二零二五年度電梯維保與設(shè)備定期檢查服務(wù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯維保與設(shè)備定期檢查服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯使用方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（電梯維保方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.3電梯設(shè)備的基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)2.2電梯設(shè)備的定期檢查2.3電梯設(shè)備的故障排除2.4電梯設(shè)備的升級改造3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時間安排3.3服務(wù)期限的延長與續(xù)簽4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯設(shè)備運行的安全性4.2電梯設(shè)備的舒適性4.3電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調(diào)整與爭議解決6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件10.1附件一：電梯設(shè)備清單10.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表10.3附件三：服務(wù)期限與時間安排表11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效與終止的日期12.合同文本12.1合同文本形式12.2合同文本份數(shù)12.3合同文本效力13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂日期13.3合同生效日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知條款14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（電梯使用方）名稱：大廈管理有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.4乙方（電梯維保方）名稱：電梯維修服務(wù)有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號1.7電梯設(shè)備的基本信息：電梯型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等詳情見附件一。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)：包括但不限于清潔、潤滑、檢查、調(diào)整等。2.2電梯設(shè)備的定期檢查：每月至少一次全面檢查，每季度至少一次重點檢查。2.3電梯設(shè)備的故障排除：接到故障通知后，乙方應(yīng)在2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，24小時內(nèi)解決故障。2.4電梯設(shè)備的升級改造：根據(jù)甲方需求，乙方提供升級改造方案，經(jīng)甲方同意后實施。3.服務(wù)期限與時間安排3.1服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)時間安排：周一至周日，早8點至晚20點。3.3服務(wù)期限的延長與續(xù)簽：本合同到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1電梯設(shè)備運行的安全性：確保電梯設(shè)備運行符合國家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。4.2電梯設(shè)備的舒適性：確保電梯運行平穩(wěn)，噪音低，無抖動。4.3電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。5.2服務(wù)費用支付方式：分季度支付，每個季度支付總額的25%。5.3費用支付時間：每個季度一個工作日支付。5.4費用調(diào)整與爭議解決：如遇國家政策調(diào)整，費用將相應(yīng)調(diào)整；如遇爭議，雙方協(xié)商解決。6.保密條款6.1保密范圍：涉及甲方商業(yè)秘密和乙方服務(wù)內(nèi)容的相關(guān)信息。6.2保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后3年內(nèi)。6.3違約責(zé)任：泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的2%。7.2乙方違約責(zé)任：如未按時提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)在收到違約通知后7日內(nèi)支付違約金或賠償金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟應(yīng)遵循中國法律程序，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。9.合同解除與終止9.1.1乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，且在甲方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2甲方未按時支付服務(wù)費用，且在乙方通知后未在合理期限內(nèi)支付；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4合同目的不能實現(xiàn)。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。9.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同附件10.1附件一：電梯設(shè)備清單10.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表10.3附件三：服務(wù)期限與時間安排表11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿或根據(jù)本合同約定解除或終止。11.3合同生效與終止的日期：合同生效日期為2024年1月1日，終止日期為2024年12月31日。12.合同文本12.1合同文本形式：本合同以書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同文本份數(shù)：共兩份。12.3合同文本效力：本合同文本具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂地點：市區(qū)路號大廈會議室。13.2合同簽訂日期：2024年1月1日。13.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)盡力減少損失。14.2通知條款：一方應(yīng)通過書面形式向另一方發(fā)送通知，通知送達(dá)日期為發(fā)送后的第二個工作日。14.3合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于檢測機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)等。15.2.1電梯設(shè)備的檢測與鑒定；15.2.2電梯設(shè)備的維修與改造；15.2.3合同履行的監(jiān)理與審計；15.2.4爭議解決中的鑒定與評估。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序：甲乙雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，決定引入第三方，并書面通知對方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分：第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的服務(wù)，甲方對第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.2與乙方的劃分：第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的服務(wù)，乙方對第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。