2025年度綠色建筑入伙協(xié)議合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑入伙協(xié)議合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表信息1.3聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3建筑面積及結(jié)構(gòu)2.4設計及施工單位3.入伙條件及時間3.1入伙時間3.2入伙條件3.3入伙手續(xù)及費用4.綠色建筑標準及認證4.1綠色建筑標準4.2綠色建筑認證要求4.3認證費用及流程5.居住權益5.1居住面積及分配5.2居住使用年限5.3居住權轉(zhuǎn)讓及限制6.費用及支付6.1購房價格及付款方式6.2物業(yè)管理費6.3公共設施使用費6.4其他相關費用7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理單位及服務內(nèi)容7.2物業(yè)管理費收取標準及方式7.3維修及保養(yǎng)責任8.附屬設施及公共區(qū)域8.1附屬設施使用規(guī)定8.2公共區(qū)域管理及使用8.3附屬設施維修責任9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金的計算及支付9.3爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.合同生效及修改11.1合同生效時間11.2合同修改程序11.3合同附件及補充協(xié)議12.法律適用及管轄12.1合同適用法律12.2爭議解決機構(gòu)及管轄法院13.其他約定13.1通知及送達方式13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1簽署時間及地點14.2合同生效條件14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：_______________________1.1.2出賣方地址：_______________________1.1.3買受方名稱：_______________________1.1.4買受方地址：_______________________1.2法定代表人或授權代表信息1.2.1出賣方法定代表人或授權代表姓名：_______________________1.2.2出賣方法定代表人或授權代表身份證號碼：_______________________1.2.3買受方法定代表人或授權代表姓名：_______________________1.2.4買受方法定代表人或授權代表身份證號碼：_______________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系電話：_______________________1.3.2出賣方電子郵箱：_______________________1.3.3買受方聯(lián)系電話：_______________________1.3.4買受方電子郵箱：_______________________2.項目概況2.1項目名稱：_______________________2.2項目地址：_______________________2.3建筑面積及結(jié)構(gòu)：_______________________2.4設計及施工單位：_______________________3.入伙條件及時間3.1入伙時間：_______________________3.2入伙條件：3.2.1完成房屋建設并驗收合格3.2.2完成綠化、配套設施等建設3.2.3居民入住率達到一定比例3.3入伙手續(xù)及費用：_______________________4.綠色建筑標準及認證4.1綠色建筑標準：_______________________4.2綠色建筑認證要求：_______________________4.3認證費用及流程：_______________________5.居住權益5.1居住面積及分配：_______________________5.2居住使用年限：_______________________5.3居住權轉(zhuǎn)讓及限制：_______________________6.費用及支付6.1購房價格及付款方式：_______________________6.2物業(yè)管理費：_______________________6.3公共設施使用費：_______________________6.4其他相關費用：_______________________7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理單位及服務內(nèi)容：_______________________7.2物業(yè)管理費收取標準及方式：_______________________7.3維修及保養(yǎng)責任：_______________________8.附屬設施及公共區(qū)域8.1附屬設施使用規(guī)定：8.1.1附屬設施包括但不限于健身房、游泳池、兒童游樂場等。8.1.2附屬設施的使用時間、規(guī)則及收費標準由物業(yè)管理單位制定并公告。8.1.3業(yè)主需遵守附屬設施使用規(guī)定，愛護公共財產(chǎn)。8.2公共區(qū)域管理及使用：8.2.1公共區(qū)域包括但不限于道路、綠化帶、停車場等。8.2.2業(yè)主應保持公共區(qū)域的整潔、安全，不得占用或損壞公共設施。8.3附屬設施維修責任：8.3.1附屬設施的日常維護由物業(yè)管理單位負責。8.3.2附屬設施的維修費用由業(yè)主共同承擔，具體費用由物業(yè)管理單位按照實際發(fā)生情況向業(yè)主收取。9.違約責任9.1違約情形及處理：9.1.1出賣方未按時交付房屋，應向買受方支付違約金，并承擔相應責任。9.1.2買受方未按時支付購房款，應向出賣方支付違約金，并承擔相應責任。9.1.3任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)，應承擔違約責任。9.2違約金的計算及支付：9.2.1違約金按照合同約定的比例計算，最高不超過合同總價的_________%。9.2.2違約金應在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。9.3爭議解決方式：9.3.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1居住使用年限到期。10.2.2業(yè)主出售或轉(zhuǎn)讓其居住權。10.3解除或終止后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定，處理相關事宜。10.3.2合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用。11.合同生效及修改11.1合同生效時間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同進行修改，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.法律適用及管轄12.1合同適用法律：中華人民共和國法律。12.2爭議解決機構(gòu)及管轄法院：合同簽訂地人民法院。13.其他約定13.1通知及送達方式：雙方約定以________方式送達通知，送達地址為________。13.2不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.合同簽署及生效14.1簽署時間及地點：_______________________14.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關政府部門批準后生效。14.3合同備案及登記：本合同應于簽署之日起________日內(nèi)向相關政府部門備案登記。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等，其參與本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利性，提高項目質(zhì)量，降低風險，保障甲乙雙方的合法權益。16.第三方選擇與授權16.1選擇：甲乙雙方有權自主選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.2授權：甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確授權第三方在本合同項下的職責和權利。17.第三方職責17.1中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。17.