2025版城市綜合體轎車停車位租賃及商業(yè)推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體轎車停車位租賃及商業(yè)推廣合同本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策1.2合同目的及意義第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條停車位的數(shù)量、位置及使用范圍3.1停車位的數(shù)量3.2停車位的位置3.3停車位的使用范圍第四條租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五條租金支付及違約責(zé)任5.1租金支付時(shí)間5.2租金支付方式5.3違約責(zé)任及處理第六條停車位的維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3第三方管理第七條商業(yè)推廣內(nèi)容與要求7.1商業(yè)推廣內(nèi)容7.2商業(yè)推廣方式7.3商業(yè)推廣效果第八條商業(yè)推廣費(fèi)用及結(jié)算8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算8.3費(fèi)用調(diào)整第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限第十二條合同附件12.1附件一：停車位租賃合同12.2附件二：商業(yè)推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充13.3變更與補(bǔ)充的效力第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策制定。1.2合同目的及意義本合同旨在明確出租方與承租方在停車位租賃及商業(yè)推廣活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)城市綜合體商業(yè)運(yùn)營(yíng)。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三條停車位的數(shù)量、位置及使用范圍3.1停車位的數(shù)量本合同租賃停車位共計(jì)_______個(gè)。3.2停車位的位置停車位位于_______（具體位置描述，如：地下停車場(chǎng)第_______層，或地面停車場(chǎng)_______區(qū)域）。3.3停車位的使用范圍停車位僅限用于車輛停放，不得用于其他用途。第四條租賃期限及租金4.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。4.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.3租金支付方式租金按月支付，每月_______日前支付當(dāng)月租金。第五條租金支付及違約責(zé)任5.1租金支付時(shí)間每月_______日前支付當(dāng)月租金。5.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______5.3違約責(zé)任及處理若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；如逾期超過(guò)_______日，出租方有權(quán)解除本合同。第六條停車位的維護(hù)與管理6.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理，確保停車位正常使用。6.2承租方責(zé)任承租方在使用停車位過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)停車位設(shè)施，不得損壞；如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方管理本合同約定由_______（第三方管理機(jī)構(gòu)名稱）負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和管理。第七條商業(yè)推廣內(nèi)容與要求7.1商業(yè)推廣內(nèi)容承租方負(fù)責(zé)在停車位及周邊區(qū)域進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)，包括但不限于：廣告宣傳、活動(dòng)策劃、合作招商等。7.2商業(yè)推廣方式商業(yè)推廣方式包括但不限于：戶外廣告、宣傳單頁(yè)、線上推廣等。7.3商業(yè)推廣效果承租方應(yīng)確保商業(yè)推廣活動(dòng)達(dá)到預(yù)期效果，具體效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。第八條商業(yè)推廣費(fèi)用及結(jié)算8.1費(fèi)用承擔(dān)商業(yè)推廣費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于廣告制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)等。8.2費(fèi)用結(jié)算商業(yè)推廣費(fèi)用在合同簽訂后_______日內(nèi)，由承租方向出租方提交費(fèi)用預(yù)算及支付計(jì)劃，經(jīng)出租方同意后，由承租方支付。8.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整導(dǎo)致商業(yè)推廣費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）一方違約，給對(duì)方造成重大損失的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自行終止。9.3解除或終止后的處理（1）承租方應(yīng)將停車位交還出租方，并支付至合同終止日的租金；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的費(fèi)用；（3）如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭(zhēng)議解決。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第十二條合同附件12.1附件一：停車位租賃合同12.2附件二：商業(yè)推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因客觀情況發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更與補(bǔ)充的效力合同變更或補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)本合同具有約束力。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除出租方（甲方）和承租方（乙方）以外的，在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、管理方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的適用情況2.1中介服務(wù)在合同簽訂或履行過(guò)程中，如雙方同意引入中介方，中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、租金支付、停車位使用等事宜。2.2管理服務(wù)甲方或乙方如需聘請(qǐng)第三方進(jìn)行停車位或商業(yè)推廣活動(dòng)的管理，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。2.3技術(shù)服務(wù)第三方提供的技術(shù)服務(wù)，如停車位監(jiān)控系統(tǒng)、商業(yè)推廣平臺(tái)等，應(yīng)滿足合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求。2.4保險(xiǎn)服務(wù)為保障雙方權(quán)益，雙方可約定引入保險(xiǎn)服務(wù)提供方，為停車位、車輛及商業(yè)推廣活動(dòng)提供保險(xiǎn)保障。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整如因市場(chǎng)變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致責(zé)任限額不再適用，雙方可協(xié)商一致后，對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方責(zé)任承擔(dān)4.1責(zé)任界定第三方責(zé)任應(yīng)限于其在合同中約定的服務(wù)范圍和責(zé)任限額內(nèi)。4.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）直接向受損方支付賠償金；（2）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)受損方的合法權(quán)益。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方基本信息；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方違約責(zé)任；（5）協(xié)議生效條件和期限；（6）爭(zhēng)議解決方式。5.