二零二五年度房屋共建共享與社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋共建共享與社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1協(xié)議名稱及簽訂日期1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議目的及原則2.房屋共建共享2.1共建房屋的位置、面積及用途2.2共建房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.3共建房屋的權(quán)屬及使用方式2.4共建房屋的維修、養(yǎng)護(hù)及責(zé)任3.社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展3.1文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及目標(biāo)3.2文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃及實(shí)施3.3文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目資金投入及管理3.4文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營及收益分配4.合作方式4.1雙方合作的基本形式4.2合作期限及續(xù)約4.3合作項(xiàng)目的變更及終止5.責(zé)任與義務(wù)5.1雙方的責(zé)任與義務(wù)5.2違約責(zé)任及處理方式5.3爭議解決方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用及許可7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)及維權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付9.不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件對(duì)合同的影響10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：房屋共建共享協(xié)議12.2附件二：社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同變更的生效14.其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.總則1.1協(xié)議名稱及簽訂日期：本協(xié)議名稱為“二零二四年度房屋共建共享與社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議”，簽訂日期為二零二四年一月一日。1.2協(xié)議雙方基本信息：1.2.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方：社區(qū)居委會(huì)1.2.3甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3協(xié)議目的及原則：1.3.1協(xié)議目的：通過房屋共建共享和社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，促進(jìn)社區(qū)和諧穩(wěn)定。1.3.2協(xié)議原則：遵循國家法律法規(guī)、政策導(dǎo)向和社會(huì)主義核心價(jià)值觀，堅(jiān)持互利共贏、共同發(fā)展的原則。2.房屋共建共享2.1共建房屋的位置、面積及用途：2.1.1共建房屋位于市區(qū)路號(hào)，占地面積10000平方米。2.1.2共建房屋建筑面積為8000平方米，包括住宅、商業(yè)和公共設(shè)施。2.1.3共建房屋主要用于居民住宅、社區(qū)商業(yè)服務(wù)和公共文化活動(dòng)。2.2共建房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：2.2.1共建房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于當(dāng)?shù)刈≌O(shè)計(jì)規(guī)范的要求。2.2.2共建房屋的質(zhì)量要求應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保居住安全和舒適。2.3共建房屋的權(quán)屬及使用方式：2.3.1甲方負(fù)責(zé)提供土地及建設(shè)資金，乙方負(fù)責(zé)提供社區(qū)居民參與共建。2.3.2共建房屋的權(quán)屬歸甲方和乙方共同所有，按比例享有使用權(quán)。2.3.3共建房屋的使用方式由甲方和乙方協(xié)商確定，并報(bào)相關(guān)部門審批。2.4共建房屋的維修、養(yǎng)護(hù)及責(zé)任：2.4.1共建房屋的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.4.2乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督共建房屋的維修、養(yǎng)護(hù)工作，確保房屋安全。3.社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展3.1文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及目標(biāo)：3.1.1文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向：以社區(qū)居民需求為導(dǎo)向，發(fā)展文化娛樂、教育培訓(xùn)、體育健身等項(xiàng)目。3.1.2文化產(chǎn)業(yè)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，提升社區(qū)文化氛圍，豐富居民精神生活。3.2文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃及實(shí)施：3.2.1甲方負(fù)責(zé)制定文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃，報(bào)乙方及相關(guān)部門審批。3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方實(shí)施文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目資金投入及管理：3.3.1文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目資金由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)資金管理。3.3.2文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目資金使用應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，確保資金安全。3.4文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營及收益分配：3.4.1文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營由乙方負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。3.4.2文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目收益按甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配。4.合作方式4.1雙方合作的基本形式：甲方提供資金、土地等資源，乙方提供社區(qū)居民參與共建和社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展。4.2合作期限及續(xù)約：本協(xié)議有效期為五年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)約。4.3合作項(xiàng)目的變更及終止：4.3.1合作項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3.2合作項(xiàng)目終止需提前三十日書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。5.責(zé)任與義務(wù)5.1雙方的責(zé)任與義務(wù)：5.1.1甲方責(zé)任：提供資金、土地等資源，確保共建房屋及文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.1.2乙方責(zé)任：提供社區(qū)居民參與共建和社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.2違約責(zé)任及處理方式：5.2.1違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2處理方式：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.3爭議解決方式：5.3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。6.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起五年。6.3違反保密責(zé)任的承擔(dān)：6.3.1違反保密責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用及許可：7.2.1甲方有權(quán)使用本協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用本協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)及維權(quán)：7.3.1任何第三方侵犯本協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。