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督工程質(zhì)量和進度，確保工程符合合同約定。17.3評估方：負責對項目進行評估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。17.4咨詢方：負責提供專業(yè)意見和解決方案，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定。17.5施工方：負責按照合同約定完成施工任務，保證工程質(zhì)量。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。18.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，其權利義務僅限于與合同直接相關的部分。19.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔責任，超出職責范圍的，由甲乙雙方各自承擔責任。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額，應在其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。20.2責任限額的計算方式：第三方責任限額可根據(jù)合同總金額的一定比例或固定金額確定。21.第三方違約責任21.1第三方違約情形：第三方未履行合同約定，或其行為導致合同無法履行。21.2違約責任承擔：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.第三方介入合同的變更與解除22.1變更：甲乙雙方或第三方有權提出對第三方介入合同的變更，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。22.2解除：甲乙雙方或第三方有權提出解除第三方介入合同，但應提前通知對方，并按照合同約定處理相關事宜。23.第三方介入合同的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入合同的爭議解決方式，參照本合同約定的爭議解決方式。23.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)由甲乙雙方或第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃及設計方案：詳細說明項目的整體規(guī)劃、建筑風格、功能布局等。2.土地使用權證：證明項目用地合法性的文件。3.建設工程規(guī)劃許可證：證明項目規(guī)劃符合國家相關規(guī)定的文件。4.建設工程施工許可證：證明項目施工合法性的文件。5.施工合同：甲乙雙方與施工方簽訂的施工合同，明確施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準等。6.物業(yè)管理服務協(xié)議：甲乙雙方與物業(yè)管理單位簽訂的物業(yè)管理服務協(xié)議，明確物業(yè)管理內(nèi)容、服務標準、費用等。7.財務報表：項目資金使用、收入、支出等情況的報表。8.工程驗收報告：項目驗收合格后的報告，證明工程符合合同約定。9.附屬設施使用規(guī)則：附屬設施的使用時間、規(guī)則及收費標準。10.公共區(qū)域管理規(guī)定：公共區(qū)域的管理、使用及維護規(guī)定。11.不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。12.違約金支付憑證：證明違約金已支付的憑證。13.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責、權利等。14.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方與第三方或相關機構(gòu)簽訂的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付購房款。責任認定標準：按照合同約定的比例支付違約金，并承擔相應責任。示例說明：若合同約定購房款支付時間為簽訂合同后30日內(nèi)，買受方未在規(guī)定時間內(nèi)支付，則應向出賣方支付相當于購房款_________%的違約金。2.違約行為：出賣方未按時交付房屋。責任認定標準：按照合同約定的比例支付違約金，并承擔相應責任。示例說明：若合同約定房屋交付時間為項目竣工驗收合格后30日內(nèi)，出賣方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，則應向買受方支付相當于房屋總價款_________%的違約金。3.違約行為：第三方未履行合同約定。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按照合同約定完成工程，則應向甲乙雙方支付相當于工程總價款_________%的違約金，并承擔相應損失。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定。責任認定標準：按照合同約定的比例支付違約金，并承擔相應責任。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定履行相關義務，則應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谶`約行為所造成的損失_________%的違約金。全文完。2024年度綠色建筑入伙協(xié)議合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.入伙項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類別3.入伙條件3.1入伙時間3.2入伙手續(xù)3.3入伙費用4.入伙流程4.1入伙通知4.2入伙申請4.3入伙審查4.4入伙批準5.入伙費用支付方式5.1支付方式5.2付款時間5.3付款方式5.4逾期付款處理6.入伙后物業(yè)維護與管理6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費用6.3物業(yè)服務內(nèi)容6.4物業(yè)服務標準7.入伙后物業(yè)使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用費用7.4使用責任8.入伙后公共設施與設備8.1公共設施與設備清單8.2公共設施與設備使用規(guī)定8.3公共設施與設備維護責任9.入伙后綠化與環(huán)保要求9.1綠化要求9.2環(huán)保要求9.3綠化與環(huán)保責任10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.入伙項目概況2.1項目名稱項目名稱：___________2.2項目地址項目地址：___________2.3項目規(guī)模總建筑面積：___________平方米2.4項目類別項目類別：___________3.入伙條件3.1入伙時間入伙時間：___________年___________月___________日3.2入伙手續(xù)入伙手續(xù)包括但不限于：（1）身份證原件及復印件；（2）購房合同及發(fā)票；（3）其他相關證明材料。3.3入伙費用入伙費用總額：___________元3.4入伙費用支付方式入伙費用支付方式為一次性支付，支付時間為___________年___________月___________日前。4.入伙流程4.1入伙通知甲方應在入伙時間前___________日以書面形式通知乙方入伙事宜。4.2入伙申請乙方應在接到入伙通知后___________日內(nèi)向甲方提出入伙申請。4.3入伙審查甲方應在接到乙方入伙申請后___________日內(nèi)完成審查，并將審查結(jié)果通知乙方。4.4入伙批準經(jīng)審查符合條件的乙方，甲方應在___________日內(nèi)予以批準。5.入伙費用支付方式5.1支付方式入伙費用支付方式為現(xiàn)金支付，乙方應在約定時間內(nèi)將入伙費用一次性支付給甲方。5.2付款時間付款時間為入伙時間前___________日。5.3付款方式付款方式為直接向甲方指定賬戶轉(zhuǎn)賬。5.4逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權依法追討逾期付款利息，并保留追究乙方違約責任的權利。6.入伙后物業(yè)維護與管理6.1物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司：___________6.2物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用為___________元/平方米·年，乙方應在每年___________月___________日前繳納。