陶瓷專柜租賃合同模板

陶瓷專柜租賃合同模板合同編號(hào)：__________陶瓷專柜租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有陶瓷專柜的出租權(quán)，承租方愿意租賃該陶瓷專柜，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及租賃期限1.1出租方同意將位于________________的陶瓷專柜租賃給承租方使用。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的使用及保管3.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管。3.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.3承租方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物按照原狀返還出租方。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。4.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。5.2租賃期滿，承租方未續(xù)租的，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.陶瓷專柜租賃合同2.租賃物品清單3.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.合同解除或終止證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)提前解除合同未書面通知2.承租方違約行為：未能按約定支付租金未合理使用租賃物或未妥善保管轉(zhuǎn)租給第三方未經(jīng)允許提前解除合同未書面通知三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物品所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物品并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物品使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物品交付與驗(yàn)收：問題：租賃物品交付時(shí)與約定不符。解決辦法：及時(shí)與出租方溝通，書面記錄不符之處，要求整改或更換。2.租金支付：問題：承租方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒承租方支付租金，協(xié)商制定付款計(jì)劃，如協(xié)商無果可依法追討。3.租賃物使用與維護(hù)：問題：租賃物因使用不當(dāng)造成損壞。解決辦法：及時(shí)維修，損壞責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，嚴(yán)重?fù)p壞可能影響合同續(xù)約。4.合同解除或終止：問題：雙方發(fā)生爭議導(dǎo)致合同解除或終止。解決辦法：保留相關(guān)證據(jù)，依法進(jìn)行爭