2024年轉(zhuǎn)租規(guī)定：租房協(xié)議精簡版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年轉(zhuǎn)租規(guī)定：租房協(xié)議精簡版本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租定義及適用范圍1.1轉(zhuǎn)租的定義1.2適用范圍2.轉(zhuǎn)租條件及要求2.1轉(zhuǎn)租人資格要求2.2房源符合要求2.3轉(zhuǎn)租手續(xù)及流程3.轉(zhuǎn)租合同簽訂3.1合同主體信息3.2租賃房屋基本情況3.3租金及支付方式3.4轉(zhuǎn)租期限及起始日期3.5押金及退還方式4.轉(zhuǎn)租期間權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租人權(quán)利4.2轉(zhuǎn)租人義務(wù)4.3承租人權(quán)利4.4承租人義務(wù)5.房屋維護及保養(yǎng)5.1房屋維護責(zé)任5.2保養(yǎng)要求及標準6.裝修及改造規(guī)定6.1裝修申請及審批6.2裝修限制及要求6.3改造申請及審批7.水電燃氣費用7.1水電燃氣費用承擔(dān)7.2費用結(jié)算及支付方式8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3處理方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件及補充條款13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署方式14.合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)14.2合同送達方式第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)租定義及適用范圍1.1轉(zhuǎn)租的定義本合同所稱的轉(zhuǎn)租，是指承租人將其承租的房屋在租賃期內(nèi)，將房屋的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三人的行為。1.2適用范圍本合同適用于房屋租賃合同中，承租人因特殊原因需要轉(zhuǎn)租其承租的房屋，且出租人同意的情形。第二條轉(zhuǎn)租條件及要求2.1轉(zhuǎn)租人資格要求轉(zhuǎn)租人須具備完全民事行為能力，且無不良信用記錄。2.2房源符合要求轉(zhuǎn)租的房屋須符合國家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，無權(quán)屬爭議，且房屋結(jié)構(gòu)安全。2.3轉(zhuǎn)租手續(xù)及流程轉(zhuǎn)租人需向出租人提出書面轉(zhuǎn)租申請，并提交相關(guān)證明材料。出租人應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請之日起一定期限內(nèi)給予答復(fù)。第三條轉(zhuǎn)租合同簽訂3.1合同主體信息轉(zhuǎn)租合同應(yīng)載明轉(zhuǎn)租人、承租人、出租人及第三人的基本信息，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。3.2租賃房屋基本情況合同應(yīng)詳細列明房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。3.3租金及支付方式轉(zhuǎn)租合同應(yīng)明確轉(zhuǎn)租租金的數(shù)額、支付方式、支付期限及違約責(zé)任。3.4轉(zhuǎn)租期限及起始日期轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同的剩余期限，起始日期為原租賃合同約定的起始日期。3.5押金及退還方式轉(zhuǎn)租合同應(yīng)約定押金的數(shù)額、支付方式、退還條件及退還期限。第四條轉(zhuǎn)租期間權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租人權(quán)利轉(zhuǎn)租人有權(quán)要求第三人按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)租人義務(wù)轉(zhuǎn)租人應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3承租人權(quán)利承租人享有原租賃合同約定的權(quán)利，包括但不限于居住權(quán)、使用權(quán)等。4.4承租人義務(wù)承租人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條房屋維護及保養(yǎng)5.1房屋維護責(zé)任轉(zhuǎn)租期間，房屋的維護保養(yǎng)責(zé)任由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)。5.2保養(yǎng)要求及標準轉(zhuǎn)租人應(yīng)按照國家有關(guān)房屋維護保養(yǎng)的規(guī)定，對房屋進行定期檢查、維修，確保房屋安全、整潔。第六條裝修及改造規(guī)定6.1裝修申請及審批轉(zhuǎn)租人如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)向出租人提出申請，并經(jīng)出租人同意后方可進行。6.2裝修限制及要求裝修或改造應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋裝修的規(guī)定，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋安全。6.3改造申請及審批轉(zhuǎn)租人如需對房屋進行重大改造，應(yīng)向出租人提出申請，并經(jīng)出租人審批后方可進行。第七條水電燃氣費用7.1水電燃氣費用承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間，水電燃氣費用由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)。7.2費用結(jié)算及支付方式轉(zhuǎn)租人應(yīng)定期向水電燃氣供應(yīng)商支付費用，并及時向承租人結(jié)算。支付方式及結(jié)算期限由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任及處理8.1違約情形（1）轉(zhuǎn)租人未按約定支付租金或押金；（2）轉(zhuǎn)租人未按約定維護房屋，造成房屋損壞；（3）轉(zhuǎn)租人違反裝修規(guī)定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；（4）轉(zhuǎn)租人未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）轉(zhuǎn)租人未按約定支付租金或押金，應(yīng)向出租人支付違約金；（2）轉(zhuǎn)租人未按約定維護房屋，造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；（3）轉(zhuǎn)租人違反裝修規(guī)定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；（4）轉(zhuǎn)租人未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3處理方式（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起一定期限內(nèi)予以糾正；（2）違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，出租人有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）如因違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）轉(zhuǎn)租人嚴重違約，出租人有權(quán)解除合同；（2）出租人因房屋權(quán)屬原因無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。