2025年度租賃房屋租賃期滿房屋收回及交接合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃期滿房屋收回及交接合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方信息二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋位置3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋設(shè)施設(shè)備三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金標準2.支付方式3.付款時間4.逾期支付處理五、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.押金及保證金退還六、房屋維護與保養(yǎng)1.房屋維護責任2.保養(yǎng)要求3.日常維護費用承擔4.維修費用承擔七、房屋使用規(guī)范1.使用范圍2.使用限制3.使用注意事項八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除或終止程序九、違約責任1.違約行為定義2.違約責任承擔3.違約賠償標準4.違約處理方式十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十一、其他約定1.不可抗力條款2.信息保密條款3.通知送達方式4.合同附件十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更或解除程序十四、合同附件1.房屋租賃合同附件2.房屋交接清單3.其他相關(guān)附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度租賃房屋租賃期滿房屋收回及交接合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同有效期：_______至_______5.合同雙方信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、房屋信息1.房屋基本情況：_______2.房屋位置：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋設(shè)施設(shè)備：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃結(jié)束日期：_______3.租賃期限變更：_______四、租金及支付方式1.租金標準：_______元/月2.支付方式：_______3.付款時間：_______4.逾期支付處理：_______五、押金及保證金1.押金金額：_______元2.保證金金額：_______元3.押金及保證金退還：_______六、房屋維護與保養(yǎng)1.房屋維護責任：_______2.保養(yǎng)要求：_______3.日常維護費用承擔：_______4.維修費用承擔：_______七、房屋使用規(guī)范1.使用范圍：_______2.使用限制：_______3.使用注意事項：_______八、合同解除與終止1.合同解除條件：出租方解除合同的條件：_______承租方解除合同的條件：_______2.合同終止條件：租賃期滿自然終止合同約定的其他終止條件：_______3.解除或終止程序：解除或終止合同的提前通知期限：_______解除或終止合同的通知方式：_______九、違約責任1.違約行為定義：出租方違約行為：_______承租方違約行為：_______2.違約責任承擔：出租方違約責任：_______承租方違約責任：_______3.違約賠償標準：_______4.違約處理方式：_______十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭議解決機構(gòu)：______________3.爭議解決程序：_______十一、其他約定1.不可抗力條款：_______2.信息保密條款：_______3.通知送達方式：_______4.合同附件：_______十二、合同生效1.合同生效條件：_______2.合同生效日期：_______十三、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同解除條件：_______3.變更或解除程序：_______十四、合同附件1.房屋租賃合同附件：_______2.房屋交接清單：_______3.其他相關(guān)附件：_______出租方（簽字）：____________________日期：____________________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提前收回房屋權(quán)屬說明：若甲方因自身原因需要提前收回房屋，應提前_______天向乙方發(fā)出書面通知，并支付乙方相應的違約金，違約金為_______元/天。2.房屋維修責任說明：租賃期間，房屋的維修責任歸甲方所有。甲方應保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常運行，如出現(xiàn)故障，甲方應負責及時維修。3.房屋裝修限制說明：乙方在租賃期間進行裝修，需事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行。裝修費用由乙方承擔，且在租賃期滿時，乙方應恢復房屋原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的修復費用。4.房屋租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租權(quán)說明：租賃期滿后，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿前_______天內(nèi)向乙方提出續(xù)租意向，乙方應予以配合。5.甲方提供物業(yè)服務說明：甲方應確保房屋所在小區(qū)或樓宇的物業(yè)服務正常進行，包括但不限于安保、清潔、綠化等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修費用結(jié)算說明：乙方在租賃期間進行裝修，甲方應按照實際發(fā)生的裝修費用進行結(jié)算，并在租賃期滿時，將剩余裝修費用退還乙方。2.乙方使用房屋限制說明：乙方在使用房屋過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.乙方房屋使用年限說明：乙方在使用房屋過程中，應確保房屋的使用年限符合相關(guān)標準，不得進行任何可能縮短房屋使用壽命的行為。4.乙方房屋租賃期滿后優(yōu)先購買權(quán)說明：租賃期滿后，若甲方?jīng)Q定出售房屋，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應在房屋出售前_______天內(nèi)通知乙方。