6.3物業(yè)服務內(nèi)容物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于：（1）公共區(qū)域清潔、綠化、維護；（2）電梯、消防、安防等設施設備維護；（3）社區(qū)文化活動組織；（4）其他物業(yè)服務。6.4物業(yè)服務標準物業(yè)服務標準符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。8.入伙后公共設施與設備8.1公共設施與設備清單公共設施與設備清單如下：（1）電梯：___________部，品牌為___________；（2）消防設施：___________套，包括___________；（3）安防設施：___________套，包括___________；（4）公共照明：___________套；（5）其他公共設施：___________。8.2公共設施與設備使用規(guī)定（1）公共設施與設備的使用應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（2）乙方應愛護公共設施與設備，不得擅自損壞或改變其功能；（3）乙方在使用公共設施與設備時，應注意安全，遵守操作規(guī)程。8.3公共設施與設備維護責任（1）甲方負責公共設施與設備的日常維護與管理；（2）乙方應配合甲方進行公共設施與設備的維護工作。9.入伙后綠化與環(huán)保要求9.1綠化要求（1）綠化覆蓋率應達到___________%；（2）綠化區(qū)域應定期修剪、澆水、施肥；（3）禁止在綠化區(qū)域內(nèi)亂扔垃圾、堆放雜物。9.2環(huán)保要求（1）乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物；（2）乙方應合理使用水資源，節(jié)約用電；（3）乙方應積極參與社區(qū)環(huán)?；顒印?.3綠化與環(huán)保責任（1）甲方負責綠化與環(huán)保設施的維護和管理；（2）乙方有義務遵守環(huán)保規(guī)定，共同維護社區(qū)環(huán)境。10.合同期限與終止10.1合同期限本合同自___________年___________月___________日起生效，至___________年___________月___________日止。10.2合同終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方嚴重違約；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署終止協(xié)議。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定處理相關事宜。11.違約責任11.1違約情形（1）乙方未按約定支付入伙費用；（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，損壞公共設施與設備；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（4）其他違約行為。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應支付違約金，違約金金額為___________元。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及爭議解決機構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、設計單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，確保工程質(zhì)量，保護各方合法權益。16.第三方介入的引入16.1引入方式第三方介入應當由甲乙雙方共同決定，并以書面形式明確第三方的角色、職責、權限和責任。16.2引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方共同選定第三方；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責。17.第三方職責與權利17.1第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關資料和條件；（2）第三方有權要求甲乙雙方對其工作提供必要的支持和協(xié)助；（3）第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分（1）甲乙雙方對第三方在本合同中的行為承擔連帶責任；（2）第三方對甲乙雙方和合同履行的結(jié)果承擔相應的責任。18.2職責劃分（1）第三方應根據(jù)合同約定，獨立履行其職責，不干預甲乙雙方的合同履行；（2）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。19.第三方責任限額19.1責任限額設定第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為___________元。19.2責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因違反合同約定或因過錯給甲乙雙方造成的損失。19.3超過責任限額的處理（1）若第三方造成的損失超過合同約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商確定賠償方案；（2）若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出；（4）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商，共同決定終止第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方權利義務；（3）終止協(xié)議簽署后，第三方應停止介入，甲乙雙方按照合同約定繼續(xù)履行合同。21.其他21.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決；21.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準；21.3本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入伙通知書詳細要求：入伙通知書應包含入伙時間、地點、需攜帶的材料、費用支付方式等信息，并由甲方蓋章。說明：入伙通知書是甲方通知乙方入伙事宜的重要文件。2.入伙申請表詳細要求：入伙申請表應包含乙方基本信息、購房信息、入伙費用支付情況等，并由乙方簽字確認。說明：入伙申請表是乙方申請入伙的必要文件。3.入伙費用繳納憑證詳細要求：繳納憑證應包含付款時間、金額、付款方式等信息，并由乙方保存。說明：入伙費用繳納憑證是乙方履行付款義務的證明。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：物業(yè)管理協(xié)議應包含物業(yè)管理公司名稱、管理費標準、服務內(nèi)容、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：物業(yè)管理協(xié)議是甲乙雙方與物業(yè)管理公司之間的權利義務關系文件。5.公共設施與設備清單詳細要求：清單應詳細列出公共設施與設備的種類、數(shù)量、品牌等信息。說明：公共設施與設備清單是乙方使用和維護公共設施與設備的依據(jù)。6.綠化與環(huán)保要求說明詳細要求：說明應包含綠化覆蓋率、環(huán)保要求、責任劃分等內(nèi)容。說明：綠化與環(huán)保要求說明是乙方遵守環(huán)保規(guī)定，維護社區(qū)環(huán)境的指南。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方名稱、職責、權限、責任限額等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中的角色和責任的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付入伙費用責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付入伙費用的，視為違約。示例說明：若乙方應于2024年5月1日前支付入伙費用，但至2024年5月10日仍未支付，則視為違約。2.損壞公共設施與設備責任認定標準：乙方損壞公共設施與設備的，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?。示例說明：若乙方在使用公共設施過程中損壞了電梯，則乙方應負責修復或賠償電梯的損失。3.違反物業(yè)管理規(guī)定責任認定標準：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方在禁止區(qū)域堆放雜物，則乙方應承擔清理雜物的責任。4.