18.3與第三方的劃分：第三方應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙任何一方的干擾或影響。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因違約或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。19.2保險：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其在履行合同過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。20.第三方的費用與支付20.1費用承擔(dān)：第三方的費用由甲乙雙方按合同約定分?jǐn)偅唧w費用明細(xì)應(yīng)在合同附件中明確。20.2支付方式：第三方的費用應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點支付，支付方式與合同約定的甲乙雙方支付方式相同。21.第三方的更換與替換21.1更換條件：如第三方無法履行其職責(zé)或出現(xiàn)重大違約，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。21.2替換程序：更換第三方應(yīng)按照引入第三方的程序進(jìn)行，并書面通知甲乙雙方。22.第三方的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息保密。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。23.第三方的合同解除權(quán)23.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)解除合同。23.2解除通知：第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約行為后立即通知甲乙雙方，并給予甲乙雙方合理的糾正期限。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出電梯設(shè)備的型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限、品牌、制造商等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)范圍和設(shè)備數(shù)量。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每項服務(wù)的費用、計費標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等信息。說明：本表格作為合同附件，用于明確雙方費用支付的具體事項。3.附件三：服務(wù)期限與時間安排表要求：詳細(xì)列出服務(wù)期限、服務(wù)時間安排、節(jié)假日安排等信息。說明：本表格作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)的具體時間安排。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。說明：本文件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。5.附件五：第三方責(zé)任保險單要求：第三方提供責(zé)任保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期限等信息。說明：本文件作為合同附件，用于證明第三方具備承擔(dān)風(fēng)險的能力。6.附件六：保密協(xié)議要求：第三方簽署保密協(xié)議，承諾對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息保密。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方的保密義務(wù)。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時支付服務(wù)費用，違約責(zé)任為應(yīng)付款項的2%。甲方擅自改變電梯設(shè)備使用方式，導(dǎo)致設(shè)備損壞，賠償乙方維修費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時提供服務(wù)，違約責(zé)任為合同總金額的1%。乙方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時提交檢測報告或鑒定結(jié)果，違約責(zé)任為合同總金額的1%。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算公式為：應(yīng)付款項×2%。若乙方未按時進(jìn)行電梯設(shè)備的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用，費用包括但不限于維修材料費、人工費等。全文完。二零二四年度電梯維保與設(shè)備定期檢查服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱及聯(lián)系方式1.2乙方名稱及聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1電梯維保服務(wù)范圍2.2設(shè)備定期檢查服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及頻率5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限6.技術(shù)支持與應(yīng)急處理6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2應(yīng)急處理流程7.安全責(zé)任與義務(wù)7.1甲方安全責(zé)任7.2乙方安全責(zé)任8.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃8.1保養(yǎng)周期8.2保養(yǎng)內(nèi)容9.設(shè)備檢查與故障處理9.1定期檢查頻率9.2故障處理流程10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3乙方名稱：電梯維保有限公司2.服務(wù)內(nèi)容概述2.1電梯維保服務(wù)范圍：包括但不限于電梯的日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障排除、安全檢查及系統(tǒng)更新。2.2設(shè)備定期檢查服務(wù)范圍：包括但不限于電梯設(shè)備的定期檢查、性能評估、安全隱患排查及整改建議。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式：甲方應(yīng)于服務(wù)起始日前支付50%的費用，剩余50%的費用于服務(wù)結(jié)束日后30日內(nèi)支付。4.3付款時間及頻率：按季度支付，每個季度結(jié)束后10日內(nèi)支付。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家電梯行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及乙方公司內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。5.2質(zhì)量保證期限：自服務(wù)完成之日起，質(zhì)量保證期限為一年。6.技術(shù)支持與應(yīng)急處理6.1技術(shù)支持服務(wù)：乙方應(yīng)提供24小時技術(shù)支持，確保甲方在使用過程中遇到的技術(shù)問題能及時得到解決。