二零二五年度房屋租賃及裝修工程驗(yàn)收合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃及裝修工程驗(yàn)收合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋租賃用途5.1房屋用途規(guī)定5.2違約責(zé)任6.房屋裝修及設(shè)施6.1裝修情況說(shuō)明6.2裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋驗(yàn)收及移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1房屋維護(hù)責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1租賃違約責(zé)任10.2裝修違約責(zé)任10.3其他違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方聯(lián)系電話(huà)：_______1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方聯(lián)系電話(huà)：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______3.3租賃期限變更：若需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)。4.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。5.房屋租賃用途5.1房屋用途規(guī)定：房屋僅用于_______用途。5.2違約責(zé)任：若承租方擅自改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。6.房屋裝修及設(shè)施6.2裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)：裝修范圍包括_______，裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______。6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由_______方承擔(dān)。7.房屋驗(yàn)收及移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定。7.2驗(yàn)收程序：雙方應(yīng)于_______日前共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理移交手續(xù)。7.3驗(yàn)收時(shí)間：驗(yàn)收時(shí)間定于_______。8.房屋維護(hù)及保養(yǎng)8.1房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)，包括但不限于家具、電器等。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的自然損耗或合理使用造成的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1房屋保險(xiǎn)：出租方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付承租方。9.2人員保險(xiǎn)：承租方應(yīng)確保在租賃期間為其工作人員投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。10.違約責(zé)任10.1租賃違約責(zé)任：若出租方未按約定提供房屋或擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。10.2裝修違約責(zé)任：若承租方未按約定進(jìn)行裝修或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。10.3其他違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同解除a)合同約定的解除條件成就；b)一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，其具體指代應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的透明度、保障合同雙方的權(quán)益，并確保工程質(zhì)量和安全。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任應(yīng)不超過(guò)其合同約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定等因素綜合確定。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇：合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的委托協(xié)議。17.2第三方授權(quán)：合同雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；b)第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和證明；c)第三方有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。18.2第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)；b)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與出租方、承租方的劃分：a)第三方與出租方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂委托協(xié)議確定；b)第三方與承租方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂委托協(xié)議確定。19.2第三方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)的劃分：a)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；20.第三方介入程序20.1第三方介入時(shí)間：第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，租賃期限開(kāi)始前。20.2第三方介入流程：a)合同雙方共同協(xié)商確定第三方；b)簽訂委托協(xié)議，明確第三方權(quán)利和義務(wù)；c)第三方根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)；d)合同雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定或委托協(xié)議確定。21.2費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。22.第三方介入爭(zhēng)議處理22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。22.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。23.第三方介入合同終止a)合同約定的終止條件成就；b)第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；c)合同雙方協(xié)商一致解除合同。23.2合同終止程序：合同終止時(shí)，合同雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還第三方已收取的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括房屋基本情況、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：此附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋基本情況說(shuō)明要求：詳細(xì)描述房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充房屋基本情況。3.租賃期限變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更后的租賃期限、起始日期和結(jié)束日期。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃期限的變更情況。4.裝修方案及費(fèi)用明細(xì)要求：方案應(yīng)包括裝修范圍、標(biāo)準(zhǔn)、材料等，費(fèi)用明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于明確裝修事宜。