二零二五年度企業(yè)間借款合同抵押擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)間借款合同抵押擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)1.3爭(zhēng)議解決方式2.借款方與擔(dān)保方的基本信息2.1借款方基本信息2.2擔(dān)保方基本信息3.借款金額及利率3.1借款金額3.2借款利率3.3利息計(jì)算方式4.借款期限及還款方式4.1借款期限4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.抵押物的基本信息5.1抵押物名稱5.2抵押物價(jià)值5.3抵押物所在地5.4抵押物權(quán)屬證明6.抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法6.2評(píng)估結(jié)果6.3評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)7.抵押權(quán)登記及公示7.1抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)7.2抵押權(quán)登記手續(xù)7.3抵押權(quán)公示8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置所得款項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任9.2擔(dān)保方違約責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責(zé)任的追究11.合同解除條件11.1合同解除的情形11.2合同解除的程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律及法規(guī)，并受其管轄。1.3任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.借款方與擔(dān)保方的基本信息2.1借款方：[借款方全稱]，注冊(cè)地址：[借款方注冊(cè)地址]，法定代表人：[借款方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[借款方聯(lián)系電話]。2.2擔(dān)保方：[擔(dān)保方全稱]，注冊(cè)地址：[擔(dān)保方注冊(cè)地址]，法定代表人：[擔(dān)保方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[擔(dān)保方聯(lián)系電話]。3.借款金額及利率3.1本合同借款金額為人民幣[借款金額]元整。3.2借款利率為年利率[利率]，按月計(jì)息，每月[還款日]前一日為還款日。4.借款期限及還款方式4.1借款期限自[借款起始日期]起至[借款終止日期]止，共計(jì)[借款期限]個(gè)月。4.2還款方式為分期還款，每月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃見附件。5.抵押物的基本信息5.1抵押物名稱：[抵押物名稱]。5.2抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣[抵押物價(jià)值]元整。5.3抵押物所在地：[抵押物所在地]。5.4抵押物權(quán)屬證明：[抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]。6.抵押物評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]。6.2評(píng)估方法：[評(píng)估方法]。6.3評(píng)估結(jié)果：[評(píng)估結(jié)果]。6.4評(píng)估費(fèi)用：人民幣[評(píng)估費(fèi)用]元整，由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。7.抵押權(quán)登記及公示7.1抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)：[抵押權(quán)登記機(jī)構(gòu)名稱]。7.2抵押權(quán)登記手續(xù)：[抵押權(quán)登記手續(xù)]。7.3抵押權(quán)公示：[抵押權(quán)公示方式]。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件：借款方未能按時(shí)償還借款本金及利息，且經(jīng)催告后仍未履行還款義務(wù)的，擔(dān)保方有權(quán)按照本合同約定處置抵押物。8.2抵押物處置程序：8.2.1擔(dān)保方應(yīng)提前[通知期限]天書面通知借款方抵押物處置事宜。8.2.2擔(dān)保方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行抵押物處置。8.2.3抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。8.3抵押物處置所得款項(xiàng)：8.3.1抵押物處置所得款項(xiàng)用于償還借款本金及利息。8.3.2剩余款項(xiàng)歸擔(dān)保方所有。8.3.3若抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還全部借款本金及利息，借款方仍應(yīng)繼續(xù)履行還款義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1借款方違約責(zé)任：9.1.1借款方未按時(shí)償還借款本金及利息的，應(yīng)向擔(dān)保方支付滯納金，滯納金比例為每日借款金額的[滯納金比例]%。9.1.2借款方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2擔(dān)保方違約責(zé)任：9.2.1擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2擔(dān)保方因故意或重大過失導(dǎo)致抵押物損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3違反保密責(zé)任的追究：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除條件11.1合同解除的情形：11.1.1借款方未履行合同約定的還款義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除的程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行債權(quán)債務(wù)結(jié)算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同因借款本息清償、合同解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1評(píng)估報(bào)告13.1.2抵押物權(quán)屬證明13.1.3還款計(jì)劃13.1.4其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：詳見附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的除甲乙雙方以外的第三方主體。15.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的同意及程序16.1甲乙雙方同意引入第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供交易信息、撮合交易等。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。17.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等財(cái)務(wù)服務(wù)。17.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.3在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利。18.第三方介入的義務(wù)及責(zé)任18.