二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與綠色建筑推廣協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與綠色建筑推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議雙方2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)費(fèi)用2.5服務(wù)期限3.綠色建筑推廣內(nèi)容3.1推廣目標(biāo)3.2推廣方式3.3推廣內(nèi)容3.4推廣效果評(píng)估3.5推廣費(fèi)用4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1雙方的權(quán)利4.2雙方的義務(wù)5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同10.2附件二：綠色建筑推廣方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與綠色建筑推廣協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度內(nèi)就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與綠色建筑推廣方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4協(xié)議雙方甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（綠色建筑推廣方）：[乙方全稱(chēng)]2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）協(xié)助乙方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析及推薦；（3）協(xié)助乙方與房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的交易手續(xù)。2.2服務(wù)方式（1）實(shí)地考察；（2）電話溝通；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的通訊方式。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）及時(shí)、準(zhǔn)確；（2）專(zhuān)業(yè)、負(fù)責(zé)；（3）保密、合規(guī)；（4）滿足乙方需求。2.4服務(wù)費(fèi)用甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元，由乙方支付。2.5服務(wù)期限甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.綠色建筑推廣內(nèi)容3.1推廣目標(biāo)乙方應(yīng)推廣綠色建筑，提高市場(chǎng)認(rèn)知度，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。3.2推廣方式（1）舉辦綠色建筑展會(huì)；（2）發(fā)布綠色建筑相關(guān)宣傳資料；（3）開(kāi)展綠色建筑知識(shí)講座；（4）與其他綠色建筑企業(yè)合作。3.3推廣內(nèi)容乙方推廣內(nèi)容包括但不限于綠色建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等方面的知識(shí)。3.4推廣效果評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)綠色建筑推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。3.5推廣費(fèi)用乙方推廣綠色建筑所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1雙方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供綠色建筑推廣服務(wù)。4.2雙方的義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定提供綠色建筑推廣服務(wù)，確保推廣效果。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均為保密內(nèi)容。5.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后[具體時(shí)間]。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]6.3爭(zhēng)議解決程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.合同解除8.1解除條件（1）協(xié)議到期自然終止；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)未予糾正；（3）不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.2解除程序（1）一方要求解除協(xié)議，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方，應(yīng)立即予以確認(rèn)，并共同協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.3解除后果（1）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)；（3）協(xié)議解除不影響雙方已履行部分的效力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件（1）協(xié)議到期；（2）協(xié)議解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同10.2附件二：綠色建筑推廣方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1簽署主體甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]12.2簽署日期[具體日期]12.3簽署地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]13.合同修改13.1修改程序本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方代表簽字蓋章后方可生效。13.2修改效力修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同14.2附件二：綠色建筑推廣方案14.3附件四：保密協(xié)議14.4附件五：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協(xié)議內(nèi)容而參與協(xié)議的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估等；（2）協(xié)助完成房地產(chǎn)交易或綠色建筑推廣相關(guān)手續(xù)；（3）提供資金支持或技術(shù)支持；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或由第三方另行提供擔(dān)保。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合工作等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和配合。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行本協(xié)議的關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方提供必要的支持。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、職責(zé)及預(yù)期效果。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。20.第三方介入的終止（1）第三方無(wú)法履行職責(zé)；（2）第三方違反本協(xié)議約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的效果，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整后續(xù)工作。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各自義務(wù)。21.2第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照本協(xié)議約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。21.3第三方介入期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)達(dá)成的具體協(xié)議。2.附件二：綠色建筑推廣方案詳細(xì)要求：包括綠色建筑推廣的目標(biāo)、方式、內(nèi)容、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為乙方制定的綠色建筑推廣計(jì)劃。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在本協(xié)議中的角色和責(zé)任。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方提供的資質(zhì)證明、授權(quán)文件、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：本附件為支持本協(xié)議履行所需的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按協(xié)議約定履行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)或綠色建筑推廣服務(wù)。任何一方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。任何一方泄露保密信息。任何一方違反合同解除條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金、終止合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。若甲方未按時(shí)提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為服務(wù)費(fèi)用總額的[具體比例]%。乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因泄露信息而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與綠色建筑推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議目的及依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍3.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)流程3.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2綠色建筑推廣3.2.1綠色建筑推廣范圍3.2.2綠色建筑推廣方式3.2.3綠色建筑推廣費(fèi)用4.服務(wù)期限4.1協(xié)議生效日期4.2協(xié)議期限4.3協(xié)議續(xù)簽5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.其他約定11.1通知送達(dá)11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除后的責(zé)任13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及住所1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方名稱(chēng)：________1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方住所：________1.1.3綠色建筑推廣方名稱(chēng)：________1.1.4綠色建筑推廣方住所：________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.2.2綠色建筑推廣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方聯(lián)系電話：________1.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方電子郵箱：________1.3.3綠色建筑推廣方聯(lián)系電話：________1.3.4綠色建筑推廣方電子郵箱：________第二條協(xié)議目的及依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度內(nèi)就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與綠色建筑推廣事宜的權(quán)利、義務(wù)及合作方式。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)3.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)流程具體流程包括但不限于：房源收集、客戶咨詢、房源匹配、合同簽訂、交易辦理、售后服務(wù)等。3.1.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。3.2綠色建筑推廣3.2.1綠色建筑推廣范圍包括但不限于綠色建筑宣傳、推廣活動(dòng)、技術(shù)交流等。3.2.2綠色建筑推廣方式包括但不限于線上宣傳、線下活動(dòng)、行業(yè)展會(huì)等。3.2.3綠色建筑推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用按照雙方約定的比例及方式分擔(dān)，具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件二。第四條服務(wù)期限4.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議期限本協(xié)議有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。