二零二五年度特色小區(qū)保潔與綠化工程合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小區(qū)保潔與綠化工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1.保潔服務(wù)范圍2.2.綠化工程范圍3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1.保潔服務(wù)內(nèi)容3.2.綠化工程內(nèi)容3.3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限及時間安排4.1.服務(wù)期限4.2.服務(wù)時間安排5.服務(wù)費用及支付方式5.1.服務(wù)費用5.2.支付方式5.3.付款時間6.質(zhì)量保證與驗收6.1.質(zhì)量保證6.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗收程序7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決程序9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限12.法律適用及管轄12.1.法律適用12.2.管轄法院13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2.甲方地址：市區(qū)街道號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：保潔綠化有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)街道號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1.保潔服務(wù)范圍2.1.1.小區(qū)公共區(qū)域清潔2.1.2.室外地面、綠化帶清潔2.1.3.公共設(shè)施清潔維護2.2.綠化工程范圍2.2.1.小區(qū)綠化帶修剪、澆水2.2.2.綠化帶病蟲害防治2.2.3.綠化景觀維護與更新3.服務(wù)內(nèi)容及要求3.1.保潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1.每日進行公共區(qū)域清掃3.1.2.每周進行地面、綠化帶清潔3.1.3.定期進行公共設(shè)施清潔維護3.2.綠化工程內(nèi)容3.2.1.每日進行綠化帶修剪、澆水3.2.2.每月進行綠化帶病蟲害防治3.2.3.每年進行綠化景觀維護與更新3.3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1.清潔區(qū)域無垃圾、雜物3.3.2.綠化帶整潔、無病蟲害3.3.3.公共設(shè)施完好無損4.服務(wù)期限及時間安排4.1.服務(wù)期限4.1.1.合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2.服務(wù)時間安排4.2.1.保潔服務(wù)：每日7:0012:00，14:0018:004.2.2.綠化工程：每周一、三、五進行綠化帶修剪、澆水5.服務(wù)費用及支付方式5.1.服務(wù)費用5.1.1.保潔服務(wù)費用：人民幣萬元/年5.1.2.綠化工程費用：人民幣萬元/年5.2.支付方式5.2.1.甲方于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用5.2.2.每季度支付一次，于季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)支付6.質(zhì)量保證與驗收6.1.質(zhì)量保證6.1.1.乙方保證提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)6.1.2.乙方應(yīng)定期對服務(wù)進行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量6.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.保潔服務(wù)：公共區(qū)域無垃圾、雜物，地面、綠化帶清潔6.2.2.綠化工程：綠化帶整潔、無病蟲害，綠化景觀完好6.3.驗收程序6.3.1.甲方于每次服務(wù)完成后進行驗收6.3.2.乙方應(yīng)在驗收合格后簽字確認(rèn)7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.1.1.甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%7.2.乙方違約責(zé)任7.2.1.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的1%7.2.2.乙方在服務(wù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決程序8.2.1.提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方爭議事項8.2.2.自收到書面通知之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)進行協(xié)商8.2.3.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2.合同終止條件9.2.1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿9.2.2.合同解除后，合同即終止10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效10.1.2.甲方支付首期費用后，合同正式生效10.2.合同變更程序10.2.1.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更10.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.1.1.雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密11.1.2.合同內(nèi)容及相關(guān)信息11.2.保密期限11.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年12.法律適用及管轄12.1.法律適用12.1.1.本合同適用中華人民共和國法律12.1.2.解釋合同條款時，應(yīng)遵循誠實信用原則12.2.管轄法院12.2.1.本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.1.1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策13.1.2.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同維護小區(qū)環(huán)境13.2.其他約定事項二13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充13.2.2.補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1.合同附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2.合同附件二：付款計劃表14.3.合同附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.1.2.第三方系獨立于甲乙雙方之外的第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入條件15.2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見。15.3.2.第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方對履約情況進行說明。15.5.第三方義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方增加條款16.1.甲方增加條款16.1.1.甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同執(zhí)行。