9.2合同終止條件（1）轉(zhuǎn)租期限屆滿，合同自然終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因合同解除或終止，轉(zhuǎn)租人應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。9.3合同解除及終止程序（1）解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及其他費用；（3）合同解除或終止后，轉(zhuǎn)租人應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給出租人。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，可約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。第十一條法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。12.2合同附件及補充條款本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及簽署13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)及送達14.1合同份數(shù)本合同共份，雙方各執(zhí)份。14.2合同送達方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄送達；（3）電子郵件送達。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在轉(zhuǎn)租過程中，為促成轉(zhuǎn)租行為、提供相關(guān)服務(wù)或因合同履行需要介入的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的范圍（1）中介機構(gòu)：指為轉(zhuǎn)租雙方提供信息、撮合交易、協(xié)助辦理手續(xù)的機構(gòu)；（2）評估機構(gòu)：指對房屋進行評估、鑒定并提供相關(guān)報告的機構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：指為轉(zhuǎn)租雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機構(gòu)；（4）其他相關(guān)機構(gòu)或個人。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，對轉(zhuǎn)租雙方承擔(dān)的最高賠償額度。2.2責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如未明確約定責(zé)任限額，則默認為第三方服務(wù)費用的一定比例，如20%；（3）第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的10%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對轉(zhuǎn)租雙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對轉(zhuǎn)租雙方的違約行為進行監(jiān)督和提醒。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守轉(zhuǎn)租雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；（3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并協(xié)助處理。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1轉(zhuǎn)租雙方與第三方的關(guān)系（1）轉(zhuǎn)租雙方與第三方之間為委托與被委托的關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定；（3）第三方在合同履行過程中，對轉(zhuǎn)租雙方負有保密義務(wù)。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對轉(zhuǎn)租雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)租雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致轉(zhuǎn)租雙方權(quán)益受損，不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的同意（1）轉(zhuǎn)租雙方同意第三方介入，應(yīng)在本合同中明確約定；（2）轉(zhuǎn)租雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2第三方介入的期限（1）第三方介入的期限由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定；（2）如未明確約定介入期限，則默認為合同履行期間。5.3第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定；（2）第三方介入的費用應(yīng)包含在合同總金額內(nèi)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的申請（1）轉(zhuǎn)租雙方在合同履行過程中，如需對合同進行變更，應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在收到變更申請后一定期限內(nèi)給予答復(fù)。6.2合同變更的生效（1）合同變更經(jīng)轉(zhuǎn)租雙方和第三方協(xié)商一致后，自變更之日起生效；（2）合同變更對轉(zhuǎn)租雙方和第三方均具有約束力。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）轉(zhuǎn)租雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，可約定仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同應(yīng)完整、清晰，包括房屋基本情況、租金、押金、租賃期限等條款。說明：作為證明轉(zhuǎn)租合法性的基礎(chǔ)文件。2.轉(zhuǎn)租申請表要求：申請表應(yīng)包含轉(zhuǎn)租人、出租人、第三方及承租人的基本信息，轉(zhuǎn)租原因及期限。說明：用于申請轉(zhuǎn)租的正式文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及違約責(zé)任。說明：第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)文件。4.房屋評估報告要求：報告應(yīng)包含房屋的評估價值、評估依據(jù)及評估方法。說明：用于確定轉(zhuǎn)租房屋價值的依據(jù)。5.房屋驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況及驗收結(jié)論。說明：用于證明轉(zhuǎn)租房屋交接狀態(tài)的文件。6.水電燃氣費用結(jié)算單要求：單據(jù)應(yīng)包含費用明細、支付時間及支付方式。說明：用于結(jié)算轉(zhuǎn)租期間的水電燃氣費用。7.房屋維修記錄要求：記錄應(yīng)詳細記錄維修時間、原因、維修內(nèi)容及費用。說明：用于證明轉(zhuǎn)租期間房屋維護情況的文件。8.違約責(zé)任確認書要求：確認書應(yīng)明確違約行為、違約責(zé)任及處理方式。說明：用于處理違約行為的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定支付租金或押金未按約定維護房屋，造成房屋損壞違反裝修規(guī)定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在收到違約通知之日起一定期限內(nèi)予以糾正。