7.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行知識(shí)產(chǎn)權(quán)維權(quán)。8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定：8.1.1甲方未按約定提供資金或土地，導(dǎo)致共建房屋或文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目無法按期完成。8.1.2乙方未按約定提供社區(qū)居民參與共建或協(xié)助實(shí)施文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。8.1.3雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。8.1.4雙方未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付：8.3.1違約賠償?shù)挠?jì)算依據(jù)雙方簽訂的合同及實(shí)際損失情況。8.3.2違約賠償應(yīng)在本合同約定的爭議解決方式確定后十日內(nèi)支付。9.不可抗力9.1不可抗力的定義及范圍：9.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力范圍包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。9.2不可抗力事件的處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除或部分解除本協(xié)議。9.2.3不可抗力事件解除或部分解除本協(xié)議的，不影響雙方因不可抗力事件已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。9.3不可抗力事件對(duì)合同的影響：9.3.1不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.1.3協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求。10.2合同終止條件：10.2.1協(xié)議約定的合作期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.3合同解除條件：10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。10.3.2協(xié)議約定的解除條件成就。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：11.1.1書面通知：以掛號(hào)信、特快專遞等方式送達(dá)。11.1.2電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送。11.2送達(dá)地址：11.2.1甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)。11.2.2乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)。11.3送達(dá)方式：11.3.1送達(dá)至雙方約定的地址。11.3.2送達(dá)至雙方法定代表人或授權(quán)代表。12.合同附件12.1附件一：房屋共建共享協(xié)議12.2附件二：社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更的條件：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求。13.2合同變更的程序：13.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。13.3合同變更的生效：13.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋均以書面形式為準(zhǔn)。14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充說明：14.2.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、咨詢方等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與配合。15.2.3利益：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得合同約定的報(bào)酬，并提升自身的專業(yè)聲譽(yù)和業(yè)務(wù)能力。15.3第三方與其他各方的劃分說明：15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作方，應(yīng)尊重乙方的意見，并積極配合乙方的需求。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，公平公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護(hù)合同的正常履行。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇：16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過往業(yè)績。16.2第三方的介入：16.2.1第三方介入后，應(yīng)立即與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過第三方服務(wù)報(bào)酬的總額。17.2第三方責(zé)任的認(rèn)定：17.2.1第三方責(zé)任的認(rèn)定依據(jù)服務(wù)協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方責(zé)任的認(rèn)定需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，必要時(shí)可由第三方責(zé)任保險(xiǎn)承擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入時(shí)的額外條款：18.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、政策導(dǎo)向和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.1.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2第三方介入時(shí)的額外說明：18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的地位和權(quán)利。18.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序：19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付報(bào)酬。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋共建共享協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定共建房屋的位置、面積、用途、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)屬、使用方式、維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任等。附件說明：本附件為房屋共建共享的具體實(shí)施協(xié)議，是本合同的重要組成部分。2.附件二：社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的方向、目標(biāo)、項(xiàng)目規(guī)劃、資金投入、運(yùn)營管理、收益分配等。附件說明：本附件為社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作的具體實(shí)施協(xié)議，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、終止條件等。附件說明：本附件為第三方介入的具體服務(wù)協(xié)議，是本合同的重要組成部分。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容的范圍、保密期限、違反保密責(zé)任的處理等。附件說明：本附件為雙方保密協(xié)議，確保雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的安全。5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、許可、侵權(quán)及維權(quán)等。附件說明：本附件為知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議，明確雙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定違約行為的類型、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)等。附件說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，為雙方在違約情況下提供明確的處理依據(jù)。7.附件七：不可抗力事件處理協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定不可抗力事件的定義、范圍、處理方式、影響等。附件說明：本附件為不可抗力事件處理協(xié)議，確保雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的權(quán)益。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、生效等。附件說明：本附件為合同變更協(xié)議，確保雙方在合同變更過程中的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供資金或土地，導(dǎo)致共建房屋或文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目無法按期完成。