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2.乙方增加條款16.2.1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2.乙方應(yīng)接受第三方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額定義17.1.1.本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.第三方責(zé)任限額確定17.2.1.第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見、資質(zhì)和經(jīng)驗等因素確定。17.2.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3.第三方責(zé)任承擔(dān)17.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2.第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系。18.1.2.第三方對甲方承擔(dān)獨立責(zé)任。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系。18.2.2.第三方對乙方承擔(dān)獨立責(zé)任。18.3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1.第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，僅限于其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)。18.3.2.甲乙雙方對合同履行過程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)。18.4.第三方介入后的合同變更18.4.1.第三方介入后，合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。18.4.2.第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方原有的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明保潔和綠化工程的具體服務(wù)內(nèi)容和時間安排。包括但不限于每日保潔任務(wù)、每周綠化維護任務(wù)等。2.付款計劃表列明合同期間內(nèi)每月或每季度的付款金額和支付日期。包括首期費用、中期費用和尾款的具體金額。3.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中需保密的信息范圍和保密期限。包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。4.第三方資質(zhì)證明第三方介入時，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.第三方工作計劃第三方介入后，需提交其工作計劃，包括工作內(nèi)容、時間安排、預(yù)期目標(biāo)等。6.驗收報告服務(wù)完成后，第三方需提交驗收報告，包括驗收結(jié)果、存在問題及改進建議等。7.質(zhì)量保證書乙方需提供質(zhì)量保證書，承諾服務(wù)質(zhì)量和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付費用的，視為違約。提供虛假資料或證明文件的，視為違約。未履行合同約定的驗收義務(wù)的，視為違約。乙方違約行為：未按時完成服務(wù)任務(wù)的，視為違約。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。未按時提交驗收報告的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時支付費用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項的1%作為違約金。提供虛假資料或證明文件，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方違約責(zé)任：服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。未按時提交驗收報告，應(yīng)向甲方支付延誤費用。3.違約示例說明甲方未在約定的時間內(nèi)支付首期費用，乙方有權(quán)要求甲方支付首期費用的1%作為違約金。乙方在綠化帶修剪過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致綠化帶受損，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。全文完。二零二五年度特色小區(qū)保潔與綠化工程合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點1.6合同目的與原則第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程質(zhì)量要求2.6工程進度要求第三章保潔服務(wù)內(nèi)容3.1保潔區(qū)域3.2保潔項目3.3保潔標(biāo)準(zhǔn)3.4保潔時間3.5保潔人員配置3.6保潔設(shè)備與工具第四章綠化工程內(nèi)容4.1綠化區(qū)域4.2綠化植物種類與數(shù)量4.3綠化設(shè)計風(fēng)格4.4綠化養(yǎng)護要求4.5綠化施工時間4.6綠化施工人員配置第五章合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方合作與協(xié)調(diào)第六章合同價格及支付方式6.1合同總價6.2付款方式6.3付款節(jié)點6.4付款條件6.5逾期付款責(zé)任第七章工程進度與驗收7.1工程進度計劃7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗收程序7.4驗收時間7.5驗收不合格處理第八章質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.3售后服務(wù)響應(yīng)時間8.4質(zhì)量問題處理第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計算方法第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙與技術(shù)規(guī)范13.2附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：合同雙方聯(lián)系方式第十四章其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達14.3合同生效條件14.4合同份數(shù)與保管14.5合同解釋與適用法律合同編號202510001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度特色小區(qū)保潔與綠化工程合同”。1.2合同雙方甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]乙方（承包方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[日期]。1.4合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起至二零二五年[日期]。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。1.6合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度特色小區(qū)保潔與綠化工程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。第二章工程概況2.1工程名稱二零二五年度特色小區(qū)保潔與綠化工程。2.2工程地點[具體地址]。2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]。