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。18.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：[責(zé)任限額]元整。19.2第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。19.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與抵押物的關(guān)系：20.2.1第三方對(duì)抵押物不享有所有權(quán)或使用權(quán)。20.2.2第三方在抵押物處置過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的一致意見。20.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：20.3.1第三方僅對(duì)其自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。20.3.2甲乙雙方對(duì)各自的行為承擔(dān)責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。21.第三方介入的變更及終止21.1第三方介入的變更：經(jīng)甲乙雙方同意，可以變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。21.2.1合同履行完畢。21.2.2第三方不再具備履行職責(zé)的能力。21.2.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等。2.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：權(quán)屬證明文件應(yīng)真實(shí)有效，且未經(jīng)涂改。3.還款計(jì)劃要求：詳細(xì)列出借款還款的期限、金額、還款方式等。說明：還款計(jì)劃應(yīng)與合同約定的還款方式一致。4.合同簽訂證明要求：證明甲乙雙方已簽訂本合同，包括合同副本、簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明應(yīng)真實(shí)有效，且具有法律效力。5.保密協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限。6.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：合作協(xié)議應(yīng)包括合作內(nèi)容、合作期限、費(fèi)用支付等。7.其他相關(guān)文件要求：與本合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行匯款憑證、律師函等。說明：相關(guān)文件應(yīng)與合同履行直接相關(guān)，并具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)償還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金比例為每日借款金額的[滯納金比例]%。示例：借款方逾期償還借款，應(yīng)支付每日0.1%的滯納金。2.擔(dān)保方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)賠償借款方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。示例：第三方未按評(píng)估協(xié)議履行評(píng)估職責(zé)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的條款。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的還款義務(wù)，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度企業(yè)間借款合同抵押擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款方信息2.2抵押方信息2.3擔(dān)保方信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息與還款方式4.1利息計(jì)算4.2還款方式4.3還款計(jì)劃5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物登記與公示6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：擔(dān)保合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“借款方”指在本合同中借款的一方。1.1.2本合同中，“抵押方”指在本合同中提供抵押擔(dān)保的一方。1.1.3本合同中，“擔(dān)保方”指在本合同中提供擔(dān)保的一方。1.1.4本合同中，“借款金額”指借款方從抵押方或擔(dān)保方處借取的金額。1.1.5本合同中，“借款期限”指借款方應(yīng)向抵押方或擔(dān)保方償還借款的期限。1.1.6本合同中，“利息”指借款方按照約定的利率支付給抵押方或擔(dān)保方的費(fèi)用。1.1.7本合同中，“還款方式”指借款方償還借款的具體方式，包括分期償還、一次性償還等。1.1.8本合同中，“還款計(jì)劃”指借款方在借款期限內(nèi)按照約定的還款方式制定的還款時(shí)間表。2.當(dāng)事人信息2.1借款方信息2.1.1借款方名稱：2.1.2借款方住所：2.1.3借款方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.1.4借款方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：2.2抵押方信息2.2.1抵押方名稱：2.2.2抵押方住所：2.2.3抵押方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2.4抵押方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：2.3擔(dān)保方信息2.3.1擔(dān)保方名稱：2.3.2擔(dān)保方住所：2.3.3擔(dān)保方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.3.4擔(dān)保方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：3.借款金額與期限3.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2借款期限：自本合同簽訂之日起至貳零貳五年十二月三十一日止。4.利息與還款方式4.1利息計(jì)算：按照年利率百分之叁（3%）計(jì)算，按月計(jì)息，每月利息于次月十五日前支付。4.2還款方式：借款方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，分叁期償還借款本金及利息。4.3還款計(jì)劃：4.3.1第一期：本合同簽訂之日起至貳零貳五年六月三十日，償還本金及利息共計(jì)人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.3.2第二期：貳零貳五年七月一日至貳零貳五年十二月三十日，償還本金及利息共計(jì)人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。4.3.3第三期：貳零貳五年十二月三十一日，償還剩余本金及利息。5.抵押物5.1抵押物描述：抵押方以其擁有的位于某市某區(qū)某路某號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.3抵押物登記與公示：抵押方應(yīng)在借款期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物登記情況公示。6.擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的借款金額及利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。6.2擔(dān)保方式：擔(dān)保方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。