6.2應(yīng)急處理流程：遇緊急情況，乙方應(yīng)在接到通知后1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，確保電梯安全運行。7.安全責(zé)任與義務(wù)7.1甲方安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保電梯使用過程中的安全，對電梯內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維保服務(wù)過程中的安全，對因維保不當(dāng)造成的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計劃8.1保養(yǎng)周期：電梯設(shè)備每月至少進(jìn)行一次全面檢查與保養(yǎng)，特殊情況可由乙方根據(jù)實際情況調(diào)整保養(yǎng)周期。8.2保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于電梯外觀清潔、內(nèi)部清潔、潤滑、檢查電氣系統(tǒng)、安全裝置、制動系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等。9.設(shè)備檢查與故障處理9.1定期檢查頻率：每半年進(jìn)行一次全面檢查，包括但不限于電梯的運行速度、噪音、振動、安全部件等。9.2故障處理流程：發(fā)現(xiàn)故障后，甲方應(yīng)在第一時間通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后2小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，并在24小時內(nèi)提出故障處理方案。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于甲方公司的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.爭議解決方式12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方間的所有通知、通訊及其他書面文件應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、費用明細(xì)、保養(yǎng)記錄等。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供技術(shù)支持、進(jìn)行項目評估、提供專業(yè)意見、進(jìn)行監(jiān)督與監(jiān)理等。16.第三方介入程序16.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的邀請：甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，明確介入的具體事項、時間、費用及預(yù)期目標(biāo)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬及權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分：第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的內(nèi)容，對于甲乙雙方之間的其他責(zé)任，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2權(quán)利劃分：第三方的權(quán)利僅限于合作協(xié)議及本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，對于甲乙雙方之間的其他權(quán)利，第三方不享有。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義：本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何索賠、損失、費用或責(zé)任，其賠償總額不得超過本合同約定的金額。19.2責(zé)任限額金額：本合同中第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。20.第三方責(zé)任的具體規(guī)定20.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。20.2第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定共同承擔(dān)。21.2第三方介入的費用在合同約定的支付方式及時間范圍內(nèi)支付。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致或第三方無法履行合同義務(wù)時，可終止第三方介入。22.2第三方介入的終止程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。23.第三方介入的記錄與檔案23.1第三方介入的記錄：甲乙雙方應(yīng)妥善保存第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于合作協(xié)議、工作日志、會議紀(jì)要等。23.2第三方介入的檔案：第三方介入的檔案歸甲乙雙方共同所有，雙方均有權(quán)查閱和使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同副本詳細(xì)要求：合同雙方各執(zhí)一份副本，副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致。說明：本附件作為合同的正式副本，具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)周期等。說明：服務(wù)清單作為合同附件，用于明確雙方的服務(wù)責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：費用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費用、支付方式、付款時間等。說明：費用明細(xì)作為合同附件，用于明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.附件四：保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄每次保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明乙方履行保養(yǎng)義務(wù)的實際情況。5.附件五：故障處理記錄詳細(xì)要求：記錄每次故障發(fā)生的時間、原因、處理過程、結(jié)果等。說明：故障處理記錄作為合同附件，用于證明乙方履行故障處理義務(wù)的實際情況。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利、費用等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.附件七：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在解決爭議過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等。說明：爭議解決記錄作為合同附件，用于證明雙方在解決爭議過程中的努力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，逾期支付應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。示例說明：若甲方逾期支付一個月費用，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月應(yīng)付款項的千分之五作為違約金。2.違約行為：乙方未按時提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供維保與檢查服務(wù)，如未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)天數(shù)的服務(wù)費用計算。