2.4工程內(nèi)容2.4.1保潔服務(wù)2.4.2綠化工程2.5工程質(zhì)量要求2.5.1保潔服務(wù)：符合國家相關(guān)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.5.2綠化工程：符合國家相關(guān)綠化工程標(biāo)準(zhǔn)。2.6工程進度要求2.6.1保潔服務(wù)：每月進行一次全面保潔。2.6.2綠化工程：分階段完成，具體進度見附件。第三章保潔服務(wù)內(nèi)容3.1保潔區(qū)域[具體保潔區(qū)域描述]。3.2保潔項目3.2.1公共區(qū)域保潔3.2.2住宅樓道保潔3.2.3電梯間保潔3.2.4垃圾分類與處理3.3保潔標(biāo)準(zhǔn)3.3.1公共區(qū)域：保持地面、墻面、門窗等清潔無污漬。3.3.2住宅樓道：保持樓道地面、墻面、扶手等清潔無污漬。3.3.3電梯間：保持電梯間地面、墻面、按鈕等清潔無污漬。3.3.4垃圾分類與處理：按照國家垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)進行分類，及時清運。3.4保潔時間每日[具體時間]。3.5保潔人員配置[保潔人員配置要求]。3.6保潔設(shè)備與工具[保潔設(shè)備與工具清單]。第四章綠化工程內(nèi)容4.1綠化區(qū)域[具體綠化區(qū)域描述]。4.2綠化植物種類與數(shù)量[綠化植物種類與數(shù)量清單]。4.3綠化設(shè)計風(fēng)格[綠化設(shè)計風(fēng)格描述]。4.4綠化養(yǎng)護要求4.4.1水分管理4.4.2施肥4.4.3病蟲害防治4.5綠化施工時間[綠化施工時間安排]。4.6綠化施工人員配置[綠化施工人員配置要求]。第五章合同雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成保潔與綠化工程。5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的工程資料和場地條件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。5.2.2乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成保潔與綠化工程。第六章合同價格及支付方式6.1合同總價[合同總價金額]。6.2付款方式[付款方式描述]。6.3付款節(jié)點[付款節(jié)點安排]。6.4付款條件[付款條件描述]。6.5逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任描述]。第七章工程進度與驗收7.1工程進度計劃[工程進度計劃安排]。7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1保潔服務(wù)：按照保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。7.2.2綠化工程：按照綠化工程標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。7.3驗收程序7.3.1乙方完成工程后，向甲方提出驗收申請。7.3.2甲方在收到驗收申請后[具體時間]內(nèi)進行驗收。7.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。7.4驗收時間[驗收時間安排]。7.5驗收不合格處理7.5.1乙方在驗收不合格的情況下，需按照甲方要求進行整改。7.5.2整改完成后，重新進行驗收。第八章質(zhì)量保證與售后服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.1.1保潔服務(wù)：自驗收合格之日起一年。8.1.2綠化工程：自驗收合格之日起兩年。8.2售后服務(wù)內(nèi)容8.2.1保潔服務(wù)：提供日常保潔服務(wù)，解決突發(fā)保潔問題。8.2.2綠化工程：提供綠化養(yǎng)護服務(wù)，包括澆水、修剪、病蟲害防治等。8.3售后服務(wù)響應(yīng)時間8.3.1保潔服務(wù)：接到服務(wù)請求后[具體時間]內(nèi)響應(yīng)。8.3.2綠化工程：接到服務(wù)請求后[具體時間]內(nèi)響應(yīng)。8.4質(zhì)量問題處理8.4.1甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方。8.4.2乙方應(yīng)在接到通知后[具體時間]內(nèi)進行整改。8.4.3乙方未能及時整改或整改不達標(biāo)，甲方有權(quán)要求賠償。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除條件9.2.1乙方嚴(yán)重違約。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同變更與解除的程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。9.3.2協(xié)議簽訂后，合同相應(yīng)條款變更或解除。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程。10.1.2甲方未按合同約定支付款項。10.1.3雙方其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。10.2.2違約責(zé)任的具體計算方式見附件。10.3違約賠償計算方法[違約賠償計算方法描述]。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1優(yōu)先通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序[仲裁程序描述]。第十二章合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的終止條件成就。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。12.2.2協(xié)議簽訂后，合同終止。12.3合同終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。第十三章合同附件13.1附件一：工程圖紙與技術(shù)規(guī)范13.2附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：合同雙方聯(lián)系方式第十四章其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。14.2通知與送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.2.2送達地點為合同雙方約定的地址。14.3合同生效條件14.3.1雙方簽字蓋章。14.3.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同份數(shù)與保管14.4.1合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.4.2合同由雙方妥善保管。14.5合同解釋與適用法律14.5.1合同解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)。14.5.2合同適用中華人民共和國法律。[甲方簽字][甲方蓋章][甲方代表簽名][日期][乙方簽字][乙方蓋章][乙方代表簽名][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目監(jiān)督與管理甲方有權(quán)對乙方在工程實施過程中的各項工作進行監(jiān)督和管理，包括但不限于施工進度、工程質(zhì)量、安全措施等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并接受甲方的合理監(jiān)督。1.2設(shè)計變更與審批若甲方根據(jù)實際情況需要對綠化設(shè)計進行變更，乙方應(yīng)立即向甲方提出設(shè)計方案，甲方有權(quán)對設(shè)計方案進行審核和批準(zhǔn)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的設(shè)計變更，乙方不得自行實施。