6.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至借款方償還全部借款及利息之日止。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、借款方信息、抵押物信息、擔(dān)保方信息等。7.2保密期限：自本合同簽訂之日起至借款方償還全部借款及利息之日止。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1借款方未按約定的還款日期或還款計(jì)劃償還借款本金或利息。8.1.2抵押方或擔(dān)保方未履行抵押或擔(dān)保義務(wù)。8.1.3任何一方違反本合同的保密條款。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于8.1.1所述違約行為，借款方應(yīng)向抵押方或擔(dān)保方支付違約金，違約金為未償還借款本金及利息的百分之五（5%）。8.2.2對(duì)于8.1.2所述違約行為，抵押方或擔(dān)保方應(yīng)立即履行其抵押或擔(dān)保義務(wù)，否則，借款方有權(quán)要求其賠償損失。8.2.3對(duì)于8.1.3所述違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2抵押物辦理完登記手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1借款方按約定的還款計(jì)劃償還全部借款及利息。10.2.2雙方協(xié)商一致，并簽署終止合同書面文件。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，并簽署書面變更文件。11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就。11.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物名稱：13.1.2抵押物地址：13.1.3抵押物所有權(quán)證明文件：13.2附件二：擔(dān)保合同13.2.1擔(dān)保合同簽訂日期：13.2.2擔(dān)保合同內(nèi)容：13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1評(píng)估報(bào)告：13.3.2訴訟文件：14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1借款方代表簽字：14.1.2抵押方代表簽字：14.1.3擔(dān)保方代表簽字：14.2合同生效14.2.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除借款方、抵押方、擔(dān)保方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同爭(zhēng)議等。2.2第三方介入的方式可能包括但不限于提供咨詢、進(jìn)行評(píng)估、參與談判、提供法律服務(wù)、進(jìn)行審計(jì)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的范圍相匹配，并確保在合理范圍內(nèi)。4.第三方介入的額外條款及說明4.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。4.1.2第三方的介入行為應(yīng)限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.1.3第三方不得泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與借款方、抵押方、擔(dān)保方之間的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對(duì)借款方、抵押方、擔(dān)保方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的任何責(zé)任。5.1.2借款方、抵押方、擔(dān)保方對(duì)第三方的指示和合作應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得濫用第三方提供的專業(yè)服務(wù)。5.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，如因自身原因造成借款方、抵押方、擔(dān)保方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方介入的合同修改6.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改，以適應(yīng)第三方介入的需求。6.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密條款，不得泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。9.2解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定終止第三方介入。10.2終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：抵押物清單應(yīng)包括抵押物的名稱、地址、所有權(quán)證明文件、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的真實(shí)性和合法性。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、擔(dān)保方式、擔(dān)保期限等信息。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方與借款方之間簽訂的獨(dú)立合同，用于明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告、訴訟文件等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：借款方未按約定的還款日期或還款計(jì)劃償還借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)支付違約金，違約金為未償還借款本金及利息的百分之五（5%）。示例說明：若借款方應(yīng)于每月十五日前償還人民幣壹萬元，但未按時(shí)償還，則應(yīng)支付人民幣伍佰元違約金。違約行為二：抵押方或擔(dān)保方未履行抵押或擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押方或擔(dān)保方應(yīng)立即履行其抵押或擔(dān)保義務(wù)，否則，借款方有權(quán)要求其賠償損失。示例說明：若抵押方未按約定辦理抵押物登記手續(xù)，導(dǎo)致借款方無法順利實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押方應(yīng)賠償借款方因此遭受的損失。違約行為三：任何一方違反本合同的保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：若擔(dān)保方泄露了借款方的商業(yè)秘密，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度企業(yè)間借款合同抵押擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.借款雙方基本信息2.1借款方基本信息2.2借款方法定代表人或授權(quán)代表信息2.3借貸方基本信息2.4借貸方法定代表人或授權(quán)代表信息3.借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途概述4.2借款用途明細(xì)5.借款還款方式5.1還款方式概述5.2還款計(jì)劃6.抵押擔(dān)保方式6.1抵押物概述6.2抵押物明細(xì)6.3抵押物評(píng)估價(jià)值6.4抵押登記手續(xù)7.抵押擔(dān)保責(zé)任7.1抵押擔(dān)保范圍7.2抵押擔(dān)保責(zé)任期限7.3抵押擔(dān)保責(zé)任免除8.抵押物權(quán)利限制8.1抵押物權(quán)利限制概述8.2抵押物權(quán)利限制明細(xì)9.