示例說明：若乙方未按時提供服務(wù)三天，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)天數(shù)的維保與檢查服務(wù)費用作為違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行其責(zé)任，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時完成評估報告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按協(xié)議約定計算。4.違約行為：甲方或乙方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度電梯維保與設(shè)備定期檢查服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊號及資質(zhì)證明2.合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備名稱及型號2.2電梯設(shè)備數(shù)量及分布2.3電梯設(shè)備使用年限及維護(hù)保養(yǎng)期限3.維保服務(wù)內(nèi)容3.1日常巡查及維護(hù)保養(yǎng)3.2定期檢查及檢測3.3故障搶修及維修服務(wù)3.4電梯設(shè)備改造升級3.5電梯安全評估及整改4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1服務(wù)時間及響應(yīng)速度4.2服務(wù)質(zhì)量及效果4.3服務(wù)人員資質(zhì)及培訓(xùn)4.4服務(wù)設(shè)備配置及維護(hù)5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽及終止條件6.服務(wù)費用6.1維保費用總額及支付方式6.2定期檢查費用及支付方式6.3故障搶修及維修費用6.4超出服務(wù)范圍費用7.付款方式及時間7.1預(yù)付款比例及支付時間7.2服務(wù)完成后的付款時間及比例7.3違約責(zé)任及賠償8.保密條款8.1合同雙方保密義務(wù)8.2保密信息的范圍及使用9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式9.2違約責(zé)任及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1電梯設(shè)備清單12.2維保服務(wù)方案12.3合同簽訂日期及地點13.其他約定13.1合同生效條件13.2合同變更及解除14.合同簽訂14.1合同簽訂日期14.2合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：電梯有限公司法定代表人：乙方：物業(yè)管理有限公司法定代表人：1.2合同雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方注冊號及資質(zhì)證明甲方注冊號：資質(zhì)證明：市電梯安裝維修許可證乙方注冊號：987654321資質(zhì)證明：市物業(yè)管理資格證書第二條合同標(biāo)的2.1電梯設(shè)備名稱及型號電梯設(shè)備名稱：品牌電梯型號：型2.2電梯設(shè)備數(shù)量及分布數(shù)量：10部分布：市區(qū)小區(qū)2.3電梯設(shè)備使用年限及維護(hù)保養(yǎng)期限使用年限：自設(shè)備投入使用之日起，至設(shè)備報廢之日止維護(hù)保養(yǎng)期限：自合同簽訂之日起，至合同終止之日止第三條維保服務(wù)內(nèi)容3.1日常巡查及維護(hù)保養(yǎng)每日對電梯進(jìn)行檢查，確保電梯運行正常每月對電梯進(jìn)行一次全面維護(hù)保養(yǎng)3.2定期檢查及檢測每季度對電梯進(jìn)行一次安全檢查每年對電梯進(jìn)行一次全面檢測3.3故障搶修及維修服務(wù)接到故障報告后，1小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修24小時內(nèi)完成維修，確保電梯恢復(fù)正常運行3.4電梯設(shè)備改造升級根據(jù)甲方需求，對電梯設(shè)備進(jìn)行改造升級改造升級方案由雙方共同商定3.5電梯安全評估及整改每兩年對電梯進(jìn)行一次安全評估根據(jù)評估結(jié)果，對存在安全隱患的電梯進(jìn)行整改第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1服務(wù)時間及響應(yīng)速度日常巡查及維護(hù)保養(yǎng)：每日9:0018:00故障搶修：24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場定期檢查及檢測：每月一次4.2服務(wù)質(zhì)量及效果確保電梯運行安全、穩(wěn)定、高效提高乘客乘坐舒適度4.3服務(wù)人員資質(zhì)及培訓(xùn)服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)證書每年對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)4.4服務(wù)設(shè)備配置及維護(hù)配置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的維修工具及備品備件定期對服務(wù)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)第五條合同期限5.1合同起始日期合同簽訂之日起5.2合同終止日期自合同簽訂之日起，至2026年12月31日止5.3合同續(xù)簽及終止條件雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同（1）一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；（2）法律法規(guī)或政策變化，影響合同履行；（3）雙方同意終止合同。第六條服務(wù)費用6.1維保費用總額及支付方式維保費用總額：人民幣萬元支付方式：甲方按季度支付，乙方開具增值稅專用發(fā)票6.2定期檢查費用及支付方式定期檢查費用：人民幣萬元支付方式：甲方按年度支付，乙方開具增值稅專用發(fā)票6.3故障搶修及維修費用故障搶修及維修費用：實際發(fā)生費用，甲方支付6.4超出服務(wù)范圍費用超出服務(wù)范圍費用：實際發(fā)生費用，甲方支付第七條付款方式及時間7.1預(yù)付款比例及支付時間預(yù)付款比例：合同總額的20%支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付7.2服務(wù)完成后的付款時間及比例服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗收報告及發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用7.3違約責(zé)任及賠償如甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%每日7.4爭議解決如因付款問題發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1合同雙方保密義務(wù)甲方和乙方對本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息的范圍及使用（1）合同內(nèi)容；（2）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）甲方和乙方的技術(shù)資料；（4）甲方和乙方的客戶信息；（5）甲方和乙方的財務(wù)數(shù)據(jù)；（6）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他保密信息。8.3保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保保密信息的安全性，防止信息泄露、篡改或損壞。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理方式若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）解除合同；（4）承擔(dān)其他法律責(zé)任。9.2違約責(zé)任及賠償違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。