5.乙方房屋使用收益說明：乙方在租賃期間，如因房屋出租獲得任何收益，甲方有權(quán)分享其中的一部分，具體比例由雙方協(xié)商確定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介費用承擔說明：租賃期間，中介費用由雙方協(xié)商確定，并由相應方承擔。2.中介變更通知說明：若甲方或乙方需要更換中介，應提前_______天通知對方，并確保新中介的資質(zhì)符合要求。3.中介服務內(nèi)容說明：中介應提供包括但不限于房屋租賃信息查詢、合同簽訂、房屋交接等服務。4.中介責任說明：中介在提供服務過程中，應保證信息的真實、準確，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。5.中介費用退還說明：若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬?，中介應退還已收取的中介費用，具體退還比例由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋交接清單3.房屋裝修清單4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.中介服務協(xié)議（如有）7.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間支付租金。故意損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備。違反房屋使用規(guī)范。乙方違約行為：未按約定時間支付租金。故意損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備。違反房屋使用規(guī)范。租賃期滿后未按時搬離。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定和事實為依據(jù)，雙方應本著誠實信用的原則進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的過程，法院的判決具有法律約束力。4.違約金：指因違約行為而支付的金錢賠償。5.違法活動：指違反法律法規(guī)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時支付租金。解決辦法：發(fā)出書面催告，如仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：房屋損壞。解決辦法：由責任方負責維修，如雙方無法達成一致，可提交仲裁或訴訟解決。3.問題：租賃期滿后乙方未搬離。解決辦法：發(fā)出書面通知，要求乙方搬離，如仍不搬離，可采取法律手段強制執(zhí)行。五、所有應用場景：1.租賃期滿房屋收回及交接。2.租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租或購買。3.租賃期滿后房屋維修責任劃分。4.房屋租賃合同解除及違約責任處理。5.中介服務及費用結(jié)算。全文完。2025年度租賃房屋租賃期滿房屋收回及交接合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.房屋基本情況3.租賃期限與租金4.租賃房屋使用范圍與限制5.交付與接收房屋6.租金支付方式與時間7.房屋維修與保養(yǎng)責任8.房屋損壞賠償9.保險責任10.違約責任與處理11.合同解除與終止12.爭議解決方式13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2.1合同訂立依據(jù)1.2.2合同目的2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址2.1.2房屋結(jié)構(gòu)2.1.3房屋面積2.1.4房屋用途3.1租賃期限與租金3.1.1租賃期限3.1.2租金金額3.1.3租金支付方式3.1.4租金支付時間4.1租賃房屋使用范圍與限制4.1.1使用范圍4.1.2使用限制5.1交付與接收房屋5.1.1交付時間5.1.2接收標準5.1.3交接程序6.1租金支付方式與時間6.1.1支付方式6.1.2支付時間6.1.3逾期支付處理7.1房屋維修與保養(yǎng)責任7.1.1維修責任7.1.2保養(yǎng)責任7.1.3維修費用承擔7.1.4報修程序8.1房屋損壞賠償8.1.1損壞定義8.1.2損壞鑒定8.1.3賠償責任8.1.4賠償方式8.1.5賠償程序9.1保險責任9.1.1保險種類9.1.2保險范圍9.1.3保險費用9.1.4保險賠償10.1違約責任與處理10.1.1違約情形10.1.2違約責任10.1.3違約處理10.1.4違約賠償11.1合同解除與終止11.1.1合同解除條件11.1.2合同終止條件11.1.3解除或終止程序11.1.4解除或終止后的處理12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決途徑12.1.2爭議解決機構(gòu)12.1.3爭議解決程序12.1.4爭議解決結(jié)果13.1合同附件13.1.1附件清單13.1.2附件內(nèi)容13.1.3附件效力14.1其他約定事項14.1.1特別約定事項14.1.2約定事項變更14.1.3約定事項解釋14.1.4約定事項效力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方定義15.1.2第三方介入原因15.1.3第三方介入方式15.2第三方介入條款15.2.1第三方資質(zhì)要求15.2.2第三方介入程序15.2.3第三方介入費用15.2.4第三方介入責任15.3甲乙雙方與第三方的關(guān)系15.3.1第三方作為中介方15.3.2第三方作為監(jiān)管方15.3.3第三方作為評估方15.3.4第三方作為其他角色15.4第三方責任限額15.4.1責任限額定義15.4.2責任限額確定15.4.3超額責任處理15.4.4責任限額調(diào)整15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方權(quán)利范圍15.5.2第三方權(quán)利行使15.5.3第三方權(quán)利限制15.6第三方義務15.6.1第三方義務范圍15.6.2第三方義務履行15.6.3第三方義務違反處理15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方的關(guān)系15.7.2第三方與乙方的關(guān)15.7.3第三方與房屋租賃合同的關(guān)系15.7.4第三方與房屋租賃合同其他相關(guān)方的關(guān)15.8第三方介入后的合同變更15.8.1合同變更程序15.8.2合同變更內(nèi)容15.8.3合同變更通知15.9第三方介入后的合同解除與終止15.9.1合同解除條件15.9.2合同終止條件15.9.3解除或終止程序15.9.4解除或終止后的處理15.10第三方介入后的爭議解決15.10.1爭議解決途徑15.10.2爭議解決機構(gòu)15.10.3爭議解決程序15.10.4爭議解決結(jié)果15.11第三方介入后的合同附件15.11.1附件清單15.11.2附件內(nèi)容15.11.3附件效力15.12第三方介入后的其他約定事項15.12.1特別約定事項15.12.2約定事項變更15.12.3約定事項解釋15.12.4約定事項效力第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃登記備案證明5.