2024版綜合性體育場(chǎng)館租賃協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版綜合性體育場(chǎng)館租賃協(xié)議一本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃用途規(guī)定4.2租賃用途變更第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條免除條款11.1免除條件11.2免除范圍第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效條件第十四條完整協(xié)議14.1確認(rèn)完整協(xié)議14.2協(xié)議修改權(quán)第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的（1）籃球場(chǎng)（2）足球場(chǎng)（3）游泳池（4）健身房（5）羽毛球場(chǎng)（6）排球球場(chǎng)（7）乒乓球場(chǎng)（8）其他相關(guān)體育設(shè)施和配套用房。1.2租賃范圍租賃范圍包括上述租賃標(biāo)的的使用權(quán)及配套設(shè)施使用權(quán)，但不包括土地使用權(quán)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：體育場(chǎng)館管理有限公司銀行賬號(hào)：_______開戶銀行：_______3.3租金支付日期租金每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。租金支付日期為租賃開始之日的次月起每月的____日。第四條租賃用途4.1租賃用途規(guī)定租賃方須按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。4.2租賃用途變更如租賃方需要變更租賃用途，應(yīng)提前向出租方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行變更。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照?qǐng)鲳^設(shè)施的保養(yǎng)要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施的使用壽命。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，將租賃標(biāo)的及其配套設(shè)備設(shè)施全部納入保險(xiǎn)范圍，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)租賃方承擔(dān)租賃期間內(nèi)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約租賃方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方違約出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的變更與解除9.1合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，經(jīng)對(duì)方同意后，變更內(nèi)容方能生效。9.2合同解除在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者一方違約導(dǎo)致合同解除，合同即告終止。10.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將租賃標(biāo)的交還給出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如租賃方逾期不交還租賃標(biāo)的，應(yīng)按照租金的每日千分之五支付逾期使用費(fèi)。第十一條免除條款11.1免除條件（1）不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的無(wú)法使用；（2）租賃標(biāo)的因正常磨損或老化導(dǎo)致?lián)p壞；（3）租賃方未使用租賃標(biāo)的導(dǎo)致的損壞。11.2免除范圍免除責(zé)任的具體范圍和金額，由雙方另行協(xié)商確定。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承合同的有效期及權(quán)利義務(wù)，在不改變合同主體的情況下，由租賃方的合法繼承人或者受讓人繼承。12.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得將合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附則13.1合同附件合同附件包括：租賃標(biāo)的設(shè)施清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十四條完整協(xié)議14.1確認(rèn)完整協(xié)議本合同及附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2協(xié)議修改權(quán)合同的任何修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的設(shè)施清單詳細(xì)列出綜合性體育場(chǎng)館內(nèi)所有租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃期間內(nèi)租賃標(biāo)的及配套設(shè)施的保險(xiǎn)單復(fù)印件，確保保險(xiǎn)有效。附件三：租賃用途說明詳細(xì)說明租賃方在租賃期間內(nèi)租賃標(biāo)的的具體用途，包括各類體育活動(dòng)、賽事、培訓(xùn)等。附件四：租金支付明細(xì)表列出租金支付的具體明細(xì)，包括每季度租金金額、支付日期等信息。附件五：維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃標(biāo)的及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、周期、費(fèi)用等信息。附件六：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)。附件七：合同繼承與轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書確認(rèn)合同繼承與轉(zhuǎn)讓的條件及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照合同約定支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的。3.租賃方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.出租方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的。5.出租方未按照合同約定保障租賃標(biāo)的的安全。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為逾期利息。2.租賃方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.租賃方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.出租方未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。5.出租方未按約定保障租賃標(biāo)的的安全，導(dǎo)致租賃方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如租賃方逾期支付租金，出租方可以要求租賃方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。如租賃方未按約定使用租賃標(biāo)的導(dǎo)致設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.租賃標(biāo)的：指合同中約定的綜合性體育場(chǎng)館及其配套設(shè)施。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方