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋驗(yàn)收合格。6.保險(xiǎn)單復(fù)印件要求：提供房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間投保的保險(xiǎn)單復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已投保。7.第三方委托協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于確定第三方介入的具體事項(xiàng)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：此附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確合同終止的原因、日期及后續(xù)事宜。說(shuō)明：此附件用于記錄合同終止的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃違約行為：a)逾期支付租金b)擅自改變房屋用途c)損壞房屋設(shè)施d)違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。b)擅自改變房屋用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)_______元的違約金。c)損壞房屋設(shè)施：由損壞方承擔(dān)維修費(fèi)用。d)違反合同約定的其他行為：根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a)承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。b)承租方擅自改變房屋用途：若承租方擅自將房屋用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)_______元的違約金。c)承租方損壞房屋設(shè)施：若承租方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。全文完。二零二四年度房屋租賃及裝修工程驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋使用規(guī)定4.裝修工程概況4.1裝修范圍4.2裝修預(yù)算4.3裝修期限5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收時(shí)間6.工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)6.2安全合格標(biāo)準(zhǔn)6.3功能合格標(biāo)準(zhǔn)7.工程驗(yàn)收不合格處理7.1不合格原因分析7.2不合格處理措施7.3處理期限及責(zé)任8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.2配套設(shè)施清單8.3配套設(shè)施使用規(guī)定9.房屋租賃合同終止及續(xù)約9.1終止條件9.2續(xù)約條件9.3續(xù)約程序10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3處理方式11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3修改后的合同效力13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：__________2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：__________2.2.2租賃終止日期：__________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：__________2.3.2支付方式：__________2.3.3支付時(shí)間：__________3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間3.1.1房屋交付日期：__________3.1.2房屋交付條件：__________3.2房屋使用規(guī)定3.2.1使用性質(zhì)：__________3.2.2使用限制：__________3.2.3使用責(zé)任：__________4.裝修工程概況4.1裝修范圍4.1.1裝修項(xiàng)目：__________4.1.2裝修材料：__________4.1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________4.2裝修預(yù)算4.2.1預(yù)算總額：__________4.2.2預(yù)算明細(xì)：__________4.3裝修期限4.3.1裝修開(kāi)始日期：__________4.3.2裝修結(jié)束日期：__________5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________5.1.2安全標(biāo)準(zhǔn)：__________5.1.3功能標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2驗(yàn)收程序5.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)：__________5.2.2驗(yàn)收組織：__________5.2.3驗(yàn)收方式：__________5.3驗(yàn)收時(shí)間5.3.1驗(yàn)收前通知：__________5.3.2驗(yàn)收具體時(shí)間：__________6.工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)6.1.1材料質(zhì)量：__________6.1.2施工質(zhì)量：__________6.1.3驗(yàn)收結(jié)果：__________6.2安全合格標(biāo)準(zhǔn)6.2.1安全設(shè)施：__________6.2.2安全措施：__________6.2.3驗(yàn)收結(jié)果：__________6.3功能合格標(biāo)準(zhǔn)6.3.1功能要求：__________6.3.2功能實(shí)現(xiàn)：__________6.3.3驗(yàn)收結(jié)果：__________7.工程驗(yàn)收不合格處理7.1不合格原因分析7.1.1原因分析：__________7.1.2責(zé)任劃分：__________7.2不合格處理措施7.2.1處理方案：__________7.2.2處理期限：__________7.2.3處理責(zé)任：__________7.3處理期限及責(zé)任7.3.1處理期限：__________7.3.2責(zé)任承擔(dān)：__________8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施清單8.1.1設(shè)施名稱(chēng)：__________8.1.2設(shè)施數(shù)量：__________8.1.3設(shè)施狀態(tài)：__________8.2配套設(shè)施清單8.2.1設(shè)施名稱(chēng)：__________8.2.2設(shè)施數(shù)量：__________8.2.3設(shè)施狀態(tài)：__________8.3配套設(shè)施使用規(guī)定8.3.1使用說(shuō)明：__________8.3.2維護(hù)責(zé)任：__________8.3.3使用限制：__________9.房屋租賃合同終止及續(xù)約9.1終止條件9.1.1合同終止事由：__________9.1.2提前終止通知：__________9.2續(xù)約條件9.2.1續(xù)約意向：__________9.2.2續(xù)約程序：__________9.3續(xù)約程序9.3.1續(xù)約申請(qǐng)：__________9.3.2續(xù)約審核：__________9.3.3續(xù)約合同簽訂：__________10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形10.1.1違約行為：__________10.1.2違約后果：__________10.2違約責(zé)任10.2.1賠償責(zé)任：__________10.2.2懲罰性賠償：__________10.2.3其他責(zé)任：__________10.3處理方式10.3.1處理程序：__________10.3.2處理期限：__________10.3.3處理結(jié)果：__________11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式選擇11.1.1爭(zhēng)議解決方式：__________11.1.2選擇理由：__________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：__________