借款合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任明細(xì)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押擔(dān)保協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確借款雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范借款行為，保障雙方合法權(quán)益，確保借款資金的安全和合理使用。2.借款雙方基本信息2.1借款方基本信息借款方全稱：__________；借款方法定代表人：__________；借款方住所地：__________；2.2借款方法定代表人或授權(quán)代表信息借款方法定代表人姓名：__________；借款方法定代表人身份證號(hào)碼：__________；授權(quán)代表姓名：__________；授權(quán)代表身份證號(hào)碼：__________；2.3借貸方基本信息借貸方全稱：__________；借貸方法定代表人：__________；借貸方住所地：__________；2.4借貸方法定代表人或授權(quán)代表信息借貸方法定代表人姓名：__________；借貸方法定代表人身份證號(hào)碼：__________；授權(quán)代表姓名：__________；授權(quán)代表身份證號(hào)碼：__________；3.借款金額、期限及利率3.1借款金額本合同借款金額為人民幣_(tái)_________元整。3.2借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。3.3借款利率借款利率為年利率__________%，按月計(jì)息，每月利率為__________%。4.借款用途4.1借款用途概述借款方使用借款資金主要用于__________項(xiàng)目。4.2借款用途明細(xì)具體借款用途明細(xì)見附件一《借款用途明細(xì)表》。5.借款還款方式5.1還款方式概述借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式償還借款本息。5.2還款計(jì)劃具體還款計(jì)劃見附件二《還款計(jì)劃表》。6.抵押擔(dān)保方式6.1抵押物概述借款方以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物。6.2抵押物明細(xì)抵押物詳細(xì)情況見附件三《抵押物明細(xì)表》。6.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_________元整，由__________房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。6.4抵押登記手續(xù)借款方應(yīng)在借款合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。7.抵押擔(dān)保責(zé)任7.1抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。7.2抵押擔(dān)保責(zé)任期限抵押擔(dān)保責(zé)任期限自借款合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。7.3抵押擔(dān)保責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致借款合同無法履行，且借款方已盡合理努力避免損失的，抵押擔(dān)保責(zé)任予以免除。8.抵押物權(quán)利限制8.1抵押物權(quán)利限制概述抵押期間，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或其他有礙抵押權(quán)行使的行為。8.2抵押物權(quán)利限制明細(xì)具體權(quán)利限制明細(xì)如下：1.抵押物不得用于任何非法活動(dòng)；2.抵押物不得被出售、贈(zèng)與或以其他方式處分；3.抵押物不得被出租或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)；4.抵押物不得被用于任何形式的擔(dān)保；5.抵押物不得被用于分割、抵押或設(shè)定任何形式的共有。9.借款合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，任何一方均可解除本合同；2.借款方未按約定用途使用借款，借貸方有權(quán)解除本合同；3.借款方未按約定還款，借貸方有權(quán)解除本合同；4.抵押物因故滅失或價(jià)值大幅降低，影響抵押擔(dān)保的，借貸方有權(quán)解除本合同；5.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任明細(xì)1.借款方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向借貸方支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，利率為__________%；2.借款方未按約定用途使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.借貸方未按約定提供擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.借款本息全部清償；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：還款計(jì)劃表13.3附件三：抵押物明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)明細(xì)1.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；2.本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除借款方、借貸方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。15.3第三方介入方式1.中介方：借款方或借貸方可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在抵押物價(jià)值評(píng)估、借款用途合理性審查等方面，聘請(qǐng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。3.律師事務(wù)所：在合同起草、審核、解釋等方面，聘請(qǐng)專業(yè)律師提供服務(wù)。4.審計(jì)機(jī)構(gòu)：在借款資金使用情況、財(cái)務(wù)狀況等方面，聘請(qǐng)專業(yè)審計(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。15.4第三方介入程序1.借款方或借貸方在合同簽訂前或簽訂時(shí)，應(yīng)與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.第三方介入后，應(yīng)及時(shí)將服務(wù)結(jié)果報(bào)告給借款方和借貸方，并確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在第三方協(xié)議中明確。16.2責(zé)任免除1.因借款方或借貸方提供虛假信息、隱瞞事實(shí)導(dǎo)致第三方提供錯(cuò)誤服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)過程中，因借款方或借貸方原因造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1借款方與第三方的權(quán)利義務(wù)1.借款方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.借款方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。3.借款方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)所需的相關(guān)工作。17.2借貸方與第三方的權(quán)利義務(wù)1.