二零二五年度老舊小區(qū)改造安置房購買合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老舊小區(qū)改造安置房購買合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物概述2.交易雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)3.安置房基本情況3.1安置房的位置3.2安置房的面積3.3安置房的用途3.4安置房的配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款的違約責(zé)任5.合同履行期限5.1合同生效日期5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金及賠償9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除的程序11.合同附件11.1附件一：安置房基本情況明細(xì)表11.2附件二：交易雙方身份證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[具體年月日]1.3合同簽訂地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]1.4合同標(biāo)的物概述本合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的安置房，房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]，建筑面積：[建筑面積]平方米，用途為[用途]。第二條交易雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1買方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付安置房。2.1.2買方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。2.1.3買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收。2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)向買方交付安置房。2.2.2乙方應(yīng)保證安置房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合買方進(jìn)行安置房的驗(yàn)收。第三條安置房基本情況3.1安置房的位置[具體地址]3.2安置房的面積[建筑面積]平方米3.3安置房的用途[用途]3.4安置房的配套設(shè)施[配套設(shè)施清單]第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格[交易價(jià)格]元人民幣4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付總價(jià)款的[具體比例]作為首付款。4.2.2買方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余總價(jià)款的[具體比例]。4.2.3買方應(yīng)在合同約定的交房日期前支付剩余總價(jià)款的[具體比例]。4.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間]4.4逾期付款的違約責(zé)任如買方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[具體比例]作為違約金。第五條合同履行期限5.1合同生效日期[具體年月日]5.2合同履行期限[具體履行期限]5.3合同終止條件5.3.1乙方按照合同約定交付安置房并完成所有交房手續(xù)。5.3.2買方按照合同約定支付全部購房款。5.3.3雙方按照合同約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1雙方協(xié)商一致。6.1.2出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除的條件6.2.1雙方協(xié)商一致。6.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除的程序6.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的通知。6.3.2雙方應(yīng)在接到對(duì)方通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)。6.3.3未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)的，視為同意變更或解除合同。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇[具體機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁或向[具體法院]提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1買方逾期付款的，視為違約行為。8.1.2乙方未按合同約定時(shí)間交付安置房的，視為違約行為。8.1.3乙方交付的安置房不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1買方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的[具體比例]作為違約金。8.2.2乙方逾期交付安置房的，應(yīng)向買方支付逾期交付天數(shù)相應(yīng)比例的違約金。8.2.3乙方交付的安置房不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按合同約定進(jìn)行賠償。8.3違約金及賠償8.3.1違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確。8.3.2違約金和賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2保密條款9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方正式簽署本合同。10.1.2買方按照合同約定支付首付款。10.1.3乙方按照合同約定完成交房手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就。10.2.2一方違約且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。10.3合同解除的程序10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：安置房基本情況明細(xì)表11.2附件二：交易雙方身份證明文件11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人[法定代表人姓名]和乙方法定代表人[法定代表人姓名]簽署。12.2簽署時(shí)間[具體年月日]12.3簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同生效日期[具體年月日]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督工程質(zhì)量等。16.第三方的權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，獲取必要的合同履行信息。16.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方的義務(wù)17.1第三方應(yīng)確保其提供的意見、服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成其職責(zé)。18.第三方的責(zé)任18.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方損失的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由合同明確約定，如無約定，則以實(shí)際損失為限。18.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的[具體比例]。18.2.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其提供的意見、服務(wù)或監(jiān)督不力導(dǎo)致的損失。19.第三方介入的具體條款19.1第三方的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.2第三方的介入程序19.2.1雙方應(yīng)將第三方的選擇及合作協(xié)議作為合同附件。19.2.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其職責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與合同履行第三方介入合同履行，應(yīng)遵循本合同的約定，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。21.第三方的退出21.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。21.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行其權(quán)利和義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可依法向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。23.第三方介入的特殊條款23.1如合同涉及特殊行業(yè)或項(xiàng)目，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。23.2第三方在介入過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致其無法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取合理措施減輕損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房基本情況明細(xì)表要求：詳細(xì)列出安置房的位置、面積、用途、配套設(shè)施等信息。說明：本附件作為合同標(biāo)的物的附件，用于明確安置房的具體情況。2.附件二：交易雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等相關(guān)身份證明文件。說明：本附件用于確認(rèn)甲乙雙方的主體資格，確保合同的合法有效性。