房屋租賃押金收據(jù)6.房屋維修基金繳納憑證7.房屋租賃用途證明8.房屋租賃雙方身份證復印件9.房屋租賃雙方聯(lián)系方式記錄10.房屋交接清單11.房屋損壞及維修記錄12.第三方介入?yún)f(xié)議13.爭議解決協(xié)議14.其他相關(guān)文件附件詳細要求和說明：1.房屋租賃合同正本：須為雙方簽字蓋章的正式文本。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：須為房屋所有權(quán)證書或房屋買賣合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。3.房屋租賃登記備案證明：須為房屋租賃登記機構(gòu)出具的登記備案證明。4.房屋租賃押金收據(jù)：須為收取押金時雙方簽字的收據(jù)。5.房屋維修基金繳納憑證：須為繳納房屋維修基金時提供的繳納憑證。6.房屋租賃用途證明：須為證明房屋租賃用途的文件，如營業(yè)執(zhí)照等。7.房屋租賃雙方身份證復印件：須為雙方身份證的復印件，并注明“復印件與原件一致”。8.房屋租賃雙方聯(lián)系方式記錄：須為雙方聯(lián)系方式的有效記錄，包括電話、郵箱等。9.房屋交接清單：須為房屋交接時雙方簽字確認的清單，詳細記錄房屋現(xiàn)狀。10.房屋損壞及維修記錄：須為房屋租賃期間發(fā)生的損壞及維修情況的記錄。11.第三方介入?yún)f(xié)議：須為第三方介入時雙方簽訂的協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務。12.爭議解決協(xié)議：須為雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。13.其他相關(guān)文件：如雙方認為有必要提供的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.租賃房屋用途不符合約定c.損壞租賃房屋d.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋e.違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：a.逾期支付租金：按合同約定的違約金比例計算，并支付滯納金。b.租賃房屋用途不符合約定：由違約方承擔相應的損失及修復費用。c.損壞租賃房屋：由違約方承擔修復費用，如無法修復，則按房屋原價值賠償。d.未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：違約方應立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，并承擔相應責任。e.違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定承擔相應責任。違約責任示例說明：1.甲方逾期支付租金：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及違約金，并承擔相應滯納金。2.乙方擅自改變房屋用途：甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失及修復費用。3.甲方損壞租賃房屋：乙方有權(quán)要求甲方承擔修復費用，如無法修復，則按房屋原價值賠償。4.乙方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租房屋：甲方有權(quán)解除合同，乙方應立即停止轉(zhuǎn)租，并承擔相應責任。5.雙方違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定，雙方應承擔相應責任，如賠償損失、支付違約金等。全文完。2025年度租賃房屋租賃期滿房屋收回及交接合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就2025年度租賃期滿后房屋收回及交接事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2目的：為明確雙方在2025年度租賃期滿后房屋收回及交接過程中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）租賃期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿之日。（2）房屋：指甲方提供給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋收回：指甲方在租賃期滿后，要求乙方將房屋及其附屬設(shè)施無償返還給甲方。（2）交接：指乙方在租賃期滿后，將房屋及其附屬設(shè)施按照本合同約定，完整、完好地移交給甲方。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋及其附屬設(shè)施無償返還。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施造成的損壞進行修復或要求賠償。（3）甲方應在本合同約定的租賃期滿前，提前通知乙方進行房屋收回及交接。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定，將房屋及其附屬設(shè)施完整、完好地移交給甲方。（2）乙方應在本合同約定的租賃期滿前，配合甲方進行房屋收回及交接。（3）乙方應保證在租賃期間，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年度租賃期滿之日止。5.2合同履行地點：房屋交接地點：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應在租賃期滿前，將房屋及其附屬設(shè)施按照本合同約定，完整、完好地移交給甲方。（2）甲方應在乙方完成交接后，對房屋及其附屬設(shè)施進行驗收，確認無誤后，視為交接完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，乙方應按照本合同約定，將房屋及其附屬設(shè)施完整、完好地移交給甲方。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應提前通知對方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋及其附屬設(shè)施，乙方不得拒絕。