11.2.2解決機(jī)構(gòu)地址：__________11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1提起爭(zhēng)議：__________11.3.2爭(zhēng)議解決：__________11.3.3執(zhí)行結(jié)果：__________12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1生效條件：__________12.1.2生效日期：__________12.2合同修改程序12.2.1修改提議：__________12.2.2修改審核：__________12.2.3修改生效：__________12.3修改后的合同效力12.3.1修改內(nèi)容：__________12.3.2效力確認(rèn)：__________13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.1.1附件內(nèi)容：__________13.1.2附件簽署：__________13.2附件二：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.2.1附件內(nèi)容：__________13.2.2附件簽署：__________13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件內(nèi)容：__________13.3.2附件簽署：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1約定內(nèi)容：__________14.1.2約定效力：__________14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1約定內(nèi)容：__________14.2.2約定效力：__________14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1約定內(nèi)容：__________14.3.2約定效力：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃及裝修工程驗(yàn)收合同中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入原因15.2.1因合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方介入，以確保合同履行質(zhì)量和效率。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：16.1.1.1對(duì)提供的評(píng)估、監(jiān)理、咨詢(xún)等服務(wù)負(fù)責(zé)。16.1.1.2對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致合同履行障礙或損失承擔(dān)責(zé)任。16.1.1.3對(duì)其工作人員在履行職責(zé)過(guò)程中的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方享有：16.2.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。16.2.1.2在合同規(guī)定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。16.2.1.3根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方配合，應(yīng)提前通知甲方。18.2第三方與乙方的劃分18.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需乙方配合，應(yīng)提前通知乙方。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需其他方配合，應(yīng)提前通知相關(guān)方。18.3.2第三方與其他方應(yīng)就配合事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。19.第三方介入合同附件19.1附件一：第三方協(xié)議19.1.1協(xié)議內(nèi)容：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。19.1.2協(xié)議簽署：甲乙雙方及第三方共同簽署。20.第三方介入合同修改20.1合同修改程序20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的修改事項(xiàng)。20.1.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。20.2修改后的合同效力20.2.1修改后的合同對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。20.2.2修改后的合同生效日期為簽署日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋租賃基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付及使用、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含裝修工程概況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收不合格處理等條款。說(shuō)明：本附件為裝修工程驗(yàn)收的官方文件，記錄了驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方定義、介入原因、介入程序、責(zé)任及權(quán)利、責(zé)任限額、與其他各方的劃分說(shuō)明等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入的協(xié)議，明確了第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：附屬設(shè)施及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋中的附屬設(shè)施和配套設(shè)施，包括名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)和使用規(guī)定。說(shuō)明：本附件為房屋設(shè)施清單，便于甲乙雙方了解房屋的配套設(shè)施情況。5.附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出合同中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等條款。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的協(xié)議，明確了爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.附件七：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同修改的原因、內(nèi)容、生效日期等條款。說(shuō)明：本附件為合同修改的協(xié)議，明確了合同修改的流程和效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金或押金。甲乙雙方未按約定時(shí)間交付或接收房屋。甲乙雙方未按約定進(jìn)行裝修工程。甲乙雙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金。修復(fù)違約造成的損失。承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：示例一：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因等待而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。示例二：若乙方未按約定進(jìn)行裝修工程，則乙方應(yīng)承擔(dān)因裝修質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二四年度房屋租賃及裝修工程驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間及條件3.2房屋使用范圍及限制3.3房屋維護(hù)責(zé)任4.裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程具體內(nèi)容4.2裝修材料及品牌要求4.