城市更新砌體施工合同

城市更新砌體施工合同合同編號(hào)：__________鑒于甲方為進(jìn)行城市更新項(xiàng)目，需進(jìn)行砌體施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于砌體施工、結(jié)構(gòu)加固、水電安裝、裝修等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：_____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人員工資、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。2.3合同價(jià)格不得變動(dòng)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本增加，雙方協(xié)商解決。第三條合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)___個(gè)月，自開(kāi)工之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不低于____年的質(zhì)量保修責(zé)任。第五條材料供應(yīng)5.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，乙方負(fù)責(zé)提供施工過(guò)程中所需的輔助材料。5.2甲方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，乙方不得隨意更換甲方提供的材料。第六條付款方式6.1雙方約定采用進(jìn)度付款的方式，具體付款進(jìn)度按照雙方約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。6.2甲方支付乙方工程款時(shí)，應(yīng)當(dāng)扣除合同價(jià)款5%的質(zhì)量保證金。6.3質(zhì)量保證金在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)當(dāng)按照約定向甲方支付違約金。7.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付滯納金。7.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金退還完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.城市更新砌體施工合同2.工程圖紙3.工程量清單4.材料供應(yīng)清單5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量保證金退還證明8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定提供材料，認(rèn)定為違約行為。5.雙方未按照約定履行合同其他條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.城市更新：指對(duì)城市老舊小區(qū)、老舊工業(yè)區(qū)、老舊商業(yè)區(qū)等進(jìn)行改造升級(jí)，提升城市品質(zhì)和功能的過(guò)程。2.砌體施工：指用磚、石、砌塊等材料進(jìn)行墻體、柱子等結(jié)構(gòu)施工的過(guò)程。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方按照合同約定向乙方收取的一定比例的工程款項(xiàng)。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定整改措施，加快施工進(jìn)度。2.材料供應(yīng)問(wèn)題：甲方應(yīng)及時(shí)供應(yīng)所需材料，如出現(xiàn)供應(yīng)不足，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。3.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款，如出現(xiàn)延遲支付，應(yīng)支付滯納金。5.合同履行爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所