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同時，應按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施的交接、損壞賠償?shù)取Ｆ?、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋租金：自合同生效之日起至租賃期滿之日止，乙方應按約定的租金標準支付房屋租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿后無損壞或違約情況，甲方應在房屋交接完畢后無息退還乙方。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司的收費標準，按時支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：因房屋使用產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方支付上述費用的方式如下：（1）房屋租金：乙方應于每月的指定日期前，將當月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理公司的繳費通知，按時繳納物業(yè)管理費。（4）其他費用：乙方應按照實際發(fā)生費用，在規(guī)定的時間內(nèi)支付給相應的服務提供方。7.3支付時間（1）房屋租金：每月的指定日期前。（2）押金：簽訂本合同時一次性支付。（3）物業(yè)管理費：按照物業(yè)管理公司的繳費通知執(zhí)行。（4）其他費用：實際發(fā)生費用后，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付款項的準確性，如有誤支付，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補足或退還。（2）甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當于一個月租金的違約金。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當于一個月租金的違約金。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式為：每月租金乘以違約月數(shù)。賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容采取嚴格保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方員工應遵守保密規(guī)定，未經(jīng)授權(quán)不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的權(quán)利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款。（2）本合同約定的違約責任條款。（3）其他雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期限內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與房屋及其附屬設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在房屋租賃期滿后，無條件收回房屋及其附屬設(shè)施的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的修改和補充條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方在履行本合同過程中，應相互協(xié)助，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應共同維護房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃期滿房屋收回及交接的完整協(xié)議，具有獨立性，不因任何其他協(xié)議的成立或效力而受影響。16.3增減條款任何一方對本合同的增減條款，均應經(jīng)對方書面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：_______________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字/蓋章：_______________日期：____________________附件：1.房屋租賃合同2.房屋及其附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋及其附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：維修記錄、水電費繳納憑證等）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或違反合同其他條款。未能及時通知乙方進行房屋收回及交接。對乙方在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施造成的損壞未進行修復或要求賠償。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或其他費用。未按時繳納物業(yè)管理費。在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未按合同約定將房屋及其附屬設(shè)施完整、完好地移交給甲方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當事人因違反合同約定而應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當事人自愿協(xié)商解決爭議的活動。4.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)作出具有法律效力的裁決。5.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施造成損壞。解決辦法：甲方應及時與乙方協(xié)商，要求乙方修復或賠償損失。如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。2.問題：租賃期滿后，乙方未按合同約定將房屋及其附屬設(shè)施完整、完好地移交給甲方。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)完成交接。如乙方拒絕，甲方可依法訴訟解決。3.問題：甲方未按合同約定提供房屋或違反合同其他條款。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求其履行合同義務。如甲方未履行，乙方可依法訴訟解決。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好