二零二五年度房產(chǎn)買賣定金合同及綠化維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買賣定金合同及綠化維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.定金支付3.1定金金額3.2定金支付時(shí)間3.3定金退還條件4.房產(chǎn)過戶4.1過戶時(shí)間4.2過戶費(fèi)用4.3過戶手續(xù)5.綠化維護(hù)5.1綠化維護(hù)范圍5.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化維護(hù)費(fèi)用6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2綠化維護(hù)協(xié)議10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同附件效力14.3合同解釋與爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2買方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：________2.1.2具體地址：________2.1.3鄰近設(shè)施：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3.1產(chǎn)權(quán)證號：________2.3.2產(chǎn)權(quán)類型：________2.4房產(chǎn)用途2.4.1房產(chǎn)類型：________2.4.2房產(chǎn)使用性質(zhì)：________3.定金支付3.1定金金額3.1.1定金總額：________元3.2定金支付時(shí)間3.2.1首付款支付時(shí)間：________3.2.2余款支付時(shí)間：________3.3定金退還條件3.3.1買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，定金不予退還；3.3.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，定金不予退還；3.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，定金部分退還。4.房產(chǎn)過戶4.1過戶時(shí)間4.1.1房產(chǎn)過戶時(shí)間：________4.2過戶費(fèi)用4.2.1過戶稅費(fèi)：________元4.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：________元4.3過戶手續(xù)4.3.1買方需提供的材料：________4.3.2賣方需提供的材料：________4.3.3過戶手續(xù)辦理流程：________5.綠化維護(hù)5.1綠化維護(hù)范圍5.1.1房產(chǎn)周邊綠化區(qū)域：________5.2綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1綠化覆蓋率：________5.2.2綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________5.3綠化維護(hù)費(fèi)用5.3.1綠化維護(hù)費(fèi)用總額：________元5.3.2分期支付：________6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為________年。6.2違約責(zé)任6.2.1買方違約責(zé)任：________6.2.2賣方違約責(zé)任：________6.2.3違約金：________元7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方友好協(xié)商解決7.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：________7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：________第一部分：合同如下：8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除條件8.2.1買方單方面解除合同的條件：________8.2.2賣方單方面解除合同的條件：________8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：________9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2綠化維護(hù)協(xié)議9.2.1綠化維護(hù)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1本合同于________年________月________日簽署。10.2簽署地點(diǎn)10.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。11.合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同解除需符合合同約定的解除條件。12.2解除程序12.2.1合同解除時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同終止需滿足合同約定的終止條件。13.2終止程序13.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還定金、結(jié)算費(fèi)用等。14.其他約定14.1通知送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與爭議解決14.3.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本合同如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱“第三方”是指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、提供技術(shù)支持等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由合同雙方另行約定，但不得超過合同總價(jià)款的________%。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方責(zé)任界定如下：15.4.1.1第三方提供的服務(wù)或工作不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.1.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。15.4.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力協(xié)助合同雙方解決問題。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.6第三方更換15.6.1合同雙方認(rèn)為有必要更換第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后更換。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以符合合同要求。16.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和履約保證。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開展業(yè)務(wù)。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方保持直接聯(lián)系，甲方不承擔(dān)第三方與乙方之間的直接責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)與乙方保持直接聯(lián)系，乙方不承擔(dān)第三方與甲方之間的直接責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，由第三方承擔(dān)責(zé)任。17.3.2若因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.3若因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，且甲乙雙方已盡到合理注意義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更18.1.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后進(jìn)行。18.2合同解除18.2.1合同雙方在第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、房產(chǎn)證首頁、房產(chǎn)證頁等，確保所有信息完整且清晰可讀。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和現(xiàn)狀，是合同生效的重要依據(jù)。2.綠化維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括綠化維護(hù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：綠化維護(hù)協(xié)議是合同的一部分，用于明確綠化維護(hù)的具體條款和責(zé)任。3.定金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明定金金額、支付時(shí)間、收款人等信息，并由收款方簽字蓋章。說明：定金收據(jù)是證明定金已支付的憑證，是合同履行的重要證明。4.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于購房合同、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等，確保文件真實(shí)有效。說明：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備材料。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決方式的重要依據(jù)。6.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。7.第三方履約保證詳細(xì)要求：履約保證應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、違約責(zé)任等，并由第三方簽字蓋章。說明：履約保證是確保第三方履行合同義務(wù)的重要保障。