2025年度科技園區(qū)入駐合同：企業(yè)入園管理與服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技園區(qū)入駐合同：企業(yè)入園管理與服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1企業(yè)名稱1.2企業(yè)法定代表人1.3企業(yè)注冊(cè)地址1.4科技園區(qū)名稱1.5科技園區(qū)管理機(jī)構(gòu)2.入駐項(xiàng)目及要求2.1入駐項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目技術(shù)要求2.3項(xiàng)目投資規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)期成果3.入駐期限及費(fèi)用3.1入駐期限3.2租金及支付方式3.3服務(wù)費(fèi)及支付方式3.4其他費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)4.2技術(shù)支持服務(wù)4.3人力資源服務(wù)4.4市場(chǎng)推廣服務(wù)4.5其他增值服務(wù)5.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.3侵權(quán)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力影響9.3不可抗力處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3合同修改12.合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2費(fèi)用結(jié)算12.3保密義務(wù)的延續(xù)13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1企業(yè)名稱：[企業(yè)名稱]1.2企業(yè)法定代表人：[法定代表人姓名]1.3企業(yè)注冊(cè)地址：[企業(yè)注冊(cè)地址]1.4科技園區(qū)名稱：[科技園區(qū)名稱]1.5科技園區(qū)管理機(jī)構(gòu)：[管理機(jī)構(gòu)名稱]第二條入駐項(xiàng)目及要求2.1入駐項(xiàng)目概述：[項(xiàng)目名稱]，屬于[項(xiàng)目類別]，項(xiàng)目總投資為[投資金額]萬(wàn)元。2.2項(xiàng)目技術(shù)要求：[技術(shù)要求具體內(nèi)容]。2.3項(xiàng)目投資規(guī)模：[投資規(guī)模具體內(nèi)容]。2.4項(xiàng)目預(yù)期成果：[預(yù)期成果具體內(nèi)容]。第三條入駐期限及費(fèi)用3.1入駐期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[入駐期限]年。3.2租金及支付方式：租金為每月[租金金額]元，每年[支付次數(shù)]次，于每月[支付日期]前支付。3.3服務(wù)費(fèi)及支付方式：服務(wù)費(fèi)為每年[服務(wù)費(fèi)金額]萬(wàn)元，于每年[支付日期]前支付。3.4其他費(fèi)用及支付方式：[其他費(fèi)用具體內(nèi)容]。第四條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)：提供[基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)具體內(nèi)容]，確保滿足入駐企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)需求。4.2技術(shù)支持服務(wù)：提供[技術(shù)支持服務(wù)具體內(nèi)容]，包括但不限于[技術(shù)支持具體事項(xiàng)]。4.3人力資源服務(wù)：提供[人力資源服務(wù)具體內(nèi)容]，包括但不限于[人力資源服務(wù)具體事項(xiàng)]。4.4市場(chǎng)推廣服務(wù)：提供[市場(chǎng)推廣服務(wù)具體內(nèi)容]，包括但不限于[市場(chǎng)推廣服務(wù)具體事項(xiàng)]。4.5其他增值服務(wù)：[其他增值服務(wù)具體內(nèi)容]。第五條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來(lái)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識(shí)產(chǎn)權(quán)具體內(nèi)容]歸[歸屬方]所有。5.3侵權(quán)責(zé)任：若一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：[具體違約情形]。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于[違約責(zé)任具體內(nèi)容]。6.3違約金：[違約金具體金額]。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。7.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序具體內(nèi)容]。第八條合同解除與終止8.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正；8.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除；8.2.1入駐期限屆滿；8.2.2合同約定的其他終止條件；8.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商；8.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：[不可抗力事件具體內(nèi)容]，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；9.2不可抗力影響：[不可抗力對(duì)合同履行的影響]，包括但不限于合同無(wú)法履行或履行困難；9.3.1受影響的合同條款可相應(yīng)調(diào)整或解除；9.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]，包括雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容完整、合法有效；10.2合同備案要求：[合同備案的具體要求]，包括向相關(guān)政府部門(mén)備案；10.3合同生效日期：[合同生效的具體日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1通知與送達(dá)：[通知與送達(dá)的具體方式]，包括書(shū)面通知、電子郵件、快遞等；11.2合同附件：[合同附件的具體內(nèi)容]，包括但不限于項(xiàng)目合作協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等；11.3合同修改：[合同修改的具體程序]，包括雙方協(xié)商一致、書(shū)面修改協(xié)議、簽字蓋章等。第十二條合同解除與終止后的處理12.1資產(chǎn)清算：[資產(chǎn)清算的具體內(nèi)容]，包括但不限于設(shè)備、物資、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等；12.2費(fèi)用結(jié)算：[費(fèi)用結(jié)算的具體內(nèi)容]，包括未結(jié)算的租金、服務(wù)費(fèi)等；12.3保密義務(wù)的延續(xù)：[保密義務(wù)的延續(xù)內(nèi)容]，包括合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]，包括但不限于一方違約、不可抗力等；13.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]，包括入駐期限屆滿、雙方協(xié)商一致等；13.3合同解除與終止程序：[合同解除或終止的具體程序]，包括通知、協(xié)商、法律程序等。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]；14.2生效日期：[合同生效的具體日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同附件：[合同附件的具體內(nèi)容]，包括但不限于項(xiàng)目合作協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指非合同雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、資金擔(dān)保、審計(jì)評(píng)估等。