科技園區(qū)地下車位租賃合同

科技園區(qū)地下車位租賃合同合同編號：__________科技園區(qū)地下車位租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有科技園區(qū)地下車位的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方地下車位，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃車位及數(shù)量1.2乙方租賃的地下車位數(shù)量為：（詳見附件）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃車位，并將車位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃車位的合法性，確保乙方有權(quán)使用租賃車位。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)對租賃車位的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保車位的正常使用。（3）不得干涉乙方正常使用租賃車位。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間和數(shù)量租賃甲方車位。（2）按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。（3）合理使用租賃車位，不得損壞車位及車位設(shè)施。（4）遵守園區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。5.2如甲方未按約定提供租賃車位，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：租賃車位明細(xì)表一、附件列表：1.租賃車位明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃車位。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用租賃車位，導(dǎo)致車位及車位設(shè)施損壞。4.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃車位使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位數(shù)量或位置不符合約定：雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，調(diào)整車位數(shù)量或位置。2.租金支付出現(xiàn)逾期：甲方可以催告乙方及時(shí)支付，乙方逾期未付的，甲方可以收取滯納金。3.車位設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.乙方在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即遷離車位。五