可抗力的范圍。不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理程序。不可抗力事件對合同履行的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用。未按約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議。未按約定履行爭議解決協(xié)議。未按約定履行不可抗力條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責(zé)任的賠償范圍包括但不限于因違約行為造成的直接損失、間接損失以及對方因此遭受的其他損失。3.示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計(jì)算。若甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方保密信息泄露，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償因信息泄露造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度居間服務(wù)協(xié)議：廠房轉(zhuǎn)讓全權(quán)委托2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1協(xié)議雙方1.2廠房1.3居間服務(wù)1.4傭金1.5履約期限1.6違約責(zé)任2.委托事項(xiàng)2.1居間方責(zé)任2.2委托方責(zé)任2.3居間方權(quán)限2.4委托方授權(quán)2.5委托方配合義務(wù)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與整理3.2廠房展示與推廣3.3談判與協(xié)調(diào)3.4簽訂合同3.5驗(yàn)收與交付4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1傭金比例4.2傭金支付方式4.3傭金支付時(shí)間4.4傭金結(jié)算4.5額外費(fèi)用5.履約期限與終止5.1履約期限5.2履約終止條件5.3履約終止程序5.4履約終止后的處理6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息范圍6.3保密期限6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3侵權(quán)責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除效力11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)效力12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同附件13.1附件一：廠房信息13.2附件二：委托方授權(quán)委托書13.3附件三：居間服務(wù)合同14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1協(xié)議雙方1.2廠房1.2.1廠房：指甲方擁有的位于__________的廠房，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.3居間服務(wù)1.3.1居間服務(wù)：乙方受甲方委托，提供廠房轉(zhuǎn)讓的全權(quán)代理服務(wù)，包括但不限于信息收集、談判、簽約等。1.4傭金1.4.1傭金：乙方提供居間服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。1.5履約期限1.5.1履約期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。1.6違約責(zé)任1.6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照協(xié)議約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金的_____%。2.委托事項(xiàng)2.1居間方責(zé)任2.1.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求，尋找合適的廠房受讓方，并促成廠房轉(zhuǎn)讓事宜。2.2委托方責(zé)任2.2.1甲方應(yīng)保證廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法、合規(guī)，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。2.3居間方權(quán)限2.3.1乙方有權(quán)代表甲方與廠房受讓方進(jìn)行談判，簽訂轉(zhuǎn)讓合同。2.4委托方授權(quán)2.4.1甲方授權(quán)乙方全權(quán)處理廠房轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于簽署合同、辦理過戶手續(xù)等。2.5委托方配合義務(wù)2.5.1甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1信息收集與整理3.1.1乙方負(fù)責(zé)收集廠房相關(guān)信息，包括但不限于地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。3.2廠房展示與推廣3.2.1乙方負(fù)責(zé)將廠房信息進(jìn)行展示和推廣，吸引潛在受讓方。3.3談判與協(xié)調(diào)3.3.1乙方負(fù)責(zé)與潛在受讓方進(jìn)行談判，協(xié)調(diào)雙方利益，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。3.4簽訂合同3.4.1乙方協(xié)助甲方與受讓方簽訂廠房轉(zhuǎn)讓合同。3.5驗(yàn)收與交付3.5.1乙方協(xié)助甲方完成廠房驗(yàn)收和交付工作。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1傭金比例4.1.1傭金比例為廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)的_____%。4.2傭金支付方式4.2.1傭金支付方式為現(xiàn)金支付。4.3傭金支付時(shí)間4.3.1傭金支付時(shí)間為廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。4.4傭金結(jié)算4.4.1傭金結(jié)算以實(shí)際成交價(jià)格為依據(jù)。4.5額外費(fèi)用4.5.1除傭金外，乙方產(chǎn)生的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.履約期限與終止5.1履約期限5.1.1本協(xié)議履約期限為____個(gè)月。5.2履約終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致；5.2.2廠房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；5.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。5.3履約終止程序5.3.1雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方終止協(xié)議。5.4履約終止后的處理5.4.1履約終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成剩余工作。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及廠房信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密信息范圍6.2.1保密信息包括但不限于廠房信息、談判內(nèi)容、合同條款等。6.3保密期限6.3.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起____年。6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任6.4.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。9.3合同變更效力9.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；10.1.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件；10.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方。10.3解除效力10.3.1解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在協(xié)議中明確約定。11.3送達(dá)效力11.3.1通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為送達(dá)完畢。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議，應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力證明12.3.1不可抗力事件發(fā)生的一方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明材料。13.合同附件13.1附件一：廠房信息13.1.1廠房基本信息，包括但不限于地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。13.2附件二：委托方授權(quán)委托書13.2.1委托方授權(quán)乙方全權(quán)處理廠房轉(zhuǎn)讓事宜的授權(quán)委托書。13.3附件三：居間服務(wù)合同13.3.1居間方與受讓方簽訂的廠房轉(zhuǎn)讓合同。14.其他約定14.1合同未盡事宜14.1.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)本合同約定引入的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方不包括但不限于：中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.3第三方的引入：甲乙雙方應(yīng)就引入第三方達(dá)成一致，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用。3.第三方與其他各方的劃分3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分：第三方僅對甲方承擔(dān)其提供的服務(wù)或協(xié)助的相關(guān)責(zé)任。3.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利劃分：第三方有權(quán)向甲方收取其提供的服務(wù)或協(xié)助的合理費(fèi)用。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方與乙方之間的責(zé)任劃分：第三方僅對乙方承擔(dān)其提供的服務(wù)或協(xié)助的相關(guān)責(zé)任。3.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利劃分：第三方有權(quán)向乙方收取其提供的服務(wù)或協(xié)助的合理費(fèi)用。3.3第三方與甲乙雙方的劃分3.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)其提供的服務(wù)或協(xié)助的相關(guān)責(zé)任。3.3.2第三方有權(quán)向甲乙雙方收取其提供的服務(wù)或協(xié)助的合理費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：甲乙雙方可約定第三方的最高責(zé)任限額，如未約定，則按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.2責(zé)任限額的適用4.2.1第三方的責(zé)任限額適用于其因提供服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2.2責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。5.第三方的引入程序5.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。5.2第三方的引入程序5.2.1雙方應(yīng)就引入第三方的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確約定。5.2.2雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.第三方的變更與退出6.1第三方的變更6.1.1第三方的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.1.2第三方的變更程序與引入程序相同。6.2第三方的退出6.2.1第三方的退出應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2.2第三方的退出程序6.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方