1.3工程進度調(diào)整在工程實施過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致工程進度滯后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同協(xié)商制定新的工程進度計劃。甲方有權(quán)要求乙方按照新的進度計劃推進工程。1.4工程費用變更若因工程變更、設(shè)計調(diào)整等原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變化，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂補充協(xié)議，調(diào)整合同總價。1.5甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需的原材料、設(shè)備等供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方指定進行采購。若甲方指定供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方更換供應(yīng)商。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方施工方案乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工組織、安全措施等，并在施工前提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后[具體時間]內(nèi)給予回復(fù)。2.2乙方材料采購權(quán)乙方有權(quán)自行采購工程所需的原材料、設(shè)備等，但應(yīng)確保其質(zhì)量符合合同約定。乙方在采購過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方施工人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對施工人員進行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成工程所需的專業(yè)技能和職業(yè)道德。甲方有權(quán)對乙方施工人員的培訓(xùn)情況進行檢查。2.4乙方工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，對工程質(zhì)量進行全過程控制，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程質(zhì)量狀況。2.5乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)作為合同履行過程中的第三方監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。3.2中介機構(gòu)權(quán)限中介機構(gòu)有權(quán)對乙方施工過程中的各項工作進行檢查、驗收，并提出整改意見。乙方應(yīng)積極配合中介機構(gòu)的工作。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的費用由合同總價中另行列支，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程監(jiān)督報告，內(nèi)容包括工程進度、工程質(zhì)量、安全問題等。3.5中介機構(gòu)變更如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)提前[具體時間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并?jīng)對方同意后更換。3.6中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙與技術(shù)規(guī)范2.附件二：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：合同雙方聯(lián)系方式5.附件五：施工方案6.附件六：中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.附件七：中介機構(gòu)費用明細(xì)8.附件八：工程進度計劃9.附件九：工程質(zhì)量驗收報告10.附件十：安全生產(chǎn)管理制度二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：甲方通過現(xiàn)場檢查或驗收報告確認(rèn)。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：乙方提供付款憑證，甲方未在約定時間內(nèi)支付。3.違約行為：乙方施工過程中發(fā)生安全事故。認(rèn)定：根據(jù)安全生產(chǎn)管理部門的調(diào)查報告確認(rèn)。4.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不符合要求。認(rèn)定：根據(jù)相關(guān)質(zhì)量檢測報告確認(rèn)。5.違約行為：中介機構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：甲方或乙方提出書面投訴，中介機構(gòu)未能有效處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.質(zhì)量控制：指為確保產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量達到既定標(biāo)準(zhǔn)而采取的一系列措施和活動。5.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過程中，通過技術(shù)和管理手段，防止事故發(fā)生，保障人身安全和財產(chǎn)安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定新的進度計劃，并對乙方進行進度考核。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方提供付款憑證，甲方應(yīng)按合同約定支付款項，如逾期支付，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：中介機構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方提出書面投訴，要求中介機構(gòu)采取措施，如中介機構(gòu)未能有效處理，雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.特色小區(qū)保潔與綠化工程合同的簽訂。2.保潔與綠化工程的施工階段。3.工程進度與質(zhì)量的監(jiān)控。4.合同履行過程中的變更與解除。5.違約行為的處理與賠償。6.合同終止后的后續(xù)處理。7.爭議解決與仲裁。全文完。二零二五年度特色小區(qū)保潔與綠化工程合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的為滿足我方小區(qū)保潔與綠化需求，提高小區(qū)環(huán)境品質(zhì)，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）保潔：指對小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、樓道、綠化帶等進行清潔、打掃、消毒等工作。