二零二五年度智能房產(chǎn)過戶合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能房產(chǎn)過戶合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.2買賣雙方基本信息2.房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用2.1交易稅費(fèi)2.2評(píng)估費(fèi)用2.3其他相關(guān)費(fèi)用3.房產(chǎn)過戶流程3.1過戶申請(qǐng)3.2材料準(zhǔn)備3.3過戶審批3.4過戶登記3.5領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證4.合同履行與交付4.1履行方式4.2交付時(shí)間4.3交付地點(diǎn)5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3爭議解決方式6.爭議解決與法律適用6.1爭議解決方式6.2法律適用7.其他約定事項(xiàng)7.1保密條款7.2通知與送達(dá)7.3合同附件8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同修改與補(bǔ)充9.1合同修改程序9.2合同補(bǔ)充條款10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除后的處理10.2合同終止后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.2房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書11.3房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用清單12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同解釋與適用14.1合同解釋14.2合同適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱1.1.2房產(chǎn)地址1.1.3房產(chǎn)面積1.1.4房產(chǎn)用途1.1.5房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)1.1.6房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方名稱1.2.2買方地址1.2.3買方聯(lián)系方式1.2.4賣方名稱1.2.5賣方地址1.2.6賣方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用2.1交易稅費(fèi)2.1.1契稅2.1.2土地增值稅2.1.3營業(yè)稅2.1.4個(gè)人所得稅2.2評(píng)估費(fèi)用2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)2.2.2評(píng)估費(fèi)用金額2.3其他相關(guān)費(fèi)用2.3.1辦理過戶手續(xù)費(fèi)用2.3.2其他應(yīng)繳納費(fèi)用3.房產(chǎn)過戶流程3.1過戶申請(qǐng)3.1.1申請(qǐng)時(shí)間3.1.2申請(qǐng)材料3.2材料準(zhǔn)備3.2.1房產(chǎn)權(quán)屬證書3.2.2身份證明3.2.3其他相關(guān)證明文件3.3過戶審批3.3.1審批機(jī)構(gòu)3.3.2審批時(shí)間3.4過戶登記3.4.1登記機(jī)構(gòu)3.4.2登記時(shí)間3.5領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證3.5.1領(lǐng)取時(shí)間3.5.2領(lǐng)取地點(diǎn)4.合同履行與交付4.1履行方式4.1.1一次性付款4.1.2分期付款4.2交付時(shí)間4.2.1房產(chǎn)交付時(shí)間4.2.2付款時(shí)間4.3交付地點(diǎn)4.3.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)4.3.2付款地點(diǎn)5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致5.1.2不可抗力5.2違約責(zé)任5.2.1逾期付款5.2.2逾期交付房產(chǎn)5.3爭議解決方式5.3.1協(xié)商解決5.3.2仲裁5.3.3訴訟6.爭議解決與法律適用6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2法律適用6.2.1適用法律6.2.2司法管轄7.其他約定事項(xiàng)7.1保密條款7.1.1保密內(nèi)容7.1.2保密期限7.2通知與送達(dá)7.2.1通知方式7.2.2送達(dá)地址7.3合同附件7.3.1房產(chǎn)買賣合同7.3.2房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書7.3.3房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用清單8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2付款完成8.1.3材料準(zhǔn)備齊全8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢8.2.2合同解除8.2.3合同約定的其他終止條件9.合同修改與補(bǔ)充9.1合同修改程序9.1.1修改提議9.1.2雙方協(xié)商9.1.3修改內(nèi)容簽字確認(rèn)9.2合同補(bǔ)充條款9.2.1補(bǔ)充條款內(nèi)容9.2.2補(bǔ)充條款生效10.合同解除與終止后的處理10.1合同解除后的處理10.1.1解除原因10.1.2解除通知10.1.3解除后的費(fèi)用結(jié)算10.2合同終止后的處理10.2.1終止原因10.2.2終止通知10.2.3終止后的費(fèi)用結(jié)算11.合同附件11.1房產(chǎn)買賣合同11.1.1房產(chǎn)買賣合同11.1.2附件一：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議11.2房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書11.2.1房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書11.2.2附件二：房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書附件11.3房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用清單11.3.1房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用清單11.3.2附件三：房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用明細(xì)12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.1.1正本份數(shù)12.1.2副本份數(shù)12.2合同保管12.2.1保管方式12.2.2保管責(zé)任13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.1.1簽署時(shí)間13.1.2簽署地點(diǎn)13.1.3簽署人員13.2合同生效13.2.1生效時(shí)間13.2.2生效條件14.合同解釋與適用14.1合同解釋14.1.1解釋原則14.1.2解釋權(quán)歸屬14.2合同適用14.2.1適用范圍14.2.2適用時(shí)間第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)人或代表。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事宜和職責(zé)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任和義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方之間的合同履行。16.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其在合同中約定的范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其在合同中明確約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，且不得低于法定責(zé)任限額。17.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照法定責(zé)任限額承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方介入后的額外條款18.1.1第三方介入的事宜和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。