乙方未按約定提供社區(qū)居民參與共建或協(xié)助實(shí)施文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。雙方未按約定履行知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時(shí)間提供土地，導(dǎo)致共建房屋延期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按約定協(xié)助實(shí)施文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋共建共享與社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1協(xié)議簽訂時(shí)間1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.項(xiàng)目共建共享內(nèi)容3.1房屋共建3.1.1共建方式3.1.2共建比例3.1.3共建資金3.2房屋共享3.2.1共享方式3.2.2共享對(duì)象3.2.3共享?xiàng)l件4.社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展4.1文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)4.2文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向4.3文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展措施5.資金管理5.1資金來源5.2資金使用范圍5.3資金監(jiān)管6.項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.2項(xiàng)目管理組織6.3項(xiàng)目監(jiān)督7.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1房屋產(chǎn)權(quán)7.2房屋使用權(quán)7.3產(chǎn)權(quán)變更8.合作期限8.1合作起始時(shí)間8.2合作終止時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生后的處理11.3不可抗力的證明12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1協(xié)議的生效14.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充14.3協(xié)議的解釋14.4協(xié)議的終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議簽訂背景及目的1.1協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年1月1日1.2協(xié)議簽訂雙方：甲方（房屋共建共享方）和乙方（社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方）1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：甲方所在地第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度房屋共建共享與社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：甲方指定的社區(qū)區(qū)域2.3項(xiàng)目性質(zhì)：房屋共建共享與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合的綜合性項(xiàng)目2.4項(xiàng)目規(guī)模：預(yù)計(jì)涉及房屋面積10000平方米，社區(qū)文化活動(dòng)場所500平方米第三條項(xiàng)目共建共享內(nèi)容3.1房屋共建3.1.1共建方式：甲方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)房屋設(shè)計(jì)、施工及投資3.1.2共建比例：甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%3.1.3共建資金：甲方資金總額為6000萬元，乙方資金總額為4000萬元3.2房屋共享3.2.1共享方式：乙方提供房屋給社區(qū)內(nèi)居民及游客使用，包括租賃和臨時(shí)使用3.2.2共享對(duì)象：社區(qū)居民、游客、社區(qū)文化活動(dòng)參與者3.2.3共享?xiàng)l件：符合乙方制定的租賃及使用條件第四條社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展4.1文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)：打造具有地方特色的文化產(chǎn)業(yè)品牌，提升社區(qū)居民生活質(zhì)量4.2文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向：文化活動(dòng)、文化教育培訓(xùn)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)4.3文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展措施：定期舉辦文化活動(dòng)、建設(shè)文化教育培訓(xùn)基地、支持文化創(chuàng)意項(xiàng)目第五條資金管理5.1資金來源：甲方和乙方的共建資金，以及其他合法渠道的資金5.2資金使用范圍：房屋建設(shè)、社區(qū)文化活動(dòng)、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)費(fèi)用5.3資金監(jiān)管：設(shè)立專項(xiàng)資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同監(jiān)督使用第六條項(xiàng)目實(shí)施與管理6.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：自協(xié)議簽訂之日起，項(xiàng)目實(shí)施期限為2年6.2項(xiàng)目管理組織：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由甲方和乙方各派代表組成6.3項(xiàng)目監(jiān)督：項(xiàng)目管理委員會(huì)定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行第七條產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1房屋產(chǎn)權(quán)：甲方和乙方按共建比例共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)7.2房屋使用權(quán)：甲方和乙方共同享有房屋使用權(quán)，乙方在租賃和臨時(shí)使用過程中需遵守甲方規(guī)定7.3產(chǎn)權(quán)變更：房屋產(chǎn)權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第八條合作期限8.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日8.2合作終止時(shí)間：2026年12月31日第九條違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付共建資金、未按約定完成房屋建設(shè)、未履行文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展責(zé)任等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等9.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及損失程度確定，最高不超過實(shí)際損失的兩倍第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，爭議可提交至當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁10.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指協(xié)議簽訂后發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2不可抗力發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失，不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)11.3不可抗力的證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生及持續(xù)第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：書面通知，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等12.2送達(dá)地址：雙方在協(xié)議中指定的地址12.3送達(dá)時(shí)間：自通知發(fā)出之日起，以郵戳日期或電子通知發(fā)送日期為送達(dá)時(shí)間第十三條合同解除13.1解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致等13.2解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)，雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)13.3解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、資金清算等第十四條其他約定14.1協(xié)議的生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.2協(xié)議的修改與補(bǔ)充：本協(xié)議的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.3協(xié)議的解釋：本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.4協(xié)議的終止：本協(xié)議在合作期限屆滿或因其他原因解除后終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方協(xié)議中，為特定目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保工程質(zhì)量、保障雙方權(quán)益等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并作為合同附件。