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收時(shí)間及方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收不合格的處理6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除的程序7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1裝修工程圖紙11.2裝修材料清單11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同份數(shù)及效力13.3合同附件的效力14.合同簽署14.1合同簽署人信息14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1房屋地址：具體地址、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、使用性質(zhì)1.2.2房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明文件1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：年月日1.3.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.1.1租賃期限：年2.1.2租賃起始日期：年月日2.1.3租賃終止日期：年月日2.2租金支付方式及金額2.2.1租金支付方式：按月支付、按季度支付等2.2.2租金金額：人民幣元2.2.3首付款：人民幣元，于合同簽訂當(dāng)日支付2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)2.3.1水電費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納2.3.2其他費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等由乙方承擔(dān)3.房屋交付及使用3.1房屋交付時(shí)間及條件3.1.1房屋交付時(shí)間：年月日3.1.2房屋交付條件：房屋符合租賃合同約定，無(wú)損壞、維修等情況3.2房屋使用范圍及限制3.2.1房屋使用范圍：僅限于居住用途3.2.2房屋使用限制：不得用于違法活動(dòng)、不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等3.3房屋維護(hù)責(zé)任3.3.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)等3.3.2乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的正常使用及維護(hù)4.裝修工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修工程具體內(nèi)容4.1.1裝修項(xiàng)目：墻面、地面、天花板等4.1.2裝修材料：品牌、型號(hào)、規(guī)格等4.2裝修材料及品牌要求4.2.1裝修材料：環(huán)保、耐用、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.2.2品牌要求：知名品牌、質(zhì)量可靠4.3裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收項(xiàng)目：材料、工藝、質(zhì)量等4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定5.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收時(shí)間及方式5.1.1驗(yàn)收時(shí)間：裝修工程完工后3日內(nèi)5.1.2驗(yàn)收方式：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的裝修工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收流程：甲方、乙方共同驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通、整改5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后7日內(nèi)整改完畢5.3.2驗(yàn)收合格：乙方支付裝修工程款6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1甲方變更：房屋權(quán)屬變更、房屋結(jié)構(gòu)變更等6.1.2乙方變更：房屋用途變更、租賃期限變更等6.2合同解除條件6.2.1甲方解除：房屋被征收、房屋不可居住等6.2.2乙方解除：房屋不符合約定、租賃期限屆滿(mǎn)等6.3合同變更及解除的程序6.3.1變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議6.3.2解除程序：提前通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任：8.1.1.1未按約定提供房屋的，應(yīng)雙倍退還押金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.1.2房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2乙方違約責(zé)任：8.1.2.1未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.2.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1乙方違約責(zé)任：8.2.1.1租賃期限未滿(mǎn)提前退租的，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的50%。8.2.1.2違反使用范圍，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償損失。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1違約責(zé)任應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟途徑解決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議應(yīng)在自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.1.2合同的具體條款、租賃雙方的經(jīng)濟(jì)利益等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2發(fā)生不可抗力事件。11.1.3一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.2合同解除程序11.2.1提前通知對(duì)方。11.2.2書(shū)面形式通知。11.2.3辦理合同解除手續(xù)。11.3合同解除后的處理11.3.1租金和押金的處理。11.3.2房屋及設(shè)施的返還。11.3.3未履行合同的違約責(zé)任。12.合同附件12.1裝修工程圖紙12.2裝修材料清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）。13.1.2合同附件齊全。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿(mǎn)。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1租金結(jié)算。13.3.2房屋及設(shè)施返還。14.合同簽署14.1合同簽署人信息14.1.1甲方簽署人：姓名、職務(wù)、身份證號(hào)碼。14.1.2乙方簽署人：姓名、職務(wù)、身份證號(hào)碼。14.2合同簽署日期14.2.1合同簽署日期：年月日。14.3合同簽署地點(diǎn)14.3.1合同簽署地點(diǎn)：具體地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則以第三方提供服務(wù)或商品的實(shí)際價(jià)值為限。16.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于甲方或乙方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的及所需的服務(wù)內(nèi)容。17.1.2第三方介入的審批17.1.3對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。18.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2甲方或乙方責(zé)任18.1.2.1甲方或乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。18.1.2.2甲方或乙方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。19.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。19.2乙方額外條款