逾期繳納物業(yè)管理費用責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)繳納物業(yè)管理費用的，視為違約。示例說明：若乙方應于每年1月1日前繳納物業(yè)管理費，但至1月15日仍未繳納，則視為違約。5.違反綠化與環(huán)保要求責任認定標準：乙方違反綠化與環(huán)保要求的，應承擔相應的責任。示例說明：若乙方在綠化區(qū)域內(nèi)亂扔垃圾，則乙方應承擔清理垃圾的責任。6.未能履行合同約定的其他義務責任認定標準：乙方未能履行合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未能按照合同約定使用房屋，則乙方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度綠色建筑入伙協(xié)議合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.綠色建筑項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.入伙條件與要求3.1入伙資格3.2入伙時間3.3入伙手續(xù)3.4入伙費用4.綠色建筑品質(zhì)保證4.1品質(zhì)標準4.2品質(zhì)驗收4.3售后服務5.交付與驗收5.1交付條件5.2交付時間5.3驗收標準5.4驗收程序6.履約與責任6.1履約義務6.2違約責任6.3爭議解決7.產(chǎn)權登記與過戶7.1產(chǎn)權登記7.2過戶手續(xù)7.3過戶費用8.保修責任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.附件與補充11.1附件11.2補充協(xié)議12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2保管責任13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：業(yè)主1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.綠色建筑項目概況2.1項目名稱：綠色住宅小區(qū)2.2項目地址：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項目類型：住宅3.入伙條件與要求3.1入伙資格（1）乙方需具備完全民事行為能力（2）乙方需已支付全部房款3.2入伙時間（1）甲方應在項目竣工驗收合格后日內(nèi)通知乙方辦理入伙手續(xù)（2）乙方應在接到通知后日內(nèi)辦理入伙手續(xù)3.3入伙手續(xù)（1）乙方需提供身份證、購房合同等有效證件（2）乙方需繳納物業(yè)管理費、公共維修基金等費用3.4入伙費用（1）物業(yè)管理費：元/平方米·月（2）公共維修基金：元/平方米4.綠色建筑品質(zhì)保證4.1品質(zhì)標準（1）按照國家綠色建筑標準執(zhí)行（2）滿足甲方提供的項目設計要求4.2品質(zhì)驗收（1）甲方負責組織工程竣工驗收（2）乙方有權對工程進行監(jiān)督和驗收4.3售后服務（1）甲方提供5年保修服務（2）乙方在使用過程中如有問題，可向甲方提出保修申請5.交付與驗收5.1交付條件（1）工程竣工驗收合格（2）配套設施完善5.2交付時間（1）甲方應在竣工驗收合格后日內(nèi)通知乙方辦理交付手續(xù)（2）乙方應在接到通知后日內(nèi)辦理交付手續(xù)5.3驗收標準（1）按照國家住宅工程質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行（2）滿足甲方提供的項目設計要求5.4驗收程序（1）乙方應在交付前對房屋進行驗收（2）驗收合格后，雙方簽署交付確認書6.履約與責任6.1履約義務（1）甲方應按照合同約定提供符合要求的綠色建筑產(chǎn)品（2）乙方應按照合同約定辦理入伙手續(xù)、繳納相關費用6.2違約責任（1）甲方未按約定提供綠色建筑產(chǎn)品的，應承擔違約責任（2）乙方未按約定辦理入伙手續(xù)、繳納相關費用的，應承擔違約責任6.3爭議解決（1）雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟8.產(chǎn)權登記與過戶8.1產(chǎn)權登記（1）甲方應在房屋交付使用后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權登記手續(xù)（2）乙方應在甲方協(xié)助下，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理產(chǎn)權登記8.2過戶手續(xù)（1）過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方需配合提供相關資料（2）過戶手續(xù)完成后，甲方應將不動產(chǎn)權證書交付給乙方8.3過戶費用（1）過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，具體費用按國家和地方相關政策執(zhí)行（2）過戶費用由乙方承擔9.保修責任9.1保修范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等主要功能的保修（2）水電、燃氣、電梯等配套設施的保修9.2保修期限（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、防水等主要功能的保修期限為5年（2）水電、燃氣、電梯等配套設施的保修期限為2年9.3保修方式（1）保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應向甲方提出保修申請（2）甲方應在接到保修申請后日內(nèi)進行修復，修復費用由甲方承擔10.合同變更與解除10.1變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的10.2變更程序（1）雙方書面簽署變更協(xié)議（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.3解除條件（1）甲方嚴重違約，乙方有權解除合同（2）因不可抗力導致合同無法履行的10.4解除程序（1）乙方應書面通知甲方解除合同（2）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項11.合同生效與終止11.1生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同符合法律法規(guī)的要求11.2生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3終止條件（1）合同約定的終止條件成就（2）雙方協(xié)商一致解除合同11.4終止日期（1）合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項12.附件與補充12.1附件（1）項目設計圖紙（2）工程竣工驗收報告（3）相關法律法規(guī)文件12.2補充協(xié)議（1）本合同附件與補充協(xié)議具有同等法律效力（2）如有不一致之處，以補充協(xié)議為準13.其他約定13.1通知方式（1）雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方（2）通知以書面形式進行，送達對方地址為有效送達13.2不可抗力（1）不可抗力包括地震、洪水、臺風等自然災害以及戰(zhàn)爭、政府行為等（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，協(xié)商處理合同履行問題13.3合同解釋（1）本合同條款的解釋以國家法律法規(guī)為準（2）如對本合同條款有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟14.合同簽署與生效14.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而介入合同關系的獨立主體。（2）第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、親屬。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入范圍包括但不限于：房屋設計、施工、監(jiān)理、評估、中介、咨詢等。（2）第三方介入需符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂合作協(xié)議。（2）第三方需具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，保證服務質(zhì)量。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方合作協(xié)議應明確甲乙雙方的權利義務，以及第三方在合同履行中的責任。