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方三方共同簽訂，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作條件；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)停車位或商業(yè)推廣活動(dòng)進(jìn)行管理。6.2義務(wù)劃分第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；（2）確保服務(wù)過(guò)程中的安全；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；（4）承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入后的合同履行7.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體為甲方、乙方和第三方。7.2合同履行方式合同履行方式按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行。7.3合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同履行方式發(fā)生變化，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行變更。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原爭(zhēng)議解決方式相同。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照合同原爭(zhēng)議解決程序執(zhí)行。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件與合同原終止條件相同。9.2合同終止后的處理合同終止后的處理按照合同原終止后處理方式執(zhí)行。第十條本合同的解釋和效力本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車位租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、停車位的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：商業(yè)推廣方案詳細(xì)要求：包含商業(yè)推廣的具體內(nèi)容、推廣方式、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，明確了商業(yè)推廣的具體執(zhí)行方案。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是合同中關(guān)于第三方介入的詳細(xì)約定，確保第三方在合同中的角色和責(zé)任清晰。4.附件四：停車位維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則詳細(xì)要求：包含停車位日常維護(hù)保養(yǎng)的標(biāo)準(zhǔn)、流程、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件是合同中關(guān)于停車位維護(hù)保養(yǎng)的具體規(guī)定，保障停車位的使用狀態(tài)。5.附件五：商業(yè)推廣活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包含商業(yè)推廣活動(dòng)的具體安排、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：本附件是合同中關(guān)于商業(yè)推廣活動(dòng)的具體執(zhí)行計(jì)劃，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件是合同中關(guān)于保險(xiǎn)的詳細(xì)約定，為停車位、車輛及商業(yè)推廣活動(dòng)提供保障。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件是合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定，確保爭(zhēng)議能夠得到有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向守約方支付_______%的違約金；如逾期超過(guò)_______日，守約方有權(quán)解除合同。示例：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金。2.違約行為：未按約定使用停車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變停車位用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方將停車位用于非法經(jīng)營(yíng)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：未按約定進(jìn)行商業(yè)推廣責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)推廣，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)推廣，導(dǎo)致甲方商業(yè)推廣效果不達(dá)預(yù)期，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：損壞停車位設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞停車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方在使用停車位過(guò)程中損壞地面或墻面，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，導(dǎo)致甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024版城市綜合體轎車停車位租賃及商業(yè)推廣合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同期限1.5合同雙方1.6合同生效第二章停車位租賃條款2.1停車位數(shù)量及位置2.2停車位租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租金退還與違約責(zé)任2.6使用范圍與限制第三章商業(yè)推廣條款3.1商業(yè)推廣內(nèi)容3.2推廣期限3.3推廣費(fèi)用及支付方式3.4推廣效果評(píng)估3.5推廣責(zé)任與違約責(zé)任第四章合同履行與監(jiān)督4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2租賃雙方的合作與協(xié)調(diào)4.3停車位使用管理與監(jiān)督4.4商業(yè)推廣實(shí)施與管理4.5合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第五章保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的保護(hù)措施5.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金與賠償金6.4違約責(zé)任的解除第七章合同解除與終止7.1合同解除的情形7.2合同解除的程序7.3合同終止的情形7.4合同終止的程序第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更的情形9.2合同變更的程序9.3合同補(bǔ)充的情形9.4合同補(bǔ)充的程序第十章合同附件10.1合同附件一：停車位租賃協(xié)議10.2合同附件二：商業(yè)推廣方案10.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署11.2合同生效條件11.3合同生效日期第十二章合同解除與終止后的處理12.1停車位退還12.2商業(yè)推廣費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)12.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)第十三章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十四章其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]鑒于甲方擁有位于[具體位置]的城市綜合體，其中包含轎車停車位，乙方有意租賃部分停車位并參與商業(yè)推廣活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在停車位租賃及商業(yè)推廣活動(dòng)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，商業(yè)推廣期限為[推廣期限]。1.5合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.6合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二章停車位租賃條款2.1停車位數(shù)量及位置甲方同意將位于[具體位置]的[停車位數(shù)量]個(gè)轎車停車位租賃給乙方使用。2.2停車位租賃期限停車位租賃期限為[租賃期限]，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。