房地產(chǎn)開發(fā)臨時設(shè)施施工合同

房地產(chǎn)開發(fā)臨時設(shè)施施工合同合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)項目的業(yè)主，需要乙方提供臨時設(shè)施施工服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條臨時設(shè)施施工范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)在甲方提供的施工場地內(nèi)進(jìn)行臨時設(shè)施的施工，包括（但不限于）臨時道路、臨時供水供電、臨時排水、臨時圍擋等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條施工期限2.1本工程的施工期限為____年__月__日至____年__月__日，共計__天。2.2乙方如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按甲方要求采取措施加快施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第三條施工質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，達(dá)到設(shè)計要求及功能使用標(biāo)準(zhǔn)。3.3工程驗收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證明書上簽字確認(rèn)，工程即可投入使用。第四條合同價款及支付4.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)按照下列付款條款向乙方支付合同價款：（1）乙方完成施工圖紙及施工方案認(rèn)可后，甲方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款；（2）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的40%；（3）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后支付。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照財務(wù)規(guī)定予以報銷。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定時間完成施工，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×1%。5.2甲方如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×逾期天數(shù)×1%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格且質(zhì)保期滿后終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙2.甲方提供的施工方案3.乙方施工資質(zhì)證明文件4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及要求5.付款憑證及報銷文件6.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成施工，視為違約。2.甲方未按約定時間支付合同價款，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場地或所需設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)臨時設(shè)施施工合同：指為滿足房地產(chǎn)開發(fā)項目施工需要，由甲方與乙方簽訂的，約定乙方在甲方提供的施工場地內(nèi)進(jìn)行臨時設(shè)施施工的合同。2.施工期限：指合同雙方約定的乙方完成施工的時間范圍。3.施工質(zhì)量：指乙方施工過程中應(yīng)達(dá)到的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.付款延誤：甲方應(yīng)及時支付合同價款，避免產(chǎn)生違約金。4.施工場地及設(shè)施提供：甲方應(yīng)確保按約定提供施工場地及所需設(shè)施，以免影響乙方施工。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)項目需要建設(shè)臨時道路、供水供電、排水、圍擋等設(shè)施。2.