（2）第三方合作協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方責任限額17.1第三方責任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方注冊資本的50%。17.2責任追究（1）甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應及時通知對方，并要求第三方承擔相應責任。（2）第三方在接到通知后日內(nèi)未采取措施的，甲乙雙方有權解除第三方合作協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的要求。（2）第三方應按照甲方提供的資料、圖紙、規(guī)范等要求進行工作。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應尊重乙方的合法權益，保障乙方的合理需求。（2）第三方應按照乙方的意見和要求，提供優(yōu)質(zhì)服務。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的額外條款包括但不限于：保密條款、保密期限、知識產(chǎn)權歸屬、爭議解決等。（2）額外條款應由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中明確約定。19.2額外條款的說明（1）保密條款：第三方在履行合同過程中，應對甲方、乙方及項目信息保密，未經(jīng)允許不得泄露。（2）保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。（3）知識產(chǎn)權歸屬：第三方在履行合同過程中所形成的知識產(chǎn)權，歸甲方所有。（4）爭議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議（3）第三方違約，甲乙雙方有權解除第三方合作協(xié)議20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入（2）第三方應在接到通知后日內(nèi)撤離現(xiàn)場，清理工作現(xiàn)場（3）終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事項第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計圖紙要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設備圖等，應符合國家相關設計規(guī)范。說明：設計圖紙是項目施工的重要依據(jù)，甲方應保證圖紙的準確性和完整性。2.工程竣工驗收報告要求：由具有相應資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，報告內(nèi)容應包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：竣工驗收報告是確認工程是否達到合同約定標準的重要文件。3.相關法律法規(guī)文件要求：包括但不限于土地管理法、建筑法、合同法等，用于指導合同履行。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任、權利和義務。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同關系的基礎，甲乙雙方應共同遵守。5.項目變更記錄要求：詳細記錄項目變更的原因、內(nèi)容、時間、責任人等。說明：項目變更記錄是合同履行過程中的重要文件，用于追溯變更原因。6.付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、發(fā)票等，證明付款的真實性。說明：付款憑證是合同履行的重要依據(jù)，甲乙雙方應妥善保管。7.工程進度報告要求：由施工方定期提交，內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量、安全等。說明：工程進度報告是甲乙雙方了解工程進展的重要途徑。8.工程質(zhì)量問題處理記錄要求：詳細記錄工程質(zhì)量問題的原因、處理過程、結(jié)果等。說明：質(zhì)量問題處理記錄是確保工程質(zhì)量的必要手段。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價的%。示例：若合同約定交付時間為2024年6月30日，甲方未按時交付，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時繳納房款責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未繳納房款總額的%。示例：若合同約定乙方應在2024年6月30日前支付全部房款，乙方未按時支付，應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，違約金按協(xié)議約定執(zhí)行。示例：若第三方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。示例：若甲乙雙方泄露項目信息，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行問題，如協(xié)商不成，可依法解除合同。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致工程無法繼續(xù)施工，甲乙雙方可依法解除合同。全文完。2024年度綠色建筑入伙協(xié)議合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.入伙房屋信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途2.3房屋權屬證明3.入伙條件及要求3.1入伙時間及流程3.2入伙費用及支付方式3.3入伙手續(xù)及資料提交4.綠色建筑標準及認證4.1綠色建筑標準要求4.2綠色建筑認證流程4.3綠色建筑認證費用及支付方式5.入伙后維護與管理5.1房屋日常維護責任5.2綠色建筑設施維護責任5.3專項基金設立及使用6.違約責任與爭議解決6.1違約行為及處理方式6.2爭議解決途徑及程序6.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理8.合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)及要求9.附件及補充條款9.1附件一：房屋入伙協(xié)議9.2附件二：綠色建筑標準及認證相關文件9.3補充條款一：關于房屋維修責任的約定9.4補充條款二：關于綠色建筑設施維護費用的約定10.合同文本及份數(shù)10.1合同文本格式及語言10.2合同份數(shù)及分發(fā)11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及方式12.合同附件12.1合同附件一：房屋入伙協(xié)議12.2合同附件二：綠色建筑標準及認證相關文件13.合同修訂與解釋13.1合同修訂程序13.2合同解釋原則14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.入伙房屋信息2.1房屋位置及面積房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋建筑面積]2.2房屋結(jié)構(gòu)及用途房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]房屋用途：[房屋使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.3房屋權屬證明房屋權屬證明文件：[房屋產(chǎn)權證、預售合同等]3.入伙條件及要求3.1入伙時間及流程入伙時間：[具體日期]入伙流程：[具體步驟，如簽署協(xié)議、支付費用、辦理手續(xù)等]3.2入伙費用及支付方式入伙費用：[具體金額]支付方式：[如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3入伙手續(xù)及資料提交所需手續(xù)：[如身份證明、房產(chǎn)證等]提交資料：[具體要求及提交時間]4.綠色建筑標準及認證4.1綠色建筑標準要求標準要求：[如節(jié)能、環(huán)保、健康等方面]認證標準：[如綠色建筑設計標識等]4.2綠色建筑認證流程認證流程：[具體步驟，如設計審查、施工驗收等]4.3綠色建筑認證費用及支付方式認證費用：[具體金額]支付方式：[如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.