若違約行為導(dǎo)致對方損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償超出部分。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；（2）法律法規(guī)或政策變化，使合同履行成為不合法或不經(jīng)濟(jì)；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿的，合同終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會，仲裁地為市。第十二條合同附件12.1電梯設(shè)備清單附件一：電梯設(shè)備清單，詳細(xì)列明電梯設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。12.2維保服務(wù)方案附件二：維保服務(wù)方案，包括日常巡查、定期檢查、故障搶修等具體服務(wù)內(nèi)容。12.3合同簽訂日期及地點附件三：合同簽訂日期及地點證明，包括合同簽訂日期、地點及雙方簽字蓋章。第十三條其他約定13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更及解除任何合同變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條合同簽訂14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年2月28日。14.2合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。2.第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行；（2）法律法規(guī)或政策要求第三方介入；（3）合同履行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。3.第三方責(zé)權(quán)利的界定3.1第三方在合同履行中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的相關(guān)職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在合同履行中的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。3.3第三方在合同履行中的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督；（2）甲方對第三方的行為有權(quán)進(jìn)行評估和考核。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)配合乙方的工作；（2）乙方對第三方的行為有權(quán)進(jìn)行評估和考核。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保合同履行；（2）甲乙雙方對第三方的行為有權(quán)進(jìn)行評估和考核。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。5.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：（1）第三方在合同履行過程中造成損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的申請：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，向第三方發(fā)出介入申請；（2）第三方在收到申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予回復(fù)。6.2第三方介入的確認(rèn)：（1）甲乙雙方與第三方就介入事宜達(dá)成一致；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容。6.3第三方介入的執(zhí)行：（1）第三方按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）甲乙雙方對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價。6.4第三方介入的退出：（1）第三方完成合同約定的職責(zé)后，可申請退出；（2）甲乙雙方應(yīng)在收到第三方退出申請后，給予回復(fù)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2如未約定，第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：包含電梯設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。說明：本附件為合同簽訂時提供，用于明確雙方設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的范圍和責(zé)任。2.附件二：維保服務(wù)方案詳細(xì)要求：包括日常巡查、定期檢查、故障搶修等具體服務(wù)內(nèi)容，以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、響應(yīng)速度等。說明：本附件為合同簽訂時提供，用于明確雙方對電梯維保的具體要求和期望。3.附件三：合同簽訂日期及地點證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點及雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同簽訂時提供，用于證明合同簽訂的真實性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：本附件在第三方介入時提供，用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為。5.附件五：服務(wù)記錄及報告詳細(xì)要求：記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況、故障處理情況、檢查結(jié)果等。說明：本附件為合同履行期間提供，用于證明雙方履約情況和處理問題的依據(jù)。6.附件六：維修記錄及配件清單詳細(xì)要求：記錄電梯維修的具體情況、更換的配件名稱、數(shù)量及費用。說明：本附件為合同履行期間提供，用于證明維修服務(wù)的實施和費用。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期及雙方簽字蓋章。說明：本附件在合同變更時提供，用于證明合同變更的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按合同約定提供維保服務(wù)。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的1%作為違約金。乙方未按合同約定提供維保服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為每日服務(wù)費用的1%。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付維保費用10日，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為10日×每日服務(wù)費用的1%。乙方未能按時完成電梯維修，導(dǎo)致電梯停運2日，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為2日×每日服務(wù)費用的1%。第三方未按協(xié)議完成電梯改造升級，導(dǎo)致工程延誤5日，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因地震導(dǎo)致電梯損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度電梯維保與設(shè)備定期檢查服務(wù)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1電梯設(shè)備維保服務(wù)2.1.1定期保養(yǎng)2.1.2故障維修2.1.3電梯安全檢查2.2設(shè)備定期檢查服務(wù)2.2.1定期巡檢2.2.2檢查報告編制2.2.3問題整改與反饋3.