房地產(chǎn)開發(fā)地暖施工合同

房地產(chǎn)開發(fā)地暖施工合同合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于承包方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，有能力完成地暖施工；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就項目地暖施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________________1.2工程地點：__________________1.3工程規(guī)模：__________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于地暖系統(tǒng)設(shè)計、材料采購、施工安裝、調(diào)試檢測、售后服務(wù)等。二、合同價格及支付方式2.1本合同總價款為人民幣________元（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣。2.2委托方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價款的____%，即人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.3剩余的合同總價款，將在承包方完成合同約定的全部工作內(nèi)容，并經(jīng)委托方驗收合格后支付。2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。三、施工期限3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃進行施工，確保工程在____年____月____日前竣工。3.2如有特殊情況導(dǎo)致施工進度延誤，承包方應(yīng)提前通知委托方，并協(xié)商解決。四、質(zhì)量標準及驗收4.1承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格標準：（1）符合國家和行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范；（2）達到設(shè)計要求的功能和使用性能；（3）委托方認可的質(zhì)量標準。4.3委托方應(yīng)在工程竣工后____個工作日內(nèi)組織驗收，承包方應(yīng)予以配合。五、售后服務(wù)5.1承包方應(yīng)提供____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)免費維修或更換故障部件。5.2質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2承包方如未能按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%乘以逾期天數(shù)。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：______________乙方（承包方）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（委托方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方（委托方）的法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（承包方）的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方（承包方）的資質(zhì)證書復(fù)印件5.項目用地規(guī)劃許可證復(fù)印件6.建筑設(shè)計批準文件復(fù)印件7.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料8.工程量清單9.材料采購清單10.施工組織設(shè)計方案11.安全生產(chǎn)管理措施12.質(zhì)量保證書13.驗收標準及方法14.付款憑證及驗收報告二、違約行為及認定：1.承包方未按照約定的施工計劃完成工程，視為違約。2.承包方使用不符合設(shè)計要求或質(zhì)量不合格的材料，視為違約。3.承包方未按照國家和行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。4.委托方未按照約定時間支付合同價款，視為違約。5.委托方未按照約定時間組織驗收，或驗收不合格未經(jīng)整改即通過，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指承擔合同權(quán)利和義務(wù)的一方。2.乙方（承包方）：指承擔合同義務(wù)并有權(quán)要求支付報酬的一方。3.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需的全部費用。4.質(zhì)保期：指承包方對工程提供的保修期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.驗收合格：指工程達到約定的質(zhì)量標準和使用性能。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進度，承包方及時報告進度情況，委托方協(xié)助解決影響進度的障礙。2.材料質(zhì)量問題：解決辦法：承包方應(yīng)及時提供材料合格證明，委托方有權(quán)對材料進行抽檢，發(fā)現(xiàn)不合格材料應(yīng)及時更換。3.工程質(zhì)量爭議：解決辦法：雙方按照約定質(zhì)量標準進行檢測，委托方有權(quán)請第三方專業(yè)機構(gòu)進行鑒定，以鑒定結(jié)果為準。4.付款糾紛：解決辦法：嚴格按照合同約定的付款方式和時間進行支付，雙方互相提供相應(yīng)的付款憑證。五、所有應(yīng)