入伙后維護與管理5.1房屋日常維護責任甲方責任：[甲方承擔的日常維護工作]乙方責任：[乙方承擔的日常維護工作]5.2綠色建筑設施維護責任設施維護：[綠色建筑設施的維護責任分配]5.3專項基金設立及使用基金設立：[專項基金設立的目的及金額]基金使用：[基金使用的具體規(guī)定及審批程序]6.違約責任與爭議解決6.1違約行為及處理方式違約行為：[如未按時支付費用、未按時辦理手續(xù)等]處理方式：[違約行為的處理措施]6.2爭議解決途徑及程序解決途徑：[如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]解決程序：[具體爭議解決步驟]6.3仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機構(gòu)：[指定仲裁機構(gòu)名稱]仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則的具體內(nèi)容]7.合同解除與終止7.1合同解除條件解除條件：[如一方違約、不可抗力等]7.2合同終止條件終止條件：[如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]7.3合同解除或終止后的處理處理措施：[合同解除或終止后的具體處理措施，如退還費用、恢復原狀等]8.合同生效及備案8.1合同生效條件生效條件：[合同雙方簽字蓋章后生效]8.2合同備案手續(xù)及要求備案手續(xù)：[向相關主管部門提交備案申請]備案要求：[提交完整的備案文件，包括合同原件及雙方身份證明等]9.附件及補充條款9.1附件一：房屋入伙協(xié)議附件內(nèi)容：[詳細描述房屋入伙的具體條款和條件]9.2附件二：綠色建筑標準及認證相關文件附件內(nèi)容：[包括綠色建筑標準文件、認證報告等]9.3補充條款一：關于房屋維修責任的約定補充內(nèi)容：[詳細說明房屋維修的責任劃分及維修費用的承擔方式]9.4補充條款二：關于綠色建筑設施維護費用的約定補充內(nèi)容：[明確綠色建筑設施維護費用的計算標準、支付方式及使用范圍]10.合同文本及份數(shù)10.1合同文本格式及語言格式：[合同文本采用的標準格式]語言：[合同文本使用的語言，如中文]10.2合同份數(shù)及分發(fā)份數(shù)：[合同文本的份數(shù)，如雙方各執(zhí)一份]分發(fā)：[合同文本的分發(fā)方式和接收人]11.通知與送達11.1通知方式方式：[如書面通知、電子郵件、傳真等]11.2送達地址及方式地址：[通知送達的具體地址]方式：[送達的具體方式，如直接送達、郵寄等]12.合同附件12.1合同附件一：房屋入伙協(xié)議附件內(nèi)容：[詳細描述房屋入伙的具體條款和條件]12.2合同附件二：綠色建筑標準及認證相關文件附件內(nèi)容：[包括綠色建筑標準文件、認證報告等]13.合同修訂與解釋13.1合同修訂程序程序：[合同修訂的提出、協(xié)商、簽署等步驟]13.2合同解釋原則原則：[合同解釋應遵循的原則，如文義解釋、目的解釋等]14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間時間：[合同簽署的具體日期]14.2合同生效時間生效時間：[合同簽署后即生效，或根據(jù)具體情況另行約定生效時間]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方：指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方邀請或允許介入合同關系中的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、技術支持、監(jiān)督管理、評估鑒定等。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請，明確介入的具體范圍和目的。16.2介入同意第三方在收到介入申請后，應在[具體時間]內(nèi)回復是否同意介入，以及介入的具體條件和要求。16.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1信息提供甲乙雙方應向第三方提供與合同執(zhí)行相關的必要信息，確保第三方能夠有效履行其職責。17.2費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，由甲乙雙方各自承擔或按比例分擔。17.3第三方行為規(guī)范甲乙雙方應要求第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義責任限額：指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗第三方介入的具體范圍和職責行業(yè)標準和市場慣例18.3責任限額的適用責任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或違反合同約定導致甲乙雙方遭受的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，由第三方承擔相應責任。甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中因自身原因造成損失，由各自承擔相應責任。第三方在履行合同過程中因不可抗力等因素導致?lián)p失，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔責任。19.2權利劃分第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獨立開展工作，并提出相關意見和建議。甲乙雙方有權對第三方的介入工作提出意見和建議，并對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。19.3爭議解決第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.合同變更與補充20.1合同變更在第三方介入過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。20.2合同補充如合同中未涵蓋的第三方介入相關事宜，甲乙雙方應通過簽訂《合同補充協(xié)議》予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋入伙協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含房屋基本信息、入伙條件、費用明細、雙方權利義務等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為合同主體部分，是雙方入伙的法律依據(jù)。2.綠色建筑標準及認證相關文件詳細要求：包括綠色建筑設計標準、認證報告、驗收報告等。說明：此附件證明房屋符合綠色建筑標準，并已通過相關認證。3.專項基金設立及使用說明詳細要求：說明專項基金的設立目的、資金來源、使用范圍及審批程序。說明：此附件用于規(guī)范專項基金的管理和使用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、職責、費用、責任限額等。說明：此協(xié)議是第三方介入合同關系的基礎文件。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間及雙方簽字蓋章。說明：此協(xié)議用于規(guī)范合同變更的流程和效力。6.合同補充協(xié)議詳細要求：補充合同中未涉及的內(nèi)容，如第三方介入、費用調(diào)整等。說明：此協(xié)議用于完善合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。7.房屋維修責任約定詳細要求：明確房屋維修的責任劃分、費用承擔及維修流程。說明：此附件用于規(guī)范房屋維修的相關事宜。8.綠色建筑設施維護費用約定詳細要求：明確綠色建筑設施維護費用的計算標準、支付方式及使用范圍。說明：此附件用于規(guī)范綠色建筑設施維護費用的管理和使用。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付入伙費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付時間，未按時支付入伙費用的一方應向另一方支付違約金。示例說明：甲方未按時支付入伙費用，應向乙方支付[具體金額]違約金。2.未按時辦理入伙手續(xù)責任認定標準：根據(jù)合同約定的辦理時間，未按時辦理入伙手續(xù)的一方應承擔相應責任。示例說明：乙方未按時辦理入伙手續(xù)，應向甲方支付[具體金額]違約金。3.第三方違反合同約定責任認定標準：第三方在介入過程中違反合同約定，應根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔相應責任。示例說明：第三方在介入過程中違反合同約定，應向甲乙雙方支付[具體金額]違約金。4.房屋維修責任未履行責任認定標準：根據(jù)房屋維修責任約定，未履行維修責任的一方應承擔相應責任。