第十六條第三方介入的約定16.1第三方介入的引入：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇引入的第三方，但第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能滿足合同要求。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：17.1.1第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方不得要求甲乙雙方承擔(dān)超出其責(zé)任限額的賠償責(zé)任；17.1.3如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第十八條第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中行使合同賦予的權(quán)利。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)相關(guān)的報(bào)告和證明；19.1.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)相關(guān)的報(bào)告和證明；19.2.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行合同過(guò)程中存在違約行為，甲乙雙方均有權(quán)追究第三方的責(zé)任；19.3.2如第三方在履行合同過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償；19.3.3第三方的違約責(zé)任不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定享有的權(quán)利。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2解除：如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行解除。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明項(xiàng)目的基本信息、技術(shù)要求、投資規(guī)模、預(yù)期成果等。說(shuō)明：該協(xié)議為本合同的基礎(chǔ)文件，需雙方簽字蓋章。2.服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明科技園區(qū)提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：該協(xié)議為本合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章。3.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說(shuō)明：該協(xié)議旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，需雙方簽字蓋章。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。說(shuō)明：該協(xié)議旨在明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬，需雙方簽字蓋章。5.不可抗力事件清單要求：列明合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的不可抗力事件。說(shuō)明：該清單有助于雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，按照合同約定進(jìn)行處理。6.爭(zhēng)議解決程序指南要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的程序和步驟。說(shuō)明：該指南有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照規(guī)定的程序進(jìn)行解決。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：該協(xié)議需第三方簽字蓋章，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.資產(chǎn)清算清單要求：詳細(xì)列明合同解除或終止后的資產(chǎn)清算情況。說(shuō)明：該清單有助于雙方在合同解除或終止后進(jìn)行資產(chǎn)清算。9.費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明合同履行過(guò)程中的費(fèi)用結(jié)算情況。說(shuō)明：該清單有助于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)；未按約定提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持；未按約定履行保密義務(wù)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行認(rèn)定；賠償損失的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。3.示例說(shuō)明：甲方向乙方支付租金，但乙方未按約定時(shí)間支付，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付違約金；乙方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；雙方在合同履行過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度科技園區(qū)入駐合同：企業(yè)入園管理與服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的2.入駐企業(yè)信息2.1企業(yè)名稱2.2法定代表人2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼2.4注冊(cè)資本2.5注冊(cè)地址2.6經(jīng)營(yíng)范圍2.7入駐園區(qū)面積3.入駐園區(qū)費(fèi)用3.1租金3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3水電費(fèi)3.4其他相關(guān)費(fèi)用4.入駐園區(qū)條件4.1合同履行4.2設(shè)施設(shè)備使用4.3安全生產(chǎn)4.4環(huán)境保護(hù)4.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.入駐園區(qū)服務(wù)5.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.2信息化服務(wù)5.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)5.4人才引進(jìn)服務(wù)5.5技術(shù)交流與合作服務(wù)5.6培訓(xùn)與咨詢服務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同解除后的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同其他事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同附件效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度科技園區(qū)入駐合同：企業(yè)入園管理與服務(wù)協(xié)議”。1.2合同雙方1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供科技園區(qū)入駐管理與服務(wù)，乙方在園區(qū)內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二條入駐企業(yè)信息2.1企業(yè)名稱乙方企業(yè)名稱為：_________。2.2法定代表人乙方法定代表人姓名：_________。