二零二五年度個(gè)人對公租賃房屋租賃合同（含綠色能源應(yīng)用）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人對公租賃房屋租賃合同（含綠色能源應(yīng)用）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.綠色能源應(yīng)用8.1綠色能源類型8.2綠色能源設(shè)備安裝及維護(hù)8.3綠色能源費(fèi)用承擔(dān)9.不得從事的活動9.1違法活動9.2危害公共利益活動9.3損壞房屋結(jié)構(gòu)活動10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件一：房屋清單13.2合同附件二：綠色能源應(yīng)用協(xié)議13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同修改14.2合同解除14.3合同解除條件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方身份證號碼：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方身份證號碼：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2支付周期：每月_______日4.3支付方式：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元人民幣5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3驗(yàn)收不合格的處理：_______7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定：_______7.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______7.3房屋損壞賠償：_______8.綠色能源應(yīng)用8.1綠色能源類型：_______（如太陽能、風(fēng)能等）8.2綠色能源設(shè)備安裝及維護(hù)：_______8.3綠色能源費(fèi)用承擔(dān)：_______9.不得從事的活動9.1違法活動：_______9.2危害公共利益活動：_______9.3損壞房屋結(jié)構(gòu)活動：_______10.不可抗力及違約責(zé)任10.1不可抗力定義：_______10.2不可抗力處理：_______10.3違約責(zé)任：_______11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：_______11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______12.合同生效及終止12.1合同生效條件：_______12.2合同終止條件：_______13.合同附件13.1合同附件一：房屋清單13.2合同附件二：綠色能源應(yīng)用協(xié)議13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同修改：_______14.2合同解除：_______14.3合同解除條件：_______14.4合同解釋權(quán)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同事務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。2.第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：提供房屋租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.1.2技術(shù)支持：提供綠色能源應(yīng)用技術(shù)支持的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.1.3法律顧問：提供法律咨詢和服務(wù)的律師事務(wù)所或律師。2.1.4維修保養(yǎng)：提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過程中，第三方因其過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定和甲乙雙方要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.1.2收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和甲乙雙方要求，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.3對其提供服務(wù)或協(xié)助過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不涉及乙方。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的委托協(xié)議或合同約定。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不涉及甲方。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)達(dá)成一致意見。6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議或合同的規(guī)定履行各自的義務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同附件中予以明確。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.1協(xié)商不成的，可向第三方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。8.1.2仲裁不成的，可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同解除9.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，解除合同。9.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議或合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.第三方介入后的合同終止10.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止合同。10.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議或合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的詳細(xì)描述、設(shè)施清單、房屋現(xiàn)狀照片等。說明：房屋清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為雙方交接和驗(yàn)收的依據(jù)。2.綠色能源應(yīng)用協(xié)議詳細(xì)要求：包括綠色能源設(shè)備的安裝、維護(hù)、使用費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：綠色能源應(yīng)用協(xié)議作為合同附件，用于明確綠色能源應(yīng)用的具體條款，確保雙方權(quán)益。3.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍、相關(guān)證明文件等。說明：不可抗力證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實(shí)性，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。4.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金已實(shí)際支付，作為違約責(zé)任履行的依據(jù)。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式和程序，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠有效解決。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方對合同變更有明確的了解。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體條款，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；損壞房屋或設(shè)施；違反房屋使用規(guī)定；未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)交付房屋；提供虛假房屋信息；未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)；違反租賃合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：按合同約定支付違約金；損壞房屋或設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；違反房屋使用規(guī)定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)：承擔(dān)維修費(fèi)用。