示例說明：甲方未履行房屋維修責任，應向乙方支付[具體金額]維修費用。5.綠色建筑設施維護費用未支付責任認定標準：根據(jù)綠色建筑設施維護費用約定，未支付維護費用的一方應承擔相應責任。示例說明：乙方未支付綠色建筑設施維護費用，應向甲方支付[具體金額]維護費用。全文完。2024年度綠色建筑入伙協(xié)議合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.綠色建筑項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目設計單位2.6項目施工單位2.7項目監(jiān)理單位3.入伙條件及程序3.1入伙條件3.2入伙程序3.3入伙時間3.4入伙費用3.5入伙保證金4.房屋產(chǎn)權及使用權4.1房屋產(chǎn)權4.2房屋使用權4.3房屋附屬設施5.物業(yè)管理及服務5.1物業(yè)管理范圍5.2物業(yè)管理費5.3物業(yè)服務內(nèi)容5.4物業(yè)服務質(zhì)量5.5物業(yè)服務期限6.裝修及使用規(guī)定6.1裝修標準6.2裝修限制6.3使用規(guī)定6.4禁止行為7.費用繳納及結(jié)算7.1費用種類7.2費用繳納方式7.3費用繳納時間7.4費用結(jié)算方式7.5費用糾紛解決8.保修及維修8.1保修范圍8.2保修期限8.3維修責任8.4維修費用承擔9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責任9.4違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議12.3附件三：裝修合同12.4附件四：其他相關文件13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X購房者1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：上海市區(qū)路號乙方地址：上海市區(qū)路號2.綠色建筑項目概況2.1項目名稱綠色生態(tài)家園2.2項目地點上海市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項目類型住宅2.5項目設計單位上海建筑設計研究院2.6項目施工單位上海建設集團有限公司2.7項目監(jiān)理單位上海工程監(jiān)理有限公司3.入伙條件及程序3.1入伙條件乙方需按照合同約定支付全部房款，并辦理相關手續(xù)。3.2入伙程序乙方需在規(guī)定時間內(nèi)提交入伙申請，甲方收到申請后，在5個工作日內(nèi)完成審核。3.3入伙時間入伙時間為2024年6月30日前。3.4入伙費用入伙費用為人民幣萬元整。3.5入伙保證金入伙保證金為人民幣萬元整，乙方需在入伙前支付。4.房屋產(chǎn)權及使用權4.1房屋產(chǎn)權甲方將房屋所有權依法轉(zhuǎn)移給乙方。4.2房屋使用權乙方獲得房屋使用權，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于：電梯、消防設施、安保設施等。5.物業(yè)管理及服務5.1物業(yè)管理范圍甲方委托物業(yè)公司對房屋及公共區(qū)域進行管理。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元。5.3物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于：清潔、綠化、安保、維修等。5.4物業(yè)服務質(zhì)量服務質(zhì)量達到國家標準。5.5物業(yè)服務期限物業(yè)服務期限為房屋交付使用之日起至房屋產(chǎn)權期限屆滿之日止。6.裝修及使用規(guī)定6.1裝修標準乙方裝修需符合綠色建筑標準，并經(jīng)甲方同意。6.2裝修限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得安裝影響建筑安全的設施。6.3使用規(guī)定乙方需按照房屋設計用途使用房屋，不得用于違法活動。6.4禁止行為禁止乙方在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、擅自改變房屋外觀等。7.費用繳納及結(jié)算7.1費用種類包括但不限于：房款、物業(yè)管理費、水電費等。7.2費用繳納方式乙方需按照約定的方式和時間繳納費用。7.3費用繳納時間房款繳納時間為合同簽訂后30日內(nèi)。7.4費用結(jié)算方式費用結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。7.5費用糾紛解決如發(fā)生費用糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.保修及維修8.1保修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等主要部位在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題。8.2保修期限房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為設計使用年限，其他部位保修期限為房屋交付使用之日起五年。8.3維修責任在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的損失，由甲方負責維修或賠償。8.4維修費用承擔保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用，由甲方承擔。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。9.3違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失。9.4違約金如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為萬元。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至上海市區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁委員會將按照其仲裁規(guī)則進行審理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為2024年3月15日。11.3合同終止條件房屋交付使用；合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止日期合同終止日期為房屋交付使用之日起滿五年之日。12.合同附件12.1附件一：房屋交接清單12.2附件二：物業(yè)管理協(xié)議12.3附件三：裝修合同12.4附件四：其他相關文件13.合同變更及補充13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同變更程序合同變更需按照原合同約定的程序進行。13.3合同補充合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何單位或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額甲乙雙方約定，第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的費用或合同約定金額的%。15.2.2第三方責任劃分第三方在提供中介、評估、監(jiān)理、施工等服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成損失的，由第三方承擔全部責任。第三方在履行本合同時，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，第三方不承擔賠償責任，但應盡力減輕損失。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入中介方在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務，中介方應確保其提供的服務真實、合法。中介方在中介服務過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在不符合法律法規(guī)的情況，應及時通知甲乙雙方。15.3.2評估機構(gòu)介入評估機構(gòu)在房屋交付使用前，對房屋進行評估，評估結(jié)果作為房屋交接的依據(jù)。評估機構(gòu)應確保評估結(jié)果的客觀、公正。15.3.3監(jiān)理單位介入監(jiān)理單位在施工過程中，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。監(jiān)理單位在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題時應及時通知施工單位整改。