2.3租金及支付方式停車位租金為每月[租金金額]，乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。2.5租金退還與違約責(zé)任如乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)要求乙方支付提前終止租賃期間的租金。2.6使用范圍與限制乙方僅限于將停車位用于合法的車輛停放，不得用于其他非法用途。第三章商業(yè)推廣條款3.1商業(yè)推廣內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在甲方城市綜合體范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)推廣活動(dòng)，包括但不限于宣傳、廣告、促銷等。3.2推廣期限商業(yè)推廣期限為[推廣期限]，自[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]。3.3推廣費(fèi)用及支付方式推廣費(fèi)用總額為[推廣費(fèi)用金額]，乙方應(yīng)按雙方協(xié)商一致的方式支付。3.4推廣效果評(píng)估雙方應(yīng)定期對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為后續(xù)推廣策略的依據(jù)。3.5推廣責(zé)任與違約責(zé)任如乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)推廣，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四章合同履行與監(jiān)督4.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保障乙方的停車位使用權(quán)，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守停車位使用規(guī)定。4.2租賃雙方的合作與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.3停車位使用管理與監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位的使用進(jìn)行管理，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督。4.4商業(yè)推廣實(shí)施與管理乙方負(fù)責(zé)商業(yè)推廣活動(dòng)的具體實(shí)施，甲方應(yīng)提供必要的支持與協(xié)助。4.5合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決如遇合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章保密條款5.1保密信息的定義保密信息包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)保密信息，防止泄露。5.4違反保密義務(wù)的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定進(jìn)行商業(yè)推廣、違反保密義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金與賠償金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。6.4違約責(zé)任的解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章合同解除與終止7.1合同解除的情形包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。7.2合同解除的程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。7.3合同終止的情形合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.4合同終止的程序合同終止需辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還停車位、結(jié)算費(fèi)用等。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交至[仲裁委員會(huì)名稱]按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有判決。第九章合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更的情形在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同變更的程序任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同補(bǔ)充的情形如本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4合同補(bǔ)充的程序補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同相同。第十章合同附件10.1合同附件一：停車位租賃協(xié)議10.2合同附件二：商業(yè)推廣方案10.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署與生效11.1合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無(wú)需其他條件。11.3合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。第十二章合同解除與終止后的處理12.1停車位退還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將所租賃的停車位退還給甲方。12.2商業(yè)推廣費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算商業(yè)推廣費(fèi)用。12.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4合同解除與終止后的其他事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事項(xiàng)。第十三章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決方式與本合同第八章相同。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同第八章相同。13.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序與本合同第八章相同。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用與本合同第八章相同。第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（簽字）：________________________日期：________________________乙方（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)停車位的使用進(jìn)行統(tǒng)一管理，包括但不限于制定停車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則等。1.2甲方優(yōu)先使用權(quán)在乙方租賃的停車位外，甲方保留對(duì)部分停車位的不定期優(yōu)先使用權(quán)。1.3甲方收益分配甲方有權(quán)對(duì)乙方在停車位上產(chǎn)生的收益進(jìn)行一定比例的分成。1.4甲方宣傳權(quán)甲方有權(quán)在商業(yè)推廣活動(dòng)中，優(yōu)先使用乙方租賃的停車位進(jìn)行宣傳。1.5甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在停車位上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主權(quán)乙方有權(quán)自主決定在停車位上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方不得干預(yù)。2.2乙方推廣權(quán)乙方有權(quán)在停車位上開(kāi)展商業(yè)推廣活動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。2.3乙方收益權(quán)乙方有權(quán)享有在停車位上產(chǎn)生的全部收益，甲方不得無(wú)故扣除。2.4乙方品牌使用權(quán)乙方有權(quán)在其商業(yè)推廣活動(dòng)中使用甲方品牌，但需遵循甲方品牌使用規(guī)范。2.5乙方獨(dú)立責(zé)任乙方對(duì)其在停車位上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介保密中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介協(xié)調(diào)中介方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的矛盾和爭(zhēng)議。3.5中介責(zé)任中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中的未盡事宜負(fù)有連帶責(zé)任。