違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，出租人有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因違約行為造成第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：違約行為：轉(zhuǎn)租人未按約定支付租金。責(zé)任認定：轉(zhuǎn)租人應(yīng)向出租人支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金的1%。違約行為：轉(zhuǎn)租人未按約定維護房屋，造成房屋損壞。責(zé)任認定：轉(zhuǎn)租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)房屋，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償出租人相應(yīng)的損失。違約行為：轉(zhuǎn)租人違反裝修規(guī)定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認定：轉(zhuǎn)租人應(yīng)恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償出租人相應(yīng)的損失。違約行為：轉(zhuǎn)租人未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定：根據(jù)具體情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年轉(zhuǎn)租規(guī)定：租房協(xié)議精簡版1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1轉(zhuǎn)租的定義1.2租賃物的定義1.3乙方、甲方、出租人、承租人的定義2.轉(zhuǎn)租的基本條件2.1轉(zhuǎn)租的合法性2.2乙方轉(zhuǎn)租的條件2.3甲方同意轉(zhuǎn)租的條件3.轉(zhuǎn)租的手續(xù)和程序3.1乙方轉(zhuǎn)租手續(xù)3.2甲方同意轉(zhuǎn)租手續(xù)3.3出租人同意轉(zhuǎn)租手續(xù)4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限的確定4.2轉(zhuǎn)租期限的變更4.3轉(zhuǎn)租期限的終止5.租金及費用5.1轉(zhuǎn)租租金的確定5.2轉(zhuǎn)租費用的承擔(dān)5.3轉(zhuǎn)租租金的支付方式6.房屋及設(shè)施的使用6.1房屋及設(shè)施的使用規(guī)定6.2乙方對房屋及設(shè)施的維護義務(wù)6.3甲方對房屋及設(shè)施的監(jiān)督義務(wù)7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3出租人違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1通知與送達11.2合同附件11.3合同的管轄法院12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同的附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議14.合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同的復(fù)印件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2租賃物的定義：租賃物是指甲方根據(jù)原租賃合同的約定，提供給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。1.3乙方、甲方、出租人、承租人的定義：乙方指轉(zhuǎn)租人，甲方指出租人，出租人指原租賃合同中的出租人，承租人指原租賃合同中的承租人。2.轉(zhuǎn)租的基本條件2.1轉(zhuǎn)租的合法性：乙方轉(zhuǎn)租必須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反原租賃合同的約定。2.2乙方轉(zhuǎn)租的條件：乙方在取得甲方同意后，方可進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租人需具備完全民事行為能力。2.3甲方同意轉(zhuǎn)租的條件：甲方同意轉(zhuǎn)租的條件包括但不限于乙方已按照原租賃合同的約定支付租金，且房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.轉(zhuǎn)租的手續(xù)和程序3.1乙方轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提交轉(zhuǎn)租申請，并提供相關(guān)證明材料。3.2甲方同意轉(zhuǎn)租手續(xù)：甲方在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)審核乙方提供的材料，并在規(guī)定期限內(nèi)給予答復(fù)。3.3出租人同意轉(zhuǎn)租手續(xù)：如原租賃合同中的出租人為第三方，則乙方需取得該出租人的同意。4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限的確定：轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同約定的剩余期限。4.2轉(zhuǎn)租期限的變更：轉(zhuǎn)租期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。4.3轉(zhuǎn)租期限的終止：轉(zhuǎn)租期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同自行失效。5.租金及費用5.1轉(zhuǎn)租租金的確定：轉(zhuǎn)租租金由乙方與轉(zhuǎn)租人協(xié)商確定，但不得高于原租賃合同約定的租金。5.2轉(zhuǎn)租費用的承擔(dān)：轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如手續(xù)費、稅費等，由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.3轉(zhuǎn)租租金的支付方式：轉(zhuǎn)租租金的支付方式由乙方與轉(zhuǎn)租人協(xié)商確定，并書面約定。6.房屋及設(shè)施的使用6.1房屋及設(shè)施的使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方對房屋及設(shè)施的維護義務(wù)：乙方應(yīng)負責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護，保持其完好狀態(tài)。6.3甲方對房屋及設(shè)施的監(jiān)督義務(wù)：甲方有權(quán)對房屋及設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督，確保其符合規(guī)定。7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2甲方違約責(zé)任：甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3出租人違約責(zé)任：如原租賃合同中的出租人為第三方，其違約責(zé)任參照本合同第七條第一款、第二款執(zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：任何一方提出爭議后，應(yīng)在30日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)材料。8.3爭議解決地點：本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1.1乙方違反本合同約定的轉(zhuǎn)租條件，甲方給予書面警告后，乙方仍未改正。9.1.2甲方未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序：一方提出解除合同請求后，應(yīng)在收到對方書面同意或法院判決后，立即執(zhí)行合同解除。