2024版住宅小區(qū)物業(yè)管理專員聘用協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅小區(qū)物業(yè)管理專員聘用協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體與范圍1.1甲方（聘用方）1.2乙方（受聘方）1.3合同范圍2.聘用期限2.1聘用開始日期2.2聘用結束日期3.工作職責3.1乙方工作職責3.2乙方權利與義務4.薪資福利4.1薪資標準4.2獎金與福利4.3薪資發(fā)放時間5.工作表現(xiàn)評估5.1評估周期5.2評估標準5.3評估結果運用6.合同終止與解除6.1合同終止條件6.2合同解除程序7.保密協(xié)議7.1保密內容7.2保密期限7.3泄密后果8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.合同修改與補充10.1修改程序10.2補充協(xié)議11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定12.1甲方提供的條件12.2乙方應遵守的規(guī)定13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1附件一：聘用崗位職責描述14.2附件二：薪資福利明細14.3附件三：保密協(xié)議具體內容14.4附件四：合同解除證明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與范圍1.3合同范圍：本協(xié)議規(guī)定了甲方聘用乙方作為住宅小區(qū)物業(yè)管理專員的條件和雙方的權利義務。第二條聘用期限2.1聘用開始日期：本協(xié)議簽訂之日起。2.2聘用結束日期：至【結束日期】。第三條工作職責3.1乙方工作職責：乙方作為甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理專員，其主要職責包括但不限于：（1）負責小區(qū)的日常管理工作，確保小區(qū)內的公共設施、設備正常運行；（2）負責小區(qū)內的安全保衛(wèi)工作，確保小區(qū)內的居民生命財產安全；（3）負責小區(qū)內的環(huán)境衛(wèi)生工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔有序；（4）處理業(yè)主的投訴和建議，及時解決業(yè)主的問題，維護甲方利益；（5）定期向甲方報告工作情況，對工作中出現(xiàn)的問題提出改進措施。3.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定獲得相應的薪資待遇；（2）乙方有權按照工作職責范圍內的規(guī)定，對小區(qū)進行管理；（3）乙方應遵守甲方的管理制度，按照約定履行工作職責；（4）乙方應尊重業(yè)主，禮貌服務，為業(yè)主提供優(yōu)質的服務；（5）乙方應按照約定保守甲方的商業(yè)秘密。第四條薪資福利4.1薪資標準：乙方的月薪資為【薪資數(shù)額】。4.2獎金與福利：乙方按照甲方的規(guī)定享受相應的獎金與福利。4.3薪資發(fā)放時間：乙方的薪資將于每月【發(fā)放日期】發(fā)放。第五條工作表現(xiàn)評估5.1評估周期：甲方將每【周期】對乙方的工作表現(xiàn)進行評估。5.2評估標準：甲方將根據(jù)乙方的崗位職責、工作質量、工作效率等方面對乙方進行評估。第六條合同終止與解除（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方因嚴重違反甲方規(guī)定或本合同條款而被解除合同；（4）乙方因健康原因無法繼續(xù)履行合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同解除程序：（1）甲方應提前【提前天數(shù)】通知乙方解除合同；（2）雙方應按照本合同約定辦理相關解除手續(xù)；（3）甲方應支付乙方合同解除后的工資及相應的經濟補償。第七條保密協(xié)議7.1保密內容：乙方在合同期間及合同解除后，應對甲方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等予以保密。7.2保密期限：乙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除后【期限】內繼續(xù)有效。7.3泄密后果：如乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調解，調解不成的，可依法向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭議管轄9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄：除非雙方另有約定，本合同引起的任何爭議均由甲方所在地的人民法院管轄。第十條合同修改與補充10.1修改程序：本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2補充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.3合同解除條件：合同解除應符合本合同第六章的規(guī)定。第十二條其他約定12.1甲方提供的條件：甲方應提供乙方所需的工作場所、工作設備和工作條件。12.2乙方應遵守的規(guī)定：乙方應遵守國家的法律法規(guī)，遵守甲方的管理制度，遵守社會公德。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。13.2乙方簽字蓋章：乙方簽字蓋章表示同意本合同的約定。第十四條附件14.1附件一：聘用崗位職責描述14.2附件二：薪資福利明細14.3附件三：保密協(xié)議具體內容14.4附件四：合同解除證明第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：聘用崗位職責描述詳細要求和說明：本附件詳細描述了乙方作為物業(yè)管理專員的工作職責，包括但不限于小區(qū)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、業(yè)主溝通和報告工作等內容。具體崗位職責應根據(jù)甲方的實際情況和乙方的能力進行具體規(guī)定。附件二：薪資福利明細詳細要求和說明：本附件詳細列出了乙方的薪資待遇和福利內容，包括但不限于基本工資、獎金、休假制度、社會保險和福利待遇等。具體的薪資福利標準應根據(jù)甲方的薪酬政策和法律法規(guī)進行制定。附件三：保密協(xié)議具體內容詳細要求和說明：本附件詳細約定了乙方對甲方商業(yè)秘密、技術秘密和經營信息的保密義務，包括但不限于保密內容、保密期限和泄密后果等。具體的保密內容應根據(jù)甲方的保密需求和法律法規(guī)進行確定。附件四：合同解除證明詳細要求和說明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性，包括但不限于解除合同的原因、程序和日期等。合同解除證明應由甲方出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：違約行為包括但不限于乙方未按照約定履行工作職責、嚴重違反甲方規(guī)定、未經甲方同意擅自泄露甲方秘密等。責任認定標準：甲方應根據(jù)乙方的違約行為的具體情況，認定違約的程度和責任，并根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)采取相應的措施。示例說明：如果乙方未按照約定完成工作任務，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內補交工作成果，并按照合同約定扣除相應的工資或獎金。如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方承擔相應的賠償責任，并要求乙方停止侵權行為。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：