環(huán)保產業(yè)二手房交易合同

環(huán)保產業(yè)二手房交易合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方愿意出售位于_______的環(huán)保產業(yè)二手房，并愿意按照本合同的條款和條件將其轉讓給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產，并同意按照本合同的條款和條件接受該房產的轉讓。雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于_______，房屋產權證號：_______。1.2該房產的建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權人為甲方。1.3甲方保證該房產不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃合同等影響乙方產權的事由。第二條交易價格2.1雙方同意，該房產的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將該房產的所有權轉移給乙方。3.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。3.3自房產過戶完成后，該房產的所有權歸乙方所有。第四條保修及售后服務4.1甲方應對本合同約定的房產質量承擔保修責任，保修期自房產交付之日起算，保修期為_______年。4.2甲方應在保修期內，對房產出現的質量問題給予及時的修復。4.3甲方應在房產過戶后，向乙方提供該房產的相關技術資料和維修保養(yǎng)手冊。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明原件及復印件3.乙方身份證明原件及復印件4.房產評估報告5.過戶所需的相關稅費計算書6.保修及售后服務相關資料7.技術資料和維修保養(yǎng)手冊二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房產，或交付的房產與約定不符，構成違約。2.乙方未按照合同約定時間支付交易價格，構成違約。3.甲方未按照合同約定提供保修及售后服務，或提供的服務不符合約定，構成違約。4.不可抗力因素導致合同無法履行，不構成違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保產業(yè)二手房：指在環(huán)保產業(yè)領域使用的，已經發(fā)生過一次買賣的房產。2.交易價格：指雙方約定的，乙方購買甲方房產所需支付的金額。3.過戶：指將房產的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。4.保修：指甲方對房產質量問題承擔的修復責任。5.售后服務：指甲方在房產過戶后，為乙方提供的相關服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付時間延遲：雙方可協商延長交付時間，并約定延遲交付的違約金。2.房產質量問題：甲方應在保修期內及時修復，如甲方不履行修復責任，乙方可要求甲方支付違約金。3.過戶手續(xù)辦理困難：雙方應共同配合，提供所需資料，如遇到問題可尋求專業(yè)律師的幫助。4.支付交易價格困難：雙方可約定支付方式和時間，如乙方不能按時支付，甲方可要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.環(huán)保產業(yè)相關企業(yè)間的房產買賣。2.個人出售環(huán)保