9.3合同解除的法律后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理未了事宜。10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。10.3合同解除條件：參照第九條的規(guī)定。11.其他條款11.1通知與送達：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送。11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準。11.3合同的管轄法院：本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及由此產(chǎn)生的爭議，均適用合同簽訂地法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同的簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點：本合同簽署地點為[具體地點]。12.3簽署人：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]。13.合同的附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議14.合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管：本合同自簽署之日起，由雙方各自妥善保管。14.3合同的復(fù)印件：任何一方需要合同復(fù)印件時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗侠淼膹?fù)制費用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、代理、中介、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、物業(yè)管理公司等。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并書面確認。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.1.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的指示行事，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的指示行事，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與原合同當(dāng)事人的關(guān)系：第三方與原合同當(dāng)事人（甲方、乙方）之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)原合同當(dāng)事人的責(zé)任。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1第三方介入后，本合同中涉及第三方服務(wù)的條款，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定進行相應(yīng)的調(diào)整。6.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，調(diào)整本合同中關(guān)于責(zé)任、費用等條款。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2第三方介入后的爭議解決程序，參照本合同第八條的規(guī)定。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成重大損失。8.1.2第三方服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致。8.1.3第三方介入?yún)f(xié)議被依法解除。8.2第三方介入后的合同解除程序，參照本合同第九條的規(guī)定。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果，參照本合同第十條的規(guī)定。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。11.第三方介入后的合同保管11.1第三方介入后的合同保管，參照本合同第十四條規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細記載甲方與乙方之間的房屋租賃權(quán)利義務(wù)，包括租賃物信息、租金、租期、押金等。說明：此附件是本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)包含所有與房屋租賃相關(guān)的條款。2.附件二：房屋設(shè)施清單要求：詳細列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、品牌、使用狀態(tài)等。說明：此附件用于明確租賃物狀態(tài)，作為后續(xù)維修、損壞責(zé)任認定的依據(jù)。3.附件三：轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：詳細記載乙方與轉(zhuǎn)租人之間的轉(zhuǎn)租權(quán)利義務(wù)，包括轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等。說明：此附件是乙方轉(zhuǎn)租行為的詳細約定，應(yīng)包含所有與轉(zhuǎn)租相關(guān)的條款。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細記載第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細記載雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明：此附件用于確保爭議解決過程的公正性和效率。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記載合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：此附件用于記錄合同變更的歷史和細節(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方損壞租賃物，未進行修復(fù)或賠償。1.3甲方未按約定提供房屋及設(shè)施。1.4第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)。1.5任何一方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1乙方未支付租金，應(yīng)支付逾期租金及滯納金。2.2乙方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。2.3甲方未提供房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或賠償。2.4第三方未提供合格服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還費用。2.5未履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.示例說明：3.1示例一：乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。3.2示例二：乙方損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失，并有權(quán)解除合同。3.3示例三：甲方未提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或賠償。3.4示例四：第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。3.5示例五：任何一方未按約定履行通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，如因未通知導(dǎo)致的損失擴大，應(yīng)承擔(dān)擴大部分的損失。