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋：支付違約金；提供虛假房屋信息：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)：承擔(dān)維修費(fèi)用；違反租賃合同約定：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)按合同約定支付每日租金的_______%作為違約金。3.2乙方未按時(shí)交付房屋，逾期30天，應(yīng)支付每日租金的_______%作為違約金。3.3甲方損壞房屋設(shè)施，修復(fù)費(fèi)用為_______元，甲方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度個(gè)人對公租賃房屋租賃合同（含綠色能源應(yīng)用）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.綠色能源應(yīng)用7.1綠色能源類型7.2綠色能源設(shè)施7.3綠色能源費(fèi)用8.房屋租賃期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2燃?xì)赓M(fèi)8.3物業(yè)管理費(fèi)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2綠色能源使用協(xié)議12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，承租方無違約行為5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)提出退還押金申請，出租方在收到申請后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于商業(yè)用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)6.3房屋維修費(fèi)用：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決7.綠色能源應(yīng)用7.1綠色能源類型：太陽能熱水系統(tǒng)7.2綠色能源設(shè)施：太陽能熱水系統(tǒng)一套，已安裝于房屋內(nèi)7.3綠色能源費(fèi)用：太陽能熱水系統(tǒng)產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)算8.房屋租賃期間費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)支付方式：承租方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次8.1.2水電費(fèi)繳納時(shí)間：每月5日前繳納上月水電費(fèi)8.2燃?xì)赓M(fèi)8.2.1燃?xì)赓M(fèi)支付方式：承租方按實(shí)際使用量支付燃?xì)赓M(fèi)，每月結(jié)算一次8.2.2燃?xì)赓M(fèi)繳納時(shí)間：每月10日前繳納上月燃?xì)赓M(fèi)8.3物業(yè)管理費(fèi)8.3.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月人民幣1,000元8.3.2物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間：每月1日繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.1.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失9.1.3違反租賃合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.2.2房屋存在安全隱患未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.2.3違反租賃合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同12.合同附件12.1房屋租賃清單：見附件一12.2綠色能源使用協(xié)議：見附件二12.3其他附件：見附件三13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號13.3簽署人：出租方代表：；承租方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指為房屋租賃提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是為了確保租賃雙方在簽訂和履行合同過程中的合法權(quán)益，提高租賃合同的規(guī)范性和安全性。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助租賃雙方進(jìn)行房屋租賃的洽談、簽約和履約。3.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，包括房屋租賃市場的行情分析、法律法規(guī)咨詢等。3.3評估服務(wù)：第三方對房屋進(jìn)行評估，確定房屋的價(jià)值和租賃價(jià)格。3.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保租賃雙方履行合同義務(wù)。3.5保險(xiǎn)服務(wù)：第三方提供房屋租賃相關(guān)的保險(xiǎn)產(chǎn)品，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。4.第三方介入的流程4.1第三方介入前，租賃雙方應(yīng)明確第三方介入的類型和具體服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方介入后，應(yīng)與租賃雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保租賃雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行，一般不超過其服務(wù)協(xié)議中約定的賠償限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與租賃雙方均為合同外的第三方，不參與租賃合同的主體。6.2第三方與租賃合同的關(guān)系：第三方介入的目的是為了協(xié)助租賃雙方履行合同，其服務(wù)內(nèi)容不影響租賃合同的效力。6.3第三方與其他合同方的關(guān)系：第三方與其他合同方（如房屋所有權(quán)人、物業(yè)管理方等）之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)僅限于為租賃雙方提供相關(guān)服務(wù)。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入時(shí)，租賃雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障租賃雙方的利益。7.2第三方介入時(shí)，租賃雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式，并在合同中予以約定。7.3第三方介入時(shí)，租賃雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.4第三方介入時(shí)，租賃雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，如有問題應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，必要時(shí)可更換第三方。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對租賃合同進(jìn)行變更，租賃雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。8.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害租賃雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于確認(rèn)房屋的基本情況和租賃雙方對房屋狀態(tài)的確認(rèn)。2.綠色能源使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確綠色能源的類型、設(shè)施、使用規(guī)范、費(fèi)用計(jì)算方式、維護(hù)責(zé)任等。說明：綠色能源使用協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范綠色能源的使用和管理。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括合同雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及維護(hù)、綠色能源應(yīng)用、房屋租賃期間費(fèi)用、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效與解除等條款。說明：房屋租賃合同是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入租賃合同的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄每月的水電燃?xì)馐褂们闆r、費(fèi)用計(jì)算、支付時(shí)間等。