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、參與權(quán)。4.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂三方協(xié)議。5.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方對(duì)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目的指導(dǎo)和支持。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同維護(hù)項(xiàng)目利益。第七條第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以滿足項(xiàng)目需求。7.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，避免責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。7.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。7.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)解決。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同處理剩余事宜。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理其遺留問題。第十一條第三方介入后的資料歸檔11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，以備日后查閱。11.2歸檔資料應(yīng)包括但不限于合同、協(xié)議、函件、報(bào)告等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明：三方協(xié)議是甲乙雙方與第三方共同簽訂的協(xié)議，旨在規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為和責(zé)任。2.附件二：項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、管理組織、監(jiān)督機(jī)制等。說明：項(xiàng)目實(shí)施方案是確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成的重要文件。3.附件三：資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括資金來源、使用范圍、監(jiān)管措施等。說明：資金使用計(jì)劃是確保項(xiàng)目資金合理使用的重要依據(jù)。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估、應(yīng)對(duì)措施等。說明：風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃是預(yù)防項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、降低損失的重要工具。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括房屋建設(shè)、文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展等工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的重要依據(jù)。6.附件六：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決規(guī)則是解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議的重要準(zhǔn)則。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可等。說明：第三方資質(zhì)證明文件是確保第三方具備相應(yīng)能力的重要憑證。8.附件八：項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、審批過程等。說明：項(xiàng)目變更記錄是記錄項(xiàng)目執(zhí)行過程中變更情況的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付共建資金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，如未支付資金總額的1%。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年1月1日支付1000萬元，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年3月1日，則甲方需支付違約金10萬元。2.違約行為：乙方未按約定完成房屋建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的賠償金額計(jì)算，如房屋建設(shè)延誤導(dǎo)致?lián)p失。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年12月31日前完成房屋建設(shè)，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年3月1日，則乙方需賠償甲方因延誤造成的損失。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的第三方責(zé)任限額計(jì)算，如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失。示例說明：若第三方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，且損失金額為50萬元，則第三方需承擔(dān)不超過50萬元的賠償責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方協(xié)商確定責(zé)任承擔(dān)。示例說明：若發(fā)生地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋共建共享與社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2相關(guān)術(shù)語2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.合作原則3.1共建共享原則3.2文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展原則4.房屋共建共享內(nèi)容4.1房屋選址與規(guī)劃4.2房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3共建共享方式4.4房屋使用與管理5.文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展內(nèi)容5.1文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃5.2文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施5.3文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營6.經(jīng)費(fèi)預(yù)算與資金管理6.1經(jīng)費(fèi)來源6.2經(jīng)費(fèi)使用6.3資金管理7.合作期限與調(diào)整7.1合作期限7.2合作期限調(diào)整8.權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.2雙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他條款13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件14.1附件一：房屋共建共享具體方案14.2附件二：文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目具體實(shí)施計(jì)劃14.3附件三：經(jīng)費(fèi)預(yù)算表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]，注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2相關(guān)術(shù)語1.2.1“房屋共建共享”指甲乙雙方共同投資建設(shè)房屋，并由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)資源共享。