18.1.2第三方介入的費(fèi)用和報(bào)酬應(yīng)在合同中明確約定。18.1.3第三方介入期間的合同履行責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方和第三方共同承擔(dān)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成其在本合同中的職責(zé)。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付其介入費(fèi)用和報(bào)酬。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。20.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成其工作。21.第三方變更21.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。22.第三方退出22.1第三方有權(quán)在任何時(shí)間退出合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。22.2第三方退出后，其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)由其承擔(dān)或由甲乙雙方另行約定。23.第三方違約23.1若第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。24.第三方介入的終止24.1第三方介入終止的條件應(yīng)在合同中明確約定。24.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。25.第三方介入的法律適用25.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循合同約定，若無約定，則適用相關(guān)法律法規(guī)。26.第三方介入的爭議解決26.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。26.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：合同、附件一：房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議說明：詳細(xì)記錄房產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書要求：登記申請(qǐng)書、附件二：房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)書附件說明：提交給登記機(jī)關(guān)的過戶申請(qǐng)文件，包括房產(chǎn)基本信息、買賣雙方信息、過戶原因等。3.房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單、附件三：房產(chǎn)過戶相關(guān)費(fèi)用明細(xì)說明：列明過戶過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議、附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件說明：與第三方服務(wù)商簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議、附件五：保密協(xié)議附件說明：約定甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。6.通知與送達(dá)確認(rèn)書要求：確認(rèn)書、附件六：通知與送達(dá)確認(rèn)書附件說明：確認(rèn)甲乙雙方已收到對(duì)方的書面通知或文件。7.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議、附件七：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議附件說明：記錄合同修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，包括修改原因、修改內(nèi)容等。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議、附件八：合同解除協(xié)議附件說明：記錄合同解除的原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買方未按約定時(shí)間付款，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：買方應(yīng)于合同約定的付款日支付房款，若超過付款日30天未付款，則構(gòu)成違約。2.逾期交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：賣方應(yīng)于合同約定的交付日將房產(chǎn)交付給買方，若超過交付日30天未交付，則構(gòu)成違約。3.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：甲乙雙方均應(yīng)保守合同內(nèi)容，若一方泄露給第三方，則構(gòu)成違約。4.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：第三方應(yīng)提供符合約定的服務(wù)，若服務(wù)存在重大缺陷，則構(gòu)成違約。5.合同解除后未妥善處理責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，任何一方未按約定處理相關(guān)事宜，視為違約。標(biāo)準(zhǔn)示例：合同解除后，賣方應(yīng)在7日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方，若未按時(shí)交付，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度智能房產(chǎn)過戶合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況3.過戶原因及目的3.1過戶原因3.2過戶目的4.過戶價(jià)格及支付方式4.1過戶價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付方式6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付方式6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收期限7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2履行地點(diǎn)7.3履行方式7.4違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：__________乙方法定代表人或授權(quán)代表：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________乙方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱__________房產(chǎn)2.2房產(chǎn)地址__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)__________號(hào)2.4房產(chǎn)面積__________平方米2.5房產(chǎn)用途__________2.6房產(chǎn)權(quán)屬情況該房產(chǎn)為__________權(quán)房產(chǎn)，無抵押、查封等限制。第三條過戶原因及目的3.1過戶原因因__________原因，甲方同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2過戶目的甲方同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下，以實(shí)現(xiàn)__________目的。第四條過戶價(jià)格及支付方式4.1過戶價(jià)格本合同約定的過戶價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述過戶價(jià)格支付給甲方。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付__________元；2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付__________元；3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付__________元。第五條過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方1.契稅：由__________方承擔(dān)；2.個(gè)人所得稅：由__________方承擔(dān)；3.營業(yè)稅：由__________方承擔(dān)；4.