服務(wù)時間與期限3.1服務(wù)周期3.2服務(wù)時間安排3.3合同有效期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方式4.2費用支付方式4.3付款時間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.安全責(zé)任與義務(wù)6.1甲方安全責(zé)任6.2乙方安全責(zé)任6.3安全事故處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件10.1附件一：電梯設(shè)備清單10.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)10.3附件三：服務(wù)時間安排表11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)14.合同附件清單14.1附件一：電梯設(shè)備清單14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)14.3附件三：服務(wù)時間安排表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.4乙方名稱：電梯維保有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號1.7合同簽訂日期：2024年1月1日2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1電梯設(shè)備維保服務(wù)2.1.1定期保養(yǎng)：乙方應(yīng)每月對甲方電梯設(shè)備進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保設(shè)備運行正常。2.1.2故障維修：乙方接到甲方故障報修后，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)，48小時內(nèi)完成維修工作。2.1.3電梯安全檢查：乙方應(yīng)每季度對甲方電梯設(shè)備進(jìn)行一次安全檢查，確保設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.2設(shè)備定期檢查服務(wù)2.2.1定期巡檢：乙方應(yīng)每月對甲方電梯設(shè)備進(jìn)行一次巡檢，記錄設(shè)備運行狀況。2.2.2檢查報告編制：乙方應(yīng)在巡檢結(jié)束后5個工作日內(nèi)提交檢查報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備運行情況、存在問題及整改建議。2.2.3問題整改與反饋：乙方應(yīng)及時對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并向甲方反饋整改情況。3.服務(wù)時間與期限3.1服務(wù)周期：本合同服務(wù)周期為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)時間安排：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，合理安排服務(wù)時間，確保不影響甲方正常使用。3.3合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用計算方式：乙方提供的服務(wù)費用按實際發(fā)生的人工、材料等成本計算。4.2費用支付方式：甲方應(yīng)按季度預(yù)付乙方服務(wù)費用，乙方在季度結(jié)束后提供費用結(jié)算單，甲方在收到結(jié)算單后10個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間：每季度第一個月內(nèi)支付上季度服務(wù)費用。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家電梯安全規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和考核，乙方應(yīng)積極配合。6.安全責(zé)任與義務(wù)6.1甲方安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保電梯使用安全，對電梯使用人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。6.2乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保維保和檢查過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。7.保密條款7.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2爭議解決方式：如雙方對本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點：本合同爭議解決地點為市區(qū)人民法院。9.合同解除與終止9.1.1一方嚴(yán)重違反本合同約定；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同時，合同自然終止。10.合同附件10.1附件一：電梯設(shè)備清單10.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)10.3附件三：服務(wù)時間安排表11.合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序：對本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3合同修改效力：經(jīng)雙方簽署的合同修改書與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署人姓名：甲方代表：，乙方代表：。13.3簽署人職務(wù)：甲方代表職務(wù)：總經(jīng)理，乙方代表職務(wù)：副總經(jīng)理。14.合同附件清單14.1附件一：電梯設(shè)備清單14.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)14.3附件三：服務(wù)時間安排表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備檢測、安全評估、保險理賠、法律咨詢等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1本合同約定的服務(wù)內(nèi)容需要第三方專業(yè)支持；16.1.2發(fā)生合同履行中的爭議，需要第三方調(diào)解；16.1.3合同履行過程中出現(xiàn)緊急情況，需要第三方協(xié)助處理。16.2程序：16.2.1甲方或乙方提出邀請第三方介入的申請；16.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式、費用及責(zé)任；16.2.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.4第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任：第三方介入后，其責(zé)任應(yīng)限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對于超出范圍的責(zé)任，應(yīng)由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.2限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素綜合考慮，由雙方在合作協(xié)議中約定。17.3限額執(zhí)行：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，獨立開展服務(wù)工作；18.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付服務(wù)費用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；18.2.