1.2.2“文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展”指乙方在共建共享房屋的基礎(chǔ)上，開展相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，提升社區(qū)文化氛圍。1.2.3“合作期限”指本合同生效之日起至[合作期限結(jié)束日期]止。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1甲乙雙方共同認(rèn)識(shí)到，房屋共建共享與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)提升社區(qū)品質(zhì)具有重要意義。2.1.2甲乙雙方有意共同投資開發(fā)該項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1提升社區(qū)居住環(huán)境，滿足居民生活需求。2.2.2促進(jìn)社區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，豐富居民文化生活。2.3項(xiàng)目范圍2.3.1房屋建設(shè)：包括住宅、商業(yè)、文化設(shè)施等。2.3.2文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：包括但不限于文化創(chuàng)意、教育培訓(xùn)、休閑娛樂等。第三條合作原則3.1共建共享原則3.1.1甲乙雙方本著公平、公正、互利、共贏的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。3.1.2雙方按照約定的比例分擔(dān)投資、建設(shè)、運(yùn)營等費(fèi)用。3.2文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展原則3.2.1乙方應(yīng)充分利用共建共享房屋資源，開展文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。3.2.2乙方在開展文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合規(guī)性。第四條房屋共建共享內(nèi)容4.1房屋選址與規(guī)劃4.1.1房屋選址應(yīng)考慮交通便利、環(huán)境優(yōu)美、居民需求等因素。4.1.2房屋規(guī)劃應(yīng)滿足居住、商業(yè)、文化等多功能需求。4.2房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋建設(shè)應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2房屋建設(shè)過程中，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.3共建共享方式4.3.1甲乙雙方共同出資建設(shè)房屋，按約定的比例承擔(dān)投資責(zé)任。4.3.2房屋建成后，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，甲乙雙方共享房屋收益。4.4房屋使用與管理4.4.1房屋使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.4.2乙方應(yīng)建立健全房屋管理制度，確保房屋安全、整潔、有序。第五條文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展內(nèi)容5.1文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)社區(qū)需求和資源條件，制定文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃。5.1.2項(xiàng)目規(guī)劃應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、規(guī)模、投資估算等。5.2文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目實(shí)施5.2.1乙方負(fù)責(zé)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的具體實(shí)施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。5.2.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。5.3文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營5.3.1乙方應(yīng)建立健全文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營管理制度，確保項(xiàng)目持續(xù)、穩(wěn)定運(yùn)營。5.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營情況，接受甲方監(jiān)督。第六條經(jīng)費(fèi)預(yù)算與資金管理6.1經(jīng)費(fèi)來源6.1.1房屋建設(shè)經(jīng)費(fèi)：由甲乙雙方按約定的比例共同出資。6.1.2文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)：由乙方自籌或通過其他渠道籌集。6.2經(jīng)費(fèi)使用6.2.1經(jīng)費(fèi)使用應(yīng)符合項(xiàng)目需求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。6.2.2經(jīng)費(fèi)使用過程中，乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度。6.3資金管理6.3.1資金管理應(yīng)遵循國家有關(guān)財(cái)務(wù)管理法律法規(guī)及合同約定。6.3.2甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審查。第八條權(quán)利與義務(wù)8.1雙方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)參與房屋共建共享和文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的決策過程。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的行為，確保項(xiàng)目符合約定。8.1.3甲方有權(quán)分享項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，按約定比例獲得分紅。8.2雙方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照約定出資，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃和實(shí)施，提供必要的支持。8.2.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定時(shí)間出資或提供資金支持。9.1.2任何一方未按約定履行項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營管理義務(wù)。9.1.3任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，恢復(fù)合同履行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟，訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，合同其他條款仍應(yīng)履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.1.2雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件、資料等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2雙方按約定出資，確保項(xiàng)目資金到位。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的合作期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。12.2.3因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法履行。第十三條其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房屋共建共享具體方案14.2附件二：文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目具體實(shí)施計(jì)劃14.3附件三：經(jīng)費(fèi)預(yù)算表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)支持或協(xié)助實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可通過合同、協(xié)議或其他書面形式與甲乙雙方建立合作關(guān)系。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)按照合同或協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和補(bǔ)償。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)、監(jiān)督、咨詢等技術(shù)性工作。16.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同目標(biāo)未達(dá)成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告，說明服務(wù)進(jìn)展和存在的問題。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。17.2與乙