其他稅費(fèi)：由__________方承擔(dān)。5.3稅費(fèi)支付方式稅費(fèi)支付方式與過戶價(jià)格支付方式相同。第六條房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)交付方式甲方將上述房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后接收房產(chǎn)。6.3房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全、無損壞；2.房產(chǎn)設(shè)施齊全、功能正常；3.房產(chǎn)周邊環(huán)境符合合同約定。6.4驗(yàn)收期限乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________日內(nèi)完成驗(yàn)收。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為__________年。7.2履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為__________市__________區(qū)。7.3履行方式1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行過戶義務(wù)；2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行付款義務(wù)；3.雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行其他合同義務(wù)。7.4違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行過戶義務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；2.若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行付款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；3.若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.________仲裁委員會(huì)；2.________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序仲裁程序按照所選仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.對(duì)方收到解除合同通知后，應(yīng)在__________日內(nèi)給予書面回復(fù)；3.如對(duì)方同意解除合同，雙方應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。9.3合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互返還已交付的款項(xiàng)。第十條合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。10.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起第__________日生效。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)方式1.書面通知：通過郵寄、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式；2.電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.3合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；3.其他相關(guān)文件。第十二條合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.房產(chǎn)證；2.土地證；3.其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。12.2附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告1.房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告；2.評(píng)估報(bào)告附件。12.3附件三：其他相關(guān)文件1.合同雙方身份證復(fù)印件；2.合同雙方授權(quán)委托書；3.其他相關(guān)文件。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________市__________區(qū)。13.3合同簽署人甲方簽署人：__________乙方簽署人：__________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。14.2合同保管責(zé)任1.甲方應(yīng)妥善保管其持有的合同文本；2.乙方應(yīng)妥善保管其持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或引入，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.1.1合同雙方及其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員；1.1.2合同雙方及其上述人員的親屬或近親屬；1.1.3合同雙方有直接或間接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的第三方。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的提醒、警告或制止。第四條第三方責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，不負(fù)有責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_________元。5.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：5.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)直接向甲乙雙方賠償；5.2.2第三方在責(zé)任限額內(nèi)向甲乙雙方支付賠償金，甲乙雙方應(yīng)將賠償金用于彌補(bǔ)損失。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中明確約定，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和責(zé)任限額等。6.2第三方介入的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方確認(rèn)。6.3第三方介入的合同條款作為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。7.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.4第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第八條第三方變更與退出8.1第三方如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。8.2第三方如需退出合同，應(yīng)提前__________日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同變更或終止事宜。8.3第三方退出合同后，其責(zé)任義務(wù)由其繼任者承擔(dān)，或由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第九條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估9.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。9.2第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。9.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)情況，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果等。第十條第三方爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3第三方與其他各方的爭議解決方式，參照本合同爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬。土地證：提供土地證的復(fù)印件，證明土地的使用權(quán)。其他相關(guān)權(quán)屬證明文件：如抵押權(quán)證明、租賃合同等。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告：提供評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，證明房產(chǎn)的價(jià)值。