2）綠化：指對小區(qū)內(nèi)綠化帶、植被等進行養(yǎng)護、修剪、施肥等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本合同所稱“小區(qū)”指甲方所有或管理的居住小區(qū)；2）本合同所稱“服務(wù)期限”指合同約定的保潔與綠化工作開始至結(jié)束的時間段；3）本合同所稱“服務(wù)質(zhì)量”指保潔與綠化工作達到甲方要求的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供保潔與綠化服務(wù)；2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況；3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、地點、方式履行合同；4）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中保證服務(wù)質(zhì)量；5）甲方有權(quán)對乙方的工作提出意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成保潔與綠化工作；2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用；3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方提出的要求進行答復(fù)和解決；4）乙方有權(quán)對甲方提出的意見和建議進行答復(fù)和解決；5）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合規(guī)定的保潔與綠化服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同服務(wù)期限自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同履行地點本合同服務(wù)地點為甲方所有或管理的居住小區(qū)。5.3合同履行方式1）按時、按質(zhì)、按量完成保潔與綠化工作；2）按照約定的時間、地點、方式，提供保潔與綠化服務(wù)；3）保持工作區(qū)域整潔，確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同期滿；2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；2）協(xié)商一致解除合同的，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將工作區(qū)域清理干凈，確保移交時無遺留問題；2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的權(quán)益得到保障。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）基本服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的保潔與綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按月計算；2）材料費：乙方在保潔與綠化過程中所需使用的各類材料費用；3）人工費：乙方派遣的保潔與綠化人員工資及福利；4）其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1）基本服務(wù)費：每月底前支付下一個月的基本服務(wù)費；2）材料費：根據(jù)實際使用情況，每月底前支付；3）人工費：每月底前支付乙方派遣人員的工資及福利；4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定支付時間。7.3支付時間1）基本服務(wù)費：每月底前支付；2）材料費：每月底前支付；3）人工費：每月底前支付；4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將費用支付至乙方指定的賬戶；2）乙方應(yīng)在收到甲方支付費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；3）若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付欠款；4）若乙方未按約定提供保潔與綠化服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2）若甲方未按時提供所需材料，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；3）若甲方未按時支付人工費，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1）若乙方未按約定提供保潔與綠化服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2）若乙方未按約定時間支付材料費，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3）若乙方未按約定時間支付人工費，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1）違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額；2）賠償金額應(yīng)一次性支付；3）若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容；2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；3）雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保保密義務(wù)的履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕損失；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2）經(jīng)雙方同意，乙方可以將合同轉(zhuǎn)讓給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同約定的保密內(nèi)容；2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利；2）乙方在合同履行過程中獲得的任何技術(shù)、商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用或泄露。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利；2）甲方保留對乙方派遣人員資質(zhì)進行審查的權(quán)利；3）甲方保留在緊急情況下，單方面暫?；蚪K止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力1）經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行；2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況；2）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通；3）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式，及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于保潔與綠化工程服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不應(yīng)與本合同相沖突。16.3增減條款1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款；2）任何增減條款均應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理區(qū)域示意圖2.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.保潔與綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程4.材料清單及價格表5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方未在約定支付時間內(nèi)支付費用的，視為違約。未按時提供所需材料：甲方未按約定時間提供所需材料，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，視為違約。未按時支付人工費：甲方未按約定時間支付人工費，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供保潔與綠化服務(wù)：乙方未按約定提供保潔與綠化服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為違約。未按時支付材料費：乙方未按約定時間支付材料費，視為違約。未按時支付人工費：乙方未按約定時間支付人工費，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等