15.3.4施工單位介入施工單位按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度。施工單位在施工過程中，如因自身原因造成損失，由施工單位自行承擔。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款甲方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。甲方應向第三方提供必要的資料和信息。16.2乙方的額外條款乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間是委托與被委托的關系，甲方委托第三方提供服務，第三方按照委托事項履行職責。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間是提供服務的主體關系，乙方支付第三方服務費用，第三方為乙方提供相應的服務。17.3第三方與其他各方的責任劃分第三方在履行本合同時，對甲乙雙方及其他相關方不承擔連帶責任。甲乙雙方對第三方在履行本合同時造成的相關損失，應各自承擔相應的責任。18.第三方退出機制18.1第三方退出條件合同約定的退出條件成就；第三方自身原因無法履行合同；雙方協(xié)商一致。18.2第三方退出程序第三方退出本合同時，應提前天書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。18.3第三方退出后的責任第三方退出后，對其退出前已經(jīng)履行或未履行的義務，仍應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單要求：清單應詳細列出房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。清單應由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。清單作為房屋交接的依據(jù)。2.附件二：物業(yè)管理協(xié)議要求：協(xié)議應明確物業(yè)管理的范圍、服務內(nèi)容、費用標準等。協(xié)議應由甲乙雙方和物業(yè)公司共同簽訂。協(xié)議作為物業(yè)管理服務的依據(jù)。3.附件三：裝修合同要求：合同應詳細列出裝修項目、材料、工期、費用等。合同應由甲乙雙方和施工單位共同簽訂。合同作為裝修施工的依據(jù)。4.附件四：其他相關文件說明：包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、竣工驗收報告、工程質(zhì)量保修書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按約定時間支付房款。第三方未按約定提供或完成服務。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；采取補救措施。3.違約責任示例：若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為已付房款的%。若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為未付房款的%。若第三方未按約定提供或完成服務，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)合同約定或?qū)嶋H損失確定。全文完。2024年度綠色建筑入伙協(xié)議合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5通訊地址2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目設計單位2.6項目施工單位3.入伙條件與標準3.1入伙資格3.2入伙時間3.3入伙手續(xù)3.4入伙費用3.5入伙驗收標準4.入伙費用及支付方式4.1入伙費用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款違約責任5.建筑質(zhì)量與保修5.1建筑質(zhì)量標準5.2保修期限5.3保修范圍5.4保修責任6.物業(yè)管理與服務6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理服務內(nèi)容6.3物業(yè)管理費收取標準6.4物業(yè)服務違約責任7.交付與驗收7.1交付條件7.2交付時間7.3驗收程序7.4驗收不合格處理8.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權登記8.2產(chǎn)權證辦理8.3產(chǎn)權證領取9.違約責任9.1違約行為界定9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1入伙申請表12.2入伙費用清單12.3物業(yè)管理服務協(xié)議12.4其他相關文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同續(xù)簽14.5合同終止14.6合同解除后的處理14.7合同未盡事宜的處理原則第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：業(yè)主1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)街道號乙方注冊地址：省市區(qū)街道號1.5通訊地址甲方通訊地址：省市區(qū)街道號棟單元乙方通訊地址：省市區(qū)街道號棟單元2.項目概述2.1項目名稱綠色生態(tài)住宅小區(qū)2.2項目地址省市區(qū)街道號2.3項目規(guī)模占地面積：100000平方米總建筑面積：80000平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)2.5項目設計單位建筑設計有限公司2.6項目施工單位建筑工程有限公司3.入伙條件與標準3.1入伙資格乙方需具備購房合同、身份證、戶口簿等合法證明文件。3.2入伙時間2024年10月1日至2024年11月30日3.3入伙手續(xù)乙方需在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提交入伙申請，并按照甲方要求提供相關資料。3.4入伙費用入伙費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。3.5入伙驗收標準乙方需按照甲方提供的房屋驗收標準進行驗收，如有不符合標準之處，甲方應在驗收合格前予以整改。4.入伙費用及支付方式4.1入伙費用構(gòu)成入伙費用包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金、裝修保證金等。4.2支付方式乙方需在規(guī)定時間內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付入伙費用。4.3付款時間乙方需在簽訂本合同之日起30日內(nèi)支付入伙費用。4.4逾期付款違約責任乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的1%作為違約金。5.建筑質(zhì)量與保修5.1建筑質(zhì)量標準甲方應確保建筑質(zhì)量符合國家有關建筑質(zhì)量標準。5.2保修期限保修期限為房屋交付之日起五年。5.3保修范圍保修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、設備設施等。5.4保修責任甲方應在保修期限內(nèi)對房屋進行維修，維修費用由甲方承擔。6.物業(yè)管理與服務6.1物業(yè)管理公司物業(yè)管理有限公司6.2物業(yè)管理服務內(nèi)容物業(yè)管理服務內(nèi)容包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。6.3物業(yè)管理費收取標準物業(yè)管理費為每平方米每月1元。6.4物業(yè)服務違約責任甲方如有違反物業(yè)服務合同的行為，應承擔相應的違約責任。8.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權登記乙方應在入伙驗收合格后30日內(nèi)，持相關文件到甲方指定的產(chǎn)權登記部門辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。8.2產(chǎn)權證辦理甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證，乙方應在收到產(chǎn)權證后15日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權證辦理費用。8.3產(chǎn)權證領取甲方應在收到乙方支付產(chǎn)權證辦理費用