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：本附件用于證明安置房項(xiàng)目的合法性，確保合同履行過程中符合相關(guān)法律法規(guī)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系，確保第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、雙方同意的變更條款等。說明：本附件用于記錄合同變更過程，確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約金計(jì)算方法要求：明確違約金的具體計(jì)算公式、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于在違約行為發(fā)生時(shí)，明確違約金的計(jì)算方法。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于在發(fā)生爭議時(shí)，為雙方提供爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方超過合同約定付款期限未付款，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：買方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款，如逾期付款，則每日按未付款金額的0.1%支付違約金。1.2乙方逾期交付安置房責(zé)任認(rèn)定：乙方超過合同約定交房期限未交付安置房，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起180日內(nèi)交付安置房，如逾期交付，則每日按合同總價(jià)的0.05%支付違約金。2.違約行為2.1乙方交付的安置房不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方交付的安置房不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按合同約定進(jìn)行賠償。示例：乙方交付的安置房存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約行為3.1第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按照約定提供專業(yè)意見，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造安置房購買合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結(jié)構(gòu)3.4安置房配套設(shè)施4.安置房購買價(jià)格及支付方式4.1安置房購買價(jià)格4.2支付方式及期限5.合同履行與交付5.1履行期限5.2交付時(shí)間及方式5.3履行條件6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3維修責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)證書8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同變更及補(bǔ)充12.4合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。2.合同雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.安置房基本情況3.1安置房位置安置房位于：____________________3.2安置房面積安置房建筑面積：____________________平方米3.3安置房結(jié)構(gòu)安置房為：____________________結(jié)構(gòu)。3.4安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施包括：____________________4.安置房購買價(jià)格及支付方式4.1安置房購買價(jià)格安置房購買價(jià)格為：____________________元。4.2支付方式及期限買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付全部購房款。5.合同履行與交付5.1履行期限本合同自簽訂之日起生效，履行期限為____年。5.2交付時(shí)間及方式出賣方應(yīng)在本合同生效之日起____日內(nèi)，將安置房交付給買受方。5.3履行條件買受方按約定支付購房款，出賣方提供符合合同約定的安置房。6.質(zhì)量保證與售后服務(wù)6.1質(zhì)量保證期限安置房質(zhì)量保證期限為：____年。6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3維修責(zé)任因安置房質(zhì)量問題導(dǎo)致買受方損失的，由出賣方承擔(dān)維修責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買受方未按約定支付購房款的；（2）出賣方未按約定交付安置房的；（3）因安置房質(zhì)量問題導(dǎo)致買受方損失的；（4）一方違反合同約定造成另一方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買受方未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金；（2）出賣方未按約定交付安置房的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金；（3）因安置房質(zhì)量問題導(dǎo)致買受方損失的，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）一方違反合同約定造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議提交合同簽訂地的人民法院解決。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽署解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）合同終止條件成就后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為：____________________。12.3合同變更及補(bǔ)充本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.4合同附件本合同附件如下：（1）安置房平面圖；（2）其他相關(guān)文件。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同簽署日期為：____________________。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同訂立、履行過程中的信息溝通和協(xié)調(diào)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)安置房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)安置房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理；（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的專業(yè)服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同訂立、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。中介方不承擔(dān)安置房質(zhì)量、價(jià)格等方面的責(zé)任。（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)安置房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量。監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）其他第三方：根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，在合同中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入理由和預(yù)期目標(biāo)。15.4.2第三方介入同意對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議。15.4.3第三方介入實(shí)施第三方介入實(shí)施過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入費(fèi)用第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。16.2第三方介入期限第三方介入期限自合同簽訂之日起，至合同履行完畢之日止。16.3第三方介入終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方同意終止第三方介入。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，或由第三方提供的專業(yè)服務(wù)協(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額無法滿足實(shí)際需求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；（2）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.3責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可依法追償。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房平面圖要求：清晰展示安置房的結(jié)構(gòu)布局、房間面積、門窗位置等信息。說明：平面圖應(yīng)與實(shí)際建筑相符，為合同附件之一，作為合同履行的依據(jù)。2.安置房工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，證明安置房建設(shè)質(zhì)量符合要求。3.安置房質(zhì)量保證書要求：由出賣方出具，承諾在一定期限內(nèi)對(duì)安置房質(zhì)量負(fù)責(zé)。說明：保證書作為合同附件，保障買受方在質(zhì)量保證期內(nèi)享有維修、更換等服務(wù)。4.安置房購房款支付憑證要求：買受方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：支付憑證作為合同附件，證明買受方已履行付款義務(wù)。5.安置房產(chǎn)權(quán)過戶證明要求：由房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具，證明安置房產(chǎn)權(quán)已過戶至買受方名下。