3.6中介合同解除如中介方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系。3.7中介合同終止中介合同在合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。3.8中介合同續(xù)簽如甲乙雙方同意，中介合同可續(xù)簽，續(xù)簽條件由雙方協(xié)商確定。3.9中介合同爭(zhēng)議解決中介合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式與本合同第八章相同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：停車位租賃協(xié)議2.合同附件二：商業(yè)推廣方案3.合同附件三：其他相關(guān)文件4.合同附件四：甲方管理規(guī)則5.合同附件五：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)規(guī)范6.合同附件六：中介服務(wù)協(xié)議7.合同附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供停車位。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供停車位，視為違約。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行商業(yè)推廣。認(rèn)定：乙方未按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間進(jìn)行商業(yè)推廣，視為違約。4.違約行為：中介方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。5.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的具體條款，任何一方未履行其義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：停車位使用爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定解決，如無(wú)法解決，可提交仲裁或訴訟。3.問(wèn)題：商業(yè)推廣效果不理想。解決辦法：評(píng)估推廣方案，調(diào)整推廣策略，必要時(shí)協(xié)商修改合同。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與中介方協(xié)商，如無(wú)法解決，可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體停車位租賃。2.商業(yè)推廣活動(dòng)合作。3.第三方中介服務(wù)。4.爭(zhēng)議解決機(jī)制應(yīng)用。5.合同履行與監(jiān)督。全文完。2024版城市綜合體轎車停車位租賃及商業(yè)推廣合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范城市綜合體轎車停車位租賃及商業(yè)推廣行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《城市停車管理規(guī)定》3.《商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理辦法》4.甲方提供的其他相關(guān)法律法規(guī)及政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)、休閑等多種功能于一體的城市空間綜合體。2.轎車停車位：指為城市綜合體內(nèi)的車輛提供停放的場(chǎng)地。3.商業(yè)推廣：指甲方通過(guò)乙方對(duì)停車位進(jìn)行宣傳、推廣、租賃等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲方將轎車停車位出租給乙方使用的時(shí)間。2.租金：指乙方支付給甲方使用轎車停車位的費(fèi)用。3.租賃面積：指甲方出租給乙方的轎車停車位的面積。4.使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)轎車停車位享有的使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為采取相應(yīng)的措施。4.甲方應(yīng)保證出租的轎車停車位符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的轎車停車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用轎車停車位，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響其他車輛及人員。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的轎車停車位位于_________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金支付方式支付租金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定的使用范圍使用轎車停車位。3.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件之一時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將轎車停車位交還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于停車位使用費(fèi)、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。3.廣告宣傳費(fèi)：如乙方同意參與甲方組織的商業(yè)推廣活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的廣告宣傳費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付前確認(rèn)收款賬戶無(wú)誤。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的起始日支付當(dāng)期的租金。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。3.廣告宣傳費(fèi)支付：乙方應(yīng)在廣告宣傳活動(dòng)開(kāi)始前支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明合同編號(hào)，以便甲方核對(duì)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供停車位，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。2.若甲方未按時(shí)提供停車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。2.若乙方違反合同約定，擅自改變停車位用途或轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方提供的商業(yè)信息、客戶資料等。3.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致停車位無(wú)法使用。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.若調(diào)解或仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方或乙方的主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.甲方保留對(duì)停車位租賃及商業(yè)推廣活動(dòng)的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方使用停車位的行為進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)城市綜合體轎車停車位的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)相互支持，共同推進(jìn)商業(yè)推廣活動(dòng)的開(kāi)展。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，交流工作情況，解決合作中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.有關(guān)本合同的解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就轎車停車位租賃及商業(yè)推廣事項(xiàng)的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________其他相關(guān)方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_________________簽字：_________________日期：_________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的停車位使用說(shuō)明及管理規(guī)定。2.乙方支付租金的銀行賬戶信息。3.廣告宣傳方案及費(fèi)用預(yù)算。4.不可抗力事件清單。5