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序：第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.2變更效力：經(jīng)三方簽署的合同變更書與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議處理：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點：本合同爭議解決地點為市區(qū)人民法院。21.第三方介入的合同終止21.1.1第三方未能履行合作協(xié)議及本合同規(guī)定的義務(wù)；21.1.2合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力；21.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。21.2終止程序：終止第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。22.第三方介入的后續(xù)處理23.第三方介入的保密條款23.1保密信息：第三方介入過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。23.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。23.3違約責(zé)任：如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方或乙方支付違約金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括電梯的品牌、型號、安裝位置、安裝日期、設(shè)備狀態(tài)等信息。說明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項服務(wù)的具體費用，包括保養(yǎng)費、維修費、檢查費等。說明：本明細(xì)表為費用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)清晰、明確。3.附件三：服務(wù)時間安排表詳細(xì)要求：列出每月的服務(wù)時間表，包括保養(yǎng)、維修、檢查的具體日期。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，包括變更原因、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：本記錄表為合同變更的憑證，應(yīng)真實、完整。6.附件六：違約責(zé)任通知書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任、處理方式等信息。說明：本通知書為違約責(zé)任認(rèn)定和處理的重要依據(jù)，應(yīng)規(guī)范、準(zhǔn)確。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、地點、程序等。說明：本協(xié)議為爭議解決的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用；未按要求提供設(shè)備清單和相關(guān)信息；未經(jīng)乙方同意，擅自更改設(shè)備使用方式。1.2乙方違約行為：未按時提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)、維修、檢查。1.3第三方違約行為：未按時完成工作；服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定；泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失；修復(fù)或更換不合格的設(shè)備。2.3第三方違約責(zé)任：按協(xié)議約定支付違約金；賠償甲方或乙方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2示例二：乙方未按時進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備故障，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。3.3示例三：第三方在提供服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)按照協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度電梯維保與設(shè)備定期檢查服務(wù)合同5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及生效日期1.3合同期限1.4電梯及設(shè)備維護(hù)范圍2.1電梯及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.2定期檢查項目及標(biāo)準(zhǔn)2.3檢查周期及時間安排3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)質(zhì)量保證措施3.3質(zhì)量問題處理流程4.1服務(wù)費用及支付方式4.2費用調(diào)整機(jī)制4.3支付時間及逾期處理5.1保養(yǎng)計劃制定及實施5.2保養(yǎng)記錄及報告要求5.3保養(yǎng)材料及配件供應(yīng)6.1檢查計劃制定及實施6.2檢查記錄及報告要求6.3檢查結(jié)果處理7.1事故處理及應(yīng)急響應(yīng)7.2事故報告及調(diào)查處理7.3事故責(zé)任認(rèn)定及賠償8.1合同變更及解除8.2合同終止及后續(xù)處理9.1違約責(zé)任9.2違約賠償及處理方式10.1合同爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同簽署及生效12.2合同備案及存檔13.1合同解除及終止13.2合同解除后的處理14.1合同解除后的權(quán)益保障第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1維保單位名稱：____________________1.1.2維保單位法定代表人：____________________1.1.3維保單位住所：____________________1.1.4業(yè)主單位名稱：____________________1.1.5業(yè)主單位法定代表人：____________________1.1.6業(yè)主單位住所：____________________1.2合同簽訂時間及生效日期1.2.1合同簽訂時間：____________________1.2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4電梯及設(shè)備維護(hù)范圍1.4.1.1電梯品牌及型號：____________________1.4.1.2設(shè)備名稱及型號：____________________1.4.1.3設(shè)備安裝位置：____________________2.1電梯及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容2.1.1每月進(jìn)行一次全面清潔2.1.2每季度進(jìn)行一次潤滑保養(yǎng)2.1.3每半年進(jìn)行一次安全性能檢查2.1.4每年進(jìn)行一次全面檢修2.2定期檢查項目及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1定期檢查項目包括但不限于：2.2.1.1電梯門系統(tǒng)2.2.1.2導(dǎo)軌2.2.1.3電機(jī)2.2.1.4制動器2.2.2檢查標(biāo)準(zhǔn)參照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行2.3檢查周期及時間安排2.3.1檢查周期為每季度一次，具體時間安排如下：2.3.1.1第一季度檢查時間：____________________2.3.1.2第二季度檢查時間：____________________2.3.1.3第三季度檢查時間：____________