4.3協(xié)議續(xù)簽協(xié)議期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用和綠色建筑推廣費(fèi)用。5.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件三。5.3付款時(shí)間房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后30日內(nèi)支付；綠色建筑推廣費(fèi)用在活動(dòng)結(jié)束后30日內(nèi)支付。第六條保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于雙方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的；8.1.2綠色建筑推廣方未按約定進(jìn)行推廣或推廣效果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的；8.1.3一方未按約定支付費(fèi)用的；8.1.4一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)的；8.1.5一方未按約定履行合同解除或終止程序的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任產(chǎn)生的全部費(fèi)用等。8.3違約賠償8.3.1違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.3.2損失賠償應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理預(yù)期利益損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，具體程序由雙方協(xié)商確定。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；10.1.2一方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)另一方同意的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同解除后的責(zé)任10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行已完成的義務(wù)。10.3.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1協(xié)議期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)簽意愿的；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的；11.1.3一方宣布破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。11.2合同終止程序11.2.1終止合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同終止后的責(zé)任11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行已完成的義務(wù)。11.3.2合同終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同生效日期12.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1通知送達(dá)雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為協(xié)議約定的住所。13.2合同附件本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等，與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與協(xié)議相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按時(shí)完成協(xié)議約定的職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系。6.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部決策和利益分配。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。7.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)協(xié)議總金額的________%。7.3若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第八條第三方介入時(shí)的額外條款8.1.1第三方介入的期限和范圍；8.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；8.1.3第三方介入的成果和報(bào)告要求；8.1.4第三方介入的保密義務(wù)；8.1.5第三方介入的違約責(zé)任。第九條第三方介入時(shí)的說(shuō)明9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第十條第三方介入后的合同變更10.1若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房源信息費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等，并附有計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。2.附件二：綠色建筑推廣費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出綠色建筑推廣活動(dòng)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于宣傳費(fèi)用、活動(dòng)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等，并附有費(fèi)用計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.附件三：支付賬戶信息要求：提供甲乙雙方用于支付服務(wù)費(fèi)用的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。4.附件四：保密協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方在協(xié)議履行過(guò)程中需保密的信息范圍，以及違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方責(zé)任限額等。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列出因第三方介入或其他原因需要對(duì)合同進(jìn)行變更的條款，包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間和雙方簽字蓋章。7.附件七：爭(zhēng)議解決程序要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失和合同約定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)方應(yīng)支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：若因服務(wù)方原因?qū)е陆灰资。?wù)方應(yīng)賠償客戶因交易失敗造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：綠色建筑推廣方未按約定進(jìn)行推廣或推廣效果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際推廣效果和合同約定，綠色建筑推廣方應(yīng)支付違約金或賠償損失。示例說(shuō)明：若推廣活動(dòng)未達(dá)到預(yù)期效果，推廣方應(yīng)賠償因推廣效果不佳導(dǎo)致的損失。3.違約行為：一方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付相應(yīng)比例的滯納金。4.違約行為：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.違約行為：一方未按約定履行合同解除或終止程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若一方未按約定程序解除合同，應(yīng)向另一方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)與綠色建筑推廣協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2綠色建筑推廣內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域2.4服務(wù)期限3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.綠色建筑推廣費(fèi)用4.1推廣費(fèi)用總額4.2推廣費(fèi)用支付方式4.3推廣費(fèi)用支付時(shí)間4.4推廣費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2綠色建筑推廣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件名稱(chēng)11.2附件內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、市場(chǎng)調(diào)研、客戶接待、合同起草、簽約辦理、物業(yè)交驗(yàn)等。2.2綠色建筑推廣內(nèi)容乙方協(xié)助甲方推廣綠色建筑，包括但不限于組織綠色建筑宣傳活動(dòng)、提供綠色建筑技術(shù)支持、協(xié)助申請(qǐng)綠色建筑認(rèn)證等。2.3服務(wù)區(qū)域服務(wù)范圍為省市行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.4服務(wù)期限服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）2024年1月1日前支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；（2）2024年6月30日前支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；（3）2024年12月31日前支付人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。3.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.綠色建筑推廣費(fèi)用4.1推廣費(fèi)用總額推廣費(fèi)用總額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）。4.2推廣費(fèi)用支付方式推廣費(fèi)用支付方式為一次性支付，支付時(shí)間為2024年1月1日前。4.3推廣費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在2024年1月1日前將推廣費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.4推廣費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)波動(dòng)或政策調(diào)整導(dǎo)致推廣費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.2綠色建筑推廣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，協(xié)助甲方推廣綠色建筑，確保推廣活動(dòng)的質(zhì)量和效果。5.3質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同涉及的保密信息包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照下列規(guī)定處理：（1）尚未支付的費(fèi)用應(yīng)立即支付；（2）已支付的定金應(yīng)予以退還；（3）合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。10.4合同終止時(shí)間本合同自2024年12月31日合同期限屆滿時(shí)終止。11.合同附件11.1附件名稱(chēng)本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議；（2）綠色建筑推廣方案；（3）費(fèi)用支付明細(xì)表；（4）保密協(xié)議。11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配甲方一份、乙方一份、見(jiàn)證人一份、存檔一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)的獨(dú)立法人、非法人組織或其他自然人。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）作為中介方促成交易；（2）提供專(zhuān)業(yè)咨詢服務(wù)；（3）參與項(xiàng)目執(zhí)行與管理；（4）提供技術(shù)支持與服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商確定第三方介入的方式、范圍和條件；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的介入情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，其責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，且不承擔(dān)甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的50%；（2）第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，按照本合同15.1、15.2、15.3條款執(zhí)行。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，按照本合同15.1、15.2、15