3.合同雙方身份證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件：提供甲方身份證的復(fù)印件，證明甲方身份。乙方身份證復(fù)印件：提供乙方身份證的復(fù)印件，證明乙方身份。4.合同雙方授權(quán)委托書授權(quán)委托書：提供授權(quán)委托書的復(fù)印件，證明授權(quán)代表有權(quán)代表合同一方簽署合同。5.其他相關(guān)文件房產(chǎn)買賣合同：提供房產(chǎn)買賣合同的復(fù)印件，證明房產(chǎn)買賣的約定。房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證：提供稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。其他可能涉及的相關(guān)文件：如房屋交接清單、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行過戶義務(wù)。乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行付款義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。違約責(zé)任的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，乙方因此遭受的租金損失，甲方應(yīng)予以賠償。乙方未按約定時(shí)間支付過戶費(fèi)用，導(dǎo)致合同無法履行，甲方因此遭受的利息損失，乙方應(yīng)予以賠償。第三方未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方因此遭受的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度智能房產(chǎn)過戶合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)過戶3.2房產(chǎn)過戶價(jià)格3.3房產(chǎn)過戶稅費(fèi)4.合同履行4.1履行期限4.2履行方式4.3履行地點(diǎn)5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2稅費(fèi)繳納6.3其他相關(guān)手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______個(gè)人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3合同雙方住所地甲方住所地：______乙方住所地：______1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______乙方聯(lián)系方式：______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落房產(chǎn)位于：______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：______平方米房產(chǎn)套內(nèi)面積：______平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：______2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)過戶本合同標(biāo)的為甲方將其名下位于______市______區(qū)______路______號(hào)______棟______單元______室房產(chǎn)過戶給乙方。3.2房產(chǎn)過戶價(jià)格房產(chǎn)過戶價(jià)格為：______萬元人民幣。3.3房產(chǎn)過戶稅費(fèi)房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)計(jì)算方式詳見附件。4.合同履行4.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為______個(gè)工作日。4.2履行方式甲方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3履行地點(diǎn)房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)為______市______區(qū)房產(chǎn)交易中心。5.付款方式及期限5.1付款方式乙方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶價(jià)格______萬元人民幣一次性支付給甲方。5.2付款期限乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)完成付款。5.3付款條件乙方付款條件為：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2稅費(fèi)繳納乙方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，繳納房產(chǎn)過戶稅費(fèi)。6.3其他相關(guān)手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，辦理其他相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（2）乙方未按合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)過戶價(jià)格；（3）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的______%；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約賠償金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方已將房產(chǎn)過戶至乙方名下后生效。10.2合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。10.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同標(biāo)的物已不存在；（2）合同標(biāo)的物被依法查封、扣押或沒收；（3）合同標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法履行。12.2合同解除程序合同解除程序同第九條。12.3合同解除后的處理合同解除后的處理同第九條。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律、法規(guī)、政策規(guī)定應(yīng)終止的其他情形，合同終止。13.2合同終止程序合同終止無需特別程序，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的義務(wù)，并按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。14.其他約定14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等。14.2合同附件本合同附件如下：附件1：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)附件2：雙方身份證明復(fù)印件14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地的人民法院所有。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的房產(chǎn)過戶、評(píng)估、鑒定等環(huán)節(jié)，確保合同履行過程的合法性和專業(yè)性。15.3第三方選任15.3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)。15.3.2雙方選定第三方后，應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范操作，保證服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方責(zé)任限額15.4.3.1第三方責(zé)任限額為：______萬元人民幣。15.4.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：以合同標(biāo)的額的______%為基數(shù)，乘以第三方實(shí)際過錯(cuò)比例。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同外的其他第三方承擔(dān)任何責(zé)任。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。16.增加的額外條款及說明16.1第三方費(fèi)用承擔(dān)16.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。16.