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，可能需要其他相關(guān)文件，如付款憑證、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的輔助性文件，用于證明相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金或房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的________%。示例：若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付10萬元定金，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。示例：若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付違約金合同總價(jià)款的1%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或工作質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定完成綠化維護(hù)工作，則應(yīng)賠償因綠化損壞造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕損失。示例：若因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣定金合同及綠化維護(hù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.定金支付及退還4.1定金支付金額4.2定金支付時(shí)間4.3定金退還條件4.4定金退還時(shí)間5.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)6.房產(chǎn)交付及相關(guān)費(fèi)用6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)7.綠化維護(hù)協(xié)議7.1綠化維護(hù)范圍7.2綠化維護(hù)內(nèi)容7.3綠化維護(hù)費(fèi)用7.4維護(hù)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：綠化維護(hù)協(xié)議12.合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署時(shí)間12.2合同份數(shù)13.合同其他約定14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方聯(lián)系電話：___________1.1.4甲方住所地：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方聯(lián)系電話：___________1.2.4乙方住所地：___________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：___________2.2房產(chǎn)地址：___________2.3房產(chǎn)類型：___________2.4房產(chǎn)面積：___________平方米2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：___________3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款。3.1.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房產(chǎn)。3.2.2乙方應(yīng)按照約定支付購房款。3.2.3乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.定金支付及退還4.1定金支付金額：人民幣_(tái)__________元整。4.2定金支付時(shí)間：___________4.3定金退還條件4.3.1乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購房款。4.3.2甲方在合同約定的期限內(nèi)未交付房產(chǎn)。4.4定金退還時(shí)間：自合同約定的退還條件滿足之日起___________日內(nèi)。5.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜5.1過戶時(shí)間：___________5.2過戶費(fèi)用：___________5.3過戶手續(xù)：___________6.房產(chǎn)交付及相關(guān)費(fèi)用6.1房產(chǎn)交付時(shí)間：___________6.2房產(chǎn)交付條件：___________6.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：___________7.綠化維護(hù)協(xié)議7.1綠化維護(hù)范圍：___________7.2綠化維護(hù)內(nèi)容：___________7.3綠化維護(hù)費(fèi)用：___________7.4維護(hù)時(shí)間：___________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的___________%。8.1.2若甲方在交付房產(chǎn)時(shí)，房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的購房款。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的___________%。8.2.2若乙方拒絕履行合同約定的購房款支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自___________之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房產(chǎn)買賣合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)買賣合同11.2附件二：綠化維護(hù)協(xié)議11.3附件三：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.4附件四：房屋買賣合同登記申請表12.合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署時(shí)間：___________12.2合同份數(shù)：一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。13.合同其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)買賣合同14.2綠化維護(hù)協(xié)議14.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.4房屋買賣合同登記申請表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，是指除合同雙方（甲方、乙方）以外的，為促成合同履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同的獨(dú)立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或解決合同執(zhí)行過程中的問題。3.第三方介入方式3.1.1作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；3.1.2作為監(jiān)理方，對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3作為評估方，對房產(chǎn)價(jià)值、綠化狀況等進(jìn)行評估；3.1.4提供法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問等輔助服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍和合同標(biāo)的金額相關(guān)；4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由雙方在合同中明確約定；4.1.3若第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。5.第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括：5.2.1賠償損失；5.2.2退還費(fèi)用；5.2.3其他補(bǔ)救措施。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛應(yīng)通過第三方與甲方、乙方各自的合同關(guān)系解決。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循合同約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方的選擇和確認(rèn)程序；7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)期限；7.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式；7.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；7.1.5第三方介入合同的終止條件。8.第三方介入合同的變更8.1任何一方要求變更第三方介入合同的內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入合同的變更不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入合同的解除9.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；9.1.2雙方協(xié)商一致解除；9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.4法律法規(guī)或政策變化。10.第三方介入合同的終止10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.1.2第三方履行完合同約定的義務(wù)；10.1.3合同被解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)、定金支付及退還、房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜、房產(chǎn)交付及相關(guān)費(fèi)用等條款。說明：這是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)和合同履行細(xì)節(jié)。2.綠化維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含綠化維護(hù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、維護(hù)時(shí)間等條款。