說明：產(chǎn)權(quán)過戶證明作為合同附件，證明買受方已取得安置房所有權(quán)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議作為合同附件，為第三方提供的服務(wù)提供法律依據(jù)。7.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、規(guī)劃許可證等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，為合同履行提供合法依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付購房款的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。示例：買受方逾期支付購房款30天，應(yīng)支付違約金總額的3%。（2）擅自更改安置房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：買受方擅自將安置房改為商業(yè)用途，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定交付安置房的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。示例：出賣方逾期交付安置房30天，應(yīng)支付違約金總額的3%。（2）安置房存在質(zhì)量問題，未在質(zhì)量保證期內(nèi)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：安置房存在質(zhì)量問題，出賣方在30天內(nèi)未修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介方未提供真實(shí)信息，導(dǎo)致買受方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：監(jiān)理機(jī)構(gòu)在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，未及時(shí)通知甲乙雙方，造成損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度老舊小區(qū)改造安置房購買合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3改造范圍2.4改造規(guī)模2.5改造內(nèi)容3.安置房購買條件3.1購房資格3.2購房面積3.3購房價(jià)格3.4購房方式4.安置房交付及使用4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3使用規(guī)定4.4維修保養(yǎng)責(zé)任5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：改造項(xiàng)目具體內(nèi)容10.2附件二：安置房設(shè)計(jì)圖紙10.3附件三：購房合同附件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條改造項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[老舊小區(qū)改造項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地址[改造項(xiàng)目具體地址]2.3改造范圍[改造項(xiàng)目的具體范圍，如：樓棟、區(qū)域等]2.4改造規(guī)模[改造項(xiàng)目的總建筑面積、住宅套數(shù)等]2.5改造內(nèi)容[改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，如：結(jié)構(gòu)加固、外墻保溫、設(shè)備更新等]第三條安置房購買條件3.1購房資格[符合購買安置房的條件，如：戶籍、房產(chǎn)等]3.2購房面積[購買安置房的面積限制]3.3購房價(jià)格[購買安置房的具體價(jià)格，包括單價(jià)和總價(jià)]3.4購房方式[購買安置房的具體方式，如：一次性付款、分期付款等]第四條安置房交付及使用4.1交付時(shí)間[安置房交付的具體時(shí)間，如：2024年12月31日前]4.2交付條件[安置房交付時(shí)需滿足的條件，如：房屋質(zhì)量合格、配套設(shè)施齊全等]4.3使用規(guī)定[安置房的使用規(guī)定，如：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等]4.4維修保養(yǎng)責(zé)任[房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任劃分，如：甲方負(fù)責(zé)公共部分，乙方負(fù)責(zé)自用部分]第五條付款方式及期限5.1付款方式[購房款的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.2付款期限[購房款的支付期限，如：合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，余款分期支付]5.3逾期付款責(zé)任[逾期付款的違約責(zé)任，如：每日按未付款金額的千分之五支付違約金]第六條合同變更與解除6.1合同變更條件[合同變更的具體條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]6.2合同解除條件[合同解除的具體條件，如：一方嚴(yán)重違約等]6.3合同解除程序[合同解除的具體程序，如：提前通知對(duì)方、書面確認(rèn)等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[合同中約定的違約情形，如：逾期交付房屋、逾期付款等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等]7.3爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，具體選擇一種或多種]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]8.3爭議解決期限[爭議解決的具體期限，如：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決]第九條合同生效及終止9.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章后生效]9.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除等]9.3合同終止程序[合同終止的具體程序，如：發(fā)出終止通知、辦理相關(guān)手續(xù)等]第十條合同附件10.1附件一：改造項(xiàng)目具體內(nèi)容[詳細(xì)列出改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容，包括工程量、施工方案等]10.2附件二：安置房設(shè)計(jì)圖紙[提供安置房的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等]10.3附件三：購房合同附件[包括購房合同的具體條款、附件協(xié)議等]第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間[合同簽署的具體時(shí)間，如：2024年1月1日]11.2簽署地點(diǎn)[合同簽署的具體地點(diǎn)，如：甲方公司所在地]11.3簽署人員[簽署合同的具體人員，包括甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表]第十二條合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)[合同的具體份數(shù)，如：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份]12.2合同效力[合同的效力范圍，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一[如：合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)]13.2其他約定事項(xiàng)二[如：合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)]13.3其他約定事項(xiàng)三[如：合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)]第十四條合同附件清單14.1附件一清單[列出附件一的具體內(nèi)容，如：改造項(xiàng)目詳細(xì)說明]14.2附件二清單[列出附件二的具體內(nèi)容，如：安置房設(shè)計(jì)圖紙]14.3附件三清單[列出附件三的具體內(nèi)容，如：購房合同相關(guān)附件]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供房屋買賣、租賃等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.2專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；1.2.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同履行的需要；2.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限等事項(xiàng)在合同中明確約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行；2.2.2第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限和責(zé)任等事項(xiàng)；2.2.4第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)開始履行服務(wù)職責(zé)。第三條甲乙方責(zé)任增加條款3.1甲方的額外責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的虛假資料承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、檢查等工作。3.2乙方的額外責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；3.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行過程中的各項(xiàng)工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2責(zé)任限額4.2.1第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商；4.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分5.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由甲乙