全文完。2024年轉(zhuǎn)租規(guī)定：租房協(xié)議精簡版2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1轉(zhuǎn)租方與承租方定義1.2房屋定義1.3合同定義1.4其他相關(guān)定義2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂條件2.2合同生效時間2.3合同簽訂方式3.租房信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋配套設(shè)施4.租金與押金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額4.4押金退還條件5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋設(shè)施損壞賠償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充條款9.3合同變更與補充程序10.合同解除與終止后的處理10.1房屋返還10.2租金結(jié)算10.3押金退還11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二11.3其他相關(guān)附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1房屋退還13.2租金結(jié)算13.3押金退還14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.3房屋：指甲方與房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同所涉及的房屋。1.4合同：指本轉(zhuǎn)租協(xié)議。1.5其他相關(guān)定義：合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同簽訂與生效2.1合同簽訂條件：甲方與乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且雙方簽訂合同時，房屋租賃合同尚未到期。2.2合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3合同簽訂方式：本合同采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效。3.租房信息3.1房屋地址：_______（具體地址）。3.2房屋面積：_______（具體面積）平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______（具體結(jié)構(gòu)描述）。3.4房屋配套設(shè)施：_______（列舉配套設(shè)施，如：家具、電器等）。4.租金與押金4.1租金金額：每月租金為_______元人民幣。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3押金金額：本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣作為押金。4.4押金退還條件：房屋租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在房屋無損壞、設(shè)施齊全的情況下，無息退還押金。5.房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護責(zé)任：房屋的日常維修和維護責(zé)任由乙方承擔(dān)，但房屋的固有瑕疵除外。5.3房屋設(shè)施損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。6.合同解除與終止a.甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施的；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。6.2合同終止條件：合同期滿或雙方解除合同后，本合同終止。6.3合同解除與終止程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.違約責(zé)任a.甲方或乙方未按照合同約定支付租金或押金的；b.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞的；c.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算與支付：違約金按照_______計算，違約方應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起_______日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起_______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請求。9.合同變更與補充9.1合同變更條件：本合同在履行過程中，如因國家政策、市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補充程序：變更或補充協(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.合同解除與終止后的處理10.1房屋返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。10.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金，包括但不限于一個月的租金和押金退還。10.3押金退還：如房屋及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一：甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的房屋租賃合同副本。11.2房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述及房屋設(shè)施清單。11.3其他相關(guān)附件：包括但不限于身份證復(fù)印件、租金支付憑證等。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，并自生效之日起在_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1房屋退還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地退還給甲方。13.2租金結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除或終止之日起_______日內(nèi)完成租金結(jié)算。13.3押金退還：如房屋及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。14.合同其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)通過書面協(xié)議明確介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方任何一方需引入第三方介入，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的必要性及第三方的基本情況。16.2第三方介入同意：對方應(yīng)在_______日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入，逾期未回復(fù)視為同意。16.3第三方介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素綜合考慮，并明確具體金額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，對因自身過錯造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護自身合法權(quán)益，包括但不限于收取合理服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)