說明：這是合同中關(guān)于綠化維護(hù)的專門協(xié)議，保障了房產(chǎn)綠化環(huán)境的維護(hù)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。說明：這是合同履行的重要憑證，確保甲方有權(quán)出售房產(chǎn)。4.房屋買賣合同登記申請表詳細(xì)要求：填寫完整的房屋買賣合同登記申請表，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息等。說明：這是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備文件，用于向相關(guān)部門申請登記。5.買賣雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：這是合同簽訂的必要條件，確保雙方身份的真實(shí)性。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供購房款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：這是證明購房款已支付的重要證據(jù)，用于后續(xù)的合同履行和過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，證明房產(chǎn)的價(jià)值。說明：這是合同中可能涉及到的第三方服務(wù)，用于確定房產(chǎn)的價(jià)格。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：這是合同履行過程中可能涉及的第三方服務(wù)協(xié)議，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的___________%。示例：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購房款。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為已支付購房款的___________%。示例：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__________元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失、退還費(fèi)用等。示例：若第三方在評估房產(chǎn)價(jià)值時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失人民幣_(tái)__________元，第三方應(yīng)賠償該損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不追究責(zé)任，合同自動(dòng)終止。示例：若因地震等不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)無法交付，雙方互不追究責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買賣定金合同及綠化維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱1.1.2買方地址1.1.3買方聯(lián)系人1.1.4買方聯(lián)系電話1.2賣方信息1.2.1賣方名稱1.2.2賣方地址1.2.3賣方聯(lián)系人1.2.4賣方聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付期限4.房產(chǎn)買賣合同主要內(nèi)容4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格4.2付款方式及期限4.3房產(chǎn)交付時(shí)間4.4房產(chǎn)交付條件5.綠化維護(hù)協(xié)議內(nèi)容5.1綠化維護(hù)范圍5.2綠化維護(hù)責(zé)任5.3綠化維護(hù)費(fèi)用5.4綠化維護(hù)期限6.定金退還條件及方式6.1買方解除合同條件6.2賣方解除合同條件6.3定金退還金額6.4定金退還方式7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2綠化維護(hù)協(xié)議11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：X有限公司1.1.2買方地址：省市區(qū)街道號1.1.3買方聯(lián)系人：1.1.4買方聯(lián)系電話：1381.2賣方信息1.2.1賣方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2賣方地址：省市區(qū)街道號1.2.3賣方聯(lián)系人：1.2.4賣方聯(lián)系電話：13956782.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：200平方米2.3房產(chǎn)類型：住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，已取得房屋所有權(quán)證書3.定金金額及支付方式3.1定金金額：人民幣50萬元整3.2定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3定金支付期限：自合同簽署之日起3個(gè)工作日內(nèi)4.房產(chǎn)買賣合同主要內(nèi)容4.1房產(chǎn)買賣價(jià)格：人民幣100萬元整4.2付款方式及期限：首付30%，余款在房產(chǎn)交付前結(jié)清4.3房產(chǎn)交付時(shí)間：2024年12月31日前4.4房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)驗(yàn)收合格，且賣方完成所有產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.綠化維護(hù)協(xié)議內(nèi)容5.1綠化維護(hù)范圍：房產(chǎn)周邊綠化帶及小區(qū)公共綠化區(qū)域5.2綠化維護(hù)責(zé)任：賣方負(fù)責(zé)綠化帶的日常維護(hù)，包括修剪、澆水、施肥等5.3綠化維護(hù)費(fèi)用：人民幣10萬元/年5.4綠化維護(hù)期限：自合同簽署之日起至綠化維護(hù)期滿6.定金退還條件及方式6.1買方解除合同條件：6.1.1賣方未按合同約定交付房產(chǎn)；6.1.2賣方未按合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶；6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2賣方解除合同條件：6.2.1買方未按合同約定支付購房款；6.2.2買方提供虛假購房資格證明；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3定金退還金額：如買方解除合同，賣方應(yīng)退還買方已支付的定金；如賣方解除合同，賣方應(yīng)雙倍退還買方定金。6.4定金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至買方指定賬戶7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1買方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的10%；7.1.2買方未按合同約定驗(yàn)收房產(chǎn)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的1%；7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1賣方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的1%；7.2.2賣方未按合同約定完成產(chǎn)權(quán)過戶的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的1%。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽署地所在地的仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)買賣合同履行完畢；9.2.2綠化維護(hù)協(xié)議期滿；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1房產(chǎn)買賣合同10.2綠化維護(hù)協(xié)議10.3房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件10.4買賣雙方身份證明復(fù)印件10.5其他相關(guān)文件11.合同簽署日期：2024年X月X日12.合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均有約束力。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除買賣雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.1協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易；15.2.2提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等；15.2.3協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其疏忽、過失或違反合同約定而導(dǎo)致的損失，應(yīng)受到一定的責(zé)任限額限制。16.2責(zé)任限額確定：16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場慣例等因素確定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由買賣雙方在合同中明確約定。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇：17.1.1買賣雙方有權(quán)自行選擇第三方；17.1.2任何一方不得強(qiáng)迫對方接受特定的第三方；17.1.3第三方一經(jīng)選擇，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任應(yīng)明確約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；18.1.3第三方有權(quán)要求買賣雙方在合同中明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與買賣雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；19.1.2第三方不參與買賣雙方的交易決策，不承擔(dān)交易風(fēng)險(xiǎn)；19.1.3第三方僅對買賣雙方提供的服務(wù)質(zhì)