2.3營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________。2.4注冊(cè)資本乙方注冊(cè)資本：_________。2.5注冊(cè)地址乙方注冊(cè)地址：_________。2.6經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)范圍：_________。2.7入駐園區(qū)面積乙方在園區(qū)內(nèi)入駐面積：_________。第三條入駐園區(qū)費(fèi)用3.1租金乙方應(yīng)按約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：_________。3.2物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：_________。3.3水電費(fèi)乙方應(yīng)按實(shí)際使用量向甲方支付水電費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：_________。3.4其他相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按約定向甲方支付其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于：_________。第四條入駐園區(qū)條件4.1合同履行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于：按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用、遵守園區(qū)管理制度等。4.2設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自改裝或移作他用。4.3安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。4.4環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。4.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條入駐園區(qū)服務(wù)5.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。5.2信息化服務(wù)甲方為乙方提供信息化服務(wù)，包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)接入、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)等。5.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)甲方協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)，包括但不限于：舉辦展會(huì)、推薦合作伙伴等。5.4人才引進(jìn)服務(wù)甲方為乙方提供人才引進(jìn)服務(wù)，包括但不限于：推薦人才、協(xié)助辦理入職手續(xù)等。5.5技術(shù)交流與合作服務(wù)甲方組織技術(shù)交流與合作活動(dòng)，促進(jìn)乙方技術(shù)進(jìn)步。5.6培訓(xùn)與咨詢服務(wù)甲方為乙方提供培訓(xùn)與咨詢服務(wù)，包括但不限于：企業(yè)管理、財(cái)務(wù)管理等。第六條違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于：逾期繳納費(fèi)用、違反合同約定、損壞設(shè)施設(shè)備等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計(jì)算違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的____%。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為：_________。7.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第八條合同解除8.1合同解除情形包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)，并處理合同解除后的善后事宜。第九條合同終止9.1合同終止情形包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法定事由出現(xiàn)等。9.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余財(cái)產(chǎn)、債務(wù)和其他未了事項(xiàng)。第十條合同變更10.1合同變更情形包括但不限于：合同內(nèi)容不符合實(shí)際情況、雙方協(xié)商一致等。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條合同解除后的保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容本合同解除后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起______年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失。第十二條合同其他事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括：_________。12.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有歧義，以書(shū)面解釋為準(zhǔn)。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自______日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第十四條合同簽署14.1簽署主體本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。14.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的情形a)甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b)雙方同意由第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督或評(píng)估；c)雙方同意由第三方提供資金、擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；d)法律法規(guī)或政策要求第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失；b)第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中，因疏忽或錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失；c)第三方在提供資金、擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1雙方同意在必要時(shí)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。4.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：a)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；b)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息；c)在履行職責(zé)過(guò)程中，享有一定的自主權(quán)。5.2第三方義務(wù)：a)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方的信息保密；c)在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量；d)在提供資金、擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)過(guò)程中，確保資金安全。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)雙方認(rèn)可的渠道進(jìn)行。6.