________2.3.1.4第四季度檢查時間：____________________3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.1.1維保單位應(yīng)保證電梯及設(shè)備在維護(hù)保養(yǎng)期間正常運行3.1.2維保單位應(yīng)保證電梯及設(shè)備安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范3.1.3維保單位應(yīng)保證在接到通知后24小時內(nèi)響應(yīng)故障處理3.2服務(wù)質(zhì)量保證措施3.2.1維保單位應(yīng)配備專業(yè)技術(shù)人員3.2.2維保單位應(yīng)定期對技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)3.2.3維保單位應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系3.3質(zhì)量問題處理流程3.3.1接到業(yè)主單位通知后，維保單位應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場處理3.3.2處理完畢后，維保單位應(yīng)及時向業(yè)主單位反饋處理結(jié)果3.3.3如存在問題，維保單位應(yīng)制定整改措施并及時整改4.1服務(wù)費用及支付方式4.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣____________________元4.1.2業(yè)主單位應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用人民幣____________________元4.1.3后續(xù)服務(wù)費用按季度支付，每個季度支付人民幣____________________元4.2費用調(diào)整機(jī)制4.2.1如因市場價格波動等原因?qū)е虏牧腺M用上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用4.2.2調(diào)整后的服務(wù)費用應(yīng)在合同期內(nèi)保持穩(wěn)定4.3支付時間及逾期處理4.3.1業(yè)主單位應(yīng)在每個季度末前支付當(dāng)季度服務(wù)費用4.3.2如業(yè)主單位逾期支付，每逾期一日應(yīng)向維保單位支付應(yīng)付款額的萬分之五作為違約金5.1保養(yǎng)計劃制定及實施5.1.1維保單位應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的保養(yǎng)計劃5.1.2保養(yǎng)計劃應(yīng)包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)人員等信息5.1.3保養(yǎng)計劃應(yīng)提前通知業(yè)主單位5.2保養(yǎng)記錄及報告要求5.2.1維保單位應(yīng)做好保養(yǎng)記錄，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)結(jié)果等5.2.2保養(yǎng)結(jié)束后，維保單位應(yīng)及時向業(yè)主單位提交保養(yǎng)報告5.3保養(yǎng)材料及配件供應(yīng)5.3.1維保單位應(yīng)保證保養(yǎng)材料的合格性及配件的可用性5.3.2保養(yǎng)材料及配件的供應(yīng)由維保單位負(fù)責(zé)6.1檢查計劃制定及實施6.1.1維保單位應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細(xì)的檢查計劃6.1.2檢查計劃應(yīng)包括檢查時間、檢查項目、檢查人員等信息6.1.3檢查計劃應(yīng)提前通知業(yè)主單位6.2檢查記錄及報告要求6.2.1維保單位應(yīng)做好檢查記錄，包括檢查時間、檢查項目、檢查結(jié)果等6.2.2檢查結(jié)束后，維保單位應(yīng)及時向業(yè)主單位提交檢查報告6.3檢查結(jié)果處理6.3.1如檢查中發(fā)現(xiàn)問題，維保單位應(yīng)及時進(jìn)行整改6.3.2整改結(jié)束后，維保單位應(yīng)向業(yè)主單位提交整改報告8.1合同變更及解除8.1.1合同在履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可以變更或解除合同8.1.2合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)8.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算8.2合同終止及后續(xù)處理8.2.1合同期滿后，如雙方無異議，合同自動終止8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)備移交及費用結(jié)算8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對已發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同項下的財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)關(guān)系8.4合同解除后的權(quán)益保障8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)保障對方的合法權(quán)益，不得損害對方利益8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)9.1違約責(zé)任9.1.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.1.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×萬分之五9.2違約賠償及處理方式9.2.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極協(xié)商，爭取達(dá)成和解協(xié)議10.1合同爭議解決方式10.1.1合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.2.2爭議解決程序依照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1電梯及設(shè)備清單11.1.1.2保養(yǎng)計劃及檢查計劃11.1.1.3服務(wù)費用明細(xì)11.1.2如有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)與本合同具有同等法律效力11.2合同簽署及生效11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同備案及存檔11.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本及相關(guān)附件報送相關(guān)部門備案11.3.2合同存檔期限為自合同生效之日起不少于五年12.1合同解除及終止12.1.1合同解除及終止情形包括：12.1.1.1合同期滿12.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.1.2合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理12.2合同解除后的處理12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對已發(fā)生的費用進(jìn)行結(jié)算12.2.3合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同項下的財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)關(guān)系13.1合同解除后的權(quán)益保障13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)保障對方的合法權(quán)益，不得損害對方利益13.1.2合同解除后，雙方應(yīng)