說明：水電燃?xì)赓M(fèi)用清單作為合同附件，用于記錄和確認(rèn)水電燃?xì)赓M(fèi)用的支付情況。6.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)憑證，證明已繳納物業(yè)管理費(fèi)。說明：物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：違約金支付憑證作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為20,000元，逾期一天應(yīng)支付違約金200元。2.損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若承租方損壞房屋，導(dǎo)致修復(fù)費(fèi)用為5,000元，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)支付此費(fèi)用。3.未按時(shí)繳納水電燃?xì)赓M(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日應(yīng)向供水供電供氣單位支付相應(yīng)的滯納金。示例：若水電燃?xì)赓M(fèi)逾期一天，應(yīng)支付滯納金50元。4.違反租賃合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中因自身原因造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的擔(dān)保服務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人對公租賃房屋租賃合同（含綠色能源應(yīng)用）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2租賃方維修責(zé)任5.3綠色能源設(shè)備維護(hù)6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途7.2禁止行為7.3房屋安全使用8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定8.2轉(zhuǎn)租及分租審批9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1附加條款13.2特別約定14.合同附件14.1房屋交接清單14.2其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）姓名：[租賃方姓名]（2）身份證號碼：[租賃方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方信息（1）姓名：[出租方姓名]（2）身份證號碼：[出租方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2房屋面積：[面積單位：平方米，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：多層住宅]2.4房屋設(shè)施：[列出房屋內(nèi)的基本設(shè)施，如：床、桌椅、廚房用具等]3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：[起租日期]至[止租日期]3.2租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣[金額]元。4.2租金支付方式：每月[日期]前支付下一個(gè)月的租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按每日租金的[百分比]支付滯納金。5.房屋維修及保養(yǎng)（1）因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）因不可抗力造成的損失。5.2租賃方維修責(zé)任：租賃方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因租賃方使用不當(dāng)造成損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3綠色能源設(shè)備維護(hù)：租賃方應(yīng)妥善使用綠色能源設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)：房屋內(nèi)的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：房屋內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。7.房屋使用規(guī)范7.1房屋用途：租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)用途或任何非法活動。（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品；（3）擅自改變房屋用途；（4）損害房屋及配套設(shè)施。7.3房屋安全使用：租賃方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施的安全使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)告知出租方。8.房屋轉(zhuǎn)租及分租8.1轉(zhuǎn)租及分租規(guī)定：租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。8.2轉(zhuǎn)租及分租審批：租賃方如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前[天數(shù)]天向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行。9.合同解除及違約責(zé)任（1）出租方或租賃方違約，經(jīng)另一方書面催告后仍未糾正；（2）房屋或設(shè)施因不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p壞，無法繼續(xù)居住；（4）其他依法或雙方約定可解除合同的情形。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決，均以[具體法院名稱]為管轄法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同后終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1附加條款：[在此處列出雙方約定的其他條款]13.2特別約定：[在此處列出雙方特別約定的條款]14.合同附件14.1房屋交接清單：[附件名稱，如：房屋交接清單]14.2其他附件：[其他相關(guān)附件名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，其參與本合同的目的在于協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。（1）租賃房屋需要評估、鑒定或維修時(shí)；（2）租賃雙方需要專業(yè)咨詢或調(diào)解時(shí)；（3）租賃雙方同意的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：15.3.1租賃雙方應(yīng)書面通知對方擬引入的第三方及其服務(wù)內(nèi)容；15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]天內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；15.3.3第三方接受介入后，租賃雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)均符合本合同的要求；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行服務(wù)協(xié)議。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，并提供必要的資料和協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)接受第三方提供的服務(wù)，并對第三方的工作結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.1對租賃房屋的損害賠償：[金額]元；17.1.2對租賃雙方造成的經(jīng)濟(jì)損失：[金額]元。17.2第三方責(zé)任免除：17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)結(jié)果不符合預(yù)期，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因租賃雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)結(jié)果，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，不涉及本合同中乙方權(quán)益的損害；18.1.2第三方提供的服務(wù)成果，甲方應(yīng)接受并支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三