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本合同的目的達(dá)成或合同終止時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理剩余事宜。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，不影響本合同的效力。第九條第三方介入的終止與解除a)雙方協(xié)商一致；b)第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；c)第三方違反合同約定；d)不可抗力等因素。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理剩余事宜。第十條第三方介入的法律適用本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：入駐企業(yè)基本信息表要求：詳細(xì)填寫(xiě)企業(yè)名稱、法定代表人、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、注冊(cè)資本、注冊(cè)地址、經(jīng)營(yíng)范圍等信息。2.附件二：入駐園區(qū)費(fèi)用明細(xì)表要求：列明租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用的具體金額及支付方式。3.附件三：園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.附件四：信息化服務(wù)協(xié)議要求：明確信息化服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及違約責(zé)任。5.附件五：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)協(xié)議要求：明確市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及違約責(zé)任。6.附件六：人才引進(jìn)服務(wù)協(xié)議要求：明確人才引進(jìn)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及違約責(zé)任。7.附件七：技術(shù)交流與合作服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)交流與合作服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及違約責(zé)任。8.附件八：培訓(xùn)與咨詢服務(wù)協(xié)議要求：明確培訓(xùn)與咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及違約責(zé)任。9.附件九：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)要求：明確甲方、乙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。10.附件十：環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)要求：明確甲方、乙方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。11.附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議要求：明確甲方、乙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。12.附件十二：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、變更原因及變更后的條款。13.附件十三：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的具體原因、解除程序及解除后的處理。14.附件十四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)逾期繳納費(fèi)用：乙方未按約定時(shí)間繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。b)違反合同約定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，如損壞設(shè)施設(shè)備、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。c)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方侵犯甲方或他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。d)未能履行第三方介入?yún)f(xié)議：第三方未按約定履行職責(zé)或違反協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)逾期繳納費(fèi)用：乙方應(yīng)支付逾期違約金，違約金按每日_____%計(jì)算。b)違反合同約定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。c)侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并賠償甲方或權(quán)利人損失。d)未能履行第三方介入?yún)f(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：a)乙方逾期繳納租金______日，應(yīng)支付______元逾期違約金。b)乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、賠償金等。c)乙方侵犯甲方某項(xiàng)專利權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方損失______元。d)第三方未能按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)支付甲方______元違約金。全文完。2024年度科技園區(qū)入駐合同：企業(yè)入園管理與服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.入園條件與資格2.1入園條件2.2入園資格3.入園手續(xù)與程序3.1入園手續(xù)3.2入園程序4.入園費(fèi)用與支付4.1入園費(fèi)用4.2支付方式5.園區(qū)設(shè)施與服務(wù)5.1園區(qū)設(shè)施5.2園區(qū)服務(wù)6.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)管理6.2維護(hù)責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.合作與交流8.1合作方式8.2交流機(jī)會(huì)9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償條款10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充13.合同生效與備案13.1合同生效13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“園區(qū)”指本合同約定的科技園區(qū)，包括園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施、場(chǎng)地和資源。1.1.2“入駐企業(yè)”指依照本合同規(guī)定入園的企業(yè)。1.1.3“入園條件”指入駐企業(yè)須滿足的資質(zhì)、技術(shù)、資金等條件。1.1.4“入園資格”指入駐企業(yè)符合入園條件，獲得入園批準(zhǔn)的資格。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照本條款規(guī)定執(zhí)行。2.入園條件與資格2.1入園條件2.1.1入駐企業(yè)應(yīng)具備獨(dú)立法人資格，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的條件。2.1.2入駐企業(yè)應(yīng)擁有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)管理和研發(fā)團(tuán)隊(duì)，具備較強(qiáng)的創(chuàng)新能力。2.2入園資格2.2.1入駐企業(yè)須向園區(qū)管理機(jī)構(gòu)提交入園申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。2.2.2園區(qū)管理機(jī)構(gòu)對(duì)入園申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，給予入駐企業(yè)入園資格。3.入園手續(xù)與程序3.1入園手續(xù)3.1.1入駐企業(yè)須按照?qǐng)@區(qū)管理機(jī)構(gòu)的要求，辦理入園手續(xù)。3.1.2入園手續(xù)包括簽訂本合同、繳納入園費(fèi)用、辦理入駐企業(yè)證照等。3.2入園程序3.2.1入駐企業(yè)提交入園申請(qǐng)；3.2.2園區(qū)管理機(jī)構(gòu)對(duì)入園申請(qǐng)進(jìn)行審核；3.2.3審核通過(guò)后，雙方簽訂本合同；3.2.4入駐企業(yè)繳納入園費(fèi)用；3.2.5入駐企業(yè)辦理入駐企業(yè)證照；3.2.6入駐企業(yè)辦理入園手續(xù)完畢。4.入園費(fèi)用與支付4.1入園費(fèi)用4.1.1入園費(fèi)用包括入園保證金、年租金、物業(yè)管理費(fèi)等。4.1.2入園保證金為人民幣_(tái)_____元，用于保障園區(qū)設(shè)施的正常運(yùn)行和入駐企業(yè)的合法權(quán)益。4.1.3年租金為人民幣_(tái)_____元/年，按年度繳納。4.1.4物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)_____元/月，按月繳納。4.2支付方式4.2.1入園費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.2.2入園費(fèi)用支付時(shí)間為入園手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)。5.園區(qū)設(shè)施與服務(wù)5.1園區(qū)設(shè)施5.1.1園區(qū)提供辦公場(chǎng)地、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室等設(shè)施。5.1.2園區(qū)設(shè)施包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2園區(qū)服務(wù)5.2.1園區(qū)提供物業(yè)管理、安全保障、清潔衛(wèi)生等服務(wù)。5.2.2園區(qū)提供技術(shù)支持、市場(chǎng)推廣、融資對(duì)接等服務(wù)。6.運(yùn)營(yíng)管理與維護(hù)6.1運(yùn)營(yíng)管理6.1.1園區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)園區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理。6.1.2園區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)制定園區(qū)管理制度，并監(jiān)督入駐企業(yè)遵守。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1園區(qū)設(shè)施由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)維護(hù)。6.2.2入駐企業(yè)應(yīng)合理使用園區(qū)設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1入駐企業(yè)在園區(qū)內(nèi)所產(chǎn)生或擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸入駐企業(yè)所有。7.1.2園區(qū)管理機(jī)構(gòu)對(duì)入駐企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益給予保護(hù)。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施7.2.1園區(qū)管理機(jī)構(gòu)建立健全知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度。7.2.2園區(qū)管理機(jī)構(gòu)對(duì)侵犯入駐企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，依法采取措施予以制止。8.合作與交流8.1合作方式8.1.1入駐企業(yè)可參與園區(qū)組織的各類合作項(xiàng)目，包括產(chǎn)學(xué)研合作、項(xiàng)目對(duì)接等。8.1.2入駐企業(yè)可與其他入駐企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)合作與技術(shù)交流。8.2交流機(jī)會(huì)8.2.1園區(qū)每年至少舉辦兩次入駐企業(yè)交流大會(huì)，促進(jìn)企業(yè)間的互動(dòng)與合作。8.2.2園區(qū)提供線上交流平臺(tái)，方便入駐企業(yè)進(jìn)行信息共享和資源對(duì)接。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2賠償條款9.2.1因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.2.2違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向園區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。11.合同解除與終止11.1合同解除11.1.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。11.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更12.1.1雙方可協(xié)商一致對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為本合同的組成部分。12.2合同補(bǔ)充12.2.1如本合同有任何遺漏或需要補(bǔ)充的內(nèi)容，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同生效與備案13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行約定的入園手續(xù)。13.2合同備案13.2.1本合同應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同約定的終止日期止，有效期為_(kāi)_____年。14.4本合同如有未盡事宜或與本合同內(nèi)容相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。14.5本合同未盡事宜，可參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)限于其合作協(xié)議約定的范圍。15.2.2第三方因違約行為導(dǎo)致的損害，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以履行其合作協(xié)議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需將第三方介入事宜通知對(duì)方，并提供第三方合作協(xié)議的副本。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)參照合作協(xié)議約定的金額。16.1.2如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額不得低于人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額低于本合同約定，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式確定，并作為本合同的附件。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備履行協(xié)議的能力，并對(duì)第三方違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)，乙方可根據(jù)合作協(xié)議向第三方